Trong thời gian gần đây, số lượng tin rao bán căn hộ Gò Vấp giá rẻ chỉ từ 1 tỷ đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Nhưng làm cách nào để mua căn hộ mini Quận Gò Vấp phù hợp, đảm bảo chất lượng? Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.
Quận Gò Vấp nằm ở phía bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, quận có vị trí địa lý:
Đơn vị hành chính Quận Gò Vấp: Được chia thành 16 phường từ 1 đến 17 (không có phường 2), cụ thể gồm: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. Trong đó, trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận nằm ở phường 10. Quận Gò Vấp có diện tích 19,73km², dân số theo thống kê vào năm 2019 đạt 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km².
Trục đường đối nội của Quận Gò Vấp bao gồm các tuyến đường Lê Đức Thọ, Lê Lợi, Nguyễn Thượng Hiền, Phạm Ngũ Lão, Lê Quang Định, Lương Ngọc Quyến, Phan Văn Ích, Phan Văn Trị,... Đây là những tuyến đường bộ có vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển và giao thương của người dân.
Trục đường đối ngoại của Quận Gò Vấp bao gồm các tuyến đường Nguyễn Kiệm, Dương Quảng Hàm, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, Quang Trung, đường Hoàng Minh Giám và đường dọc tuyến đường sắt và tuyến đường trên cao số 4. Những tuyến đường này giúp Quận Gò Vấp liên kết với các quận lỵ khác thông qua việc giao thương.
Về giao thông đường sắt, Quận Gò Vấp có các tuyến đường sắt quốc gia như tuyến đường sắt Thống Nhất, Tuyến xe điện số 3 (tuyến monorail từ ngã 6 Gò Vấp đến ga Tân Thới Hiệp) và Tuyến đường sắt đô thị số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh).
Đối với đường hàng không, Quận Gò Vấp chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và liên kết với các nơi khác.
Quận Gò Vấp có các cơ sở y tế như Bệnh viện Đa khoa Anh Minh, Bệnh Viện Đa Khoa Hồng Đức 3, Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Vũ Anh, Bệnh viện Hồng Đức III và Bệnh Viện Quận Gò Vấp được cung cấp trong khu vực. Đối với các cơ sở thương mại, có các siêu thị, trung tâm mua sắm và cửa hàng tiện lợi như 180 chợ, bên cạnh đó vẫn có các chợ truyền thống như Chợ Tân Sơn Nhất, Chợ An Hội và Chợ Hạnh Thông Tây. Ngoài ra, Quận Gò Vấp còn có các trường học từ cấp 1 đến cấp 3 và các đại học, cao đẳng, điển hình như: Trường Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Trường đại học Nội vụ Hà Nội, Trường đại học Công nghiệp thực phẩm thành phố Hồ Chí Minh,...
Với vị trí địa lý thuận lợi nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, Quận Gò Vấp đã trở thành một trong những khu vực phát triển kinh tế sôi động. Nhiều doanh nghiệp lớn cũng như các cửa hàng, siêu thị, chợ đều được đặt tại đây, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy sức sống.
Một số hoạt động kinh tế đang phát triển mạnh tại đây bao gồm: sản xuất đồ gỗ, công nghiệp may mặc, thực phẩm và đồ uống, dịch vụ bảo vệ, dịch vụ văn phòng, nông nghiệp và chăn nuôi....
Cùng với sự phát triển của kinh tế, thị trường bất động sản tại Quận Gò Vấp cũng trở nên sôi động. Với việc thu hút nhiều người dân từ các khu vực khác về sinh sống và làm việc, nhu cầu sinh sống ở Quận Gò Vấp cũng ngày càng tăng cao. Với sự phát triển của hàng loạt dự án căn hộ chung cư tại đây, thị trường bất động sản Gò Vấp đang có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, sự phát triển của kinh tế cũng gây nên một số tác động không mong muốn. Khi nhu cầu về nhà ở tăng, giá cả cũng tăng cao, dẫn đến không ít người dân không thể mua được nhà ở ở khu vực này. Hơn nữa, các dự án xây dựng cũng gây ra tình trạng ô nhiễm môi trường, gây ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống của người dân.
Mua bán căn hộ là một quá trình quan trọng và không dễ dàng, đặc biệt là đối với những người mới mua nhà. Vị trí căn hộ, tình trạng sửa chữa, giá cả và cơ sở hạ tầng quanh khu vực đó là những yếu tố cần xem xét trước khi bước vào quyết định mua. Vì vậy, để giúp bạn có trải nghiệm mua bán căn hộ tốt nhất, dưới đây là một số kinh nghiệm cần lưu ý khi mua căn hộ Quận Gò Vấp giá rẻ.
Tìm hiểu về khu vực Quận Gò Vấp: Trước khi bắt đầu tìm kiếm một căn hộ, bạn cần phải tham khảo về khu vực Gò Vấp để hiểu rõ về giá cả, tiện ích, giao thông, địa điểm mua sắm và giáo dục trong khu vực đó. Việc này sẽ giúp bạn có thể hiểu và đánh giá mức độ phù hợp khi mua một căn hộ tại vị trí này.
Tham khảo ý kiến từ những người đã từng mua căn hộ Gò Vấp: Đây là cách hữu ích giúp bạn nắm được những thông tin về giá cả và các cơ sở hạ tầng quanh khu vực. Bạn có thể tham khảo từ gia đình, bạn bè hoặc đăng lên các trang mạng xã hội.
Mua căn hộ là tìm kiếm dịch vụ môi giới nơi bạn có thể tin cậy. Bạn nên tìm hiểu kỹ về các dịch vụ này trước khi quyết định chọn ra một dịch vụ phù hợp. Các yếu tố cần xem xét đó là hiệu quả, phí dịch vụ và kinh nghiệm của nhà môi giới cũng như đội ngũ của họ.
Kiểm tra căn hộ trước khi mua: Khi đến thăm căn hộ, bạn nên kiểm tra kỹ về tình trạng sửa chữa, cơ sở vật chất và tiện ích. Bạn nên nhớ đưa ra một số câu hỏi quan trọng liên quan đến thông tin của căn hộ, như kích thước, nội thất, cơ sở hạ tầng và giấy tờ pháp lý.
Đến phòng người bán và đàm phán chi tiết: Vì ban đầu, giá niêm yết của căn hộ sẽ thường cao hơn giá thực mà người bán có thể chấp nhận. Sau khi xem xét kỹ về đầy đủ các yếu tố quan trọng, bạn nên đến gặp người bán để đàm phán giá cả và đưa ra những yêu cầu chi tiết của mình.
| Khu vực | Giá mua bán căn hộ Quận Gò Vấp |
| Phường 10 | Dao động từ 45 - 60 triệu/ m2 |
| Phường 14 | Dao động từ 20 - 40 triệu/ m2 |
| Phường 3 | Dao động từ 35 - 45 triệu/ m2 |
| Phường 15 | Dao động từ 25 - 40 triệu/ m2 |
Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán căn hộ Gò Vấp do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhiều tin đăng về căn hộ TPHCM, bán nhà Gò Vấp,... được làm mới mỗi ngày.
