Tâm Điểm Thị Trường Cho Thuê Nhà Đường Tên Lửa Bình Tân T11/2024 Tại Mogi
Hiện nay, nhu cầu tìm thuê nhà tại thành phố Hồ Chí Minh đang tăng mạnh mẽ, đặc biệt là nhu cầu tìm thuê nhà tại các tuyến đường chính. Trong đó, thuê nhà đường Tên Lửa Bình Tân là một trong những thị trường được nhiều người săn đón nhất. Với vị trí thuận tiện đi lại và được mệnh danh là một trong những tuyến đường sôi động nhất về tiện ích và các dịch vụ, thương mại và giải trí tại Bình Tân thì không khó hiểu khi nơi đây quy tụ được nhiều tệp khách hàng với mong muốn tìm nhà cho thuê. Cùng Mogi điểm qua những thông tin và kinh nghiệm thuê nhà đường Tên Lửa quận Bình Tân nhé!
Giới thiệu vị trí đường Tên Lửa Bình Tân
Đường Tên Lửa nằm ở quận Bình Tân là tuyến đường huyết mạch dài 2,5km nối liền quận Bình Tân với các quận lân cận như Tân Phú, Bình Chánh và Quận 6. Đường Tên Lửa được chia thành hai đoạn:
- Đoạn từ đường Kinh Dương Vương đến đường số 7: Đây là đoạn đường sầm uất nhất với nhiều nhà hàng, cửa hàng và khu dân cư.
- Đoạn từ đường số 7 đến đường Bà Hom: Đây là đoạn đường mới được xây dựng, rộng rãi và thoáng mát hơn.
Nhìn chung, đường Tên Lửa là một tuyến đường có vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển và giá trị bất động sản cao.
Ưu điểm khi thuê nhà đường Tên Lửa Bình Tân
- Vị trí giao thông thuận lợi: Đường Tên Lửa nằm ở vị trí trung tâm quận Bình Tân, kết nối dễ dàng với các quận lân cận như Tân Phú, Bình Chánh và quận 6. Việc giao cắt với nhiều tuyến đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Bà Hom, Trần Văn Giàu, Quốc lộ 1A,... mang lại cho tuyến đường này tính kết nối cực kỳ cao, tạo điều kiện đi lại thuận lợi cho người dân nơi đây.
- Hạ tầng phát triển: Với mặt tiền đường được quy hoạch rộng rãi và đầu tư xây dựng hiện đại cùng với hệ thống tiện ích về giáo dục, y tế, giải trí, thương mại tương đối đầy đủ thì các khu dân cư tại đây luôn được sinh sống trong một môi trường tiện nghi, đảm bảo sinh hoạt không gặp trở ngại lớn.
- Giá cả hợp lý: So với các tuyến đường lớn khác thì giá thuê nhà đường Tên Lửa đang ở mức tương đối ổn định và nhiều phân khúc đa dạng với nhiều tệp khách hàng khác nhau. Do đó khi thuê bạn có thể cân nhắc nhiều diện tích và thiết kế theo mong muốn và sở thích của mình.
- Gần khu công nghiệp: Đường Tên Lửa nằm gần khu công nghiệp Tân Tạo, Vĩnh Lộc, nên rất thích hợp cho những người lao động làm việc tại các khu công nghiệp này thuê nhà.
- Gần trường học: Có nhiều trường học chất lượng cao trên đường Tên Lửa như trường THPT Nguyễn Hữu Huân, trường THCS Bình Trị Đông B, trường Tiểu học Bình Trị Đông B, trường Đại học Công nghiệp TP.HCM,... nên rất thích hợp cho những gia đình có con em đang đi học.
Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý một số điểm sau khi thuê nhà đường Tên Lửa Bình Tân như mật độ giao thông cao, giờ cao điểm dễ xảy ra ùn tắc và có khả năng chịu ô nhiễm khói bụi khi vừa thuộc nội thành thành phố vừa có nhiều hoạt động kinh doanh xung quanh và gần các khu công nghiệp.
Giá cho thuê nhà đường Tên Lửa Bình Tân
Giá thuê nhà có thể dao động dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm: Vị trí, diện tích, tiện ích và dịch vụ, tình trạng nhà, tình hình thị trường,... Do đó mà không thể có một mức giá chính xác, trừ khi bạn trực tiếp trao đổi với chủ tin đăng hoặc người cho thuê nhà. Tuy nhiên, theo khảo sát từ Mogi, mức giá trung bình của các loại hình thuê nhà tại đường Tên Lửa quận Bình Tân hiện nay như sau:
Giá thuê nhà mặt tiền đường Tên Lửa Bình Tân
- Diện tích từ 40m2 - 60m2: Giá thuê từ 15 triệu - 25 triệu/tháng.
- Diện tích từ 60m2 - 100m2: Giá thuê từ 25 triệu - 40 triệu/tháng.
- Diện tích trên 100m2: Giá thuê từ 40 triệu/tháng trở lên.
Giá thuê nhà hẻm đường Tên Lửa Bình Tân
- Diện tích từ 20m2 - 40m2: Giá thuê từ 5 triệu - 10 triệu/tháng.
- Diện tích từ 40m2 - 60m2: Giá thuê từ 10 triệu - 15 triệu/tháng.
- Diện tích trên 60m2: Giá thuê từ 15 triệu/tháng trở lên.
Giá thuê biệt thự đường Tên Lửa Bình Tân
- Diện tích từ 100m2 - 200m2: Giá thuê từ 40 triệu - 80 triệu/tháng.
- Diện tích trên 200m2: Giá thuê từ 80 triệu/tháng trở lên.
Trên đây chỉ là mức giá trung bình theo tin đăng tại Mogi, để có giá chính xác khi thuê nhà, bạn nên khảo sát thị trường và thương lượng giá với chủ nhà trước khi quyết định ký hợp đồng.
Các loại hình thuê nhà đường Tên Lửa Bình Tân
Hiện nay tại đường Tên Lửa quận Bình Tân có rất nhiều phân khúc cho thuê nhà với nhiều loại hình tùy thuộc vào diện tích và nhu cầu khác nhau của người thuê. Song nổi bật nhất vẫn là 02 loại hình sau:
Cho thuê nhà mặt tiền đường Tên Lửa Bình Tân
Thuê nhà mặt tiền đường Tên Lửa, quận Bình Tân có thể sử dụng cho nhiều mục đích kinh doanh đa dạng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và thiết kế của căn nhà như:
- Mở cửa hàng kinh doanh: Các căn nhà mặt tiền có đặc điểm là vị trí đẹp, lưu lượng người qua lại đông đúc, cực kỳ thích hợp cho các cửa hàng bán lẻ sản phẩm thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng, showroom,...
- Mở văn phòng công ty: Với vị trí đắc địa, việc đặt văn phòng tại mặt tiền đường Tên Lửa vừa mang lại giá trị cho công ty vừa mang tính quảng cáo thương hiệu. Bên cạnh đó, nhân viên làm việc tại văn phòng cũng thuận tiện đi lại và tiếp cận các tiện ích xung quanh công ty.
- Mở quán ăn, nhà hàng: Với vị trí đông dân cư, gần trường học, khu công nghiệp: Thích hợp cho các quán ăn bình dân, quán cafe,...
Ngoài ra mặt tiền đường Tên Lửa cũng có thể tận dụng để mở spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, nha khoa, văn phòng đại diện, kho hàng,...
Cho thuê nhà hẻm đường Tên Lửa Bình Tân
Giá thuê nhà hẻm thường rẻ hơn so với nhà mặt tiền, do đó thường được các tệp khách hàng như sinh viên, người lao động hay các gia đình trẻ. Thuê nhà trong hẻm thường ít người qua lại nên môi trường sống yên tĩnh hơn so với nhà mặt tiền. Do đó, đây là loại hình cực kỳ thích hợp cho những người muốn nghỉ ngơi, học tập và làm việc trong không gian yên tĩnh. Thuê nhà trong hẻm đường Tên Lửa cũng không cách quá xa các tiện ích sinh hoạt như chợ, trường học, bệnh viện, phòng khám hay các khu vực vui chơi giải trí nên không gây quá nhiều bất tiện trong cuộc sống hàng ngày.
Lưu ý khi thuê nhà đường Tên Lửa Bình Tân
- Xác định nhu cầu và ngân sách của bạn: Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn về diện tích, số lượng phòng ngủ và phòng tắm, tiện ích xung quanh và ngân sách thuê nhà.
- Nắm vững thông tin thị trường: Tìm hiểu về mức giá thuê trung bình trên đường Tên Lửa và trong khu vực quận Bình Tân để có cái nhìn tổng quan về thị trường. Điều này giúp bạn biết được liệu mức giá thuê bạn đang xem xét có phản ánh một mức giá hợp lý hay không.
- Sử dụng các nguồn thông tin đa dạng: Sử dụng các nguồn thông tin như trang web bất động sản, các diễn đàn trực tuyến, mạng xã hội, hoặc thậm chí là hỏi ý kiến từ bạn bè, người quen để tìm kiếm thông tin về các căn nhà cho thuê trên đường Tên Lửa.
- Thăm trực tiếp các căn nhà: Khi đã tìm được các căn nhà tiềm năng, hãy dành thời gian để thăm trực tiếp nhà để kiểm tra tình trạng, tiện ích và môi trường xung quanh. Đừng ngần ngại đặt câu hỏi cho chủ nhà hoặc đại diện môi giới về mọi thắc mắc bạn có.
- Thương lượng giá thuê: Nếu bạn đã quyết định cho thuê một căn nhà cụ thể, hãy thảo luận và thương lượng giá thuê một cách hợp lý, dựa trên các yếu tố như điều kiện của căn nhà, thị trường bất động sản và ngân sách của bạn.
- Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng: Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, đảm bảo bạn đã kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các điều khoản và điều kiện của hợp đồng và chắc rằng bạn hiểu rõ và đồng ý với mọi điều khoản, tránh rắc rối và tranh chấp sau này.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà đường Tên Lửa Bình Tân. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê nhà đất như thuê nhà quận Bình Tân, thuê nhà TPHCM, thuê nhà đất đường Tên Lửa Bình Tân, thuê biệt thự đường Tên Lửa, thuê mặt bằng đường Tên Lửa, thuê phòng trọ đường Tên Lửa,... Và nhiều thông tin hữu ích khác được làm mới mỗi ngày.
