Cho Thuê Nhà Làm Văn Phòng Quận 8 Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T11/2024

1 - 5 trong 5

Cho Thuê Nhà Làm Văn Phòng Quận 8 Mới Nhất T11/2024

Thị trường cho thuê nhà làm văn phòng Quận 8 đang trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian làm việc với giá cả hợp lý. Với sự phát triển của Quận 8 trong những năm gần đây, nhu cầu về các dịch vụ và tiện ích cho doanh nghiệp cũng được nâng cao. Chính vì lý do đó mà cho thuê nhà làm văn phòng tại Quận 8 đang đón nhận sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.

cho thuê nhà làm văn phòng quận 8

Tổng quan về Quận 8

Vị trí địa lý Quận 8

Quận 8 là một quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Bắc giáp với Quận 5 và Quận 6
  • Phía Đông Bắc giáp với Quận 4
  • Phía Nam giáp với huyện Bình Chánh
  • Phía Đông giáp với Quận 7
  • Phía Tây giáp với huyện Bình Tân

Với vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện có nền kinh tế phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh đã tạo điều kiện thuận lợi giúp Quận 8 có thị trường bất động sản diễn ra vô cùng sôi động. Lợi thế về vị trí cũng giúp cho Quận 8 thu hút nhiều công ty và doanh nghiệp đến đây để đặt trụ sở. Trong đó thuê nhà làm văn phòng Quận 8 với mức giá tốt đang là sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí.

Diện tích và đơn vị hành chính tại

Quận 8 có tổng diện tích là 19,11 km². Theo số liệu thống kê năm 2019, quận có dân số là 424.667 người, mật độ dân số là 22.222 người/km2.

Quận có đơn vị hành chính được phân chia thành 16 phường đó là: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.

Diện tích và đơn vị hành chính tại quận 8

Giao thông khu vực Quận 8

Nhằm đẩy nhanh tốc độ phát triển của quận thì việc nhanh chóng nâng cấp và cải tạo hạ tầng giao thông là vô cùng cần thiết. Một số tuyến đường giao thông nổi bật tại Quận 8 có thể kể đến như:

  • Đại lộ Võ Văn Kiệt: Là tuyến đường huyết mạch của Thành phố, từ trung tâm TP. HCM đến cầu Nguyễn Văn Cừ ở quận 8. Là tuyến đường lớn và quan trọng giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông trên địa bàn.
  • Quốc lộ 50: Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền các tỉnh miền Tây và thành phố Hồ Chí Minh, đi qua Quận 8.
  • Đại lộ Nam Sài Gòn: Là tuyến đường cao tốc trọng điểm kết nối các quận phía Nam của Thành phố với các tỉnh miền Tây.
  • Đường Tạ Quang Bửu: Là tuyến đường chính nối từ khu vực Bình Tân đến Quận 8 và Quận 5.
  • Đường Nguyễn Văn Linh: Tuyến đường nối liền các khu vực phía Nam của TP. HCM với các khu vực lân cận.
  • Đường Ba Làng: Là một trong những tuyến đường chính của Quận 8.

Ngoài ra, Quận 8 còn có nhiều tuyến đường khác như đường Lê Đại Hành, đường Cao Lỗ, đường Bình Phú, đường An Dương Vương, đường Lý Thường Kiệt, đường Hậu Giang, đường Tăng Nhơn Phú... các tuyến đường này đều có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các khu vực trong đại bàn quận.

Cơ sở hạ tầng Quận 8

Để thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư thì việc phát triển cơ sở hạ tầng cũng phải được chính quyền thành phố quan tâm. Hiện nay Quận 8 đã có hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, phục vụ tốt cho đời sống của của dân tại đây. Một số hạ tầng nổi bật có thể kể đến như:

  • Bệnh viện: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Đa khoa Quận 8.
  • Trung tâm thương mại: Co.opmart Quận 8, AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Quận 7.
  • Cửa hàng tiện lợi: Circle K, Family Mart, Vinmart, Mini Stop,...
  • Siêu thị: Big C Quận 8, Mega Market An Phú, Emart Go Vap.
  • Chợ: Chợ Bình Điền, Chợ Rạch Ông, Chợ Bình Tiên, Chợ Nguyễn Trãi,...
  • Trường học: Trường THPT Nguyễn Tất Thành, Trường THPT Chuyên Trần Đại Nghĩa, Trường THPT Lương Thế Vinh,...
  • Khu vui chơi: Khu du lịch Bình Quới, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen, Công viên phần mềm Quang Trung.

Nhờ có hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ đã giúp cho Quận 8 trở thành nơi được nhiều người lựa chọn để làm nơi để làm việc và sinh sống. Ngoài ra, số lượng các công ty và doanh nghiệp đến đây để đầu tư làm ăn ngày càng nhiều, giúp thị trường cho thuê nhà làm văn phòng tại đây trở nên sôi động hơn qua từng ngày.

Cơ sở hạ tầng quận 8

Hoạt động kinh tế tại Quận 8

Quận 8 là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM và là trung tâm kinh tế, thương mại của thành phố. Dưới đây là một số hoạt động kinh tế chính tại địa bàn quận:

Quận 8 là một trong những quận nằm ở vùng trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Hiện nay, quận 8 đang phát triển mạnh mẽ về nhiều lĩnh vực kinh tế như:

Công nghiệp: Quận 8 có nhiều khu công nghiệp phát triển như KCN Tân Thới Hiệp, KCN Tân Tạo, KCN Cát Lái 2... Nơi đây đang thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực sản xuất điện tử, linh kiện điện tử.

Thương mại: Quận 8 có nhiều trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart Hiệp Phú, Aeon Mall Bình Tân, Intimex Nhịp Đồng... Tại đây, người dân có thể mua sắm đầy đủ các sản phẩm từ thực phẩm, đồ gia dụng, thời trang đến công nghệ hiện đại.

Dịch vụ: Ngành dịch vụ tại quận 8 cũng đang phát triển đáng kể với nhiều quán cafe, nhà hàng, karaoke, rạp chiếu phim... Nơi đây cũng có nhiều trung tâm thể dục thể thao và chăm sóc sức khỏe.

Vì sao nên thuê nhà làm văn phòng tại Quận 8

Quận 8 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và được đặt giữa hai cầu Chà Và và Nguyễn Văn Cừ, giúp cho giao thông di chuyển thuận tiện hơn.

So với việc mua một văn phòng riêng, việc thuê nhà làm văn phòng sẽ giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và chi phí vận hành sau này, nhất là khi thuê các khu vực các văn phòng có giá thành cao như Quận 1, Quận 7.

Quận 8 có nhiều nhà làm văn phòng, giúp cho khách hàng có nhiều lựa chọn khi chọn địa điểm làm việc.

Nhà làm văn phòng Quận 8 thường được trang bị đầy đủ tiện nghi và đảm bảo môi trường làm việc tốt, giúp cải thiện năng suất công việc.

Dịch vụ hỗ trợ: Nhiều nhà cung cấp dịch vụ cho thuê nhà làm văn phòng Quận 8 cung cấp các dịch vụ hỗ trợ, như chăm sóc văn phòng, bảo vệ, dịch vụ và hỗ trợ kỹ thuật, giúp cho công việc của người thuê được diễn ra một cách hiệu quả hơn.

Vì sao nên thuê nhà làm văn phòng tại quận 8

Những lưu ý khi thuê nhà làm văn phòng Quận 8

  • Giá thuê: Bạn cần tìm hiểu thị trường để biết giá cho thuê nhà làm văn phòng ở Quận 8, để đảm bảo rằng giá thuê không quá cao so với mức giá trung bình.
  • Vị trí thuê: Vị trí của nhà làm văn phòng là vô cùng quan trọng. Vì vậy, bạn nên tìm kiếm những căn nhà làm văn phòng tại các khu vực gần trung tâm thương mại và có hệ thống giao thông đi lại thuận tiện.
  • Tiện nghi của nhà làm văn phòng cho thuê: Hãy kiểm tra xem nhà có đủ diện tích sử dụng, phòng họp, phòng nghỉ, phòng bếp và phòng tắm không. Hệ thống điện, nước cũng cần được đảm bảo.
  • Pháp lý của nhà làm văn phòng cho thuê: Kiểm tra xem chủ nhà đã đăng ký, có các giấy tờ quan trọng như chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép xây dựng và Tờ khai quy hoạch chưa.
  • Hợp đồng: Hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đảm bảo rằng tất cả các thông tin đã bàn bạc trước giữa người thuê và người cho thuê đều đã được ghi trong hợp đồng nhằm đảm bảo tránh xảy ra những tranh chấp không đáng có sau này.
  • Giấy tờ liên quan: Hãy giữ lại mọi giấy tờ liên quan đến việc thuê nhà làm văn phòng (hóa đơn thanh toán, giấy tiêu đề và bản sao hợp đồng) để tránh mọi tranh chấp phát sinh sau này.
  • Bảo trì: Sau khi thuê, hãy hỏi chủ nhà về việc bảo trì và sửa chữa những vấn đề kỹ thuật liên quan đến ngôi nhà nhằm đảm bảo sự thuận tiện và an toàn trong quá trình làm việc.

Giá cho thuê nhà làm văn phòng Quận 8

Hiện nay giá cho thuê nhà làm văn phòng tại Quận 8 khá tốt so với mặt bằng chung của thị trường cho thuê nhà làm văn phòng TPHCM. Mức giá sẽ dao động từ 10 triệu - 50 triệu một tháng tuỳ thuộc vào diện tích, cơ sở vật chất và vị trí của tòa nhà làm văn phòng cho thuê.

Trên đây chính là một số thông tin về thị trường cho thuê nhà làm văn phòng Quận 8 mà Mogi muốn thông tin đến bạn. Hy vọng với những thông tin đó sẽ giúp bạn có được quyết định đầu tư cho phù hợp. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê văn phòng Quận 8 nhé!