Cho Thuê Nhà Phường 4, Quận 8 Quận 8 Giá Tốt, An Ninh T4/2024

Thông Tin Cho Thuê Nhà Phường 4, Quận 8 Quận 8 An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận 8 là một trong những quận có nền kinh tế phát triển tương đối nhanh trong TP.HCM. Loại hình cho thuê nhà phường 4 quận 8 hiện đang được rất nhiều người quan tâm. Với vị trí nằm ở quận trung tâm của TP.HCM nhưng lại có mức giá tương đối tốt. Trong bài viết sau, Mogi xin chia sẻ với bạn một số mẹo để bạn có thể dễ dàng thuê nhà tại Phường 4, Quận 8 an toàn và nhanh chóng nhất.

Tổng quan về Phường 4, Quận 8

Vị trí địa lý Phường 4, Quận 8

Phường 4, Quận 8 có vị trí địa lý tương đối thuận lợi, do tiếp giáp với những phường khác của Quận 8, cụ thể:

• Phường 4, Quận 8 ở phía Bắc tiếp giáp với phường 3, Quận 8
• Phường 4, Quận 8 ở phía Nam tiếp giáp với phường 5, Quận 8
• Phường 4, Quận 8 ở phía Đông tiếp giáp với huyện Bình Chánh
• Phường 4, Quận 8 ở phía Tây tiếp giáp với phường 9, Quận 8

Diện tích và dân số Phường 4, Quận 8

Phường 4, Quận 8 có diện tích 1,45 km², dân số năm 2021 là 54.584 người, mật độ dân số đạt 37.644 người/km².

Giao thông khu vực Phường 4, Quận 8

Hạ tầng giao thông của Phường 4, Quận 8 rất được đầu tư và phát triển, cụ thể:

• Đường giao thông: Phường 4, Quận 8 là một trong những khu vực có mật độ dân số đông đúc và cơ sở hạ tầng giao thông phát triển. Phường này có nhiều tuyến đường chính như đường Lê Quang Định, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Tạ Quang Bửu, và nhiều con đường nhỏ khác.
• Phương tiện giao thông công cộng: Để hỗ trợ việc di chuyển của người dân Phường 4, Quận 8 có các tuyến xe buýt đi qua và dừng tại các điểm quan trọng trong khu vực. Các tuyến xe buýt này nối Phường 4, Quận 8 với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Giao thông nối liền: Phường 4, Quận 8 cũng có các tuyến giao thông nối liền đến các tuyến đường quan trọng khác trong quận và thành phố. Điều này giúp kết nối phường với các khu vực khác và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại.
• Giao thông và an toàn: Chính quyền địa phương thường quan tâm đến việc nâng cao an toàn giao thông và cải thiện hạ tầng để giảm tắc nghẽn và tai nạn giao thông.

Cơ sở hạ tầng Phường 4, Quận 8

Cơ sở hạ tầng của Phường 4, Quận 8 đã được phát triển và cải thiện nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong khu vực. Cụ thể:

• Điện và nước: Cung cấp điện và nước sạch là một ưu tiên quan trọng. Cơ quan chức năng đảm bảo hệ thống điện lưới ổn định và đáng tin cậy, đồng thời cung cấp nguồn nước sạch và an toàn cho cư dân.
• Hệ thống thoát nước: Phường 4, Quận 8 đã đầu tư vào hệ thống thoát nước hiện đại để đảm bảo xử lý hiệu quả chất thải và ngăn ngừa ngập lụt trong mùa mưa lớn.
• Cơ sở thương mại và dịch vụ: Các khu vực thương mại và dịch vụ đa dạng đã phát triển trong phường, bao gồm cửa hàng, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán café và các cơ sở kinh doanh khác, mang lại tiện ích và lựa chọn mua sắm cho người dân.
• Y tế và giáo dục: Phường 4, Quận 8 có các cơ sở y tế và giáo dục quan trọng, bao gồm bệnh viện, trạm y tế, trường học mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông, hỗ trợ cho sự phát triển và nâng cao trình độ học vấn cho cư dân trong khu vực.
• Cơ sở hạ tầng công cộng: Các khu vực công cộng như công viên, sân chơi, nhà văn hóa, trung tâm thể dục và thể thao cũng được đầu tư và duy trì, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí và rèn luyện sức khỏe.
• Những thông tin trên chỉ là tổng quan về cơ sở hạ tầng của Phường 4, Quận 8. Để có thông tin chi tiết và cập nhật, tôi khuyến nghị bạn liên hệ với các cơ quan chính quyền địa phương hoặc truy cập trang web chính thức của chính quyền địa phương.

Hoạt động kinh tế tại Phường 4, Quận 8

Thương mại và dịch vụ: Phường 4, Quận 8 có một lĩnh vực thương mại và dịch vụ đa dạng và phong phú. Các cửa hàng, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán café và các cơ sở kinh doanh khác nở rộ trên các tuyến đường chính và phụ, phục vụ nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của cư dân và du khách.

Công nghiệp nhẹ: Phường 4, Quận 8 cũng có một số khu vực công nghiệp nhẹ, tập trung vào các ngành sản xuất và chế biến nhỏ như may mặc, gia dụng, và thực phẩm. Những ngành này đóng góp vào việc tạo ra việc làm và phát triển kinh tế địa phương.

Một số loại hình cho thuê nhà Phường 4, Quận 8 Quận 8

Sau đây là một số loại hình nhà cho thuê ở phường 4 quận 8 tiêu biểu nhất mà bạn nên tham khảo, cụ thể:

• Cho thuê nhà mặt tiền phố phường 4 quận 8: Căn nhà mặt tiền phố không chỉ là nơi ở, mà còn là cơ hội vàng để phát triển doanh nghiệp. Vị trí đắc địa gần các trung tâm thương mại, văn phòng, trường học và các điểm tiện ích khác thu hút lượng lớn người qua lại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận và giao dịch với đối tượng khách hàng rộng lớn.
• Cho thuê nhà biệt thự phường 4 quận 8: Căn nhà biệt thự mang đến không gian sống xa hoa và tối tân, nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống trong không gian rộng rãi và thoải mái. Sân vườn xanh mát sẽ là nơi bạn thư giãn và tận hưởng tự nhiên, còn hồ bơi sẽ là lựa chọn lý tưởng để xua tan mệt mỏi trong những ngày hè oi bức. Đồng thời, chỗ đậu xe trong nhà sẽ đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho phương tiện di chuyển của bạn.
• Cho thuê nhà đường nội bộ phường 4, quận 8: Trải nghiệm một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi là điều mà mọi gia đình đều khao khát. Những căn nhà trên đường nội bộ thường được thiết kế với sự tinh tế và hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiện ích đáng mơ ước. Từ những phòng ngủ thoải mái, phòng khách sang trọng đến những khu vực sinh hoạt chung rộng rãi và tiện ích tối ưu, mọi yêu cầu cuộc sống đều được đáp ứng tận tình.
• Cho thuê nhà hẻm phường 4, quận 8: Việc lựa chọn thuê nhà trong hẻm hoặc ngõ không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê nhà mà còn giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí khác như điện, nước và dịch vụ hàng ngày. Bên cạnh đó, việc sống trong khu vực này thường mang lại cảm giác thân thiện, gần gũi và ấm cúng, khiến bạn cảm thấy như đang sống trong một cộng đồng thân thiện và đoàn kết.

Những lưu ý khi thuê nhà Phường 4, Quận 8 Quận 8

Khi đi thuê nhà nguyên căn phường 4 quận 8, bạn cần lưu ý một số điều quan trọng để đảm bảo việc thuê nhà diễn ra trơn tru và không gặp rắc rối sau nàyt:

• Tìm hiểu và so sánh: Trước tiên, nên tìm hiểu thị trường nhà ở khu vực bạn quan tâm. Xem các căn hộ, nhà ở trên trang web Mogi, báo giá hoặc thông qua môi giới. So sánh giá thuê, diện tích, tiện ích và vị trí để chọn lựa nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
• Kiểm tra vị trí: Xác định xem vị trí nhà có thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày không. Gần trung tâm, trường học, bệnh viện, chợ, công viên,... là những điểm cần xem xét.
• Tìm hiểu chủ nhà: Nếu có thể, trò chuyện và tìm hiểu về chủ nhà. Điều này giúp bạn có cái nhìn sâu hơn về tính cách và quyền lợi của chủ nhà trong quá trình thuê nhà.
• Kiểm tra tình trạng nhà: Khi xem nhà, chú ý kiểm tra các chi tiết như hệ thống điện, nước, ống thoát, cửa, cửa sổ, trần nhà, sàn nhà,... đảm bảo mọi thứ hoạt động bình thường và không có hư hỏng nào nghiêm trọng.
• Hợp đồng thuê nhà: Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết. Lưu ý các điều khoản về giá thuê, thời hạn hợp đồng, điều kiện hủy hợp đồng, trách nhiệm bảo trì, chi phí điện nước và các điều kiện khác.
• Đặt cọc và tiền thuê: Xác định rõ số tiền cần đặt cọc và chính sách trả lại đặt cọc khi hết hạn hợp đồng thuê. Hỏi rõ về thời gian thuê và cách thức thanh toán tiền thuê hàng tháng.
• Sổ hộ khẩu và hợp đồng: Bạn cần cung cấp đầy đủ thông tin về sổ hộ khẩu và các giấy tờ cần thiết khi làm hợp đồng thuê nhà.
• Quy định chung: Nếu bạn thuê trong chung cư hoặc khu dân cư có quy định riêng, hãy tìm hiểu kỹ và tuân thủ các quy định này.
• Bảo hiểm nhà ở: Nếu cần, cân nhắc việc mua bảo hiểm nhà ở để bảo vệ tài sản của bạn trong trường hợp xảy ra sự cố không may.
• Luật pháp và quy định: Hiểu rõ về luật pháp và quy định liên quan đến việc thuê nhà ở khu vực bạn đang sinh sống để tránh vi phạm pháp luật và xử lý hậu quả nếu có.

Giá cho thuê nhà Phường 4, Quận 8 Quận 8

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của Mogi về cho thuê nhà phường 4 quận 8. Mogi hy vọng với những thông tin hữu ích ở trên sẽ giúp bạn đọc dễ dàng tìm kiếm được một ngôi nhà phù hợp. Hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin về cho thuê nhà quận 8, cho thuê nhà đất phường 4 quận 8 và cho thuê nhà toàn quốc.