Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Đường Cao Lỗ là một trong những tuyến đường sầm uất của Quận 8, với mật độ dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Tại đây hiện đang có nhu cầu thuê nhà ở mức cao nhằm phục vụ cho nhiều đối tượng khác nhau như hộ gia đình, người đi làm, sinh viên… Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê nhà nguyên căn đường Cao Lỗ Quận 8 cùng một số lưu ý cần nhớ khi thuê nhà tại đây để đảm bảo an toàn.
Giá thuê nhà nguyên căn đường Cao Lỗ, Quận 8 mới nhất
Hiện nay mức giá thuê nhà nguyên căn trên đường Cao Lỗ dao động từ khoảng 12 triệu đến 30 triệu đồng/tháng. So với các tuyến đường lân cận như Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển và Âu Dương Lân, giá thuê trên đường Cao Lỗ có phần cao hơn, do vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển.
Dưới đây là bảng giá thuê nhà nguyên căn đường Cao Lỗ Quận 8 được cập nhật mới nhất T3/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
| 50 - 80 | 12,000,000 - 18,000,000 |
| 80 - 100 | 18,000,000 - 22,000,000 |
| 100 - 150 | 28,000,000 - 30,000,000 |
Lưu ý rằng mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo tình trạng nhà, vị trí nhà, cơ sở hạ tầng xung quanh cũng như tình trạng thực tế của thị trường. Để cập nhật thông tin chính xác và chi tiết hơn, bạn nên truy cập trang web Mogi.vn.
Đường Cao Lỗ, tọa lạc tại Phường 4, Quận 8, TP.HCM, đang thu hút sự quan tâm lớn từ những người có nhu cầu thuê nhà nguyên căn nhờ vào một số lý do như:
Đường Cao Lỗ là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối khu vực này với trung tâm TP.HCM. Tuyến đường này tiếp giáp với các trục đường lớn như Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Linh, Dương Bá Trạc và gần cầu Nguyễn Tri Phương, giúp việc di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 7 trở nên thuận lợi.
Hơn nữa nhờ hệ thống đường sá rộng rãi, việc đi lại bằng ô tô, xe máy hay phương tiện công cộng tại đây đều khá dễ dàng, đặc biệt là khi kết nối với tuyến đại lộ Nguyễn Văn Linh, trục giao thông quan trọng của khu Nam Sài Gòn. Từ đó khiến nhiều người chọn thuê nhà tại đây để học tập và làm việc.
Nhà nguyên căn đường Cao Lỗ, Quận 8 có vị trí thuận lợi
Hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh đường Cao Lỗ đã được đầu tư mạnh mẽ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân, cụ thể:
Cơ sở hạ tầng tiện ích đầy đủ chính là một trong những yếu tố khiến cho giá trị bất động sản tại khu vực đường Cao Lỗ tăng cao, giúp cho thị trường cho thuê nhà nguyên căn phát triển nhanh hơn trong thời gian gần đây.
Đường Cao Lỗ thuộc khu vực có nhiều dự án nhà ở, chung cư cao cấp và khu dân cư hiện hữu lâu đời, nhờ đó an ninh tại đây luôn được đảm bảo. Các khu chung cư như Topaz City, Topaz Elite đều có hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp với camera giám sát 24/7, cổng kiểm soát ra vào nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn cho cư dân. Ngoài ra, lực lượng công an phường và đội dân phòng cũng thường xuyên tuần tra, hạn chế các tệ nạn xã hội, giúp khu vực này trở thành một nơi an cư lý tưởng.
Thuê nhà trọ tại đường Cao Lỗ, Quận 8 có an ninh đảm bảo
Không chỉ là nơi đáng sống, đường Cao Lỗ còn là khu vực tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh. Các căn nhà mặt tiền trên tuyến đường này có thể tận dụng để mở cửa hàng kinh doanh, quán cà phê, nhà hàng, spa, văn phòng hoặc showroom. Nhiều thương hiệu lớn đã chọn Cao Lỗ làm điểm kinh doanh nhờ vị trí đắc địa và mật độ dân cư đông đúc.
Đối với những căn nhà nằm trong hẻm, chủ nhà có thể cho thuê lại dưới dạng nhà trọ, căn hộ dịch vụ hoặc làm kho chứa hàng. Đặc biệt, nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên và người đi làm tại khu vực này khá cao nhờ vào sự hiện diện của Trường Đại học Công nghệ Sài Gòn. Nhờ đó, những ai đầu tư vào loại hình cho thuê nhà tại Cao Lỗ có thể dễ dàng kiếm lợi nhuận ổn định trong dài hạn.
Thuê nhà nguyên căn tại đường Cao Lỗ, Quận 8 là sự lựa chọn rất hợp lý nhờ vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích phong phú và môi trường sống an ninh. Tuy nhiên, để tránh những rủi ro không mong muốn, người thuê cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp và đảm bảo an toàn:
Trước khi tìm thuê nhà, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình như diện tích, số phòng, vị trí cụ thể và mục đích thuê (để ở hay kinh doanh). Đồng thời, hãy xem xét khả năng tài chính, bao gồm số tiền có thể chi trả hàng tháng và các khoản phí phát sinh như tiền cọc, phí điện nước, phí quản lý (nếu có). Việc lên kế hoạch rõ ràng sẽ giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp mà không bị áp lực tài chính.
Xác định nhu cầu và khả năng tài chính trước khi thuê nhà
Không nên chỉ dựa vào hình ảnh trên mạng mà hãy đến tận nơi để kiểm tra thực trạng căn nhà. Khi xem nhà, cần quan sát kỹ hệ thống điện, nước, tường, trần nhà có dấu hiệu ẩm mốc hay xuống cấp không. Nếu thuê nhà để kinh doanh, hãy đánh giá lượng người qua lại, không gian phù hợp với mục đích kinh doanh hay không. Ngoài ra, nên ghé thăm vào các khung giờ khác nhau để cảm nhận môi trường sống thực tế tại khu vực.
Giá thuê nhà tại Cao Lỗ có sự chênh lệch tùy vào vị trí và tình trạng nhà. Vì vậy, hãy thương lượng giá thuê hợp lý với chủ nhà, đặc biệt nếu có kế hoạch thuê dài hạn. Khi ký hợp đồng, cần kiểm tra kỹ các điều khoản về giá thuê, thời hạn hợp đồng, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán và trách nhiệm của hai bên. Hợp đồng cũng nên có sự rõ ràng về việc tăng giá thuê theo thời gian để tránh tranh chấp về sau.
Thương lượng giá và kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi thuê nhà
Ngoài căn nhà, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống tiện ích và hạ tầng xung quanh. Kiểm tra xem khu vực có chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện hay không, cũng như tình trạng giao thông có thuận tiện không. Đối với vấn đề an ninh, nên hỏi thăm hàng xóm hoặc quan sát xem khu vực có bảo vệ, camera giám sát hay không. Một khu vực có an ninh tốt sẽ giúp bạn an tâm hơn trong quá trình sinh sống hoặc kinh doanh.
Việc tìm thuê nhà nguyên căn tại đường Cao Lỗ, Quận 8 với mức giá hợp lý không chỉ đòi hỏi thời gian mà còn cần biết cách khai thác các nguồn thông tin uy tín. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.
Tại sao nên tìm thuê nhà qua Mogi.vn?
Mogi.vn mang đến nhiều tiện ích cho người có nhu cầu thuê nhà nguyên căn, đặc biệt là:
Lời kết
Trên đây chính là toàn bộ những thông tin về thị trường cho thuê nhà nguyên căn đường Cao Lỗ Quận 8 mà Mogi muốn được thông tin đến bạn, hy vọng rằng sẽ hữu ích và giúp bạn tìm thuê được căn nhà phù hợp với nhu cầu. Cuối cùng đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường thuê nhà Quận 8 nói riêng và thuê nhà TPHCM nói chung nhé!
