Bán Nhà Phường Tân Phong Quận 7 Nhiều Vị Trí, Giá Tốt Nhất T12/2024

1 - 15 trong 2.925

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường Tân Phong Quận 7 T12/2024 Giá Rẻ

Chỉ cách trung tâm TPHCM khoảng 4km, sở hữu KĐT Phú Mỹ Hưng nổi tiếng, Tân Phong là phường có thị trường BĐS sôi động bậc nhất tại quận 7. Hạ tầng tốt, vị trí đẹp nên giá nhà ở đây cao hơn nhiều so với mặt bằng chung của quận 7. Vậy giá bán nhà phường Tân Phong quận 7 hiện nay bao nhiêu, mua nhà cần lưu ý gì?

Thị trường nhà đất Tân Phong quận 7

Phường Tân Phong quận 7 sở hữu vị trí tiện lợi, giao thông hiện đại, dễ đi lại cùng không gian sống thoáng đãng, không quá đông đúc, ồn ào. Đồng thời, nơi đây được thừa hưởng hạ tầng đô thị chất lượng từ KĐT Phú Mỹ Hưng nên có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, học tập, y tế… của cư dân. Đây là lý do dù không phải ở vị trí trung tâm TPHCM và có giá thành đắt đỏ nhưng nhà đất Tân Phong vẫn luôn được săn đón.

Trên Mogi.vn, giá bán nhà phường Tân Phong khá đa dạng, dao động từ 36 - 231 triệu đồng/m2, song phần lớn nằm trong khoảng 130 - 190 triệu đồng/2. Với mức giá này, nhà đất Tân Phong đắt hơn nhiều so với giá đất trung bình ở quận 7 (khoảng 120 triệu đồng/m2). Nhà bán phường Tân Phong giá cao tập trung ở các khu vực đường Lê Văn Thiêm, Lý Long Tường, Đặng Đức Thuận, đường số 65, 41… Trong khi đó, nhà giá rẻ hiện đang được rao bán tại các đường Nguyễn Đức Cảnh, Phạm Văn Nghị, Tôn Dật Tiên, đường số 6…

Nếu như giới đầu tư BĐS thường quan tâm bán nhà mặt tiền phường Tân Phong quận 7 thì khách mua ở thực thích nhà hẻm, căn hộ phường Tân Phong bởi giá thấp hơn, giúp tiết kiệm chi phí.

Kinh nghiệm mua nhà đất phường Tân Phong quận 7

  • Chọn loại hình nhà đất theo nhu cầu và mục đích cụ thể.
  • Nên ưu tiên nhà có vị trí đẹp, ở trong khu vực hạ tầng tốt, giao thông dễ dàng như nhà hẻm xe hơi rộng, nhà mặt tiền, nhà phố, nhà ở gần chợ/trường/bệnh viện/công viên… thì sẽ không lo mất giá.
  • Nên thường xuyên cập nhật giá của khu vực bạn muốn mua nhà đất trên Mogi.vn hoặc các kênh BĐS uy tín để chọn thời điểm xuống tiền tốt nhất.
  • Kiểm tra kỹ pháp lý căn nhà trước khi giao dịch.
  • Đàm phán chi tiết giá và điều khoản hợp đồng. Một mẹo nhỏ giúp bạn mua nhà giá tốt là hãy chú ý tới tâm lý của người bán. Nếu họ đang cần tiền mà muốn bán nhanh, bạn nên tỏ thái độ hờ hững, chưa vội mua ngay. Còn nếu người bán chưa cần tiền, bạn hãy tìm khuyết điểm của căn nhà và chê để để chủ nhà thấy chán nản và hạ giá.

Hy vọng những thông tin bán nhà phường Tân Phong quận 7 T12/2024 trên đây sẽ hữu ích cho bạn. Để xem thêm các tin đăng bán nhà đường số 40 phường Tân Phong quận 7, bán nhà đường số 79 phường Tân Phong quận 7, bán nhà quận 7 tại các địa bàn khác, bạn hãy truy cập Mogi.vn ngay nhé.