Cho Thuê Nhà Đất Quận 6 An Toàn Đa Dạng Diện Tích, Giá Rẻ Nhất T11/2024

Thuê Nhà Đất Quận 6 Giá Tốt Và Những Kinh Nghiệm Nằm Lòng

Thuê nhà đất Quận 6 hiện đang rất được nhiều người tìm kiếm bởi tiềm năng sinh lời, kinh doanh buôn bán cũng như sự thuận tiện khi sinh sống tại đây. Ở thời điểm hiện tại, những thông tin và tin đăng cho thuê nhà đất Quận 6 xuất hiện khắp nơi khiến người thuê bị nhiễu thông tin và khó đưa ra lựa chọn phù hợp. Do đó, Mogi tổng hợp đến bạn những chia sẻ cần thiết để tìm kiếm bất động sản cho thuê tại Quận 6 một cách dễ dàng nhất qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận 6

Vị trí địa lý Quận 6

Quận 6 là một trong những quận nội thành của trung tâm kinh tế phía Nam - TP. HCM. Quận có khu Chợ Lớn lừng danh, lối sống đô thị nhộn nhịp. Quận 6 có vị trí địa lý:

• Phía Đông Quận 6: giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn
• Phía Tây Quận 6: giáp với quận Bình Tân qua ranh giới đường An Dương Vương
• Phía Nam Quận 6: giáp ranh với Quận 8, ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
• Phía Bắc Quận 6: giáp Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú.

Với vị trí tương đối thuận tiện và là nút giao thông giao thương quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh, thị trường thuê nhà đất Quận 6 ngày càng tiềm năng và được săn đón không chỉ bởi cá nhân mà còn bởi các nhà đầu tư.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 6

Quận 6 có 14 phường trực thuộc, tên các phường được đặt theo thứ tự từ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và cuối cùng là 14. Quận có diện tích tổng là 7,14 km² và dân số theo thống kê năm 2019 là 233.561 người.

Giao thông khu vực Quận 6

• Hệ thống giao thông đường bộ: Quận 6 được kết nối bởi một loạt các tuyến đường giao thông quan trọng như đường Nguyễn Văn Luông, đường Lê Tấn Kế, đường Lê Quang Sung và đường Minh Phụng. Ngoài ra, các nút giao thông trọng điểm như nút giao thông Bà Hom, Bùng Binh Cây Gõ, vòng xoay Phú Lâm, ngã 5 Mũi Tàu, và Kinh Dương - Hồng Bàng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Quận 6 với các khu vực khác của thành phố.
• Hệ thống giao thông đường sắt: có sự hiện diện tại Quận 6 bao gồm: các tuyến đường sắt như tuyến đường sắt số 3A, tuyến đường sắt số 6, tuyến đường sắt Hòa Hưng - Tân Kiên và tuyến xe điện số 1, giúp người dân tiện lợi trong việc di chuyển.
• Giao thông đường thủy: Quận 6 có các tuyến đường thủy quan trọng như cảng Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Ba Son, Cảng Sài Gòn, Rạch Lò Gốm - Ông Buông và Kênh Tàu Hủ - Lò Gốm, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và thương mại.
• Hệ thống đường cao tốc: cũng đóng góp vào sự phát triển của Quận 6, bao gồm các tuyến đường như Bến Lức - Long Thành, Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, và Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương.
• Giao thông đường hàng không: Quận 6 có vị trí thuận lợi với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách chỉ 10km và sân bay quốc tế Long Thành khoảng 55km, giúp kết nối Quận 6 với các điểm đến quốc tế và trong nước một cách thuận tiện.

Cơ sở hạ tầng Quận 6

• Giáo dục: Quận 6 có một hệ thống giáo dục đa dạng bao gồm 19 trường tiểu học, 10 trường trung học cơ sở, 2 trường trung học phổ thông, và hơn 15 trường trung cấp, cao đẳng và đại học. Điều này đảm bảo rằng cư dân ở đây có nhiều lựa chọn giáo dục phù hợp với mọi độ tuổi và mức học vấn.
• Y tế: Quận 6 có hệ thống y tế đáng tin cậy với một bệnh viện lớn và trung tâm y tế phát triển. Cụ thể, có một bệnh viện lớn tại Quận 6, cùng với một trung tâm y tế quận và nhiều trung tâm y tế phường phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản của cộng đồng. Ngoài ra, có 152 phòng khám tư nhân đáp ứng nhu cầu y tế đa dạng của cư dân.
• Giải trí & Mua sắm: Quận 6 có một loạt các tiện ích giải trí và mua sắm, bao gồm các trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, siêu thị bán lẻ, chợ truyền thống, rạp chiếu phim, điểm tham quan, địa điểm vui chơi, hàng quán ăn uống, và công viên. Tất cả những điều này được đầu tư và phát triển để đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí đa dạng của người dân trong khu vực.
• Hệ thống thoát nước: Một phần quan trọng của cơ sở hạ tầng đô thị là hệ thống thoát nước, và Quận 6 đã tiến hành nâng cấp hệ thống này. Hiện nay, nhiều cụm dân cư và ngõ hẻm đã được nâng cấp, và không còn tồn tại tình trạng ngập nước ở mức đáng kể như trước đây. Điều này cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống của cư dân và giúp duy trì sự ổn định trong mùa mưa.

Sơ lược tình hình kinh tế tại Quận 6

• Thương Mại và Kinh Doanh: Quận 6 là một trong những quận có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực thương mại và kinh doanh. Các khu vực như khu chợ Bình Tây và khu vực trung tâm quận là nơi tập trung nhiều cửa hàng, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng thời trang và các doanh nghiệp dịch vụ. Đây cũng là nơi có nhiều cơ hội kinh doanh cho các doanh nhân và chủ cửa hàng.
• Ngành Công Nghiệp và Sản Xuất: Ngoài lĩnh vực thương mại, Quận 6 cũng có sự hiện diện của một số doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp nhỏ. Điều này bao gồm các nhà máy sản xuất và xưởng sản xuất nhỏ về các ngành như chế biến thực phẩm, may mặc, và sản xuất gia dụng.
• Dịch Vụ và Giải Trí: Quận 6 cung cấp một loạt các dịch vụ giải trí và vui chơi cho cư dân và du khách. Có rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cafe và các điểm tham quan nổi tiếng như chùa Ông, thu hút người dân và du khách đến tham quan và giải trí.

Vì sao nên thuê nhà đất Quận 6?

• Vị Trí Trung Tâm: Quận 6 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, tiện lợi cho việc di chuyển đến các quận khác và trung tâm kinh doanh.
• Tiện Ích Gần Kề: Quận 6 có nhiều tiện ích như các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống, nhà hàng, và quán cafe. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy mọi thứ bạn cần trong khu vực này.
• Lựa Chọn Đa Dạng: Nơi đây cung cấp nhiều lựa chọn cho thuê nhà đất, từ căn hộ chung cư đến nhà phố và biệt thự, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mọi người.
• Giá Thuê Hợp Lý: So với một số quận trung tâm khác, giá thuê nhà đất ở đây thường có xu hướng hợp lý hơn, giúp bạn tiết kiệm chi phí sống.
• Hệ Thống Giao Thông Phát Triển: Quận 6 có hệ thống giao thông phát triển, với nhiều tuyến đường và phương tiện công cộng, giúp bạn dễ dàng di chuyển trong khu vực và đến các điểm đến khác.

Những lưu ý khi thuê nhà đất Quận 6

• Xác định rõ nhu cầu của bạn: Điều này bao gồm diện tích, số phòng, vị trí, và mức giá phù hợp. Có một danh sách các tiện ích cần thiết và tiện ích lân cận mà bạn muốn.
• Nghiên cứu thị trường bất động sản Quận 6: So sánh giá thuê và chất lượng căn nhà trong khu vực bạn quan tâm để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường và hợp lý hóa quyết định.
• Đảm bảo rằng vị trí của căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn: Kiểm tra gần trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông công cộng, và các tiện ích khác. Việc này rất cần thiết bởi nó ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn.
• Kiểm tra tình trạng nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê, thăm và kiểm tra căn nhà một cách cẩn thận. Xem xét tình trạng của các thiết bị, hệ thống cơ điện, và cơ sở hạ tầng. Lưu ý và ghi lại bất kỳ sự hỏng hóc nào để đảm bảo không gặp rắc rối sau này.
• Hợp đồng thuê: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê, bao gồm giá thuê, thời hạn thuê, và các điều khoản khác về bảo trì, sửa chữa, và việc sử dụng căn nhà.
• An ninh và bảo mật: Đảm bảo rằng căn nhà của bạn an toàn và có các biện pháp bảo mật cần thiết như khóa cửa an toàn, hệ thống báo động, và chiếu sáng ngoài trời.
• Giấy tờ hợp lệ: Kiểm tra tính hợp lệ của tất cả giấy tờ liên quan đến thuê nhà đất, bao gồm hợp đồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có), và tất cả các văn bản pháp lý khác.
• Thanh toán và thời hạn hợp đồng: Xác định rõ thời gian và cách thanh toán tiền thuê. Đảm bảo bạn hiểu rõ về mức giá thuê hàng tháng và ngày đáo hạn thanh toán.
• Giữ liên lạc với quản lý, chủ nhà: Bảo duy trì một mối quan hệ tích cực với chủ nhà hoặc người quản lý. Điều này giúp giải quyết các vấn đề nhanh chóng và duy trì môi trường sống tốt hơn.

Giá cho thuê nhà đất Quận 6

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà đất Quận 6 do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng hấp dẫn về thuê nhà đất như thuê nhà đất TPHCM, thuê nhà Quận 6, thuê văn phòng Quận 6, thuê mặt bằng Quận 6, thuê căn hộ Quận 6, thuê kho xưởng Quận 6, thuê phòng trọ Quận 6,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.