Hiện nay, khu vực Bà Hom, Quận 6 đang có thị trường bất động sản diễn ra sôi nổi. Rất nhiều nhà đầu tư đến đây và chọn lựa các loại hình nhà đất phù hợp với mục đích bản thân. Trong đó, loại hình bất động sản được chú ý hơn cả là cho thuê mặt bằng. Vậy có những loại hình cho thuê mặt bằng đường Bà Hom nào? Cần lưu ý những gì khi thuê mặt bằng.
Để việc kinh doanh nhà hàng, quán ăn được diễn ra thuận lợi, thì quá trình chọn lựa mặt bằng phù hợp sẽ giúp thu hút một lượng lớn khách hàng và mang về lợi nhuận cao. Ngoài ra, việc này cũng sẽ góp phần xây dựng nhận diện của nhà hàng, quán ăn đối với khách hàng. Thông thường, những nơi cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng tại các khu vực đường lớn sẽ thu hút khách hơn so với những nơi nằm trong ngõ, hẻm dù cho cơ sở vật chất và món ăn tương tự nhau.
Kinh doanh quán cafe, đồ uống là loại hình buôn bán mang đến lợi nhuận rất tốt. Nhưng, lợi nhuận tốt lúc nào cũng đi cùng với mức độ cạnh tranh kinh doanh cao. Do đó, để có thể giảm tối đa rủi ro, thu được nhiều lợi nhuận, mọi người cần phải chuẩn bị thật tốt rất nhiều thứ. Trong đó, đáng quan tâm nhất là mặt bằng cafe, đồ uống sẽ có phần quyết định đến sự thành bạn trong hoạt động buôn bán.
Ăn uống và làm đẹp là một trong những nhu cầu cơ bản của con người. Do đó, hoạt động kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, thuốc trở thành một trong những mảng rất được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Và tất nhiên, việc buôn bán sẽ trở nên thuận lợi khi khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận được các cơ sở kinh doanh. Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc trở thành một trong những thị trường béo bở rất được mọi người chú ý đến.
Trong thời điểm phát triển như hiện nay, nhu cầu làm đẹp, ăn diện trở nên ngày càng được mọi người quan tâm. Biết được tiềm năng phát triển từ thị trường đó, các hoạt động kinh doanh làm đẹp như spa, tiệm tóc, nail được gây dựng nên ngày càng nhiều để có thể đáp ứng được nhu cầu của thị trường. Nhưng để có thể dễ dàng cho khách hàng đến dược các cơ sở làm đẹp này, mặt bằng cho thuê spa, tiệm tóc, nail ngày càng phát triển mạnh mẽ.
Shophouse hay nhà phố thương mại là loại hình bất động được thiết kế tích hợp giữa cửa hàng kinh doanh, thương mại với nhà ở truyền thống. Do đó, nếu những ai mong muốn tìm cho bản thân một nơi vừa ở, vừa để kinh doanh buôn bán thì cho thuê mặt bằng Shophouse là một lựa chọn phù hợp.
Do mục đích dùng cho việc kinh doanh nên vị trí là yếu tố cần phải được ưu tiên. Không nhất định phải nằm tại các khu vực đường lớn hay đắc địa mà tùy thuộc vào mặt hàng kinh doanh và khả năng tài chính của chủ.
Nhưng để hoạt động kinh doanh diễn ra suôn sẻ mặt bằng cần phải đảm bảo được sự thuận tiện trong quá trình giao thông, đi lại. Mọi người không nên tìm thuê ở các con đường vắng, hẻm nhỏ, ít người qua lại sẽ khiến khách hàng rất khó tiếp cận được với cơ sở buôn bán.
Cơ sở vật chất, hạ tầng của mặt bằng cũng là một vấn đề cần hết sức lưu ý khi thuê. Ví dụ: mặt bằng phải được trang bị đầy đủ hệ thống báo cháy, chống trộm, đầy đủ các thiết bị hệ thống điện, nước. Nhà đẹp, được sơn sạch sẽ, gạch vữa chắn chắn,... Đây chính là một mặt bằng chất lượng, tốt.
Những mặt bằng thô, không được đầu tư cơ sở hạ tầng đủ đầy sẽ không được đánh giá cao. Nhưng sẽ có lợi thế về mặt giá cho thuê. Vì vậy, sẽ tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà chọn lựa mặt bằng phù hợp nhất.
Đây là yếu tố rất được chú trọng khi thuê mặt bằng. Những khu vực có địa hình giao thông thuận lợi, gần với khu dân cư đồng thời có ít đối thủ cạnh tranh được xem như mặt bằng có tiềm năng phát triển, nâng cao khả năng khách hàng thường lui đến. Các địa hình không thuận lợi thì tiềm năng buôn bán cũng sẽ thấp hơn.
Bên cạnh đó, mọi người có thể tránh xa những khu vực đang nằm trong các dự án quy hoạch, do mặt bằng dùng để kinh doanh thì phải lâu dài, để khách hàng có thể quen được địa điểm buôn bán của mình. Nếu chỉ ít ngày phải chuyển đi sẽ mất đi một lượng khách lớn.
Đầu tiên là về vấn đề tài chính: Gần như bất cứ ai cũng muốn một bằng đẹp, vị trí đắc địa, diện tích rộng rãi. Nhưng đi kèm với những điều đó chính là vấn đề tài chính, mức tiền thuê nhà sẽ cao hơn khi mặt bằng được đánh giá là đẹp.
Tiếp đến là mặt bằng buôn bán: Tùy vào từng loại mặt hàng kinh doanh khác nhau sẽ phải chọn thuê mặt bằng làm sao có thể đáp ứng được hoạt động buôn bán. Nếu kinh doanh các mặt hàng bàn ghế, nội thất,... thì hãy chọn thuê mặt bằng có diện tích rộng để thuận tiện cho việc trưng bày hàng. Còn đối với hoạt động buôn bán hàng hóa như nhà hàng, quần áo, nha khoa,... thì nên thuê các tòa nhà nguyên căn để việc hoạt động có thể diễn ra thuận tiện hơn.
Hãy dành thời gian để thương lượng và xem xét có thể mang đến nhiều lợi ích. Dù thế nào, những quyết định vội vã là không cần thiết dù cho bạn có thích mặt bằng đó như thế nào. Nếu mọi người quyết định nhanh chóng mà không tìm kiểu kỹ về giá hay thương lượng rõ ràng với bạn sẽ có thể bị hớ về giá. Còn nếu mọi người nhanh chóng từ chối thì sẽ khiến cho chủ mặt bằng không có thiện chí, khiến cho việc giảm giá hay những lợi ích khác có thể mất đi, Vì vậy, hãy bỏ ra một ít thời gian để có thể thương lượng, nói chuyện với chủ cho thuê mặt bằng.
Khi muốn thuê nhà đất Bà Hom, Quận 6 và đặt biệt là thuê mặt bằng thì việc chọn vị trí thuê ở nơi có đông người qua lại để giúp cho cửa hàng có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng là điều vô cùng cần thiết. Ngoài ra việc lựa chọn thuê mặt bằng ở khu vực đông dân cư cũng mang ý nghĩa quan trọng về mặt phong thủy. Theo phong thủy, chọn nơi có đông người để thuê mặt bằng sẽ mang lại nhiều sinh khí, giúp cho các năng lượng xấu khó có thể tiếp cận và làm ảnh hưởng đến công việc kinh doanh của bạn, giúp công việc làm ăn trở nên suôn sẻ hơn.
Tâm lý người thuê mặt bằng thường lo lắng không tìm được mặt bằng phù hợp, mặt bằng quá đắt, vị trí khó tiếp cận khách hàng hay đơn giản là mặt bằng xấu. Tại Bà Hom, Quận 6, mặt bằng cho thuê Bà Hom, Quận 6 có thể khắc phục được hết những vấn đề trên.
Đặc biệt mức giá thuê mặt bằng kinh doanh Bà Hom, Quận 6 không quá cao. Mặc dù là một quận sầm uất của TPHCM, xong bạn vẫn dễ dàng tìm được thông tin thuê mặt bằng Bà Hom, Quận 6 giá rẻ chỉ khoảng 10- 15 triệu đồng/ tháng.
Trên đây là những thông tin liên quan đến cho thuê mặt bằng đường Bà Hom mà Mogi muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật những tin đăng mới nhất hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!
