Bán Nhà Phường 9 Quận 4 Vị Trí Trung Tâm, Tiện Đi Lại, Giá Rẻ T11/2024

1 - 15 trong 239

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường 9 Quận 4 T11/2024 An Toàn, Chất Lượng

Nằm sát cầu Calmette, hạ tầng giao thông thông thoáng với nhiều tuyến đường lớn chạy qua, phường 9 là một trong những khu vực thu hút được sự quan tâm của nhiều khách đầu tư BĐS và người mua nhà ở thực. Để giúp độc giả có cái nhìn tổng quan về thị trường BĐS nơi đây, Mogi.vn tổng hợp các thông tin mua bán nhà phường 9 quận 4 mới nhất T11/2024.

Thị trường nhà đất phường 9 quận 4

Dù không có nhiều dự án chung cư hay tập trung các tòa nhà, văn phòng song thị trường BĐS phường 9 quận 4 vẫn luôn có sức hút nhờ hạ tầng giao thông đô thị thông thoáng, phát triển. Nhờ vậy, dân cư phường 9 dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực như quận 1, Thủ Thiêm, quận 5, 7, 8… qua các tuyến đường Đoàn Văn Bơ, Calmette, bến Vân Đồn, Hoàng Diệu… Ngoài lợi thế đó, BĐS phường 9 quận 4 còn thu hút bởi:

  • Đầy đủ các tiện ích vui chơi, giải trí, ăn uống, nhà hàng, cafe, ngân hàng, siêu thị tiện ích…
  • Nhiều tuyến phố, hẻm đông đúc, tấp nập, thích hợp cho việc buôn bán.
  • Gần với bệnh viện quận 4, tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, THCS Chi Lăng...

Vì thế, giá bán nhà quận 4 phường 9 không hề rẻ so với khu vực lân cận. Trên Mogi.vn, giá nhà dao động từ 116 - 334 triệu đồng/m2, tùy tuyến đường, vị trí cụ thể. Các sản phẩm nhà bán đa dạng về diện tích, vị trí và phần lớn thuộc phân khúc nhà hẻm ngõ vị trí đẹp, gần trung tâm, gần chợ, cầu Calmette. Ngoài ra cũng có một số ít nhà mặt tiền, mặt phố kinh doanh.

Lưu ý khi mua nhà phường 9 quận 4

Để lựa chọn được BĐS ưng ý tại phường 9 quận 4 với giá tốt, bạn nên chú ý những vấn đề sau:

  • Chọn mua nhà đất ở khu vực phù hợp với mục đích và nhu cầu thực tế. Nếu bạn không nhằm kinh doanh hay đầu tư, bạn có thể chọn nhà hẻm đường Đoàn Văn Bơ để tiết kiệm chi phí. Ngược lại, nếu mục đích của bạn là tìm mặt bằng đẹp để mở cửa hàng, cửa hiệu, bạn có thể cân nhắc nhà mặt đường.
  • Nên chọn nhà ở vị trí tiện lợi cho việc học tập, sinh hoạt của các thành viên sinh sống trong gia đình như gần trường học, cơ quan làm việc, chợ…
  • Với những người tài chính eo hẹp thì nên chọn nhà cũ, không nội thất và mua sắm đồ đạc, sửa lại theo ý thích thay vì mua nhà mới, tiện nghi nhưng giá lại cao hơn rất nhiều.
  • Nắm chắc các thông tin về sổ đỏ, sổ hồng, thông tin quy hoạch, vay nợ, thế chấp…
  • Chỉ làm việc với chủ sở hữu hợp pháp và ký hợp đồng sau khi đã thống nhất mọi điều khoản.

Hy vọng những thông tin bán nhà phường 9 quận 4 T11/2024 trên sẽ giúp bạn sớm tìm được căn nhà tốt. Để theo dõi những tin tức bán nhà quận 4 khác, bạn đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.