Tips Mua Bán Nhà Phường 5 Quận 4 T11/2024 Chất Lượng, Giá Tốt, An Toàn
Bạn đang tìm mua nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ, chung cư ở phường 5 quận 4 nhưng chưa biết giá? Bạn muốn mua nhà cũ nhưng chưa có kinh nghiệm? Đừng lo, Mogi.vn sẽ giúp bạn giải đáp những vấn đề này trong bài viết tổng hợp thông tin bán nhà phường 5 quận 4 dưới đây. Đừng bỏ qua nhé!
Nhà đất phường 5 quận 4
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hay địa điểm kinh doanh tiềm năng ở quận 4 thì phường 5 là một gợi ý đáng cân nhắc. Khu vực này sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, hạ tầng như:
- Tiếp giáp với rạch Cầu Dừa, rạch Bến Nghé, giao thông đô thị thuận lợi, dễ dàng tiếp cận tới nhiều địa điểm trong TP.
- Mật độ dân số không quá đông, không gian sống tương đối trong lành, nhất là ở khu vực gần kênh rạch.
- Dịch vụ tiện ích đa dạng, đáp ứng các nhu cầu sống cơ bản về giáo dục, y tế, tâm linh, vui chơi giải trí: trường tiểu học Đặng Trần Côn, chùa Long Bửu, khu vui chơi thiếu nhi Khánh Hội, các nhà hàng, dịch vụ ăn uống, cafe, trà sữa dày đặc…
Nhờ những lợi thế đó, thị trường nhà đất phường 5 diễn ra khá sôi động. Trên Mogi.vn, các tin đăng bán nhà phường 5 quận 4 thu hút sự quan tâm của nhiều người, phần lớn là cả người mua ở thực và số ít là khách đầu tư, kinh doanh. Xét theo phân khúc, nhà hẻm ngõ giá rẻ thấp nhất khoảng 1,8 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, nhà mặt tiền đường, căn hộ dịch vụ có giá lên tới hơn trăm tỷ đồng. Vị trí càng đẹp, tiềm năng kinh doanh/cho thuê càng lớn thì giá càng cao và ngược lại.
Mua nhà phường 5 quận 4 cần quan tâm gì?
Mua nhà đất phường 5 quận 4 không khó nhưng để nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý, tiết kiệm tối đa chi phí thì không phải ai cũng biết cách. Nếu chưa có kinh nghiệm, bạn có thể tham khảo những tips sau:
- Chọn nhà dựa vào mục đích nhu cầu thực tế: nhà hẻm ngõ nếu bạn muốn mua để ở, nhà mặt tiền nếu mua để kinh doanh buôn bán, căn hộ dịch vụ/nhà trọ nếu muốn cho thuê...
- Vị trí và hướng đẹp là 2 yếu tố cần đặc biệt ưu tiên. Cụ thể, bạn nên chọn nhà ở gần trường học, cơ quan làm việc, chợ; nhà trong hẻm rộng xe hơi, đi lại dễ... Giá bán có thể cao hơn nhưng về lâu dài thì không lo mất giá.
- Nên mua nhà cũ, dễ cải tạo nhưng không nên vì ham rẻ mà chọn nhà quá “nát”, nhà xây lâu năm xuống cấp.
- Nên đi xem thực tế khoảng 3 - 5 căn nhà có cùng giá trị để có lựa chọn tốt nhất.
- Kiểm tra kỹ các giấy tờ nhà đất liên quan đến pháp lý, thông tin quy hoạch, vay nợ, thế chấp… và chỉ ký hợp đồng với chủ sở hữu hợp pháp sau khi đã thống nhất các điều khoản.
Chúc bạn sớm tìm được địa chỉ bán nhà phường 5 quận 4 T11/2024 ưng ý. Để theo dõi và cập nhật nhiều tin tức bán nhà quận 4 hữu ích khác, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.
