Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường 12 Quận 4 Chất Lượng, Giá Tốt T11/2024
Di chuyển dễ dàng tới TP Thủ Đức qua hầm Thủ Thiêm, 2 mặt tiếp giáp sông nước, phường 12 quận 4 sở hữu vị trí đẹp, giàu tiềm năng. Vì vậy, BĐS nơi đây cũng hưởng không ít lợi thế. Vậy tình hình mua bán nhà phường 12 quận 4 hiện nay ra sao?
Thị trường nhà đất phường 12 quận 4 T11/2024
Trên Mogi.vn - trang web uy tín chuyên rao vặt tin mua bán BĐS, thị trường nhà đất phường 12 quận 4 được rất nhiều người quan tâm. Dù có giá bán không rẻ, trung bình dao động phổ biến trong khoảng 160 - trên dưới 400 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn ở nhà mặt tiền kinh doanh vị trí siêu đẹp. Mặc dù vậy, nhà đất quận 4 phường 9 vẫn rất thu hút nhờ những lợi thế như:
- Có di tích Bến Nhà Rồng, bảo tàng Hồ Chí Minh là địa điểm du lịch nổi tiếng.
- Giao thông phát triển, thông thoáng, nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Nguyễn Trường Tộ...
- Đầy đủ dịch vụ, tiện ích thiết yếu: bệnh viện quận 4, đại học Luật TPHCM, tòa án ND quận 4, các tòa cao ốc văn phòng, dịch vụ thương mại, tài chính, các nhà hàng, khu ăn uống, ẩm thực, siêu thị tiện ích...
Nhờ đó, BĐS phường 12 quận 4 trở thành lựa chọn của nhiều người mua ở thực, nhà đầu tư BĐS hay những ai đang có ý định kinh doanh, buôn bán. Tùy theo nhu cầu, mục đích, người mua có thể chọn nhiều loại hình sản phẩm như nhà hẻm, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ/homestay, biệt thự, nhà mặt tiền.... giá từ vài tỷ đến cả trăm tỷ đồng/căn.
Mua nhà phường 12 quận 4 cần quan tâm gì?
Để tìm được địa chỉ bán nhà quận 4 phường 12 giá rẻ, bạn cần chú ý:
- Xác định mục đích và nhu cầu mua nhà để lựa chọn khu vực phù hợp. Nếu mua để ở, bạn có thể cân nhắc các khu bán nhà hẻm gần đường Nguyễn Trường Tộ, Đoàn Văn Bơ, Lê Quốc Hưng. Nếu muốn kinh doanh, bạn có thể tham khảo nhà mặt tiền đường Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành, Đoàn Như Hải, bến Vân Đồn...
- Khảo sát giá bán trên Mogi.vn, sau đó chọn 3-5 căn để xem thực tế và có định giá chính xác. Khi xem nhà cần ưu tiên vị trí đẹp: gần mặt tiền đường, không nằm quá sâu trong ngõ, đi lại dễ hoặc gần các tiện ích như chợ, trường học, cơ quan làm việc…
- Không nên vì ham rẻ mà chọn nhà nát, nhà cũ xập xệ, xuống cấp.
- Cần kiểm tra kỹ thông tin liên quan đến pháp lý, thông tin quy hoạch, vay nợ, thế chấp, giấy tờ sổ hồng, sổ đỏ…
- Thương lượng giá bán và đọc kỹ hợp đồng trước khi ký..
Chúc bạn sớm tìm được nới bán nhà phường 12 quận 4 T11/2024 ưng ý. Để theo dõi và cập nhật nhiều tin tức bán nhà quận 4 hữu ích khác, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.
