Tọa lạc ngay trên đường Hoàng Diệu sầm uất bậc nhất nhất tại Quận 4, chung cư H2 tuy đã được hoàn thiện và bàn giao từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Dự án có quy mô 17 tầng với đa dạng loại hình căn hộ và đầy đủ các tiện ích sẵn có xung quanh, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình hiện nay. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường mua bán căn hộ H2 Hoàng Diệu thì hãy tham khảo ngay những thông tin quan trọng về dự án này được Mogi.vn tổng hợp trong bài viết sau!
Chung cư H2 thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư
Giá mua căn hộ chung cư H2 trên đường Hoàng Diệu hiện tại dao động từ 39,2 - 55,7 triệu/m2. Mức giá này vẫn đang có xu hướng tăng đều theo thời gian và biến động theo nhu cầu thị trường. Dưới đây là bảng giá chi tiết các loại hình căn hộ tại chung cư H2 được Mogi.vn cập nhật mới nhất:
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá trung bình |
| 1 phòng ngủ, 1 WC | 41m2 | 1,8 - 2,3 tỷ |
| 2 phòng ngủ, 2 WC | 66 - 87m2 | 3,2 tỷ - 6,37 tỷ |
| 3 phòng ngủ, 1 WC | 102 - 105m2 | 5,5 tỷ - 8,4 tỷ |
| 3 phòng ngủ, 2 WC | 105 - 123m2 | 7, 2 - 9,3 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy vào diện tích, nội thất, hướng nhà, vị trí tầng và tình trạng căn hộ hiện tại… Hãy truy cập website Mogi.vn thường xuyên để theo dõi các tin đăng bán căn hộ H2 Hoàng Diệu được cập nhật liên tục theo ngày.
Giá mua căn hộ chung cư H2 vẫn đang có xu hướng tăng đều theo thời gian
Căn hộ H2 Hoàng Diệu thuộc chuỗi 3 dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Dịch Vụ Công Ích Quận 4, được khởi công xây dựng vào năm 2007 và chính thức bàn giao vào tháng 10 năm 2009. Sau đây là một số thông tin tổng quan về căn hộ H2:
Trên đây là các thông tin tổng quan về căn hộ H2 Hoàng Diệu
Chung cư H2 Hoàng Diệu sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế, diện tích,… vừa là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình lại còn là sản phẩm đầu tư sinh lời hấp dẫn. Dưới đây là 5 lý do thuyết phục bạn nên mua căn hộ H2 Hoàng Diệu:
Chung cư H2 tọa lạc ngay mặt tiền đường Hoàng Diệu, trung tâm của Quận 4. Tuyến đường này có thể dễ dàng đưa cư dân kết nối giao thông nhanh chóng với các tiện ích ngoại khu và các Quận lân cận. Từ H2, bạn chỉ mất:
Từ chung cư H2 có thể kết nối nhanh chóng với các tiện ích vùng, ngay trong bán kính chỉ vài km. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống giải trí, thư giãn, sức khỏe, học tập… cho cư dân.
Chung cư H2 nằm ở mặt tiền đường Hoàng Diệu
Chung cư H2 có tổng cộng 102 căn hộ cao cấp với đa dạng diện tích khác nhau, từ 46 - 123m2, đáp ứng nhu cầu của đại đa số các gia đình hiện đại. Cụ thể:
Các căn hộ H2 Hoàng Diệu đều được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, toát lên vẻ lịch lãm, sang trọng. Nội thất cao cấp, tiện nghi, bài trí thông minh, khoa học. 100% căn hộ H2 đều được bài trí hệ thống cửa sổ rộng rãi, thoáng mát, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đón nắng, đón gió, lưu thông không khí trong lành.
Đặc biệt, tầm view của các căn hộ H2 Hoàng Diệu hướng về Bitexco Tower, thoáng rộng và không bị che chắn bởi các các tòa nhà cao tầng khác. Cư dân dễ dàng thưởng ngoạn các tràng pháo hoa đẹp mắt trên bầu trời trong các dịp lễ, tết. Tầm nhìn đẹp chính là một trong các yếu tố giúp chung cư H2 thu hút khách hàng lựa chọn an cư.
Các căn hộ H2 đều mang phong cách Châu Âu hiện đại
Lựa chọn chung cư H2, khách hàng sẽ được tận hưởng hàng loạt các tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và giải trí. Cụ thể:
Tiện ích nội khu: Các tiện ích nội khu được bố trí ngay phía dưới tòa nhà giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng mà không tốn thời gian di chuyển xa. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
Tiện ích ngoại khu: Nhờ tọa lạc tại vị trí trung tâm hiện đại đã giúp cho cư dân chung cư H2 kết nối nhanh chóng với hàng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng như:
Hàng loạt các tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng tại chung cư H2
Tốc độ đô thị hóa tại Quận 4 ngày càng được đẩy mạnh, đặc biệt là hạ tầng giao thông đã kết nối toàn diện với các Quận lân cận. Đặc biệt, tại đây còn đang triển khai hàng loạt các dự án mở rộng, nâng cấp cầu đường như cầu Thủ Thiêm 3, cầu Kênh Tẻ 2, cầu đường Nguyễn Khoái… giúp rút ngắn thời gian di chuyển, kết nối Quận 4 với các khu đô thị phát triển bậc nhất TPHCM. Từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản tại Quận 4 không ngừng tăng cao.
Chung cư H2 nằm trên đường Hoàng Diệu, thuộc khu vực trung tâm của Quận 4 - vùng đất này đã và đang được quy hoạch phát triển ngày càng hiện đại. Bên cạnh đó, đường Hoàng Diệu còn kết nối nhanh chóng đến hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Đông Tây, hình thành mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ, kết nối thuận tiện. Nhờ hệ thống giao thông đang được đẩy mạnh hoàn thiện tại Quận 4 đã giúp việc mua bán căn hộ H2 Hoàng Diệu luôn có tính thanh khoản cao, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Mua bán căn hộ H2 Hoàng Diệu có thể tiềm ẩn nhiều nguy cơ, rủi ro nếu như bạn không có sự tìm hiểu kỹ lưỡng, trong khi đó, giá chung cư này lại không hề rẻ. Nắm được một số lưu ý quan trọng dưới đây giúp bạn mua được căn hộ phù hợp, thuận lợi và an toàn:
Bạn dự tính mua căn hộ H2 Hoàng Diệu để ở, cho thuê hay đầu tư sinh lời? Diện tích bạn mong muốn là bao nhiêu? Tài chính dự kiến của bạn là bao nhiêu? Việc xác định rõ nhu cầu trước khi mua giúp bạn dễ dàng khoanh vùng các căn hộ phù hợp để cân nhắc, không bị lãng phí thời gian và công sức cho việc xem xét các căn hộ không đáp ứng tiêu chí đề ra.
Xác định nhu cầu của bản thân giúp bạn dễ dàng tìm kiếm căn hộ phù hợp
Trong quá trình trao đổi mua bán giữa 2 bên, bên mua nên yêu cầu bên bán cho kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu căn hộ như: sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu… Lưu ý này vô cùng quan trọng, giúp đảm bảo giao dịch mua bán minh bạch, bảo vệ quyền lợi người mua, tránh các tranh chấp pháp lý về sau.
Thương lượng giá cả khi trao đổi mua bán căn hộ H2 Hoàng Diệu có thể giúp bạn đạt được mức giá phù hợp với mặt bằng chung của thị trường, tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể. Để cuộc đàm phán diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, bạn cần nghiên cứu thị trường, tìm hiểu kỹ giá mua bán căn hộ H2 trước khi thương lượng. Hãy dành thời gian đi khảo sát thực tế hoặc tìm hiểu thông tin qua môi giới bất động sản, hay xem xét tin đăng trên các website trực tuyến uy tín như Mogi.vn để nắm được mức giá bán trung bình trên thị trường.
Thương lượng giá cả giúp bạn mua nhà với mức giá phù hợp
Đánh giá các yếu tố liên quan đến phong thuỷ cũng là một lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư. Bởi vậy, khi xem nhà, bạn hãy chú ý tới các yếu tố như hướng nhà, hướng cửa chính, hướng ban công, cách thiết kế, bố trí các phòng… Căn hộ có phong thuỷ tốt, hợp với gia chủ sẽ mang lại sức khỏe, thịnh vượng và may mắn. Bạn có thể nhờ tới sự tư vấn của các chuyên gia phong thuỷ nếu cần thiết.
Trước khi ký kết hợp đồng, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản bên trong và đảm bảo hiểu hết, tránh những rủi ro pháp lý không đáng có về sau. Chú ý xem xét cẩn thận các thông tin quan trọng về giá bán, phí dịch vụ, thời hạn bàn giao, tiến độ thanh toán, quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên… Nếu phát hiện điều khoản nào không hợp lý, bạn hãy trao đổi lại với bên bán để chỉnh sửa, thống nhất.
Bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trước khi ký kết hợp đồng
Trên đây là các thông tin tổng quan về thị trường mua bán căn hộ H2 Hoàng Diệu được Mogi.vn tổng hợp lại và chia sẻ tới bạn đọc. Hy vọng qua đây sẽ giúp bạn có những kiến thức hữu ích và sớm lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập website Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ các tin đăng mới nhất về căn hộ H2 và thị trường bất động sản toàn quốc nhé!
