Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T4/2024

1 - 15 trong 647

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, với tình hình thị trường nhà đất đang có nhiều sự biến động, quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm dẫn đến việc mua bán nhà đất trong thời điểm này suy giảm. Tuy nhiên, một loại hình rất được ưa chuộng trong thời điểm đầy biến động hiện nay chính là cho thuê nhà nguyên căn. Để có thể hiểu được lý do vì sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại được mọi người quan tâm đến như vậy hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sao đây nhé!

Cho thuê nhà nguyên căn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Ngày nay, đa phần những hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn đều nêu rõ người thuê không cần phải chịu bất cứ chi phí nào liên quan đến hệ thống nước hoặc hệ thống điện khi gặp sự cố trong nhà. Mà các khoản chi phí này sẽ do người cho thuê chi trả. Có thể một vài trường hợp chi phí sửa chữa sẽ rất lớn nhưng hãy yên tâm vì đây không phải vấn đề của bạn. Lý giải cho việc này là hiện nay thị trường bất động sản đang vô cùng cạnh tranh, chủ nhà luôn muốn người thuê sẽ hài lòng và thoải mái khi chọn thuê căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng cho thuê với nhiều mức giá khác nhau. Đó có thể là nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền,... nhà được trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy vào mục tiêu và khả năng kinh tế của người thuê mà có thể dễ dàng chọn lựa thuê nhà.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Thuế bất động sản sẽ luôn cho chủ cho thuê nhà chi trả. Người thuê nhà sẽ không cần phải chi trả cho chi phí thuế này. Chi phí bất động sản dựa trên giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí của nó. Do từng khu vực quận huyện, tỉnh thành khác nhau sẽ có mức đóng thuế khác nhau. Với các bất động sản sở hữu giá trị lớn, chi phí thuế này sẽ tương đối khá lớn.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Với tình hình thị trường nhà đất ngày càng khan hiếm như hiện nay, để có thể được một căn nhà thì cần phải ít nhất chi trả từ 30% cho đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể thực hiện trả sau với nhiều cách thức khác nhau như đi vay tại công ty tài chính, ngân hàng,... Thí dụ: Với một căn nhà phố với mức bán 3 tỷ, mọi người có thể sẽ cần phải chi trả từ 900 triệu cho đến 1 tỷ rưỡi nếu muốn có được căn nhà đó. Đây thật sự là số tiền không dễ dàng với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Nếu mọi người đang có một căn nhà, chắc chắn mọi người sẽ thấp thỏm khi thị trường nhà đất có biến động. Ảnh hưởng đến giá, khiến giá trị căn nhà sụt giảm nghiêm trọng. Nhưng nếu mọi người chỉ là người đi thuê nhà thì sẽ không cần phải suy nghĩ quá nhiều trước biến động của thị trường. Thậm chí, mọi người có thể được hưởng lợi từ việc thị trường bất động sản sụt giảm, giá cho thuê nhà nguyên căn cũng sẽ giảm theo.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu như công việc của mọi người yêu cầu thường xuyên đi công tác, phải di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác thì việc thuê nhà là yêu cầu cần thiết. Với việc tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn thời gian ngắn, mọi người sẽ không cần chú ý đến những vấn đề về nhà ở, không cần phải bỏ tiền ra sửa chữa hay tìm kiếm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay vị trí của các đường lộ lớn, có nhiều xe lưu thông đi qua hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền rất phù hợp với những hộ gia đình kinh doanh. Mọi người có thể vừa tích hợp địa điểm buôn bán sinh lời và làm nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình cho thuê nhà mặt tiền này có chi phí thuê tương đối cao so với các loại hình cho thuê nhà nguyên căn khác. Vì vậy, nếu gia đình có hoạt động trao đổi hàng hóa, buôn bán thì đây là loại hình phù hợp, còn các gia đình chỉ mong muốn tìm một nơi để ở thì đây không phải là lựa chọn khả dĩ nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại hình nhà ở được xây dựng trên khu đất tương đối biệt lập, hoàn thiện với không gian xung quanh. Bên ngoài các khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi, yên tĩnh. Với sự sang trọng và kỳ công trong thiết kế, loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề luôn có mức giá cho thuê rất cao. Do đó, nếu như mọi người có kinh tế ổn định và mong muốn cảm nhận sự đẳng cấp, sang trọng trong chính ngôi nhà của mình thì loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề là lựa chọn vô cùng thích hợp.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ luôn là loại hình thuê nhà khá đặc biệt so với các kiểu khác. Điểm đặc biệt của loại hình cho thuê nhà nguyên căn đường nội bộ chính sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh được sự ồn ào khi giao thông của các xe có khối lượng lớn. Việc này đã giúp cho loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền lộ giới của tuyến đường phía trước căn nhà bằng hay nhỏ hơn 12m. Hẻm được chia thành 4 loại: hẻm chính, hẻm chung, hẻm nhánh và hẻm cụt. Những căn nhà hẻm, ngõ thường có mức giá cho thuê tương đối rẻ hơn so với các loại hình khác. Đồng thời, nơi đây cũng sẽ yên tĩnh và ít tiếng ồn khi xa đường lộ lớn. Nếu khả năng tài chính của mọi người vẫn chưa tốt, thì đây là loại hình rất phù hợp để chọn lựa.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu thật kỹ thông tin người cho thuê

Trước lúc đến gặp trực tiếp chủ thuê nhà, hãy tìm hiểu thông cá nhân cơ bản cũng như lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bên cạnh đó, mọi người có thể hỏi thăm để biết thêm thông tin từ những hàng xóm sống xung quanh khu vực nhà cần thuê.

Đọc thật kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi hạ bút ký vào hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn, người đi thuê hãy đọc và nghiên cứu thật kỹ những điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng thuê. Để từ đó, những khuất mắc, những vấn đề sẽ được nhanh chóng giải quyết và chỉnh sửa. Và các trường hợp xuất hiện vấn đề về sau sẽ nhanh chóng được giải quyết.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực cần tìm nhà

Giá thuê từng khu vực sẽ có sự khác nhau do đó, hãy thực hiện tìm kiếm, khảo sát về giá thuê trong khu vực mong muốn. Các khu vực nội thành tất nhiên sẽ có mức giá cho thuê tương đối cao hơn so với các khu vực khác. Do đây là các khu vực đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, mật độ dân số đông đúc. Còn những khu vực ngoại thành hệ thống cơ sở hạ tầng vẫn chưa được đồng bộ, mật độ dân số còn thưa thớt nên mức giá thuê sẽ tương đối rẻ hơn. Vì vậy, hãy tìm hiểu về giá khu vực mong muốn thuê để tránh những mức giá hớ.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Người thuê nhà nên đầu tư ít thời gian để có thể tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi cho thuê nhà nguyên căn để tránh các phiền phức không đáng có khi đã dọn đến. Ngoài ra, nên chọn lựa những vị trí thích hợp, thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hằng ngày của mình.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá cho thuê nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí cũng như tình hình của thị trường bất động sản trong thời điểm đó. Giá cho thuê nhà nguyên căn TPHCM hay giá cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội tất nhiên sẽ tương đối đắt đỏ hơn so với những khu vực khác. Bên cạnh đó, trong trường hợp thị trường nhà đất tăng, giảm thì mức giá cho thuê cũng từ đó có sự biến động. Sau đây, Mogi.vn xin gửi đến mọi người mức giá tham khảo khi cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực.

Khu vực cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá cho thuê

Thành phố Hà Nội

Từ 6 triệu - 15 triệu VNĐ/tháng

Thành phố Đà Nẵng

Từ 5 triệu - 13 triệu VNĐ/tháng

Tỉnh Bình Dương

Từ 5 triệu - 14 triệu VNĐ/tháng

Thành phố Hồ Chí Minh

Từ 6 triệu - 17 triệu VNĐ/tháng

Trên đây là những thông tin mà Mogi.vn muốn cung cấp đến mọi người lý do vì sao tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn và những điều cần phải lưu ý khi thuê. Mức giá được cung cấp trong bài viết trên đây sẽ có thể biến động theo thời gian tùy thuộc vào tình hình kinh tế và thị trường nhà đất. Do đó, để có thể nhanh chóng cập nhật những thông tin về cho thuê nhà đất nói chung hay cho thuê nhà nguyên căn nói riêng hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn nhé!

Những câu hỏi thường gặp khi cho thuê nhà nguyên căn tại Mogi

❖ Nhà đất cho thuê tại Mogi hiện có ở khu vực nào?

Mogi có độ phủ sóng rộng khắp cả nước nên bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà đất tại bất cứ khu vực nào bạn có nhu cầu. Các khu vực đang có lượng tin đăng cho thuê nhà nguyên căn và căn hộ hiện nay tập trung nhiều nhất tại TP.HCM và Hà Nội.

❖ Tìm thuê nhà đất trên Mogi tôi sẽ nhận được gì?

Các tin đăng bất động sản trên Mogi dù là mua bán nhà đất hay cho thuê phòng trọ, căn hộ chung cư, căn hộ mini đều sẽ được hiển thị đầy đủ thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, chất lượng, mô tả chi tiết, giá thuê/giá bán ...

Tất cả các tin đăng đều đính kèm thêm hình ảnh, nhằm giúp khách hàng có thể biết chính xác căn phòng mình định thuê sẽ trông như thế nào.

Bên cạnh đó, Mogi còn cung cấp bảng giá nhà đất cụ thể cho từng tuyến đường tại TP.HCM và Hà Nội được cập nhật liên tục. Đây sẽ là cơ sở để khách hàng có thể tránh được tình trạng "bán hớ, mua lầm".

❖ Mogi có nhận đăng tin cho thuê nhà đất?

Mogi là trang rao vặt đăng tin chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ môi giới đăng tin cho mọi loại bất động sản, từ bán đến cho thuê.

Với độ phủ sóng rộng và được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn, Mogi có thể giúp tin đăng cho thuê nhà đất của bạn nhanh chóng tiếp cận được khách hàng tiềm năng nhất.

❖ Quy trình đăng tin cho thuê nhà trên Mogi như thế nào?

Bước 1: Truy cập Mogi.vn, đăng ký tài khoản và đăng nhập (góc trên, bên phải màn hình).
Bước 2: Kích chọn mục đăng tin và chọn loại tin muốn đăng (bán hoặc cho thuê).
Bước 3: Chọn loại bất động sản bạn mong muốn và điền các thông tin cần thiết. Cần chú ý các tin đăng phải xác thực và kèm theo hình ảnh rõ nét để thu hút khách hàng.
Bước 4: Sau khi điền đầy đủ thông tin cần thiết, tin đăng của bạn sẽ được bộ phận Mogi kiểm duyệt và cho xuất bản.