Cho Thuê Officetel Quận 12 Giá Tốt, An Ninh, Thủ Tục Nhanh Chóng T12/2024

Thông Tin Cho Thuê Officetel Quận 12 An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận 12 là một trong những quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh. Vì vậy, thuê officetel Quận 12 luôn được các doanh nghiệp, công ty săn đón. Sau đây Mogi xin chia sẻ với bạn những thông tin cần lưu ý khi đi thuê officetel tại Quận 12 vừa được giá rẻ, vừa nhanh chóng và an toàn.

Tổng quan về Quận 12

Vị trí địa lý Quận 12

Quận 12 làm một quận nội thành trực thuộc nội thành Tp. Hồ Chí Minh. Quận 12 có vị trí địa lý giáp ranh với những quận, huyện khác như:

• Phía Đông Quận 12 giáp ranh với thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức
• Phía Tây Quận 12 giáp ranh với quận Bình Tân
• Phía Nam Quận 12 giáp ranh với các quận như là Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú
• và Bình Thạnh.
• Phía Bắc Quận 12 giáp ranh với huyện Hóc Môn.

Với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển cho nên Quận 12 được xem là cửa ngõ quan trọng nằm ở phía Bắc của TP. Hồ Chí Minh. Ngoài ra Quận 12 cũng là nơi đặt các trụ sở của những trung tâm về công nghệ thông tin lớn nhất cả nước.

Diện tích và dân số Quận 12

Quận 12 có tổng diện tích khoảng 52,74 km² và tổng dân số của quận lên đến 620.146 người, mật độ dân số của quận đạt 11.759 người/km². Dựa vào số liệu thống kê năm 2019.

Đơn vị hành chính Quận 12

Quận 12 có tổng cộng 11 phường trực thuộc, bao gồm: Tân Thới Nhất, Thới An, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, An Phú Đông, Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, Trung Mỹ Tây, Tân Chánh Hiệp.

Giao thông khu vực Quận 12

Quận 12 đầu tư vào hệ thống giao thông rất bài bản, đáp ứng tốt được nhu cầu di chuyển, giao thương của người dân trên da dạng các phương tiện:

• Hệ thống đường bộ: quận có nhiều tuyến đường lớn, trọng điểm để kết nối với các quận, huyện trong và ngoài thành phố Hồ Chí Minh. Tiêu biểu có đường quốc lộ 1A, Trường Chinh (quốc lộ 22), cùng với tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, và cùng với các tuyến đường hương lộ dày đặc khác trên địa bàn quận. Qua đó giúp cho Quận 12 dễ dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận và thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và giao thương cho các doanh nghiệp, công ty.
• Hệ thống đường nội bộ: Bên cạnh sở hữu những tuyến đường bộ liên thông với nhiều quận, huyện thì Quận 12 còn sở hữu tương đối nhiều tuyến đường nội bộ trong địa bàn quận. Trong đó có một số tuyến đường lớn như là Quang Trung, Hà Huy Giáp, Nguyễn Ánh Thủ, Lê Văn Khương, Tô Ký,..
• Hệ thống đường sắt: trong tương lai Quận 12 có quy hoạch giao thông đường sắt đô thị trên cao tuyến Số 2 và Số 4. Tuyến đường sắt đô thị này giúp cho người dân tăng tần suất sử dụng phương tiện đi lại và giảm tải phương tiện giao thông trên đường bộ. Qua đó tiến đến một thành phố xanh, sạch, đẹp.
• Hệ thống hàng không: Quận 12 là quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh nên chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 14km đường bộ, khoảng 30’ di chuyển và cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 50km đường bộ.

Cơ sở hạ tầng Quận 12

Quận 12 bên cạnh phát triển hệ thống giao thông thì còn tập trung cải thiện chất lượng sống của người dân. Vì vậy Quận 12 rất tập trung vào phát triển cơ sở hạ tầng, cụ thể:

• Cơ sở hạ tầng về y tế: Quận 12 có đầy đủ hệ thống y tế từ bệnh viện lớn đến những trạm y tế phường. Cụ thể là bệnh viện Quận 12 và hơn 11 trạm y tế phường luôn luôn thường trực để phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân 24/24.
• Cơ sở hạ tầng về giáo dục: Quận 12 có đầy đủ các cấp đào tạo từ mầm non đến THPT. Vì vậy khi lựa chọn sinh sống ở đây bạn có thể yên tâm về giáo dục cho con cái bạn. Sau đây là một số trường tiêu biểu trên địa bàn quận: trường tiểu học Nguyễn Khuyến, THCS Phan Bội Châu, THCS Nguyễn Ảnh Thủ, THCS Nguyễn Hiền, THPT Mỹ Việt.
• Cơ sở hạ tầng thương mại: Quận 12 có nhiều khu trung tâm thương mại lớn như Chao Downtown và các siêu thị như Co.opmart Tô Ký, Mega Market Hiệp Phú, Co.opmart Hiệp Thành cùng với các chợ truyền thống và những cửa hàng tiện lợi trải đều trên toàn địa bàn quận, nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, sinh hoạt hằng ngày của người dân.
• Cơ sở hạ tầng giải trí: Quận 12 sở hữu nhiều khu du lịch để phục vụ cho nhu cầu vui chơi giải trí của người dân. Trong đó tiêu biểu như là Khu Vui Chơi Kids World, khu du lịch Bến Xưa, khu vui chơi giải trí trẻ em Đại Dương Xanh,...

Hoạt động kinh tế tại Quận 12

Hoạt động kinh tế tại Quận 12 đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các ngành về dịch vụ và công nghiệp. Quận 12 hiện đang thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng như các doanh nghiệp lớn vì các dự án hạ tầng giao thông được đầu tư quy mô, bài bản. Ngày càng nhiều xí nghiệp, công ty đến để mở rộng quy mô sản xuất và kinh doanh tại Quận 12, điều này đã giúp thúc đẩy nền kinh tế tại quận phát triển một cách vượt bậc.

Trong năm 2021 Quận 12 đã đạt tổng giá trị sản xuất ước tính lên đến 47.120 tỷ đồng và tổng thu ngân sách nhà nước tại quận đạt hơn 2.220 tỷ đồng. Điều này đã giúp cho nền kinh tế của Quận 12 phát triển vượt bậc và tăng trưởng hơn 17% so với năm 2020. Nhờ vào việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo đúng định hướng mới đó là tập trung vào ngành dịch vụ, ngành công nghiệp nên đã góp phần tạo môi trường đầu tư vào Quận 12 rất tốt, qua đó phát triển nền kinh tế của quận.

Tại sao nên thuê Officetel Quận 12

• Thuê officetel Quận 12 sẽ có mức giá tương đối mềm hơn so với những quận trung tâm còn lại của TP. Hồ Chí Minh. Nếu bạn không có mức tài chính quá tốt hoặc không có nhu cầu sống trong những quận trung tâm thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn thuê officetel tại Quận 12 để tiết kiệm chi phí.
• Cùng với số tiền bạn bỏ ra để thuê officetel tại các quận trung tâm khác trong thành phố Hồ Chí Minh thì bạn chỉ có thể thuê được những căn hộ có diện tích nhỏ hoặc vừa đủ. Còn nếu bạn dùng số tiền đó để thuê những căn hộ officetel Quận 12 thì bạn hoàn toàn có thể thuê được những căn hộ có diện tích rộng hơn, nhiều phòng ngủ và phòng vệ sinh hơn, cũng như cơ sở hạ tầng tốt hơn.
• Quận 12 với vị trí địa lý giáp ranh với nhiều quận, huyện trong và ngoài thành phố nên việc di chuyển, đi lại để giao thương cực kỳ thuận lợi. Bạn không cần phải băn khoăn về hệ thống giao thông tại Quận 12 vì nó đã được chính quyền địa phương đầu tư cũng như phát triển rất tốt.
• Ngoài ra khi lựa chọn thuê officetel Quận 12 thì những bạn cũng hoàn có thể yên tâm về chi phí sinh hoạt tại quận. Quận 12 có mức sinh hoạt hằng ngày và giá cả nhu yếu phẩm thấp hơn so với các quận còn lại của trung tâm.

Những lưu ý khi cho thuê Officetel Quận 12

Sau đây Mogi xin chia sẻ với bạn một số lưu ý khi đi thuê Officetel Quận 12:

• Bạn nên chọn những căn hộ officetel có vị trí tốt. Cụ thể là nằm trong những khu chung cư uy tín, sang trọng, ngoài mặt tiền đường. Thêm vào đó bạn nên lựa chọn những căn hộ có vị trí phong thủy tốt, phù hợp với tuổi và mệnh của bạn, đồng thời có hướng tốt cho công việc làm ăn, kinh doanh của bạn.
• Khi đi thuê officetel thì bạn nên kiểm tra những hạn mục về cơ sở hạ tầng thật kỹ thuật như là hệ thống trần, tường, sàn, điện, nước trong căn hộ. Nếu trong quá trình kiểm tra mà gặp bất kỳ trục trặc gì thì bạn có thể báo ngay cho chủ căn hổ để kịp thời cải tạo. Để tránh những bất cập xảy ra khi bạn dọn vào ở.
• Trước khi thuê officetel thì bạn nên đi dò giá các căn hộ tương tự trong khu vực mà mình muốn mua. Điều này sẽ giúp bạn nắm được mức giá trung bình của loại căn hộ mà bạn muốn thuê, tránh việc bạn bị hớ giá khi đi thuê. Nếu bạn không có đủ chuyên môn để thẩm định giá thuê thì bạn có thể tham khảo giá thuê căn hộ trên các trang bất động sản uy tín, cụ thể là Mogi.vn.
• Khi bạn đã đưa ra quyết định là sẽ thuê căn hộ này thì kế tiếp bạn nên thỏa thuận với chủ nhà về các điều khoản trong hợp đồng. Trước khi ký hợp đồng thuê căn hộ tốt nhất bạn nên đọc thật kỹ các điều khoản, để tránh xảy ra những tranh chấp, bất cập khi có trục trặc xảy ra giữa bạn và chủ nhà.

Giá cho thuê Officetel Quận 12

Hy vọng với những thông tin trên mà Mogi đã cung cấp cho bạn về cho thuê Officetel Quận 12 sẽ giúp bạn dễ dàng tìm thuê một officetel phù hợp để làm văn phòng. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về cho thuê căn hộ Quận 12, cho thuê Officetel Hồ Chí Minh cũng như cho thuê Officetel toàn quốc.