Phía Đông Quận 12 
Quận 12 Một số tuyến đường giao thông trọng điểm giúp kết nối Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 Quận 12 với các khu vực lân cận, cụ thể:
- Đường Trường Chinh: Là tuyến đường chính và đường lớn đi qua phường Tân Thới Nhất, nối liền các khu vực khác của thành phố.
- Đường Hà Huy Giáp: Đây là một tuyến đường quan trọng nối liền phường Tân Thới Nhất với các phường và quận lân cận, như phường Tân Thới Hiệp và quận Gò Vấp.
- Đường Nguyễn Ảnh Thủ: Đường này nằm gần phường Tân Thới Nhất, kết nối phường với các tuyến đường như đường Trường Chinh và đường Quang Trung.
- Đường Phan Anh: Một tuyến đường vòng cung đi qua phường Tân Thới Nhất, kết nối với đường Tân Chánh Hiệp 10 và đường Võ Văn Kiệt trong quận 6.
- Đường Tân Kỳ Tân Quý: Tuyến đường này nằm gần phường Tân Thới Nhất và là một cung đường quan trọng nối liền khu vực này với các quận huyện lân cận. Trên đường này có rất nhiều cửa hàng, quán ăn cùng nhiều khu vui chơi giải trí lớn nhỏ khác nhau.
Cơ sở hạ tầng Phường Tân Thới Nhất, Quận 12.
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 cũng được chính quyền quan tâm, cải thiện cơ sở hạ tầng hiện đại hàng ngày. Giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân tại phường nói riêng và toàn quận 12 nói chung. Cụ thể như sau:
- Hệ thống giáo dục: Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 có đầy đủ các cấp trường học từ mâm non đến THPT. Một số trường tiêu biểu có thể kể đến như trường mầm non Simi, trường mầm non Tuệ Đức, trường tiểu học Nguyễn Thị Minh Khai, trường tiểu học quốc tế Nam Việt, trường tiểu học Nguyễn An Khương, trường THCS Nguyễn Ảnh Thủ, trường THCS và THPT Hoa Lư,...
- Hệ thống y tế: trên địa bàn Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 phường 12 có một số bệnh viện và cơ sở y tế, nhằm đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân trong khu vực.
- Các tiện ích khác: Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 cũng có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, siêu thị bán lẻ, chợ truyền thống, hàng quán, khu ẩm thực, công viên...
Nhìn chung, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 phát triển hiện đại chính là nhờ chính quyền địa phương có nhiều dự án đầu tư, nâng cấp. Đảm bảo cung cấp đầy đủ những nhu cầu thiết yếu của người dân trong khu vực. Điều này đã giúp Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 thu hút được thêm nhiều người dân, nhà đầu tư đổ về đây sinh sống, học tập và làm việc. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và thị trường bất động sản. Đặc biệt là phân khúc nhà bán Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 quận 12 hiện nay được quan tâm nhộn nhịp hơn hẳn.
Hoạt động kinh tế tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 có tình hình kinh tế trên đà phát triển mạnh mẽ. Một số hoạt động kinh tế tiêu biểu có thể kể đến như:
- Dịch vụ: trên địa bàn phường có nhiều siêu thị, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, chỗ ăn chơi và giải trí… Giúp cung cấp nhiều tiện ích thiết yếu đến cho người dân trong khu vực phường. Góp phần không nhỏ vào việc phát triển kinh tế phường nói riêng và kinh tế quận 12 nói chung.
- Ngành nông nghiệp: ngành này hiện không phải ngành kinh tế chủ lực của Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, nhưng trên địa bàn quận 12 có rất nhiều ruộng, vườn trái cây và làng nghề truyền thống. Điều này cũng góp một phần nhỏ vào tình hình phát triển kinh tế chung cho quận 12.
- Thị trường bất động sản: hiện nay thị trường bất động sản tại quận 12 nói chung và Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 nói riêng được các chuyên gia bất động sản dự đoán tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Đặc biệt là phân khúc nhà bán Tân Thới Nhất quận 12 hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Vì sao nên chọn mua nhà tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 Quận 12
Dưới đây là một số lý do nên cân nhắc chọn mua nhà Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 quận 12:
- Vị trí thuận tiện: Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 nằm ở vị trí trung tâm của Quận 12, gần các tuyến đường chính như QL1A và Võ Văn Kiệt. Việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố rất thuận tiện.
- Cơ sở hạ tầng phát triển: Quận 12 hiện đang phát triển mạnh mẽ với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng được nâng cấp. Mặc dù hạ tầng tốt nhưng giá nhà vẫn rất phải chăng so với các khu vực khác. Điều này đã giúp thu hút thêm nhiều người dân đến đây sinh sống, học tập và làm việc hơn
- Tiện ích xung quanh: Phường Tân Thới Nhất có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các khu vui chơi giải trí. Bạn có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và hiện đại tại đây. Nếu là nhà mặt tiền thì đây là điều kiện rất thuận lợi nếu bạn đang có nhu cầu kinh doanh, buôn bán. Lợi thế này sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận được rất nhiều khách hàng tiềm năng.
- Giá trị đầu tư: Với tốc độ phát triển của khu vực, việc mua nhà ở Tân Thới Nhất có thể là một cơ hội tốt để đầu tư. Giá trị bất động sản trong khu vực này được các chuyên gia bất động sản dự báo có thể tăng cao trong tương lai, mang lại lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Những lưu ý khi mua nhà Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Khi mua nhà tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, bạn cần lưu ý những điều sau để đảm bảo rằng bạn đưa ra quyết định đúng đắn:
- Xác định mục đích mua bán nhà: điều này giúp bạn kiếm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân. Liệu bạn đang kiếm nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán hay là kết hợp cả hai.
- Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi mua nhà, hãy tìm hiểu về giá cả, xu hướng giá nhà trong khu vực này. Điều này giúp bạn đánh giá xem liệu giá trị bất động sản có tiềm năng tăng cao hay không.
- Kiểm tra tiện ích: kiểm tra xem khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các cửa hàng tiện lợi; các công trình công cộng như công viên, sân chơi, hoặc sân vận động gần đó không… Điều này nhằm đáp ứng đầy đủ những nhu cầu thiết yếu của bản thân bạn cũng như gia đình bạn.
- Ngân sách mua nhà: điều này sẽ giúp bạn cân đối chi tiêu, biết khả năng tài chính của mình phù hợp với phân khúc nhà như thế nào để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.
- Kiểm tra giấy tờ ngôi nhà: bạn nên yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ về quyền sở hữu nhà đất. Hãy đảm bảo rằng các giấy tờ ấy là hợp pháp để tránh những tranh chấp không đáng có về sau.
- Kiểm tra tình trạng ngôi nhà: bạn nên kiểm tra về cấu trúc ngôi nhà, hệ thống điện nước, đèn, camera an ninh, hệ thống cửa, nội thất (nếu có)... Đảm bảo chúng còn hoạt động tốt. Nếu không hãy liên hệ chủ nhà để họ sửa chữa trước khi bàn giao nhà cho bạn.
- Kiểm tra hợp đồng: sau khi kiểm tra các thông tin giấy tờ đầy đủ thì đi đến bước ký kết hợp đồng. Hãy đảm bảo bạn hiểu rõ những quy định về quyền và nghĩa vụ của hai bên trên hợp đồng. Và khi đi đến ký kết nên có một bên thứ ba làm chứng, đó có thể là người nhà hoặc luật sư, để tránh gặp phải những điều không đáng có về sau.
Giá mua bán nhà tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 Quận 12
| Loại hình | Giá mua bán |
| Mặt tiền 4 tầng | 77 - 95 triệu/m2 |
| Căn hộ dịch vụ 3 tầng | 66 - 75 triệu/m2 |
| Mặt tiền 2 lầu | 68 - 82 triệu/m2 |
| Nhà full nội thất | 21 - 30 triệu/m2 |
Lưu ý, giá cả ở bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá có thể thay đổi tùy vào vị trí, diện tích và các tiện ích đi kèm.
Bài viết trên là tất cả những thông tin mà bạn cần biết về mua bán nhà Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 Quận 12. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ hữu ích và bạn sẽ nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý nhất với bản thân. Đừng quên, truy cập Mogi mỗi ngày để biết thêm thông tin về mua bán nhà đất phường Tân Thới Nhất quận 12, mua bán nhà TPHCM hay mua bán nhà trên toàn quốc nhé!
