Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường 8 Quận 11 T12/2024 Giá Rẻ
Sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng đô thị, phường 8 là nơi có giá nhà đất khá đắt đỏ của quận 11. Mặc dù vậy, sức hút của BĐS nơi đây vẫn không hề suy giảm ngay cả khi thị trường trầm lắng. Bài viết bán nhà phường 8 quận 11 sau đây sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích.
Nhà đất phường 8 quận 11 cập nhật T12/2024
Nhắc tới BĐS phường 8 quận 11 người ta thường nhắc tới giá bán tương đối đắt đỏ. Trên Mogi.vn, giá nhà phường 8 dao động từ 121 - 202 triệu đồng/m2. Trong khi thị trường kém sôi động, giá nhà đất giảm mạnh ở nhiều nơi thì giá nhà đất phường 8 ghi nhận mức giảm nhẹ, thậm chí giá nhà các tuyến đường như Lãnh Bình Thăng, Dương Đình Nghệ, Đội Cung còn tăng. Lý do là vì phường 8 có nhiều lợi thế nổi bật như:
- Hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp học: tiểu học Lạc Long Quân, THCS Chu Văn An, THPT Nguyễn Thượng Hiền.
- Tiện ích trong khu vực: bệnh viện quận 11, công viên Lãnh Binh Thăng, công viên Dương Đình Nghệ, các quán cafe, nhà hàng, ngân hàng…
- Tiện ích lân cận: tiểu học Phú Thọ, tiểu học Hàn Hải Nguyên, tiểu học Thái Phiên…
- Dễ dàng di chuyển tới các khu vực xung quanh tuyến đường 3/2, Hàn Hải Nguyên, Dương Đình Nghệ, Lãnh Binh Thăng...
Về sản phẩm BĐS, phần lớn nhà đất phường 8 là nhà hẻm ô tô và nhà mặt tiền kinh doanh vị trí đẹp. Đây là phân khúc sản phẩm khá phù hợp với những ai có ý định mua nhà để ở hoặc cho thuê, buôn bán.
Kinh nghiệm mua nhà phường 8 quận 11 giá rẻ
- Xác định rõ nhu cầu, mục đích mua nhà, khu vực bạn muốn mua, diện tích nhà, có nội thất hay không...
- Tìm hiểu kỹ thông tin từ thị trường, đồng thời tham khảo giá bán nhà tại phường 8 trên Mogi.vn để chọn thời điểm xuống tiền tốt nhất.
- Nếu tìm được nhà ưng ý, hãy lên kế hoạch đi xem nhà thực tế. Khi xem bạn nên chú ý tới các yếu tố về vị trí cụ thể và chọn nhà trong hẻm xe hơi, xe tải gần các tiện ích như trường học, chợ/ siêu thị hoặc mặt bằng đẹp trên các tuyến đường đông đúc…
- Không bỏ qua các yếu tố về phong thủy hướng nhà, thế đất hay môi trường sống, hàng xóm, an ninh khu vực…
- Kiểm tra kỹ thông tin liên quan đến pháp lý, sổ hồng sổ đỏ, vay nợ, thế chấp, thông tin quy hoạch...
- Tìm hiểu động cơ, nguyên nhân bán nhà của chủ nhà để thỏa thuận giá hợp lý. Để mua được giá tốt, bạn chưa nên đặt cọc vội hay khen nhà dù thích đến mấy. Điều này sẽ khiến chủ nhà phân vân và đưa ra giá thấp hơn ban đầu.
Hy vọng những thông tin bán nhà phường 8 quận 11 T12/2024 trên đây sẽ giúp bạn sớm tìm được BĐS ưng ý. Để theo dõi và cập nhật nhiều tin tức bán nhà quận 11 khác, bạn hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.
