Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường 5 Quận 11 T11/2024, Uy Tín, An Toàn
Phường 5 quận 11 nơi tập trung đông dân cư, hệ thống trường học liên cấp, ký túc xá sinh viên nên quán xá nhiều, tiềm năng kinh doanh tốt. Bên cạnh đó, giá nhà đất ở khu vực này cũng khá rẻ nên ngày càng thu hút người mua. Nếu bạn đang tìm mua BĐS, bạn có thể tham khảo những thông tin bán nhà phường 5 quận 11 trong bài viết sau đây.
Nhà đất phường 5 quận 11 cập nhật T11/2024
Không phải là tâm điểm BĐS quận 11 song nhà đất phường 5 cũng được nhiều người chú ý, cả khách mua nhà ở thực và khách đầu tư. Bên cạnh nhu cầu thực sự của thị trường, 2 lý do giúp hoạt động mua bán nhà đất phường 5 sôi động hơn là:
- Giá bán hấp dẫn: Trên Mogi.vn, giá bán nhà phường 5 quận 11 chỉ nằm trong khoảng 95 - 152 triệu đồng/m2 và đang có xu hướng giảm, dao động từ 0,3 - 44%. Do đó, đây là thời điểm đáng cân nhắc để xuống tiền, giúp người mua mua được nhà giá tốt.
- Một số lợi thế về hạ tầng đô thị, giao thông phường 5:
- Hệ thống trường liên cấp tiểu học, THCS, THPT Trương Vĩnh Ký.
- Tiện ích trong khu vực: quán cafe, nhà hàng, ngân hàng, nhà thờ Phú Bình, chùa Hưng Quốc…
- Tiện ích lân cận: tiểu học Hồ Văn Cường, THCS Phạm Ngọc Thạch, siêu thị Nguyễn Kim, siêu thị Bách hóa xanh...
- Dễ dàng di chuyển tới các khu vực xung quanh tuyến đường huyết mạch Lạc Long Quân.
Về sản phẩm BĐS, nhà đất phường 5 cũng khá đa dạng nhưng chủ yếu là nhà hẻm ô tô, nhà mặt tiền kinh doanh chiếm phần lớn là nhà hẻm xe hơi, mặt tiền kinh doanh ở đường Lạc Long Quân, Hòa Bình, cư xá Phú Bình… nên phù hợp với những khách hàng mua nhà để ở hoặc có ý định cho thuê, buôn bán.
Lưu ý khi mua nhà phường 5 quận 11
Để mua được nhà đẹp, giá rẻ, đảm bảo an toàn, bạn nên chú ý:
- Xác định rõ nhu cầu, mục đích mua nhà, khu vực bạn muốn mua, khả năng tài chính...
- Tiếp tục theo dõi giá nhà đất phường 5 trên Mogi.vn cũng như cập nhật thông tin từ thị trường để chọn thời điểm mua tốt nhất.
- Chọn khoảng 3 - 5 căn nhà bạn ưng ý nhất rồi đi xem thực tế. Việc xem các căn nhà có cùng giá trị, trong cùng khu vực sẽ giúp bạn đánh giá chính xác hơn trước khi quyết định.
- Để không phải lo lắng về việc mất giá trong tương lai, bạn nên chọn nhà có vị trí đẹp như nhà ở gần trường, gần chợ, nhà trong hẻm xe hơi, xe tải… Không nên chọn nhà trong hẻm sâu, hẹp hay ở xa khu dân cư.
- Chú ý các yếu tố hướng nhà, phong thủy, môi trường sống xung quanh, hàng xóm, an ninh khu vực, tiện ích…
- Nắm rõ mọi thông tin liên quan đến pháp lý, giấy tờ đất đai, vay nợ, thế chấp… để đảm bảo việc mua bán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
- Thỏa thuận giá với chủ nhà và ký hợp đồng chi tiết, đầy đủ các điều khoản.
Hy vọng những thông tin bán nhà phường 5 quận 11 T11/2024 trên đây sẽ giúp bạn sớm tìm được BĐS ưng ý. Để theo dõi và cập nhật nhiều tin tức bán nhà quận 11 khác, bạn hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.
