Bán Nhà Phường 16 Quận 11 T4/2024 Vị Trí Tốt, Giá Bán Ưu Đãi

1 - 15 trong 361

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường 16 Quận 11 Giá Rẻ T4/2024, An Toàn

Dù có diện tích không quá lớn nhưng phường 16 quận 11 là nơi tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ ăn uống, mua sắm tấp nập. Đồng thời với vị trí tiếp giáp nhiều phường của quận 11 nên nhà đất phường 16 cũng được hưởng các lợi thế về hạ tầng tiện ích. Nếu bạn quan tâm tới BĐS nơi đây, hãy tham khảo những thông tin bán nhà phường 16 quận 11 trong bài viết này nhé.

Nhà đất phường 16 quận 11 cập nhật T4/2024

Phường 14 nằm ở phía Nam quận 11, tiếp giáp với các phường 2, 14, quận 11 và phường 6 quận 6. Nhờ vị trí chiến lược này, phường 16 sở hữu hệ thống giao thông khá hiện đại, nhiều tuyến đường lớn đi qua như Hồng Bàng, 3/2, Nguyễn Thị Nhỏ, Nguyễn Chí Thanh… nên dễ dàng tiếp cận tới nhiều địa điểm trong thành phố.

Bên cạnh đó là nhiều điểm cộng khác từ hạ tầng đô thị:

  • Hệ thống trường học các cấp: tiểu học Lê Đình Chinh, THCS Hậu Giang, THPT Nam Kỳ Khởi Nghĩa và nhiều trường học lân cận khác như THCS Nguyễn Đức Cảnh, tiểu học Phú Thọ, tiểu học Lạc Long Quân, THPT Nguyễn Hiền...
  • Tiện ích xung quanh: Bách hóa xanh, chợ Hà Tôn Quyền, chợ Lớn, chợ Minh Phụng, bệnh viện quận 11, bệnh viện Chợ Rẫy...
  • Dịch tiện ích nội khu đầy đủ: siêu thị, quán cafe, nhà hàng, ngân hàng, văn phòng công chứng...

Với những lợi thế đó, giá nhà đất phường 16 quận 11 nằm trong khoảng từ trung bình tới cao, dao động trong khoảng từ 145 - 220 triệu đồng/m2, tùy tuyến đường. Trong đó, giá nhà ở đường 3/2 khá đắt đỏ, phần lớn là nhà mặt tiền để kinh doanh hoặc cho thuê. Nhà giá rẻ thường nằm trong hẻm ngõ các đường Hàn Hải Nguyên, Lò Siêu, Nguyễn Chí Thanh…

Kinh nghiệm mua nhà phường 16 quận 11

Với phân khúc giá và loại hình đa dạng, không khó để mua nhà phường 16 quận 11. Tuy nhiên, nếu muốn mua nhà giá tốt, đẹp, ưng ý, bạn có thể tham khảo những tips sau:

  • Hiểu rõ nhu cầu, mục đích cụ thể khi mua nhà. Bạn mua để kinh doanh, cho thuê hay để ở? Nếu cho thuê thì đối tượng là ai, nếu kinh doanh thì sản phẩm là gì? Nếu mua nhà để ở thì diện tích bao nhiêu, khu vực nào tiện lợi cho sinh hoạt… Trả lời được những câu hỏi này càng chi tiết, cụ thể thì thời gian tìm nhà càng ngắn.
  • Tham khảo giá bán trên thị trường, giá nhà đất trên Mogi.vn và chọn 3-5 căn đáp ứng các tiêu chí về giá, loại hình, khu vực để đi xem thực tế.
  • Ưu tiên nhà có vị trí đẹp, nhà gần mặt đường, nhà có phong thủy tốt, hợp tuổi với người đứng tên sau này.
  • Kiểm tra các thông tin về pháp lý, môi trường sống, an ninh, tiện ích...
  • Tùy thái độ của người bán để đưa giá hợp lý, không nên vì quá thích mà trả giá ngay.

Trên đây là tổng hợp thông tin bán nhà phường 16 quận 11 T4/2024. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý và đừng quên truy cập Mogi.vn để xem thêm các tin bán nhà quận 11 khác nhé.