Tips Giúp Bạn Mua Bán Nhà Phường 11 Quận 11 T12/2024 Giá Rẻ, Uy Tín
Phường 11 quận 11 tiếp giáp phường 5, phường 8, phường 13 quận 11, được hưởng nhiều lợi thế từ hạ tầng khu vực. Bên cạnh đó, giá bán nhà phường 11 quận 11 cũng thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung nên BĐS nơi đây được khá nhiều người quan tâm. Nếu bạn đang tìm nhà đất giá rẻ, vị trí tốt, phường 11 là một gợi ý đáng cân nhắc.
Nhà đất phường 11 quận 11 T12/2024
Dù không có quá nhiều tiện ích nội khu nhưng nhờ vị trí đẹp, tiếp giáp nhiều phường nên phường 11 được hưởng hạ tầng tiện ích tương đối đầy đủ. Chỉ mất ít phút di chuyển, cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận tới:
- Các trường học: tiểu học Nguyễn Thị Nhỏ, tiểu học Lạc Long Quân, THCS Chu Văn An, THPT Nguyễn Hiền...
- Tiện ích nổi bật lân cận: công viên Dương Đình Nghệ, công viên Lãnh Binh Thăng, trường đua Phú Thọ, chợ Phú Thọ, quảng trường Âu Lạc, quảng trường La Mã, sân cầu lông Thiên Minh...
- Đầy đủ dịch tiện ích như chợ Chim Xanh, Bách hóa xanh, quán cafe, nhà hàng, dịch vụ ngân hàng, cửa hàng tiện ích, shop thời trang...
- Hệ thống giao thông thoáng với các tuyến đường lớn bao quanh như Lê Đại Hành, Bình Thới, Lãnh Binh Thăng…
Trên Mogi.vn, giá bán nhà phường 11 quận 11 hiện khá thấp, chỉ nằm trong khoảng 108 - 160 triệu đồng/m2. Đặc biệt, theo khảo sát của Mogi.vn, giá nhà phường 11 đang có xu hướng giảm tại các tuyến đường như Lê Đại Hành, Bình Thới, Đội Cung, Lê Thị Bạch Cát.. với mức giảm dao động từ 4 - 16%. Chỉ cần bỏ ra khoảng 2,5 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà nhỏ trong hẻm. Ngoài nhà hẻm ngõ với nhiều diện tích lớn nhỏ khác nhau, người mua BĐS phường 11 còn có các lựa chọn nhà mặt tiền, nhà mặt phố thích hợp kinh doanh, cho thuê…
Kinh nghiệm mua nhà phường 11 quận 11 giá rẻ, chất lượng
- Xác định mục đích (mua để làm gì) và nhu cầu (diện tích, vị trí, có nội thất hoặc không) cụ thể để đưa ra các tiêu chí lựa chọn và chuẩn bị tài chính.
- Tham khảo giá nhà đất phường 11 thường xuyên trên Mogi.vn và cập nhật diễn biến thị trường BĐS chung.
- Khi xem nhà trên thực tế cần chú ý yếu tố vị trí, phong thủy, môi trường sống xung quanh, hàng xóm, hiện trạng ngôi nhà… Nên xem tối thiểu 3 căn nhà để so sánh và có lựa chọn tốt nhất.
- Nắm kỹ thông tin sổ đỏ, sổ hồng, thông tin vay nợ, thế chấp… và chắc chắn rằng bạn chỉ làm việc với chủ sở hữu hợp pháp.
- Mẹo thương lượng giá: Quan sát kỹ thái độ (có sốt sắng bán hay không) của chủ nhà, động cơ/ nguyên nhân họ bán nhà… Không nên thể hiện sự thích thú quá mức hay khen nhiều, thay vào đó nên giữ sự bình tĩnh khi trả giá và nhận xét ưu/nhược điểm ngôi nhà. Điều này sẽ khiến chủ nhà cảm thấy sốt ruột và tự động giảm giá.
Với phần tổng hợp thông tin bán nhà phường 11 quận 11 T12/2024 mới nhất trên, Mogi.vn chúc bạn sớm tìm được BĐS phù hợp. Để theo dõi các tin tức bán nhà quận 11 khác, bạn hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.
