Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường 10 Quận 11 Chất Lượng, Giá Rẻ T4/2024
Bạn đang tìm bất động sản gần các trường học, chợ hay cơ quan chức năng nhà nước? Bạn muốn mua nhà giá tốt tại TPHCM? Vậy thì đừng bỏ qua những thông tin bán nhà phường 10 quận 11 trong bài viết dưới đây của Mogi nhé.
Nhà đất phường 10 quận 11 T4/2024
Tiếp giáp với phường 8, phường 3 của quận 11, phường 10 là một trong những nơi có vị trí khá đẹp, tập trung đông dân cư, nhiều tiện ích xung quanh. Điều này mang đến cho khu vực vực này các lợi thế nổi bật về hạ tầng như:
- Nhiều lựa chọn về trường học: hệ thống trường Việt Mỹ, trường tiểu học Phùng Hưng và các trường ở khu vực lân cận như THCS Nguyễn Văn Phú, THPT Trần Quang Khải…
- Cơ quan nhà nước: UBND quận 11, Chi cục thuế quận 11, Tổ đăng ký hộ khẩu - Công an quận 11...
- Đầy đủ dịch tiện ích như chợ Bình Thới, quán cafe, nhà hàng ăn uống, dịch vụ ngân hàng, hiệu thuốc, cửa hàng tiện ích…
- Tiện ích lân cận: công viên văn hóa Đầm Sen, quảng trường Âu Lạc, quảng trường La Mã, sân cầu lông Thiên Minh...
- Dễ dàng di chuyển tới các khu vực xung quanh tuyến đường Lạc Long Quân, Ông Ích Khiêm, Minh Phụng, Bình Thới…
Mặc dù vậy, giá bán nhà phường 10 quận 11 không quá cao mà chỉ dao động trong khoảng 116 - 140 triệu đồng/m2, thấp hơn giá trung bình toàn quận 11 là 150 triệu đồng/m2. Trên Mogi.vn, giá thấp nhất để bạn sở hữu một căn nhà trong hẻm tại phường này là khoảng 3,3 tỷ đồng - mức giá khá hấp dẫn, mang đến cơ hội sở hữu nhà tại TPHCM cho người lao động ngoại tỉnh. Các sản phẩm BĐS cũng tương đối đa dạng song phần lớn là nhà hẻm, nhà mặt tiền đường thích hợp kinh doanh, làm văn phòng, cho thuê...
Mẹo mua nhà phường 10 quận 11 giá rẻ, chất lượng
- Có kế hoạch cụ thể về việc mua nhà: Mục đích mua, nhu cầu sử dụng, loại hình, khả năng tài chính, phương thức thanh toán (trả góp hay trả 1 lần)...
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ thị trường và tham khảo giá bán trên Mogi.vn để không bị hớ khi mua.
- Các yếu tố cần quan tâm khi xem nhà: Vị trí cụ thể (gần tiện ích nào, ở trong hẻm rộng hay hẹp), phong thủy (hướng nhà, thế đất), môi trường sống (an ninh, hàng xóm xung quanh), chất lượng xây dựng (tình trạng nhà cũ hay mới, hệ thống điện nước bên trong)...
- Chủ động tìm hiểu kỹ thông tin về quyền sử dụng đất, thông tin vay nợ, thế chấp… và động cơ/ nguyên nhân bán nhà của gia chủ.
- Ngay cả khi ưng ý với căn nhà, bạn cũng chưa nên vội thương lượng mà hãy thật bình tĩnh, so sánh căn nhà đó với vài căn khác ở lân cận. Điều này sẽ tác động tới tâm lý của chủ nhà, khiến họ sốt ruột và sẽ tự động giảm bớt giá.
Trên đây là những thông tin bán nhà phường 10 quận 11 T4/2024 mới nhất. Để theo dõi các tin tức bán nhà quận 11 khác, bạn hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.
