Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Hẻm Quận 10 Giá Rẻ, Đầy Đủ Nội Thất T11/2024

Thông Tin Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Hẻm Quận 10 An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Loại hình thuê nhà nguyên căn hẻm Quận 10 đang được rất nhiều người dân quan tâm cũng như là săn đón. Sau đây, Mogi xin chia sẻ với bạn một số kinh nghiệm để thuê nhà hẻm, ngõ một cách nhanh chóng và an toàn cũng như phù hợp với bạn.

Tổng quan về Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Quận 10 là một trong những quận nội thành thuộc trung tâm của TP. Hồ Chí Minh. Quận 10 có vị trí địa lý tiếp giáp với những quận như là:

• Phía Đông Quận 10 giáp ranh với khu vực Quận 3.
• Phía Tây Quận 10 giáp ranh với Quận 11.
• Phía Nam Quận 10 giáp ranh với Quận 5.
• Phía Bắc Quận 10 giáp ranh với Quận Tân Bình

Diện tích và dân số Quận 10

Quận 10 có diện tích lên đến 5,72 km². Dân số người dân sinh sống trên địa bàn quận khoảng 234.819 người và mật độ tương đối cao đạt 36.690 người/km². Số liệu được thống kê vào năm 2019.

Đơn vị hành chính Quận 10

Quận 10 tổng cộng đang có 14 đơn vị phường hành chính trực thuộc, bao gồm: Phường 13, Phường 15, Phường 9, Phường 14, Phường 12, Phường 8, Phường 7, Phường 4, Phường 6, Phường 5, Phường 10, Phường 11, Phường 2, Phường 1.

Giao thông khu vực Quận 10

Quận 10 là quận trung tâm và trọng điểm của TP.HCM, nên được đầu tư hệ thống giao thông toàn diện để kết nối với các quận huyện nội thành khác. Hệ thống giao thông bao gồm:

• Hệ thống đường nội bộ: Quận 10 có những nút giao thông chính với các tuyến đường trọng điểm quan trọng, tạo liên kết với các quận huyện khác. Các tuyến đường đáng chú ý bao gồm bùng binh Ngã 7, đường Ba Tháng Hai, Ngã 6 Dân Chủ, đường Lý Chính Thắng, đường Điện Biên Phủ, đường Lê Hồng Phong, đường Nguyễn Thượng Hiền, đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Lý Thái Tổ, đường Ngô Gia Tự, cùng với hơn 80 tuyến đường lớn, nhỏ khác trải dọc trên địa bàn quận.
• Hệ thống đường cao tốc: Với vị trí nằm ở trung tâm, Quận 10 không có các tuyến đường cao tốc, vì những tuyến đường này thường nằm ở những quận ngoài rìa thành phố. Tuy nhiên, việc di chuyển từ Quận 10 đến các tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, Trung Lương - Miền Tây, Bến Lức - Long Thành,... vẫn rất thuận tiện và nhanh chóng.
• Hệ thống đường sắt: Quận 10 cũng được thành phố phát triển với tuyến đường sắt đô thị, nâng cao sự tiện lợi cho việc sử dụng các phương tiện công cộng. Các tuyến đường sắt đáng chú ý bao gồm tuyến Số 3A, tuyến Số 5, tuyến Số 2,...
• Hệ thống đường hàng không: Quận 10 có tiếp giáp với sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, chỉ cách đó khoảng 7.2km. Điều này mang lại lợi thế thuận lợi cho việc di chuyển bằng đường hàng không.

Tổng quan về hệ thống giao thông này đã giúp Quận 10 trở thành một quận trung tâm có sự kết nối hiệu quả và thuận tiện với các quận, huyện khác trong thành phố Hồ Chí Minh.

Cơ sở hạ tầng Quận 10

Không chỉ đầu tư cho hệ thống giao thông, Quận 10 cũng đặc biệt quan tâm đến cải thiện cơ sở hạ tầng liên quan đến cuộc sống của người dân, bao gồm:

• Cơ sở hạ tầng y tế: Quận 10 có nhiều bệnh viện lớn được trang bị các thiết bị hiện đại và có đội ngũ y bác sĩ chất lượng. Một số bệnh viện nổi bật bao gồm Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Quận 10, Bệnh viện Nhân Dân 115, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh cùng với 14 trạm y tế phường luôn thường trực để phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
• Cơ sở hạ tầng giáo dục: Quận 10 đặc biệt quan tâm và tập trung vào việc phát triển hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học. Quận có tổng cộng 40 trường mầm non, 19 trường tiểu học, 6 THCS và 5 THPT. Ngoài ra, Quận 10 còn có nhiều trường đại học nổi tiếng như Đại học Kinh Tế TPHCM, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Bách Khoa TPHCM, Đại học Ngoại Ngữ - Tin Học TPHCM và Học viện Hành chính quốc gia TPHCM.
• Cơ sở hạ tầng dân cư: Quận 10 sở hữu nhiều khu dân cư và tòa nhà chung cư lớn như Chung cư Centrosa Garden Hà Đô, Chung cư King Center và Chung cư phức hợp TopLife Tower, Chung cư Rivera Park Sài Gòn tạo điều kiện sống tốt cho cư dân.

• Cơ sở hạ tầng giải trí: Ngoài các cơ sở hạ tầng chính cho y tế và giáo dục, Quận 10 còn có nhiều trung tâm thương mại lớn như Vạn Hạnh Mall, khu ẩm thực Hồ Thị Kỷ, cửa hàng tiện lợi, công viên, siêu thị và chợ truyền thống. Điều này giúp Quận 10 đáp ứng tốt nhu cầu giải trí và sinh hoạt hàng ngày của người dân trong quận.

Hoạt động kinh tế tại Quận 10

Hoạt động kinh tế tại Quận 10 liên tục phát triển theo chiều hướng tốt. Cụ thể là ngành thương mại - dịch vụ tại Quận 10 sở hữu tốc độ phát triển cực nhanh với đầy đủ các ngành, điều này đã thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước giúp cho quận ngày càng phát triển. Theo thống kê, tổng số vốn đầu từ vào các doanh nghiệp tư nhân và công ty trên địa bàn chạm mốc 700 tỷ đồng. Trong đó giá trị ngành thương mại đạt mốc 60 - 80% trong toàn bộ ngành kinh tế của Quận 10. Ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp trung bình mỗi năm luôn đạt 14,58% chủ yếu là các mặt hàng điện tử, may mặc, hóa mỹ phẩm,...

Được định hướng phát triển những ngành mũi nhọn là công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ nên Quận 10 thu hút rất nhiều nguồn vốn đổ về.

Tại sao nên thuê nhà nguyên căn hẻm Quận 10

Loại hình thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá rẻ có thể mang lại nhiều lợi ích và tiện ích cho người thuê. Dưới đây là một số lý do bạn nên xem xét khi thuê nhà nguyên căn hẻm Quận 10:

• Giá thuê hợp lý: Thuê nhà trong hẻm thường có giá thuê thấp hơn so với các căn hộ hoặc nhà nguyên căn mặt tiền. Điều này giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lớn hàng tháng.
• Không gian riêng tư: Nhà nguyên căn trong hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà ở mặt tiền. Điều này tạo ra một không gian riêng tư và yên tĩnh hơn, không bị ồn ào và náo nhiệt từ đường phố chính.
• An ninh: Hẻm trong khu vực Quận 10 thường ít người qua lại, do đó, mức độ an ninh thường tốt hơn so với các tuyến đường chính. Bạn có thể cảm thấy an tâm hơn về an ninh khu bạn sinh sống và không ảnh hưởng đến gia đình của bạn.
• Tiện ích xung quanh: Quận 10 là một khu vực sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh như cửa hàng, chợ, trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê và bệnh viện. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích này mà không cần phải đi xa.
• Giao thông thuận tiện: Dù là hẻm, Quận 10 có mạng lưới giao thông khá phát triển. Bạn có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố bằng xe máy, ô tô hoặc xe buýt.

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn hẻm Quận 10

Sau đây, Mogi xin đưa ra một số lưu ý mà bạn cần phải biết khi đi thuê nhà nguyên căn hẻm tại Quận 10:

• Kiểm tra tình trạng căn nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn hãy kiểm tra căn nhà thật kỹ lưỡng để đảm bảo rằng nó không có hư hỏng nghiêm trọng và những hệ thống như điện, nước sinh hoạt cơ bản vẫn còn sử dụng tốt.
• Thỏa thuận về giá thuê và điều kiện hợp đồng: Đàm phán và thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà về giá thuê, cách thức thanh toán, thời gian thuê, điều khoản hủy hợp đồng cùng với những yêu cầu hoặc quy định khi thuê nhà. Đảm bảo rằng các điều khoản được ghi trong hợp đồng thuê nhà.
• Quyền lợi và trách nhiệm: Đảm bảo rằng quyền lợi và trách nhiệm của bạn và chủ nhà được ghi rõ trong hợp đồng. Bao gồm việc sửa chữa và bảo trì nhà cửa, phí dịch vụ, và mọi yêu cầu đặc biệt khác.
• An ninh và an toàn: Xem xét mức độ an ninh và an toàn trong khu vực hẻm, bao gồm các biện pháp bảo mật như hệ thống camera, hàng xóm. Đảm bảo rằng bạn cảm thấy an toàn khi sống trong khu vực đó.
• Thẩm quyền sử dụng: Rõ ràng về việc bạn có thể sử dụng căn nhà như thế nào, bao gồm việc nuôi thú cưng, tổ chức ăn tiệc và các hạn chế khác mà chủ nhà có thể áp đặt.
• Thời gian và điều kiện trả nhà: Xác định rõ về thời gian và điều kiện trả nhà khi kết thúc hợp đồng thuê. Đảm bảo rằng bạn hiểu về quy trình trả nhà, bao gồm việc kiểm tra và trả lại tiền đặt cọc.
• Chụp hình lại nguyên căn nhà trước khi thuê: Trước khi chuyển vào, lưu lại các hình ảnh và ghi chép về trạng thái ban đầu của căn nhà. Điều này có thể giúp bạn tránh tranh chấp về tình trạng và sự hư hỏng sau này khi trả nhà.

Nhớ rằng, việc thuê nhà nguyên căn trong hẻm đòi hỏi bạn phải kỹ tính và nắm vững các điều khoản trong hợp đồng thuê. Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trước khi ký hợp đồng là rất quan trọng để tránh những rủi ro và tranh chấp trong tương lai.

Giá thuê nhà nguyên căn hẻm Quận 10

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của Mogi về thuê nhà nguyên căn hẻm Quận 10. Mogi hy vọng với những thông tin hữu ích ở trên sẽ giúp bạn đọc dễ dàng tìm kiếm được một căn nhà nguyên căn hẻm để ở. Hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin cho thuê nhà Quận 10, cho thuê nhà hẻm, ngõ TPHCM và cho thuê nhà hẻm, ngõ toàn quốc.