Thuê kho xưởng tại Hải Phòng uy tín, giá rẻ mới nhất T12/2024

Cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng giá rẻ cập nhật T12/2024

Hải Phòng, thành phố cảng sôi động bậc nhất miền Bắc, đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi tiềm năng kinh tế to lớn. Nhu cầu thuê kho xưởng tại Hải Phòng cũng vì thế mà tăng cao, đặc biệt là trong bối cảnh ngành logistics và thương mại điện tử phát triển mạnh mẽ. Bài viết này của Mogi.vn sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng ở thời điểm hiện tại, đồng thời chia sẻ một số kinh nghiệm tìm kiếm và lựa chọn kho xưởng uy tín, giá rẻ. Cùng theo dõi nhé!

Thông tin cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng T12/2024

Bảng giá thuê kho xưởng tại Hải Phòng T12/2024

Giá cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng có sự chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích đi kèm, thời điểm thuê... Do vậy, việc nắm rõ bảng giá thuê kho xưởng cập nhật mới nhất là vô cùng quan trọng để bạn có thể đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Dưới đây là bảng giá thuê kho xưởng Hải Phòng được Mogi.vn tổng hợp từ các nguồn tin đăng uy tín:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết chính xác thông tin diện tích kho xưởng và giá thuê, hãy tham khảo các tin đăng tại Mogi.vn.

Nhu cầu thuê kho xưởng khu vực Hải Phòng hiện nay

Hải Phòng, thành phố cảng lớn thứ hai Việt Nam, sở hữu vị trí địa lý đắc địa, là cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực phía Bắc với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí chiến lược: Nằm ở vị trí trung tâm Vùng duyên hải Bắc Bộ, tiếp giáp với thủ đô Hà Nội, các tỉnh lân cận như Hải Dương, Quảng Ninh và Thái Bình, thuận lợi cho giao thương hàng hóa bằng đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không được đầu tư phát triển mạnh mẽ, kết nối với các tỉnh thành trong cả nước và quốc tế. Cảng Hải Phòng là cảng biển lớn thứ 14 thế giới, đóng vai trò quan trọng trong xuất nhập khẩu hàng hóa.

Hải Phòng là thành phố cảng sầm uất

Nhờ những lợi thế trên, Hải Phòng đang trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và du lịch quan trọng của khu vực phía Bắc. Nền kinh tế của thành phố không ngừng phát triển, đặc biệt là các ngành công nghiệp, vận tải/logistics và thương mại điện tử. Nhu cầu về kho xưởng cho thuê tại Hải Phòng cũng vì thế mà tăng cao để đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh và lưu trữ hàng hóa của các doanh nghiệp.

• Sản xuất: Hải Phòng sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như Đình Vũ, Nam Tràng Cát, tập trung nhiều doanh nghiệp FDI và trong nước hoạt động trong các ngành công nghiệp nặng, chế biến thực phẩm, dệt may,...
• Vận tải/Logistics: Nằm ven biển, sở hữu hệ thống cảng biển hiện đại cùng mạng lưới giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không phát triển, Hải Phòng đóng vai trò quan trọng trong hoạt động xuất nhập khẩu, vận chuyển hàng hóa.
• Thương mại điện tử: Nền kinh tế số bùng nổ tại Việt Nam nói chung và Hải Phòng nói riêng tạo điều kiện cho sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, thúc đẩy nhu cầu thuê kho tại Hải Phòng để lưu trữ và phân phối hàng hóa.

Ngành logistics phát triển tại Hải Phòng

Sự phát triển mạnh mẽ của các ngành kinh tế trọng điểm đã dẫn đến nhu cầu thuê kho xưởng tại Hải Phòng tăng cao. Các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, thường lựa chọn giải pháp thuê kho xưởng thay vì đầu tư xây dựng cơ sở vật chất riêng để tiết kiệm chi phí và tập trung vào hoạt động kinh doanh chính.

Nhu cầu thuê kho xưởng tại Hải Phòng dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới, đặc biệt là khi các chính sách thu hút đầu tư được đẩy mạnh và các ngành kinh tế trọng điểm tiếp tục phát triển.

Một số khu vực có nhiều kho xưởng cho thuê tại Hải Phòng

Dưới đây là một số khu vực tập trung nhiều kho xưởng cho thuê Hải Phòng và được nhiều doanh nghiệp lựa chọn:

• Quận Hải An: nổi bật với các KCN lớn cùng hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các tỉnh lân cận như Quảng Ninh, Thái Bình, quận Hải An cung cấp nhiều kho xưởng với đa dạng diện tích, đáp ứng hầu hết nhu cầu của doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đồng thời quận cũng nằm gần cảng biển, thuận tiện cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa.
• Quận Kiến An: là một trong những quận trung tâm của Hải Phòng, nằm gần sân bay quốc tế Cát Bi, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không. Do đó nhu cầu thuê kho xưởng tại khu vực này cũng tương đối lớn.
• Quận Lê Chân: được mệnh danh là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của Hải Phòng, quận Lê Chân có cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống giao thông đồng bộ. Đồng thời nơi đây còn tập trung nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch. Vì vậy nhiều kho xưởng cho thuê mọc lên nhằm phục vụ cho nhu cầu kinh doanh và lưu trữ hàng hóa.
• Huyện An Dương: Tuy là huyện ngoại thành Hải Phòng nhưng An Dương có quỹ đất dồi dào, thích hợp làm những kho xưởng với sức chứa lớn, đồng thời giá thuê cũng rẻ hơn so với khu vực trung tâm. Ngoài ra, huyện còn nằm trên trục giao thông quan trọng, kết nối với các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương. Do đó nhu cầu thuê kho xưởng tại khu vực này cũng có xu hướng tăng cao.

Huyện An Dương có nhiều kho xưởng cho thuê giá rẻ

Lựa chọn khu vực thuê kho xưởng phù hợp sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như ngành nghề kinh doanh, quy mô sản xuất, ngân sách đầu tư… Vì vậy doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này để đưa ra quyết định tối ưu nhất.

Những lưu ý khi thuê kho xưởng ở Hải Phòng

Việc thuê kho xưởng tại Hải Phòng cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo đáp ứng nhu cầu kinh doanh và tối ưu chi phí. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng bạn cần ghi nhớ:

Tìm hiểu thông tin về bên cho thuê

Uy tín của bên cho thuê là yếu tố quan trọng đầu tiên cần xem xét. Bạn cần xác minh thông tin về chủ sở hữu kho xưởng, đảm bảo họ có đầy đủ pháp lý và khả năng cho thuê. Nên tìm hiểu kỹ về kinh nghiệm cho thuê kho xưởng của bên cho thuê, đặc biệt là uy tín của họ trên thị trường. Bên cạnh đó, thái độ phục vụ của bên cho thuê cũng cần được xem xét để đảm bảo họ hỗ trợ tốt cho bạn và doanh nghiệp trong quá trình thuê kho xưởng.

Ngoài ra, bạn cần nắm rõ về quá trình bảo trì, sửa chữa và quản lý kho xưởng của bên cho thuê nhằm đảm bảo hoạt động ổn định. Bạn cần xem xét bên nào sẽ chịu trách nhiệm bảo trì và sửa chữa khi cần thiết, đồng thời cần biết chi phí sẽ được tính toán như thế nào.

Xem xét môi trường xung quanh

Môi trường xung quanh kho xưởng ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Do đó bạn cần lựa chọn khu vực có an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho hàng hóa và tài sản. Giao thông thuận tiện cũng là yếu tố không thể bỏ qua khi lựa chọn kho xưởng, đảm bảo dễ dàng di chuyển bằng xe tải, container để phục vụ cho việc vận chuyển hàng hóa.

Xem xét môi trường xung quanh kho xưởng

Thương lượng mức giá phù hợp

Mức giá thuê kho xưởng cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích đi kèm, thời hạn thuê... Bạn nên tham khảo giá thị trường tại các khu vực lân cận để có mức giá hợp lý. Việc thương lượng khéo léo với bên cho thuê cũng rất quan trọng để đạt được mức giá phù hợp với ngân sách và nhu cầu của doanh nghiệp.

Nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng

Hợp đồng thuê kho xưởng là văn bản pháp lý quan trọng ghi nhận quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên. Do đó bạn cần đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đảm bảo hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của bạn và doanh nghiệp. Hãy chú ý các điều khoản quan trọng như thời hạn thuê, điều khoản thanh toán, giải quyết tranh chấp… Bạn có thể yêu cầu giải thích nếu có bất kỳ thắc mắc nào về hợp đồng trước khi ký. Việc nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng sẽ giúp doanh nghiệp bảo vệ quyền lợi của mình và tránh những tranh chấp phát sinh trong quá trình thuê kho xưởng.

Đọc kỹ hợp đồng thuê kho xưởng

Cách tìm kho xưởng cho thuê uy tín, giá rẻ tại Hải Phòng

Việc tìm kiếm kho xưởng phù hợp với nhu cầu và ngân sách là một vấn đề quan trọng đối với các doanh nghiệp tại Hải Phòng. Tuy nhiên, với nhiều nguồn thông tin khác nhau, việc tìm kiếm kho xưởng uy tín, giá rẻ không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là một số cách hiệu quả để doanh nghiệp có thể tham khảo:

• Tìm kiếm thông qua môi giới bất động sản: Đây là cách thức truyền thống được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Ưu điểm của phương pháp này là môi giới có nguồn thông tin phong phú về các kho xưởng cho thuê trên thị trường, có thể hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm kho xưởng phù hợp với nhu cầu và ngân sách, đồng thời giúp đàm phán giá thuê và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng cần lưu ý một số nhược điểm như phải trả phí hoa hồng cho môi giới và chất lượng dịch vụ của các công ty môi giới không đồng đều.
• Tìm kiếm qua người quen: Cách thức này có thể giúp bạn tìm kiếm được thông tin về các kho xưởng cho thuê uy tín từ những mối quan hệ thân quen, đồng thời có thể thương lượng giá thuê trực tiếp với chủ sở hữu kho xưởng. Tuy nhiên, phương pháp này cũng có một số hạn chế như không phải ai cũng có người quen có thông tin về kho xưởng cho thuê.
• Tìm kiếm thông qua website bất động sản: Hiện nay, có rất nhiều trang web bất động sản uy tín cung cấp thông tin về các tin đăng cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng, tiêu biểu là Mogi.vn. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm kho xưởng phù hợp với nhu cầu bằng các công cụ lọc thông minh, liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu kho xưởng qua thông tin được cung cấp ngay trên website để thương lượng và hẹn xem kho.

Thuê kho xưởng tại Hải Phòng uy tín trên Mogi.vn

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng mà Mogi.vn muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn lựa chọn được kho xưởng ưng ý. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin tức bất động sản khác nhé!