Thị trường bán căn hộ tại Quận Kiến An (Hải Phòng) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động, thu hút nhiều người mua nhà và nhà đầu tư nhờ vị trí tiềm năng, hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng mức giá hợp lý. Với mạng lưới giao thông kết nối thuận lợi đến trung tâm thành phố và hệ thống tiện ích nội – ngoại khu ngày càng hoàn thiện, các dự án căn hộ tại đây không chỉ lý tưởng để an cư mà còn mang đến cơ hội đầu tư đầy triển vọng.
Hiện tại, giá căn hộ tại Quận Kiến An dao động trong khoảng 34–38 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí dự án, diện tích căn hộ cũng như chất lượng hoàn thiện và tiện ích đi kèm. Các căn hộ phổ biến có diện tích từ 50 đến trên 90m², thiết kế từ 1–3 phòng ngủ, được bàn giao với nội thất hiện đại và hồ sơ pháp lý đầy đủ.
Bảng giá tham khảo theo diện tích:
| Diện tích (m²) | Giá tham khảo (triệu đồng/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| 50 - 70 | 34 - 36 | Gần trung tâm, đầy đủ tiện ích |
| 70 - 90 | 36 - 38 | View đẹp, căn góc, tầng trung |
| Trên 90 | 37 - 38 | Căn hộ cao cấp, ban công lớn, thiết kế 3PN |
Trong thời gian gần đây, bất động sản Quận Kiến An ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn chỉnh cùng loạt dự án chung cư chất lượng được triển khai. Chính điều này đã đẩy mạnh nhu cầu mua căn hộ để ở lẫn đầu tư tại khu vực.
Số liệu từ các sàn giao dịch cho thấy, lượng giao dịch căn hộ tại Kiến An đã tăng từ 15–20% trong 6 tháng đầu năm 2025. Cùng với đó, mặt bằng giá cũng ghi nhận mức tăng nhẹ từ 5–7% so với cùng kỳ. Sự ổn định của giá cả đi kèm nguồn cung phong phú từ các dự án mới đã tạo điều kiện thuận lợi cho người mua tiếp cận được căn hộ phù hợp với nhu cầu.
Không chỉ ở phân khúc trung cấp, thị trường còn có sự đa dạng với các sản phẩm từ giá rẻ đến cao cấp, giúp người dân dễ dàng lựa chọn theo khả năng tài chính của mình.
Để đảm bảo quá trình mua căn hộ tại Quận Kiến An diễn ra thuận lợi và an toàn, người mua nên lưu tâm đến một số yếu tố sau:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên các dự án có sổ hồng rõ ràng, không vướng tranh chấp hoặc đang trong diện quy hoạch treo.
Vị trí & hạ tầng: Nên chọn căn hộ tại khu vực có kết nối giao thông thuận lợi, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại để đảm bảo tiện nghi trong sinh hoạt.
Chất lượng xây dựng: Đánh giá kỹ thiết kế căn hộ, vật liệu hoàn thiện, tiện ích như thang máy, bãi đỗ xe, khu vui chơi, gym...
Hợp đồng rõ ràng: Tất cả điều khoản cần được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, nên có tư vấn pháp lý khi cần thiết.
Thanh toán theo tiến độ: Tránh thanh toán 100% trước khi nhận sổ hồng, nên giữ lại một phần giá trị cho đến khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng.
Thị trường bán căn hộ Quận Kiến An đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn với mức giá cạnh tranh, hạ tầng phát triển và tính pháp lý rõ ràng. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc muốn đầu tư sinh lời dài hạn, thì đây là thời điểm phù hợp để hành động. Truy cập ngay Mogi.vn để khám phá các dự án đang mở bán, cập nhật giá cả mới nhất và tiếp cận hàng trăm tin đăng uy tín từ chính chủ và môi giới chuyên nghiệp. Cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước đang chờ bạn!
