![Hình ảnh [GẤP] BÁN ĐẤT 44m2 gần ngã 3 Sở Dầu, ô tô sát nhà, chỉ 876tr](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/10/20/278/5af251b81c19441998d6d627507e1d8e.jpg)
![Hình ảnh [GẤP] BÁN ĐẤT ngã 4 Metro,P.Sở Dầu, lô góc, ô tô đỗ cửa, 41m2, 2,19 tỷ](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/10/16/436/dc4d5d868aab4eee91068c3e890fb157.jpg)
![Hình ảnh [GẤP] BÁN ĐẤT gần Ủy Ban P.Hùng Vương, ôtô vào đất, 63,7m2, chỉ 1,3 tỷ](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/10/14/016/f3a10d7c1cea45a3a58ded753a59432c.jpg)
![Hình ảnh [GẤP] BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG, gần Ủy Ban P.Hùng Vương, 3,35 tỷ, 76,5m2](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/10/14/530/89da92e0c6d64f19b1141a10cec97d31.jpg)
![Hình ảnh [GẤP] BÁN ĐẤT gần UBND P.Hùng Vương, đường 41m, 100m2, 3,4 tỷ](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/10/16/362/0643a106ddf44748852a1c128068be48.jpg)
Thị trường bán đất thổ cư Quận Hồng Bàng chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn là tâm điểm chú ý của những khách hàng am hiểu cũng như giới đầu tư sành sỏi. Tọa lạc tại vị trí trung tâm đầu não của Hải Phòng, nơi giao thoa của các dòng chảy kinh tế, văn hóa và chính trị, việc sở hữu một mảnh đất tại đây không chỉ đơn thuần là tìm chốn an cư, mà còn là nắm giữ một tài sản truyền đời với giá trị không ngừng gia tăng.
Hiện tại, mặt bằng giá bán đất thổ cư tại Quận Hồng Bàng là một bức tranh đa sắc, với sự phân hóa rõ rệt dựa trên những yếu tố then chốt như vị trí (mặt tiền đường lớn hay trong ngõ nhỏ), diện tích, pháp lý và hình thể của lô đất. Đương nhiên, những lô đất tọa lạc tại các tuyến phố "vàng" như Hoàng Văn Thụ, Minh Khai hay Trần Hưng Đạo luôn có một khung giá vượt trội.
Để bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Khu vực (Phường) | Vị trí | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Minh Khai, Hoàng Văn Thụ | Mặt đường lớn, kinh doanh sầm uất | 200.000.000 - 400.000.000+ |
| Thượng Lý, Hạ Lý, Trại Chuối | Mặt đường lớn | 80.000.000 - 180.000.000 |
| Thượng Lý, Hạ Lý, Trại Chuối | Ngõ ô tô vào được | 40.000.000 - 75.000.000 |
| Sở Dầu, Hùng Vương | Mặt đường chính | 35.000.000 - 60.000.000 |
| Sở Dầu, Hùng Vương | Ngõ rộng | 20.000.000 - 35.000.000 |
Lưu ý: Đây là mức giá mang tính chất tham khảo và có thể biến động dựa trên vị trí, diện tích và các lợi thế riêng của từng lô đất. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm các sản phẩm bán đất thổ cư ưng ý, nhà đầu tư nên tham khảo trên các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Là quận lõi lịch sử của thành phố, bất động sản Hồng Bàng mang trong mình sự ổn định và an toàn hiếm có. Quỹ đất thổ cư tại đây gần như không thể mở rộng thêm, trong khi nhu cầu tìm mua để ở, phát triển kinh doanh hay cho thuê luôn ở mức rất cao. Nguyên tắc kinh tế "cung ít - cầu nhiều" chính là bảo chứng vàng cho sự tăng trưởng giá trị bền vững của đất đai tại Hồng Bàng, giúp tài sản ít bị tác động bởi các chu kỳ biến động của thị trường.
Sức hấp dẫn của bất động sản Hồng Bàng còn được củng cố bởi một hệ sinh thái tiện ích xã hội hoàn chỉnh. Quận là nơi quy tụ các cơ quan hành chính đầu não, các trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất như Vincom Imperia, cùng mạng lưới trường học và cơ sở y tế chất lượng cao. Bên cạnh đó, các kế hoạch chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng và cải tạo cảnh quan được thành phố ưu tiên triển khai liên tục, không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn là đòn bẩy trực tiếp gia tăng giá trị bất động sản. Do đó, trong thị trường bán đất thổ cư Hải Phòng, quận Hồng Bàng luôn là lựa chọn hàng đầu của những khách hàng có tầm nhìn chiến lược.
Để việc tìm mua bán đất thổ cư tại một khu vực có giá trị cao như quận Hồng Bàng được thuận lợi, an toàn và đạt hiệu quả tối ưu, bạn cần có sự chuẩn bị và tìm hiểu thông tin một cách kỹ lưỡng.
Hãy "bỏ túi" một vài kinh nghiệm quan trọng dưới đây:
Soi chiếu quy hoạch – Bước đi không thể bỏ qua: Hãy chủ động liên hệ với các cơ quan chức năng của quận để xác minh thông tin quy hoạch. Điều này giúp đảm bảo lô đất bạn quan tâm không nằm trong diện quy hoạch mở đường, công viên hay các dự án công cộng khác trong tương lai.
Xác thực pháp lý – "Chìa khóa" của sự an toàn: Luôn yêu cầu được xem sổ đỏ gốc và kiểm tra kỹ các thông tin. Cần đảm bảo đất không dính tranh chấp, không bị thế chấp ngân hàng và mọi thủ tục mua bán đều được công chứng hợp pháp.
Khảo sát thực tế vị trí và lối đi: Đối với đất trong ngõ, độ rộng và sự thông thoáng của lối đi ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị và sự thuận tiện. Ưu tiên những lô đất có ngõ vào rộng rãi, sạch sẽ.
Tìm hiểu môi trường sống và cộng đồng: Dành thời gian tìm hiểu về tình hình an ninh, văn hóa của khu dân cư, cũng như sự tiện lợi của các dịch vụ thiết yếu như chợ, trường học.
Nắm bắt mặt bằng giá chung: Hãy tham khảo giá giao dịch của những lô đất tương đồng về vị trí và diện tích trong thời gian gần đây để có cơ sở đàm phán, tránh mua với giá quá cao.
Để tiếp cận kho thông tin đăng bán đất thổ cư đa dạng và đáng tin cậy tại quận Hồng Bàng, hãy truy cập ngay Mogi.vn.
Với những giá trị nội tại không thể thay thế, thị trường bán đất thổ cư Quận Hồng Bàng sẽ luôn là một kênh đầu tư an toàn và là một lựa chọn an cư đẳng cấp. Sở hữu đất tại đây không chỉ là nắm giữ một tài sản, mà còn là khẳng định vị thế và gìn giữ một phần di sản của thành phố Cảng. Đừng chần chừ, hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để tìm cho mình một "tấc đất vàng" xứng tầm.
