Quận Hải An sở hữu vị trí đắc địa của thành phố Hải Phòng, thu hút được nhiều người dân về đây sinh sống và làm việc. Điều này kéo theo nhu cầu thuê nhà quận Hải An Hải Phòng cũng tăng cao. Để hiểu rõ về tình hình cho thuê nhà quận Hải An Hải Phòng, bạn hãy xem thông tin được Mogi.vn chia sẻ trong bài viết dưới đây nhé!
Quận Hải An, Hải Phòng
Quận Hải An thuộc khu vực trung tâm của thành phố Hải Phòng, dễ dàng di chuyển đến các quận huyện khác của thành phố. Điều này đã thu hút được nhiều người dân đổ về đây sinh sống và làm việc với sự đa dạng của nhiều loại hình cho thuê nhà khác nhau như nhà nguyên căn, căn hộ, chung cư,... Dưới đây là bảng giá thuê nhà đất quận Hải An tại một số phường phổ biến.
| Khu vực | Giá thuê (triệu vnđ/tháng) |
| Phường Cát Bi | 10.000.000 - 20.000.000 |
| Phường Đằng Lâm | 15.000.000 - 25.000.000 |
| Phường Đằng Hải | 5.000.000 - 10.000.000 |
| Phường Nam Hải | 8.000.000 - 10.000.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo, thực tế giá thuê còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện nghi,... Bạn có thể truy cập tại Mogi.vn để xem giá thuê chi tiết nhất.
Quận Hải An là một quận nội thành nằm ở phía Đông thành phố Hải Phòng, thuộc khu vực trung tâm của thành phố. Nơi này không chỉ thuận lợi thuận lợi về giao thông đường bộ mà còn thuận lợi cả về đường thủy khi: Phía Bắc tiếp giáp với sông Cấm ngăn cách với huyện Thủy Nguyên, phía Nam lại giáp với sông Lạch Tray ngăn cách với huyện Kiến Thụy, phía Đông giáp với vịnh Bắc Bộ và cuối cùng phía Tây giáp với các quận Lê Chân và Ngô Quyền. Nhờ vị trí thuận lợi có tính kết nối cao kể trên, quận Hải An thu hút được nhiều người dân về đây an cư lập nghiệp.
Vị trí quận Hải An
Ngoài ra, quận Hải An còn là đầu mối giao thông quan trọng của thành phố Hải Phòng khi không chỉ sở hữu các tuyến đường bộ quan trọng mà còn đường thủy, đường sắt hay đường hàng không. Địa bàn quận có trục đường giao thông liên tỉnh Quốc lộ 5 nối liền Hà Nội - Hải Phòng chạy qua, có các tuyến đường trung tâm thành phố đến các quận như đường Lê Hồng Phong, Trần Hưng Đạo, đường ra đảo Đình Vũ, Cát Bà. Có các cảng như cảng Chùa Vẽ, cảng Cấm, cảng Quân sự, ngoài ra còn có sân bay Cát Bi, tuyến đường sắt từ Ga Lạc Viên đến cảng Chùa Vẽ.
Hiện nay, quận đang trong quá trình đô thị hóa nên cơ sở hạ tầng có nhiều điều kiện để trở thành một trong những quận hiện đại bậc nhất của thành phố Hải Phòng. Nhờ sự phát triển này, quận Hải An ngày càng thu hút được nhiều người dân từ các tỉnh thành khác đến đây sinh sống, học tập và làm việc. Kéo theo là nhu cầu tìm kiếm, thuê nhà quận Hải An Hải Phòng ngày càng tăng cao.
Với nhu cầu tìm thuê nhà quận Hải An ngày càng tăng cao như hiện nay, để tim được nhà thuê phù hợp nhu cầu, giá là chính là mong muốn của nhiều người. Bạn có thể tham khảo một số phường cho thuê nhà nổi bật tại quận sau đây:
Phường Cát Bi là một trong những phường thuộc quận Hải An, có vị trí thuận lợi khi phía Bắc giáp với phường Đằng Lâm, phía Đông và Nam giáp phường Thành Tô và phía Tây giáp quận Dương Kinh và quận Ngô Quyền - một trong những quận có kinh tế phát triển nhất tỉnh Hải Phòng.
Trên địa bàn phường có hệ thống giao thông được đồng bộ với một số tuyến đường Ngô Gia Tự, Bùi Viện và đường World Bank… nối liền các phường Đằng Lâm, Thành Tô, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các phường lân cận. Ngoài ra, phường còn có Sân bay Cát Bi là sân bay cấp III lớn khu vực Miền Bắc vừa là đường bay nội địa, vừa là đường bay quốc tế,... với năng lực vận chuyển 200.000 lượt hành khách và gần 2.000 tấn hàng mỗi năm đã góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch tại phường nói riêng và địa bàn quận Hải An nói chung.
Những điều kiện thuận lợi về vị trí địa lý của phường Cát Bi được nhiều nhà đầu tư đổ về đây nên thị trường bất động sản càng trở nên sôi nổi. Thị trường cho thuê nhà ở phường Cát Bi đa dạng từ nhà mặt phố, nhà nguyên căn đến nhà trong ngõ với nhiều phân khúc khác nhau đảm bảo phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người thuê.
Sinh sống tại đây bạn đừng lo về các tiện ích như trường học, chợ, trung tâm mua sắm,... Phường có chợ Cát Bi nổi tiếng là thiên đường ăn vặt lớn nhất của giới trẻ Hải Phòng; có hệ nhiều trường mầm non, tiểu học đến các trung tâm ngoại ngữ khác nhau… Với những tiện ích này bạn có thể yên tâm thuê nhà và sinh sống tại phường Cát Bi mà không cần lo lắng về việc di chuyển đến những phường, quận khác, chợ,...
Khi thuê nhà và sinh sống tại phường Cát Bi, bạn có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi vì trên địa bàn phường có nhiều tiện ích từ giáo dục, y tế, cho đến các tiện ích khác như:
| Mầm non | Trường mầm non Hải Quân - Nguyễn Văn Hới | Số J3, ngõ 62, đường Nguyễn Văn Hới, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng |
| Trường Mầm non Thực nghiệm Hải Phòng | 9/52 Ngô Gia Tự, phường Cát Bi, quận Hải An, Hải Phòng | |
| Mầm non Giá Phúc | 84 Đồng Xá 2, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng | |
| Trường mầm non Hoa Phượng | Số 10 An Khê, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng | |
| Trường mầm non Cát Bi | Số 1 An Khê, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng | |
| Tiểu học | Trường Tiểu học Cát Bi | 425 P. Cát Bi, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Trung học | Trường THCS Lê Lợi | 423 P. Cát Bi, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Trường THPT Lê Quý Đôn | 150 P. Cát Bi, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam | |
| Trung cấp, Cao đẳng | Trường Trung Cấp Văn hóa Nghệ thuật và Du lịch Hải Phòng | 36 Hào Khê, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng |
| Trường Cao đẳng FPT Polytechnic | 118 P.Cát Bi, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng |
| Trạm y tế phường Cát Bi | RPF5+XH8, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Phòng Khám Tư Nhân Ngọc Hà | 32 Lý Hồng Nhật, Cát Bi, Hải An, Hải Phòng |
Thuê nhà phường Cát Bi
Bên cạnh đó, trên địa bàn phường còn có nhiều tiện ích từ giáo dục, y tế đến trung tâm thương mại đã tạo điều kiện thuận lợi và cuộc sống chất lượng cho người dân tại đây. Những tiện ích ở phường Đằng Lâm như:
| Trường mầm non Bảo Châu | Số 29 Lực Hành, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng |
| Trường mầm non Hugo 3 | 22 Phố Văn Cao, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng |
| Trường mầm non Khai Tâm | Lô 16D Lê Hồng Phong, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng |
| Trường mầm non Gấu Trúc | Ngõ 299 Ngô Gia Tự, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Trường mầm non Hoa Ngọc Lan | 23 Nam Trung Hành, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Trường Tiểu học Đằng Lâm | 198 Trung Lực, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng |
| Trường Tiểu học - THCS - THPT Hai Bà Trưng | 9 Trung Lực, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng |
| Trường THCS Đằng Lâm | Số 22 Trung Hành 5, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng |
| Trường THPT Phan Chu Trinh | 29 Lực Hành, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng |
| Trung tâm Giáo dục thường xuyên Hải An | RPM6+45C, Trung Hành 5, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Cửa hàng mua sắm | Siêu thị Điện máy HC - Hải An | 528 Đ Đ. Lê Hồng Phong, P, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Điện máy Xanh | số 253 - 255 -257 -259 đường Ngô Gia Tự, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng | |
| Cửa hàng tiện lợi | VinMart+ | 623 Ngô Gia Tự, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng 04806, Việt Nam |
Thuê nhà phường Đằng Lâm
Đằng Hải là một phường thuộc quận Hải An, thành phố Hải Phòng với diện tích 2,98 km. Là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố. Phường nằm trên tuyến đường chính đến quận Đồ Sơn và cách không quá xa trung tâm thành phố Hải Phòng. Đồng thời có nhiều tuyến đường lớn như một phần đường Lê Hồng Phong nối với phường Đằng Lâm, đường Nguyễn Bỉnh Khiêm nối với phường Đông Hải, đường Bùi Viện nối với phường Nam Hải,... giúp việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm dễ dàng.
Trên địa bàn phường có nhiều cơ sở giáo dục, y tế, chợ, cửa hàng tiện lợi và các khu vui chơi,... tạo môi trường sống thuận lợi và tiện nghi cho người dân sống tại đây. Một số tiện ích ở phường Đằng Hải như:
| Trường mầm non Sao Việt 3 | 38 P. Lũng Bắc, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Trường mầm non Búp Sen Xanh | RPRC+632, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Trường mầm non Hải Đăng Xanh | Lô CC1 - Khu Đô Thị Mới Rose Garden, Hải An, Hải Phòng |
| Trường mầm non Đằng Hải | 97 P. Hạ Lũng, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Trường Tiểu học Đằng Hải (Khu B) | 184 Lũng Đông, Hải An, Hải Phòng |
| Trường THCS Đằng Hải | 21 Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Trường THPT Chuyên Trần Phú | 10A Đ. Lê Hồng Phong, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Trạm Y tế phường Đằng Hải | Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Phòng khám chuyên khoa Nhi 947 | 947 Ngô Gia Tự, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Phòng khám bệnh, chữa bệnh Nội Khoa | 750, Ngô Gia Tự, Quận Hải An, Hải Phòng |
| Chợ Lũng | RPV8+396, P. Chợ Lũng, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Chợ Lũng Đông | Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Chợ hoa đêm Hạ Lũng | 89 P. Hạ Lũng, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng |
| VinMart+ | 318 Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng 04813, Việt Nam |
Thuê nhà phường Đằng Hải
Phường Nam Hải là phường nằm ở trung tâm quận Hải An, cách trung tâm thành phố Hải Phòng 9km. Đây là địa phương có dự án đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng chạy qua. Bên cạnh đó, địa bàn phường có tuyến đường chính Quán Toan nối liền với trung tâm thành phố Hải Phòng và nhiều tuyến đường khác như đường Lê Hồng Phong, Nguyễn Văn Cừ, Lương Khánh Thiện, Trần Nhân Tông đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối với các khu vực khác.
Người dân sinh sống tại đây sẽ có cuộc sống đầy đủ tiện ích từ các cơ sở giáo dục, y tế đến các khu chợ dân sinh, trung tâm mua sắm. Ngoài ra, trên địa bàn phường còn có nhiều khu dân cư đông đúc như khu tái định cư Nam Hải 3, khu phức hợp thương mại Hải An Center... tạo nên môi trường sống và kinh doanh sôi động, đầy tiềm năng phát triển kinh tế, cụ thể như sau:
| Trường Mầm non Roses School | 53 Đông Phong, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng, Việt Nam |
| Mầm non Kid’s Kingdom Song Ngữ Montessori chi nhánh Hải Phòng | 57 Đông Phong, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Trường Tiểu học Nam Hải | 50 Nam Hòa, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Trường THCS Nam Hải | Phường Nam Hải, quận Hải An, Hải Phòng |
| Trường THPT Hải An | 1177 Ngô Gia Tự, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Trạm y tế phường Nam Hải | RPHP+H7M, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Phòng Chẩn Trị Đông Y | 165 Nam Hải, Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng |
| Chợ Nam Hải | 327 Đ. Nam Hải, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Chợ Tràng Cát | 1373 Ngô Gia Tự, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng |
| TT Mart - Siêu thị tiện ích | 1299 Ngô Gia Tự, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Dương Lộc Mart | 22 Đông Phong, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng |
| Dự án Hải An Center | đường Liên Phường, phường Nam Hải, quận Hải An, Hải Phòng |
| Khu đô thị Phúc Lộc New Horizon | Số 50, phường Nam Hải, quận Hải An, Hải Phòng |
Thuê nhà phường Nam Hải
Để có thể thuận tiện trong quá trình tìm nhà cho thuê tại quận Hải An, bạn cần phải lưu ý một vài điều sau:
Nếu như bạn là người ưu tiên lựa chọn những khu vực dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, trường học thì bạn có thể lựa chọn những khu vực gần các tuyến đường chính như đường Lê Hồng Phong, Ngô Gia Tự… Nếu bạn thích sống ở những nơi yên tĩnh, không náo nhiệt thì bạn có thể chọn những sống tại những khu căn hộ, chung cư cao cấp từ các dự án khu dân cư như khu đô thị Phúc Lộc New Horizon,...
Nếu bạn ưu tiên lựa chọn các khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác, có nhiều phương tiện giao thông công cộng bạn có thể lựa chọn những khu vực gần đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, đường Lê Hồng Phong, đường Ngô Gia Tự hay phường Đông Hải 1.
Lựa chọn địa điểm thuê nhà phù hợp
Bạn cần tìm hiểu và xác định rõ thông tin của chủ cho thuê để đảm bảo tránh gặp những trường hợp bị kẻ xấu lợi dụng như lừa đảo thuê nhà qua trung gian, thuê nhà không chính chủ,... Bạn nên yêu cầu chủ nhà cho xem căn cước công dân, giấy quyền sở hữu nhà hoặc các giấy tờ chứng thực quyền sở hữu của chủ nhà.
Bạn nên đến xem nhà thực tế, kiểm tra các hệ thống điện, nước của căn nhà còn hoạt động tốt không, có bị hư hại hay không? Trong trường hợp, có hư hại bạn nên báo gấp cho chủ nhà sửa chữa trước khi thuê. Bên cạnh đó, bạn nên xem xét tình trạng, cơ sở vật chất hiện tại của căn nhà có giống với quảng cáo, tin đăng hay không để tránh việc nhận thông tin một đằng, nhận nhà một nẻo. Ngoài ra, việc nhận nhà đúng với bàn giao sẽ giúp quá trình hoàn trả nhà sau khi hết hợp đồng thuận lợi hơn, tránh bị chủ nhà tính phí sửa chữa vì làm hư hại nhà.
Kiểm tra tình trạng căn nhà
Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà, bạn cần kiểm tra các giấy tờ pháp lý của căn nhà như sổ hồng/sổ đỏ để đảm bảo căn nhà được đứng tên đúng với người cho bạn thuê. Bên cạnh đó, bạn đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê để đảm bảo quyền lợi của bạn. Cần chú ý xem xét các yếu tố như phí thuê, thời gian đóng tiền thuê nhà, thời hạn hợp đồng, cam kết không tăng giá trong thời hạn,... hoặc những vấn đề về thiệt hại các vật dụng thiết bị trong nhà để tránh những tranh cãi về sau.
Kiểm tra hợp đồng và pháp lý
Để có thể thương lượng được giá thuê phù hợp, bạn cần tìm hiểu và tham khảo giá thuê nhà ở khu vực đó từ các trang đăng tin bất động sản khác nhau. Từ đó, nắm được được những thông tin tổng quan về thị trường bất động sản của khu vực để có thể thương lượng giá thuê hợp lý với chủ nhà. Điều này góp phần giúp bạn tránh gặp phải lừa đảo, thuê nhà có vấn đề tâm linh hay cơ sở vật chất xuống cấp khi giá thuê nhà quá rẻ. Hoặc bị các bên trung gian, chủ nhà lợi dụng để tăng giá thuê cao hơn so với mức thuê nhà trung bình trong thị trường.
Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu thuê trong thời gian dài có thể lấy điều này làm điều kiện thương lượng để có giá thuê tốt hơn. Nhưng bạn không nên ép giá thuê với chủ nhà vì có thể sẽ phản tác dụng dẫn đến không thuê được nhà với giá tốt nhất.
Để có thể tìm nhà thuê quận Hải An chính chủ, giá rẻ bạn có thể tìm qua nhiều nguồn khác nhau như nhờ bạn bè hoặc người thân giới thiệu, qua các trang đăng tin bất động sản,...
Tìm thuê nhà quận Hải An tại Mogi
Trong đó, bạn có thể tìm thuê nhà quận Hải An thông qua trang website Mogi.vn, trang chuyên đăng tin bất động sản. Đây là trang web được nhiều người đánh giá tốt trong lĩnh vực tìm kiếm thuê bất động sản. Tại trang Mogi.vn bạn có thể dễ dàng tìm kiếm nhà cho thuê ở từng khu vực khác như cho thuê nhà Quận Hồng Bàng, thuê nhà quận Đồ Sơn, thuê nhà quận Dương Kinh,... thông qua bộ lọc tiện ích, hỗ trợ bạn trong quá trình tìm kiếm nhà thuê nhanh chóng, phù hợp với nhu cầu của bản thân.
Lời kết
Bài viết trên là toàn bộ thông tin về thuê nhà quận Hải An mà Mogi.vn cung cấp cho bạn đọc. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nhà thuê tại quận. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật các thông tin bất động sản mỗi ngày nhé!
