Thị trường bất động sản tại Quận Hải An, TP. Hải Phòng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết nhờ sở hữu vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng khả năng tăng giá bền vững. Nằm ở cửa ngõ phía Đông thành phố, khu vực này được đánh giá cao bởi mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, sân bay quốc tế Cát Bi và hàng loạt tiện ích công cộng như chợ, trường học, khu mua sắm...
Với mức giá hợp lý và pháp lý rõ ràng, đất thổ cư tại Hải An đang trở thành lựa chọn sáng giá cho cả người mua để ở và giới đầu tư dài hạn. Cùng khám phá những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực này trong năm 2025!
Giá đất thổ cư tại Hải An hiện dao động từ 23 đến 105 triệu đồng/m², phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng đất và tiện ích xung quanh. Những lô đất nằm trên các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn, phù hợp để kinh doanh hoặc đầu tư thương mại; trong khi đó, đất trong hẻm lại phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở.
Bảng giá tham khảo một số khu vực nổi bật tại Hải An:
| Diện tích (m²) | Giá bán (triệu đồng/m²) | Khu vực tiêu biểu |
|---|---|---|
| 40 – 60 | 23 – 35 | Tràng Cát, Đông Hải 2 |
| 60 – 80 | 35 – 55 | Đằng Hải, Nam Hải |
| 80 – 120 | 55 – 75 | Ngô Gia Tự, Đằng Lâm |
| Trên 120 | 75 – 105 | Lê Hồng Phong, Võ Nguyên Giáp |
Quận Hải An được xem là khu vực có tốc độ phát triển nhanh và bền vững tại Hải Phòng, nhờ vào lợi thế kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Từ năm 2019 đến nay, giá đất tại Hải An đã tăng trung bình từ 20–30%, đặc biệt tại các tuyến đường lớn như Lê Hồng Phong, giá có thể chạm ngưỡng 99 – 105 triệu đồng/m².
Sức hút của Hải An đến từ hàng loạt dự án lớn như Vinhomes Marina, Hoàng Huy New City, bên cạnh hệ thống tiện ích hiện đại như chợ Lũng Đông, siêu thị Big C, trường học Trần Phú và nhiều khu công nghiệp lớn như Tràng Duệ. Đây là yếu tố then chốt thu hút đội ngũ chuyên gia, lao động kỹ thuật cao về sinh sống và làm việc, tạo ra nhu cầu nhà ở liên tục tăng trưởng.
Ngoài ra, kế hoạch triển khai 43 khu đất đấu giá giai đoạn 2025 – 2026 càng củng cố thêm vị thế của Hải An như một “điểm nóng” trong bản đồ bất động sản Hải Phòng.
Dù thị trường có tiềm năng, người mua vẫn cần cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn pháp lý và tối ưu hiệu quả đầu tư. Dưới đây là những điểm cần lưu ý:
Pháp lý rõ ràng: Ưu tiên lựa chọn những lô đất đã có sổ đỏ, không nằm trong diện tranh chấp hoặc quy hoạch treo. Có thể liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hải An để xác minh trước khi giao dịch.
Vị trí và giao thông: Đất gần các trục đường lớn như Lê Hồng Phong, Ngô Gia Tự, hoặc gần trường học, chợ, bệnh viện sẽ thuận tiện cho sinh hoạt lẫn đầu tư kinh doanh.
Tiện ích đồng bộ: Ưu tiên những khu vực có đầy đủ dịch vụ y tế, giáo dục, mua sắm – điển hình là khu vực Đằng Hải, Đông Hải.
Phong thủy: Hướng đất đẹp (Đông Nam, Tây Nam), hình thế lô đất vuông vắn, không bị tóp hậu… được nhiều người ưa chuộng do yếu tố tâm linh và giá trị sử dụng cao.
Thương lượng giá kỹ lưỡng: Đừng quên tham khảo giá thị trường trên Mogi.vn để có căn cứ đàm phán hợp lý, đặc biệt khi mua đất trong hẻm hoặc tại các khu mới phát triển.
Bán đất thổ cư tại Quận Hải An hiện đang là lựa chọn thông minh với những ai muốn đầu tư bền vững hoặc tìm nơi an cư lý tưởng tại thành phố cảng. Với hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận lợi và giá trị gia tăng mạnh mẽ, khu vực này xứng đáng là điểm đến tiềm năng cho giới đầu tư bất động sản năm 2025.
Nếu bạn đang tìm kiếm lô đất đẹp, pháp lý đầy đủ với mức giá cạnh tranh, đừng bỏ lỡ cơ hội! Hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá hàng ngàn tin đăng chính chủ và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho mình.
