Kinh Nghiệm Thuê Nhà Trọ Quận Tây Hồ An Ninh, Giá Rẻ Trong T4/2024
Thuê nhà trọ quận Tây Hồ là một trong những phân khúc được yêu thích nhất trong thị trường thuê nhà trọ tại thủ đô. Có thể thấy, nhà trọ tại đây vừa đa dạng loại hình, vừa đáp ứng tốt các điều kiện như giao thông, tiện ích với nhiều mức giá từ thấp đến cao cho người thuê dễ dàng lựa chọn. Thế nhưng để tìm được nhà trọ Quận Tây Hồ giá tốt, bạn cần lưu ý những gì?
Tổng quan về Quận Tây Hồ
Vị trí địa lý Quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ là một trong những quận nội thành trung tâm của thành phố Hà Nội - Thủ đô của nước Việt Nam ta. Quận có Hồ Tây nổi tiếng là khu vực quen thuộc của người dân Hà Nội và có vị trí địa lý:
- Phía Đông Quận Tây Hồ giáp quận Long Biên qua sông Hồng
- Phía Tây Quận Tây Hồ tiếp giáp với quận Bắc Từ Liêm
- Phía Nam Quận Tây Hồ giáp với các quận Ba Đình và quận Cầu Giấy
- Phía Bắc Quận Tây Hồ giáp ranh huyện Đông Anh
Với địa thế ưu ái khi tiếp giáp nhiều quận, huyện khác nhau, Quận Tây Hồ trở thành cầu nối quan trọng trong giao thông, giao thương ở Hà Nội. Quận Tây Hồ cũng được đánh giá là một trong những nơi đáng sống nhất thủ đô, từ đó thúc đẩy nhu cầu tìm thuê nhà trọ quận Tây Hồ lên cao.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ có diện tích tự nhiên tròn trịa 24 km² với số dân theo thống kê năm 2020 là 165.715 người, mật độ dân số đạt 6.904 người/km². Về đơn vị hành chính, quận có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường là: Bưởi, Nhật Tân, Xuân La, Yên Phụ, Phú Thượng, Quảng An, Thụy Khuê và Tứ Liên.
Giao thông khu vực Quận Tây Hồ
- Trục đường chính: Đường Võ Chí Công, Đường Lạc Long Quân, Đường Xuân La, Đường Xuân Diệu, Đường Tô Ngọc Vân, Phố Đặng Thai Mai, Đường Âu Cơ,...
- Đường sắt: Tuyến đường sắt số 2 (Nội Bài - Thượng Đình) và trong tương lai có dự án đường sắt đoạn Thăng Long - Trần Hưng Đạo.
- Cầu đường: Cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên,...
- Các dự án giao thông lớn: Dự án tuyến đường nhiều làn xe chạy giúp kết nối từ Vành đai 2, 2,5 đến Vành đai 3 ở cửa ngõ phía Tây Bắc, đường Tây Thăng Long. Hiện tuyến đường này đã xây dựng một số đoạn như đường Hoàng Minh Thảo giữa KĐT Ngoại giao đoàn và Tây Hồ Tây,...
Các tiện ích khi thuê nhà trọ Quận Tây Hồ
- Quận Tây Hồ sở hữu nhiều khu đô thị lớn và có tiềm năng phát triển như: Khu đô thị Ciputra, Khu đô thị Phú Thượng, Khu đô thị Tây Hồ Tây, Khu đô thị Golden Westlake, Khu đô thị Officetel Vimefulland, Khu tập thể Xuân La,...
- Với hệ thống y tế lớn và chất lượng nhân viên y tế với tay nghề cao, Quận Tây Hồ hiện là nơi tọa lạc của Bệnh viện Tim Hà Nội Cơ sở 2, Bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện đa khoa Kwang Myung, Bệnh viện đa khoa Medlatec cùng trung tâm y tế Quận Tây Hồ, các trạm y tế phường và phòng khám tư nhân,...
- Nơi đây còn là nơi có giáo dục được đầu tư phát triển, một số trường nổi trội phải kể đến là: khu trường Bưởi - Chu Văn An, Trường song ngữ Hanoi Academy, Trường mầm non quốc tế Hanoi Kindergarten,…
- Trong tương lai, Quận Tây Hồ sẽ tích hợp thêm hệ thống tiện ích đô thị như các trung tâm thương mại và các khu mua sắm, giải trí, văn phòng; khu trung tâm truyền thông kỹ thuật số, các khu về hoạt động du lịch, khách sạn, trung tâm tin học; Khu dân cư và vành đai xanh sẽ tập trung thiết kế, quy hoạch thành chung cư cao tầng, biệt thự, nhà ở,...
Có thể thấy, với hạ tầng đa dạng và nhiều hứa hẹn mở rộng, nâng cấp trong tương lai như trên thì Quận Tây Hồ chính là nơi tiềm năng để thu hút đầu tư mua bán, cho thuê nhà đất.
Kinh tế tại Quận Tây Hồ có gì nổi bật?
Quận Tây Hồ được đánh giá cao về kinh tế, đặc biệt trong bối cảnh hậu Covid-19. Cụ thể là theo báo cáo năm 2022, Quận Tây Hồ đã hoàn thành 21/21 chỉ tiêu về phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có nhiều hạng mục vượt chỉ tiêu. Thu ngân sách Nhà Nước trong cùng năm cũng đạt 168% và được dự đoán sẽ còn bùng nổ hơn nữa trong năm 2023 và những năm tiếp theo. Các ngành mũi nhọn tại Quận Tây Hồ là Thương mại - Dịch vụ, Công nghiệp, Bất động sản có xu hướng chuyển dịch Dịch vụ - Công Nghiệp - Nông nghiệp.
Vì sao nên thuê nhà trọ Quận Tây Hồ?
- Hiện nay, khi thị trường nhà trọ Hà Nội nói riêng và phòng trọ, nhà trọ toàn quốc nói chung dần trở nên bão hòa và lượng cung cầu chênh lệch thì việc tìm kiếm một căn nhà trọ ưng ý là tương đối khó khăn. Tuy nhiên, mặt bằng chung thị trường thuê nhà trọ tại Quận Tây Hồ lại khá ổn định với chất lượng và mức giá tương đương nhau ở các phân khúc cùng đối tượng.
- Tại đây cũng có nhiều loại hình nhà trọ cho bạn lựa chọn để phù hợp với mục đích thuê phòng trọ nhà trọ của bạn như phòng trọ ở ghép Tây Hồ, phòng trọ chung chủ Tây Hồ, phòng trọ có lối đi riêng Tây Hồ,... Hơn nữa, tùy loại nhà trọ mà sẽ có những mức giá khác nhau cho các đối tượng khác nhau như sinh viên, công nhân, viên chức,...
- Quận Tây Hồ cũng được đánh giá là có mức độ hoàn thiện khá cao về giao thông, tiện ích và hạ tầng, chất lượng sống cũng như kinh tế, nên sinh sống tại đây sẽ dễ dàng cho bạn trong việc tìm việc, học tập hay di chuyển đến nhiều khu vực khác trong nội thành thủ đô.
Những lưu ý khi thuê nhà trọ Quận Tây Hồ giá rẻ
- Chọn khu vực thuê nhà trọ có an ninh tốt: Sinh sống trong các khu nhà trọ rất dễ bị trộm cắp, lừa đảo và nhiều tệ nạn khác. Thế nên việc đầu tiên bạn cần chú ý là an ninh của khu vực nói chung và dãy trọ nói riêng để đảm bảo an toàn cho bản thân mình. Hãy tìm những khu nhà trọ có đường rộng, thoáng và sáng sủa để tránh nguy hiểm khi đi lại, sinh hoạt. Đồng thời hãy nắm những liên lạc khẩn cấp để tìm trợ giúp khi gặp những điều không may.
- Kiểm tra hợp đồng thuê nhà trọ: Hợp đồng thuê trọ sẽ bao gồm quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và người thuê, hãy đọc thật kỹ các điều khoản để tránh bị bất công hoặc tiền mất tật mang.
- Xem xét kỹ chi phí cho thuê và các chi phí khác: Hãy lập ra chi phí tối đa mà bạn có thể chi trả cho việc thuê nhà trọ Quận Tây Hồ để không bị áp lực quá nhiều về chi phí thuê. Đồng thời, khảo sát giá mặt bằng chung là điều cần thiết để tránh bị hét giá cao, thuê nhà trọ với mức giá cao. Cũng đừng quên hỏi về chi phí cọc trước cũng như chi phí gửi xe, phí điện nước và điều kiện hoàn cọc, cam kết không tăng giá trong thời hạn hợp đồng nhé.
- Kiểm tra nội thất và các thiết bị gia dụng, điện nước: Khi nhận phòng hãy kiểm tra thật kỹ các nội thất trong nhà (nếu có) và đừng quên kiểm tra đường nước, các thiết bị điện trong nhà trọ.
- Tìm kiếm nhà trọ Quận Tây Hồ trên các nền tảng đáng tin cậy: Đừng tin những quảng cáo cột điện không rõ nguồn gốc, đừng đi theo những lời chèo kéo của môi giới ở các trạm xe. Thay vào đó bạn hãy tìm đến những nền tảng uy tín hoặc qua người thân, người quen đáng tin giới thiệu để tìm phòng trọ Tây Hồ.
Giá cho thuê nhà trọ Quận Tây Hồ mới nhất
Trên đây là toàn bộ thông tin về phân khúc thuê nhà trọ quận Tây Hồ mà Mogi tổng hợp đến bạn. Hy vọng những chia sẻ phía trên có thể giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm nhà trọ phù hợp với nhu cầu và kinh tế của bản thân. Ghé thăm Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng và thông tin về thuê nhà trọ toàn quốc, nhà trọ Hà Nội, thuê nhà đất Tây Hồ hay phòng trọ Hà Nội nhé!
