Lưu Ý Giúp Bạn Thuê Phòng Trọ Quận Nam Từ Liêm T12/2024 Giá Tốt, An Toàn
Nằm ở phía Tây Hà Nội, cách trung tâm chưa đến 10km, Quận Nam Từ Liêm là địa điểm lý tưởng để thuê phòng trọ, nhà trọ cho cả sinh viên và người lao động. Nếu bạn đang tìm phòng trọ Nam Từ Liêm hay chưa biết tips thuê phòng trọ giá rẻ, bài viết dưới đây giúp bạn giải quyết vấn đề này.
Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm
Vị trí địa lý Quận Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm được biết đến là một quận nội thành nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, nổi bật với nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng, cụ thể như Trung tâm đào tạo thể dục, thể thao, VĐV Cấp cao Hà Nội,Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình,...Vị trí địa lý của quận:
- Giáp với quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân ở phía Đông.
- Giáp với huyện Hoài Đức ở phía Tây
- Giáp với quận Hà Đông ở phía Nam
- Giáp với quận Bắc Từ Liêm ở phía Bắc
Vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở khu vực trung tâm nên quận có vai trò cực kỳ quan trọng trong việc giao thương, buôn bán và phát triển kinh tế. Rất nhiều khu đô thị được xây dựng. Điều này cũng thu hút lượng lớn dân cư, học sinh đến sinh sống và làm việc tại đây. Đặc biệt là các thị trường thuê phòng trọ gần khu vực Mỹ Đình thu hút rất nhiều người: tìm phòng trọ tại Mỹ Đình, tìm phòng trọ giá rẻ ở Mỹ Đình, tìm phòng trọ khu vực Mỹ Đình,...
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Nam Từ Liêm
Quận Quận Nam Từ Liêm có tổng diện tích là 32,17 km², dân số theo thống kê vào năm 2020 là 269.076 người, mật độ dân số đạt 8.364 người/km².
Hiện quận đang có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó bao gồm 10 phường là Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Phương: Cầu Diễn,Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ.
Giao thông khu vực Quận Nam Từ Liêm
Là một trong những trọng điểm phát triển kinh tế, Quận Nam Từ Liêm rất chú trọng phát triển về giao thông. Quận có 1 số tuyến đường quan trọng như:
- Về đường bộ: các tuyến đường chính phải kể đến đường quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A
- Về tuyến đường sắt: quận có rất nhiều tuyến đường sắt khác nhau, phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa lẫn đi lại như tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển, tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá),...
- Về đường hàng không: quận Quận Nam Từ Liêm cách sân bay Nội Bài chỉ khoảng 30km đến 33km.
Cơ sở hạ tầng Quận Nam Từ Liêm
Quận Quận Nam Từ Liêm thuộc khu vực trung tâm về kinh tế, chính trị, thương mại và dịch vụ theo kế hoạch chung của thủ đô Hà Nội. Do đó, hiện quận đang được phát triển rất nhiều dự án, công trình hiện đại, đồng thời cung cấp đa dạng các loại hình tiện ích và thu hút được lượng lớn dân cư tập trung, hiện mật độ dân số của Quận Nam Từ Liêm đang không ngừng được gia tăng.
Một số dự án nổi bật của quận đã và đang được xây dựng phải kể đến như:
- Dự án Vinhomes Smart City
- Dự án Imperia Smart City
- Dự án Chung Cư Roman Plaza
- Dự án Dự án The Sun
- Các khu trung tâm thương mại lớn, sôi động với đa dạng tiện ích như Trung tâm thương mại The Garden Mễ Trì, Trung tâm thương mại Keangnam Landmark Shopping Center, Trung tâm thương mại Vincom Plaza Skylake,...
- Các bệnh viện lớn hiện đại như Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An, Bệnh Viện Thể Thao Việt Nam,...
- Ngoài ra, hệ thống trường học của quận cũng rất được chú trọng, với đầy đủ các cấp như trường Tiểu học Quận Nam Từ Liêm, trường Tiểu học Nguyễn Du, trường Tiểu học Xuân Phương, trường THCS Trung Văn, THCS Tây Mỗ, THCS Đại Mỗ, trường THPT Trung Văn, trường THCS Mỹ Đình,... Các trường đại học ở Nam Từ Liêm bao gồm: Đại học Hoà Bình, Đại học Tài nguyên và Môi trường, Trường Đại học Việt - Nhật, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Công nghệ Đông Á, Học viện Dân Tộc, Cao đẳng nghề Công nghệ cao.
Ngoài ra còn rất nhiều dự án khác đã và đang được xây dựng và hoàn thành, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ hơn về kinh tế, từ đó giúp thị trường phòng trọ Quận Nam Từ Liêm cũng trở nên cực kỳ sôi động.
Một số loại hình cho thuê phòng trọ Quận Nam Từ Liêm phổ biến hiện nay
Thuê phòng trọ ở Quận Nam Từ Liêm Hà Nội hiện được không ít người quan tâm đến. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm phòng trọ hay nhà trọ Nam Từ Liêm Hà Nội thì nên xem qua một số loại hình cho thuê mà Mogi chia sẻ ngay sau đây:
- Phòng trọ ở Nam Từ Liêm Hà Nội: hãy cân nhắc nhu cầu sử dụng lẫn khả năng chi trả để lựa chọn phòng phù hợp. Ưu tiện phòng thoáng mát, sạch sẽ, có môi trường an ninh và tiện ích tốt, vị trí gần nơi đi làm, đi học.
- Phòng trọ Nam Từ Liêm có lối đi riêng: hiện nay, hầu hết các phòng trọ Quận Nam Từ Liêm và phòng trọ Hà Nội nói chung đều được xây mới, đồng thời thiết kế lối đi riêng để đảm bảo tính riêng tư và tạo cảm giác thoải mái. Nếu bạn đang tìm kiếm khu vực đề cao không gian riêng thì nên chọn loại hình này.
- Phòng trọ Nam Từ Liêm ở chung chủ: loại hình ở chung chủ được rất nhiều người ưa chuộng bởi có thể dễ dàng liên hệ với chủ nhà nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra, cũng như được hỗ trợ kịp thời, nhất là giai đoạn khó khăn của đại dịch Covid thì với những người ở trọ, sự giúp đỡ kịp lúc của chủ nhà là cực kỳ quý báu.
- Phòng trọ Nam Từ Liêm ở ghép: phòng trọ ở ghép là giải pháp tối ưu để tiết kiệm chi phí, đồng thời cũng giúp bạn có người nói chuyện và bớt cô đơn hơn.
Những lý do nên thuê phòng trọ Quận Nam Từ Liêm
Để tiết kiệm chi phí sinh hoạt, ăn ở giữa thủ đô đắt đỏ, nhiều người, nhất là sinh viên, người lao động thu nhập trung bình tìm đến phòng trọ, nhà trọ thay vì chung cư. Trong đó, Quận Nam Từ Liêm là địa điểm được nhiều người lựa chọn để tìm kiếm phòng trọ, ví dụ: Tìm phòng trọ ở Mỹ Đình giá rẻ.
Có thể kể tới một số lợi ích khi thuê phòng trọ tại Quận Nam Từ Liêm như:
- Vị trí thuận lợi để dễ dàng di chuyển, tiếp cận với nhiều địa điểm trong TP thông qua các tuyến đường như Phạm Hùng, đường vành đai 3, Hồ Tùng Mậu…
- Gần nhiều trường ĐH, CĐ: ĐH Sư phạm, ĐHQG, ĐH Ngoại ngữ, ĐH Hà Nội, Cao đẳng Polytechnic, ĐH Công nghiệp…
- Đầy đủ hạ tầng tiện ích, vui chơi giải trí, ăn uống, nhà hàng, y tế, giáo dục.
- Xu hướng dịch chuyển về phía Tây của các cơ quan, tổ chức quan trọng, là nơi đặt trụ sở của nhiều công ty, doanh nghiệp lớn.
- Đa dạng lựa chọn chất lượng phòng: Phòng trọ Quận Nam Từ Liêm giá rẻ chỉ gần 2 triệu đồng/phòng, phòng full tiện ích từ 3-3,5 triệu đồng/phòng. Điều này giúp người thuê phòng trọ Quận Nam Từ Liêm Hà Nội có thể thoải mái lựa chọn phòng phù hợp nhu cầu, khả năng kinh tế.
Tổng quan giá cho thuê phòng trọ Quận Nam Từ Liêm
Nếu như trước đây, quận Quận Nam Từ Liêm vẫn chỉ là nơi có dân cư khá thưa thớt, ít các dự án, khu dân cư lớn thì đến hiện tại, nơi đây đã có bước chuyển mình mạnh mẽ và là mảnh đất lý tưởng cho các dự án bất động sản lớn. Điều này cũng thúc đẩy thị trường thuê phòng trọ ở Quận Nam Từ Liêm Hà Nội được sôi động hơn bao giờ hết. Mức giá cho thuê phòng trọ Quận Nam Từ Liêm cũng rất đa dạng, cụ thể:
| Khu vực | Chi phí cho thuê phòng trọ Quận Nam Từ Liêm |
| Phòng Trọ full nội thất Mễ Trì | Mức giá từ 3,45 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ full nội thất Phú Đô Mỹ Đình | Mức giá từ 5,6 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ 1 phòng ngủ 35m2 Đồng Me | Mức giá từ 4,2 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ CCMN ở Ngọc Trục | Mức giá từ 3,7 triệu đồng/tháng |
Lưu ý giúp bạn thuê nhà trọ Quận Nam Từ Liêm giá tốt, an toàn
Để tìm phòng trọ Nam Từ Liêm chất lượng, giá rẻ, đảm bảo an toàn, bạn hãy lưu ý những điều sau đây:
- Xác định nhu cầu thuê (diện tích, sự tiện nghi, đồ đạc nội thất) và khả năng chi trả.
- Sử dụng bộ lọc giá trên website Mogi.vn - website rao vặt BĐS uy tín, để chọn giá thuê cao nhất mà bạn có thể chi trả cho mỗi tháng. Sau khi website sẽ trả lại kết quả là những tin đăng cho thuê có mức giá tương ứng, bạn lựa chọn các tin đăng phù hợp và liên hệ trực tiếp, sắp xếp thời gian đi xem thực tế.
- Nên ưu tiên phòng trọ ở Quận Nam Từ Liêm Hà Nội không cách quá xa nơi học, nơi làm việc, tối đa khoảng 5-7km để rút ngắn thời gian di chuyển cũng như giảm tiền xăng xe.
- Khi xem phòng bạn nên chú ý: an ninh xung quanh, dân trí, tình hình giao thông và tiện ích xung quanh, tiện ích nơi ở: nơi để xe, thang máy, bảo vệ, các vấn đề như nội quy nhà trọ, giờ giấc, chung chủ hay không...
- Thương lượng chi phí thuê nhà, tiền đặt cọc, điện nước sinh hoạt, vệ sinh, mạng internet, thỏa thuận điều khoản liên quan tới quyền lợi, trách nhiệm của hai bên trước khi ký hợp đồng.
Một số khu vực cho thuê phòng trọ giá rẻ tại Hà Nội mà bạn không thể bỏ qua:
Hy vọng bài viết trên đã cung cấp đến bạn các thông tin hữu ích để tìm được phòng trọ Nam Từ Liêm giá rẻ, chất lượng tốt và tiện nghi nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để theo dõi các thông tin về tìm phòng trọ toàn quốc, phòng trọ Hà Nội mới nhất mỗi ngày nhé.
