Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Quang Tiến là một tuyến đường thuộc địa bàn phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Thị trường mua bán đất tại đây đang ngày càng nhận được sự quan tâm đông đảo từ phía công chúng bởi sự đa dạng về loại hình, giá cả cạnh tranh lẫn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm nơi rao bán đất đường Quang Tiến Đại Mỗ uy tín, chính chủ, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Mogi.vn nhé.
Cập nhật giá bán đất đường Quang Tiến, phường Đại Mỗ mới nhất T3/2025
Nhu cầu mua bán đất đường Quang Tiến, Đại Mỗ hiện đang tăng cao nhờ sự đa dạng về loại hình lẫn giá bán cạnh tranh. Dưới đây là bảng giá một số loại hình đất phổ biến tại đường Tây Mỗ, mời bạn đọc tham khảo qua:
| Loại hình | Giá bán |
| Đất mặt tiền | 120 - 250 triệu đồng/m2 |
| Đất hẻm, ngõ | 100 - 150 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, giá bán của các loại hình đất tại đường Quang Tiến, Đại Mỗ sẽ dao động tùy theo diện tích, vị trí, hướng đất, tiện ích lân cận, biến động thị trường bất động sản,... Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật mức giá chính xác nhất nhé.
Phường Đại Mỗ nằm về phía Nam của Quận Nam Từ Liêm. Trước tình trạng “đất chật người đông” ngày càng leo thang tại Thủ đô, các loại hình đất thổ cư nằm ngoài mặt tiền hoặc hẻm ngõ khu vực Đại Mỗ luôn đặc biệt thu hút sự quan tâm từ phía khách hàng. Trong đó, nhu cầu mua bán đất đường Quang Tiến đang có những dấu hiệu tăng mạnh trong những năm trở lại đây. Dưới đây là một số nguyên nhân chủ yếu dẫn đến xu hướng này:
Nhu cầu mua đất tại đường Quang Tiến, Phường Đại Mỗ
Thị trường mua bán đất phường Đại Mỗ, đặc biệt là tại đường Quang Tiến hiện đang có nhiều sự phát triển tích cực. Để quá trình mua bán được diễn ra thuận lợi, an toàn, bạn cần lưu ý những điểm quan trọng sau đây:
Xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng là chìa khóa quan trọng giúp quá trình mua bán đất được bắt đầu một cách suôn sẻ:
Khi mua đất, bạn cần xem xét cơ sở hạ tầng giao thông, đảm bảo lô đất có đường đi thuận tiện, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính. Tiếp theo, hãy kiểm tra các tiện ích thiết yếu như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và các khu trung tâm hành chính,... để đảm bảo quá trình sinh hoạt sau này không có gì cản trở. Nếu mua đất để kinh doanh, hãy đánh giá mật độ dân cư và các khu thương mại, vì đây là yếu tố quan trọng quyết định khả năng sinh lời.
Ngoài ra, yếu tố môi trường sống cũng cần được quan tâm, bao gồm không gian xanh, mức độ ô nhiễm, tình trạng ngập úng, an ninh khu vực,... Một lô đất có vị trí đẹp nhưng thiếu tiện ích sẽ khiến việc sử dụng và đầu tư kém hiệu quả. Vì vậy, hãy dành thời gian khảo sát thực tế và tìm hiểu thông tin từ cư dân xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
Trước khi xuống tiền mua đất, việc kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý là điều quan trọng để tránh rủi ro và đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. Đầu tiên, bạn cần xác minh lô đất có sổ đỏ hợp pháp hay không; đồng thời đối chiếu, xác minh thông tin trên giấy tờ với thực tế. Tiếp theo, hãy kiểm tra quy hoạch và mục đích sử dụng đất, đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp hoặc bị hạn chế chuyển đổi mục đích sử dụng.
Xác định tình trạng thế chấp và chủ sở hữu sẽ giúp bạn tránh mua phải lô đất đang cầm cố tại ngân hàng hoặc có nhiều người đồng sở hữu chưa đồng thuận bán. Ngoài ra, quá trình chuyển nhượng và thủ tục pháp lý cũng cần được thực hiện minh bạch, hợp đồng mua bán phải công chứng rõ ràng để đảm bảo quyền lợi sau này.
Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý lô đất
Thương lượng giá cả là bước quan trọng giúp bạn mua được lô đất với mức giá hợp lý, tránh tình trạng trả quá cao so với giá trị thực tế. Trước tiên, hãy nghiên cứu kỹ thị trường, so sánh giá đất trong khu vực để xác định mức giá trung bình, từ đó có cơ sở đàm phán. Tiếp theo, hãy kiểm tra các yếu tố như vị trí, hạ tầng, pháp lý, tiềm năng phát triển,... để xem xét mức giá đó có hợp lý hay không.
Khi thương lượng, bạn cần tận dụng các yếu tố bất lợi của lô đất (nếu có) như hướng nhà, đường nhỏ, hoặc quy hoạch chưa rõ ràng để đề xuất mức giá hợp lý hơn. Cuối cùng, hãy thể hiện thiện chí bằng cách đề xuất phương thức thanh toán linh hoạt, đặt cọc nhanh hoặc thanh toán một lần,...
Hợp đồng mua bán đất là văn bản pháp lý quan trọng quy định rõ quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên, vì vậy cần đọc kỹ trước khi đặt bút ký. Trước tiên, hãy kiểm tra thông tin của bên bán và bên mua, đảm bảo chính xác và đầy đủ theo giấy tờ pháp lý. Tiếp theo, bạn cần xem xét chi tiết về lô đất, bao gồm diện tích, vị trí, số thửa, ranh giới, mục đích sử dụng,... để tránh sai sót hoặc tranh chấp về sau.
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết
Một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua chính là giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán: Cần phải ghi rõ số tiền, thời gian thanh toán và điều kiện đi kèm nhằm đảm bảo giao dịch minh bạch. Ngoài ra, điều khoản bàn giao đất cũng cần được làm rõ, bao gồm thời điểm bàn giao, các giấy tờ kèm theo và trách nhiệm của hai bên trong trường hợp xảy ra vi phạm hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ ràng, bạn nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên viên tư vấn bất động sản.
Nếu bạn muốn tìm mua một khu đất chính chủ, giá tốt tại đường Quang Tiến, bạn có thể tham khảo một số cách sau đây:
Cách tìm nơi mua bán đất đường Quang Tiến, phường Đại Mỗ uy tín
Với hàng nghìn tin đăng được kiểm duyệt mỗi ngày, Mogi.vn cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, giá cả, pháp lý và hình ảnh thực tế của từng lô đất. Nền tảng này còn có tính năng bộ lọc thông minh, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm bất động sản theo nhu cầu, từ diện tích, giá tiền đến từng loại hình. Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo thêm các tin đăng liên quan khác như bán đất đường Đại Mỗ, bán đất đường Tố Hữu,...
Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin thị trường mua bán đất đường Quang Tiến Đại Mỗ. Hy vọng thông qua bài viết trên, bạn sẽ nhanh chóng tìm được lô đất phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của bản thân. Đừng quên truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm đa dạng các tin đăng bán đất Hà Nội và các tỉnh thành lân cận khác nữa nhé.
