Văn phòng cho thuê ở quận Hoàn Kiếm luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp, nhờ vào vị trí đắc địa giữa trung tâm thủ đô Hà Nội. Với sự hiện diện của khoảng 15.000 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch, quận Hoàn Kiếm không chỉ thu hút sự quan tâm mà còn là minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế địa phương. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê văn phòng Hoàn Kiếm trong bài viết dưới đây!
Cho thuê văn phòng Hoàn Kiếm giá tốt
Nhìn chung, giá thuê văn phòng ở quận Hoàn Kiếm được đánh giá là khá cao, dao động từ $10 - $50/m2/tháng. Tùy theo vị trí, tiện ích khu vực, cơ sở hạ tầng giao thông, thiết kế bên trong tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm… mà giá thuê sẽ khác nhau. Dưới đây là bảng giá cho thuê văn phòng Hoàn Kiếm theo các phân khúc chính:
| Phân khúc | Giá thuê |
| Văn phòng hạng A | $30 – $50/m2/tháng |
| Văn phòng hạng B | $20 – $35/m2/tháng |
| Văn phòng hạng C | $15 – $20/m2/tháng |
| Văn phòng giá rẻ | Dưới $15m2/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác nhất, hãy truy cập Mogi để tham khảo các tin đăng cho thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm ngay!
Hoàn Kiếm là quận trung tâm của thủ đô, nơi tập trung trụ sở của Bộ, ban ngành trung ương và thành phố Hà Nội. Đây cũng là địa điểm quy tụ nhiều cao ốc văn phòng, trụ sở chính của các ngân hàng, tập đoàn, tổng công ty lớn, cùng với nhiều trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, đại sứ quán và các văn phòng đại diện nước ngoài. Có thể nói, Hoàn Kiếm là một trong những quận nhận được sự quan tâm lớn từ doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng, bởi những yếu tố:
Quận Hoàn Kiếm nằm ngay tại trung tâm thành phố Hà Nội, là vị trí chiến lược vô cùng thuận lợi cho các doanh nghiệp khi chọn thuê văn phòng. Vị trí tiếp giáp các khu vực như:
Vị trí đắc địa của quận Hoàn Kiếm
Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các cơ quan hành chính, đối tác kinh doanh và khách hàng. Cũng như thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận.
Hơn nữa, vị trí của Hoàn Kiếm cũng gần các tổ chức quốc tế, đại sứ quán và văn phòng đại diện nước ngoài tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động hợp tác quốc tế, nâng cao khả năng mở rộng và phát triển kinh doanh. Hơn nữa, quận Hoàn Kiếm còn là trung tâm văn hóa và kinh tế của Hà Nội, mang đến nhiều cơ hội tiếp cận với thị trường và khách hàng tiềm năng.
Quận Hoàn Kiếm sở hữu hệ thống giao thông phát triển và hoàn thiện. Các tuyến phố chính như Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, Phan Chu Trinh, Lý Thường Kiệt và Hàng Bài tạo nên mạng lưới kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận và trung tâm thành phố. Cầu Chương Dương và Cầu Long Biên là hai cây cầu quan trọng, nối liền quận Hoàn Kiếm với khu vực Long Biên và các tỉnh phía Bắc, hỗ trợ tối ưu cho việc giao thương.
Cơ sở hạ tầng giao thông quận Hoàn Kiếm hoàn thiện
Ga Hà Nội, ga tàu hỏa chính của thành phố, giúp dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành khác, phục vụ hiệu quả nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa. Hệ thống xe buýt công cộng đa dạng với nhiều tuyến chạy qua quận, hỗ trợ nhân viên và khách hàng trong việc di chuyển thuận tiện.
Tương lai, tuyến Metro dự kiến sẽ đi qua khu vực này, tăng cường tính kết nối và tiện lợi. Hệ thống giao thông hoàn thiện không chỉ giúp giảm thiểu thời gian di chuyển, nâng cao hiệu quả làm việc của nhân viên mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận của khách hàng và đối tác, từ đó mở rộng cơ hội kinh doanh.
Tại quận Hoàn Kiếm, bạn có thể tìm thấy nhiều loại hình văn phòng phù hợp với các nhu cầu khác nhau, từ các văn phòng hạng A cao cấp trong các tòa nhà hiện đại, đến các văn phòng hạng B và C với chi phí thuê hợp lý hơn. Sự đa dạng này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm không gian làm việc phù hợp với ngân sách và nhu cầu, đồng thời linh hoạt trong việc mở rộng hoặc thu hẹp không gian khi cần thiết.
Lý do nên chọn thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm
Văn phòng tại quận Hoàn Kiếm thu hút doanh nghiệp nhờ hệ thống tiện ích và dịch vụ hiện đại. Hạ tầng tại đây được đầu tư kỹ lưỡng, bao gồm hệ thống điện, nước, internet, an ninh và thang máy hiện đại, tạo nên môi trường làm việc an toàn, thuận tiện. Ngoài ra, các dịch vụ như lễ tân, vệ sinh, bảo trì và an ninh luôn được đảm bảo, giữ cho văn phòng luôn sạch sẽ, an toàn.
Văn phòng được trang bị tiện ích và dịch vụ hiện đại
Không chỉ vậy, các tiện ích như khu vực pantry, khu vực nghỉ ngơi, phòng họp chuyên nghiệp và phòng tập gym mang lại không gian làm việc cũng như nghỉ ngơi tốt cho nhân viên. Sự đầu tư này không chỉ tạo điều kiện tốt nhất cho công việc mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp. Với môi trường làm việc hiện đại và đầy đủ tiện ích, văn phòng quận Hoàn Kiếm là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển và khẳng định vị thế.
International Centre là một trong những tòa nhà văn phòng đẳng cấp tại khu vực trung tâm của thành phố Hà Nội, được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn Keppel Land (Singapore). Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, tòa nhà này đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp về không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện ích.
Tòa nhà văn phòng International Centre
Thông tin chi tiết tòa nhà văn phòng International Centre:
Leadvisors Place là tòa nhà cao ốc quận Hoàn Kiếm sang trọng và đẳng cấp tại khu vực trung tâm của thành phố Hà Nội. Với không gian thiết kế thông minh và các tiện ích hiện đại, tòa nhà này là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Tòa nhà văn phòng cho thuê Leadvisors Place
Thông tin chi tiết tòa nhà văn phòng Leadvisors Place:
Với quy mô cao 11 tầng và 2 tầng hầm, tòa nhà HanoiTourist mang đến không gian văn phòng rộng rãi và tiện nghi cho các doanh nghiệp. Tòa nhà được thiết kế hiện đại và có hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ, hoàn thiện, cùng với vị trí địa lý thuận lợi. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng với giá cả hợp lý mà chất lượng dịch vụ vẫn đảm bảo.
Tòa nhà HanoiTourist
Thông tin chi tiết tòa nhà văn phòng HanoiTourist:
Tọa lạc tại số 16 đường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, CornerStone Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hàng đầu tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng, tòa nhà này thu hút sự quan tâm của các công ty đa quốc gia và thương hiệu lớn cả trong và ngoài nước.
Thiết kế thông minh của Cornerstone Building cho phép chia mỗi sàn thành 16 không gian văn phòng khác nhau, linh hoạt và đa dạng. Mặt tiền của tòa nhà được thiết kế sang trọng, kết hợp giữa phong cách kiến trúc cổ điển và hiện đại, tạo nên một không gian làm việc chuyên nghiệp.
Tòa nhà Cornerstone Building
Đặc biệt, tòa nhà được trang bị các tiện ích hiện đại như hệ thống thang máy tốc độ cao của Mitsubishi, hệ thống điều hòa trung tâm từ Mỹ, hệ thống an ninh 24/24 với 139 camera. Bãi đỗ xe rộng rãi chứa được 215 ô tô và 755 xe máy, đảm bảo tiện ích cho nhân viên và khách hàng của các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.
Thông tin chi tiết tòa nhà văn phòng Cornerstone Building:
Tòa nhà Nam Long có vị trí tại số 66A Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với mô cao 9 tầng và 3 tầng hầm, tòa nhà này được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng B, cung cấp các không gian văn phòng đa dạng và tiện ích hiện đại.
Tòa nhà Nam Long
Mỗi tầng của tòa nhà Nam Long có diện tích khoảng 400m2, thiết kế thông thoáng và linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp thuê văn phòng. Đặc biệt, tòa nhà có 3 tầng hầm rộng rãi, sức chứa từ 15-20 xe ô tô con và 200 xe máy, đảm bảo tiện ích đậu xe thuận lợi cho nhân viên và khách hàng.
Tòa nhà Nam Long còn được trang bị các tiện ích hiện đại như hệ thống điều hòa hai chiều của Daikin, máy phát điện dự phòng 100% công suất, hệ thống thang máy tốc độ cao của Schindler. Dưới đây là một số thông tin về tòa nhà này:
Khi chọn thuê văn phòng Hoàn Kiếm hay thuê văn phòng tại Hà Nội. Bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây để tìm thuê được văn phòng đáp ứng tốt nhu cầu:
Bạn nên xác định rõ mức giá thuê hàng tháng và điều kiện thay đổi giá nếu có. Ngoài ra, hãy xem xét các khoản phí dịch vụ như phí quản lý, phí vệ sinh, an ninh, bảo trì thang máy, điều hòa không khí và các dịch vụ khác.
Kiểm tra đầy đủ các chi phí liên quan khi thuê
Các chi phí điện, nước cũng cần được làm rõ, liệu chúng có bao gồm trong giá thuê hay không. Đừng quên hỏi về phí đỗ xe và các điều kiện liên quan nếu bạn hoặc nhân viên có nhu cầu sử dụng bãi đỗ xe. Cuối cùng, đảm bảo không có các chi phí ẩn như phí nâng cấp không gian, phí sửa chữa hoặc các chi phí phát sinh khác trong quá trình thuê.
Việc đàm phán hợp đồng thuê văn phòng cần được thực hiện kỹ lưỡng để bảo vệ quyền lợi của bạn. Thỏa thuận về thời hạn thuê và các điều kiện gia hạn hợp đồng là rất quan trọng. Bạn cũng cần làm rõ các điều kiện để chấm dứt hợp đồng trước thời hạn và các khoản phí phạt nếu có.
Đàm phán hợp đồng kỹ lưỡng
Đảm bảo rằng các điều khoản về tăng giá thuê trong tương lai được xác định rõ ràng cùng với mức tăng cụ thể. Trách nhiệm về bảo trì, sửa chữa và cải tạo văn phòng cũng cần được quy định rõ ràng. Mọi điều khoản trong hợp đồng phải minh bạch, tránh những điểm mơ hồ có thể gây tranh chấp sau này.
Không gian văn phòng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả làm việc của nhân viên. Do đó, bạn cần đảm bảo diện tích văn phòng đủ rộng để phục vụ nhu cầu hiện tại và có khả năng mở rộng trong tương lai. Thiết kế không gian cần được xem xét kỹ lưỡng, bao gồm bố trí phòng làm việc, phòng họp, khu vực tiếp khách và các khu vực chức năng khác.
Văn phòng nên có ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió tốt để tạo môi trường làm việc thoải mái. Đảm bảo văn phòng được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất cần thiết như hệ thống điện, nước, điều hòa, internet và các trang thiết bị khác để hỗ trợ hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp.
Lựa chọn không gian văn phòng phù hợp
Vị trí của văn phòng và các tiện ích xung quanh cũng là yếu tố quan trọng không kém. Bạn nên chọn văn phòng ở vị trí có giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận từ các khu vực khác trong thành phố. Các tiện ích dịch vụ gần văn phòng như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, bưu điện sẽ giúp đáp ứng nhu cầu hàng ngày của nhân viên và khách hàng.
Đảm bảo khu vực xung quanh văn phòng có an ninh tốt để bảo vệ tài sản và an toàn cho nhân viên. Nếu có thể, chọn văn phòng gần các khu vực có không gian xanh như công viên, giúp cải thiện môi trường làm việc cũng như mang lại sự thư giãn cho nhân viên sau giờ làm việc căng thẳng.
Như vậy là Mogi đã chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích về cho thuê văn phòng Hoàn Kiếm. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm hơn trong quá trình tìm và chọn được văn phòng ưng ý với giá tốt. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về cho thuê văn phòng trên toàn quốc nhé!
