Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Hoàn Kiếm Giá Tốt, An Ninh Cao, Thủ Tục Nhanh Chóng T4/2024

Thông Tin Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Hoàn Kiếm An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận Hoàn Kiếm là một quận trung tâm trực thuộc thủ đô Hà Nội. Hiện tại quận luôn đông đúc và nhộn nhịp, quận nổi tiếng nhất với phố Hoàn Kiếm. Nhờ đó mà thị trường mua bán nhà trong ngõ quận Hoàn Kiếm được đông đảo giới bất động sản quan tâm. Bài viết sau Mogi sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích để bạn có thể mua bán nhà trong Quận Hoàn Kiếm một cách an toàn và nhanh chóng nhất nhé.

Tổng quan về Quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm được xem là trung tâm của kinh thành Thăng Long ngày xưa và cũng là một trong những quận trung tâm của Hà Nội. Quận có vị trí đắc địa và giáp với:

• Quận Hoàn Kiếm ở phía Bắc và Tây Bắc giáp ranh với quận Ba Đình.
• Quận Hoàn Kiếm ở phía Tây giáp ranh với quận Đống Đa và quận Ba Đình.
• Quận Hoàn Kiếm ở phía Nam giáp ranh với quận Hai Bà Trưng.
• Quận Hoàn Kiếm ở phía Đông giáp ranh với quận Long Biên.

Với vị trí đắc địa giáp ranh với các quận trung tâm như là Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Có thể thấy Quận Hoàn Kiếm có lợi thế rất lớn về mặt vị trí và cũng vì thế đó là lý do tại sao được nhiều người săn đón cũng như đầu tư. Mua bán nhà Quận Hoàn Kiếm hứa hẹn sinh lời cực lớn mua để đầu tư và cực kỳ thuận lợi trong sinh hoạt cho những ai mua để ở.

Diện tích và dân số Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm có tổng diện tích toàn quận là 5,29 km², đây là quận có diện tích nhỏ nhất trực thuộc thủ đô Hà Nội. Dân số tại Quận Hoàn Kiếm có tổng cộng 140.008 người và mật độ toàn quận đạt 26.466 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm có tổng cộng 18 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, bao gồm: Cửa Nam, Cửa Đông, Chương Dương, Hàng Bông, Hàng Bài, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Hàng Trống, Trần Hưng Đạo, Lý Thái Tổ, Đồng Xuân, Phan Chu Trinh, Phúc Tân, Hàng Bạc, Tràng Tiền.

Giao thông khu vực Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là quận trung tâm của thủ đô Hà Nội nên tập trung nhiều đầu mối giao thông đường sắt, đường thuỷ, đường bộ rất thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương, cụ thể:

• Hệ thống đường bộ: Quận Hoàn Kiếm hiện đang có nhiều tuyến đường trọng điểm trên địa quận như là: Trần Quang Khải, Trần Khánh Dư, Tràng Thi, … Bên cạnh đó các tuyến đường chính như Nguyễn Thái Học, Lý Quốc Sư, Đinh Tiên Hoàng, Tràng Tiền,...
• Hệ thống đường thủy: Quận Hoàn Kiếm có tiếp giáp với sông Hồng tại nên sự thuận lợi trong việc phát triển và giao thương cũng như giao thông đường thủy nội địa, quốc tế.
• Hệ thống đường sắt: Quận Hoàn Kiếm được thành phố Hà Nội đầu tư cho tuyến tàu điện ngầm Metro số 3, tuyến 2A Cát Linh và dự án ga ngầm số 9.
• Hệ thống hàng không: Quận Hoàn Kiếm chỉ cách sân bay Nội Bài khoảng 26km đường bộ (khoảng 40 phút)

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàn Kiếm

Bên cạnh tập trung đầu tư và phát triển cho hệ thống giao thông thì Quận Hoàn Kiếm cũng quan tâm tới đời sống sinh hoạt của người dân vì vậy quân cũng đầu tư vào hệ thống y tế và giáo dục.

• Hệ thống giáo dục: Quận được xem là trung tâm văn hóa của thành phố Hà Nội, nên hệ thống giáo dục rất chú trọng phát triển cũng như đầu tư vào cơ sở vật chất và chất lượng giảng dạy. Quận Hoàn Kiếm có đầy đủ các bậc giáo dục từ tiểu học đến đại học. Sau đây là một số trường tiêu biểu tại quận như là THPT Trần Phú - Hoàn Kiếm, THPT Marie Curie, THPT Việt Đức,... Hay một số trường đại học nổi tiếng như ĐH Y Dược Hà Nội, ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Mỹ thuật Việt Nam, ĐH Công nghệ giao thông vận tải,...
• Hệ thống y tế: Quận rất đầu tư vào hệ thống y tế để khám, chữa bệnh cho người dân. Tiêu biểu trong đó có một số bệnh viện lớn như BV Răng Hàm Mặt Trung Ương Hà Nội, BV Hữu nghị Việt Đức, BV Công an TP. Hà Nội, BV Mắt Hà Nội,... Ngoài ra, quận còn có các phòng khám, trung tâm y tế, trạm xá, bao phủ khắp toàn địa bàn quận nhằm đảm bảo nhu cầu chữa bệnh của người dân.
• Hệ thống chợ và trung tâm thương mại: Quận Hoàn Kiếm có nhiều chợ cũng như là trung tâm thương mại bao phủ toàn địa bàn quận để đảm bảo cho sinh hoạt hằng ngày cho người dân. Tiêu biểu một số trung tâm và chợ lớn như là Tràng Tiền Plaza, chợ Hàng Da, chợ Đồng Xuân. Ngoài ra do nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội thì Quận Hoàn Kiếm còn tập trung nhiều khách sạn 5 sao lớn chuẩn quốc tế như The Oriental Jade Hotel, Melia Hanoi, Sofitel Legend Metropole Hanoi, Hilton Hanoi Opera…
• Bảo tàng và di tích lịch sử: Quận Hoàn Kiếm sở hữu nhiều bảo tàng cũng như là di tích quốc gia như là Nhà tù Hỏa Lò, Bảo tàng cách mạng Việt Nam, Bảo tàng lịch sử Việt Nam, Quần thể di tích Hồ Gươm, Nhà hát lớn Hà Nội, Nhà thờ lớn,...

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàn Kiếm

Hoạt động kinh tế của Quận Hoàn Kiếm trong năm 2022 tiếp tục phục hồi và tăng trưởng so với những năm trước. Cụ thể, tổng thu ngân sách nhà nước của Quận Hoàn Kiếm ước tính đạt 5.776 tỷ đồng, đạt 51,4% so với kế hoạch năm 2022 và tăng 107% so với năm 2021. Đáng chú ý, doanh thu ngành thương mại và dịch vụ ước đạt 102,5% so với kế hoạch năm 2022, tăng 109,8% so năm 2021, trong đó ngành du lịch tăng mạnh nhất là 188,3% so với năm ngoái.

Hiện tại trên toàn địa bàn quận có hơn 70 doanh nghiệp thuộc nhà nước và hơn 4.700 doanh nghiệp ngoài tư nhân, hơn 240 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cùng với hơn 11.800 thuộc hộ kinh doanh gia đình cùng khoảng 90 hợp tác xã. Đặc biệt, Quận Hoàn Kiếm có chợ Đồng Xuân được xem là khu chợ đầu mối lớn, lâu đời nhất của miền Bắc.

Một số loại hình mua bán nhà trong ngõ Quận Hoàn Kiếm

• Mua bán nhà mặt tiền, phố Hoàn Kiếm: đây là loại hình có giá nhà cao nhất trong tất cả các loại hình. Nếu bạn có nhu cầu mua nhà để ở đồng thời kết hợp với kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê lại mặt bằng thì bạn có thể lựa chọn loại hình nhà này. Bạn nên chuẩn bị thật kỹ tài chính trước khi quyết định mua loại hình này, nhà mặt tiền Quận Hoàn Kiếm được xem là một trong những nhà mắc nhất trong thị trường nhà đất Hà Nội.
• Mua bán nhà biệt thự, liền kề Hoàn Kiếm: nếu bạn có tài chính mạnh và có nhu cầu mua nhà biệt thự để tận hưởng đời sống đầy tiện nghi thì hãy lựa chọn loại hình này. Tuy nhiên với vị trí là quận trung tâm thì biệt thự tại Quận Hoàn Kiếm cũng có giá tương đối cao, việc mua biệt thự tại Quận Hoàn Kiếm được xem là xa xỉ và cực kỳ đẳng cấp chỉ dành cho giới thượng lưu.
• Mua bán nhà đường nội bộ Hoàn Kiếm: nhà đường nội bộ là loại hình có giá thành tương đối tốt so với nhà biệt thự và nhà mặt tiền. Nhà đường nội bộ còn có ưu điểm là an ninh trong khu vực rất tốt, luôn có bảo vệ trực 24/24 mà không lo bị trộm, cướp. Tuy nhiên điểm này cũng có thể sẽ phiền phức nếu nhà bạn thường có khách ghé thăm.
• Mua bán nhà hẻm, ngõ Hoàn Kiếm: loại hình nhà hẻm, ngõ là loại hình có nhiều sự lựa chọn cho bạn nhất tại Quận Hoàn Kiếm. Tùy vào tài chính của bạn cũng như là nhu cầu mua nhà hẻm để ở của bạn thì bạn có thể lựa chọn nhà tùy theo diện tích, số tầng, vị trí và cơ sở hạ tầng của nhà. Đây là loại hình mà phù hợp nhất với đại đa số người dân cũng như là nhà đầu tư bất động sản.

Bên cạnh những loại hình trên thì hiện tại Quận Hoàn Kiếm đang được nhiều người quan tâm đến các loại hình sau như là bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 5 tỷ, bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 4 tỷ, bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 3 tỷ, bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 2 tỷ, bán nhà Quận Hoàn Kiếm dưới 10 tỷ, bán nhà ngõ phố cổ Hà Nội.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Hoàn Kiếm

• Bạn đang có dự định mua bán nhà trong ngõ Quận Hoàn Kiếm nhưng vẫn còn đang lo lắng không biết nên mua như thế nào? Dưới đây là một số lưu ý mà bạn cần phải biết khi đi mua nhà:
• Tìm hiểu kỹ thông tin về căn nhà: trước khi mua nhà thì bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ về thông tin về quy hoạch, kiểm tra xem căn nhà có đang bị tranh chấp hay bị thế chấp để vay ngân hàng. Ngoài ra bạn cũng cần xem xét thật kỹ sổ hồng của căn nhà để tránh mua phải những căn nhà có pháp lý không rõ ràng.
• Tìm hiểu kỹ giá bán nhà Quận Hoàn Kiếm trước khi mua để tránh mua những căn nhà có giá bán quá cao, không đúng với giá của thị trường hoặc bị chủ nhà và môi giới bơm thổi.
• Tìm hiểu kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà xem có rõ ràng, đầy đủ hay không. Sau đó tiến hành đặt cọc, thanh toán theo số tiền ghi trên hợp đồng cũng như tiến hành bàn giao giấy tờ, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Giá mua bán nhà trong ngõ Quận Hoàn Kiếm

Trong bài viết trên Mogi đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về mua bán nhà trong ngõ quận Hoàn Kiếm. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp cho bạn để bạn dễ dàng tìm mua một căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để biết thêm những thông tin về mua bán nhà trong ngõ Hà Nội, mua bán nhà Ba Đình và mua bán nhà trong ngõ toàn quốc.