Cho Thuê Phòng Trọ Quận Hai Bà Trưng Giá Rẻ, An Ninh Cao T4/2024

Cập Nhật Chi Tiết Thị Trường Phòng Trọ Quận Hai Bà Trưng Giá Rẻ T4/2024

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của thành phố thủ đô, do đó mà kinh tế, văn hóa, thương mại và dịch vụ đều có mức sôi động nhất định. Những điều kể trên thu hút lượng lớn nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc tại Quận Hai Bà Trưng. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay đặc điểm và giá thành thị trường phòng trọ Hai Bà Trưng qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc Quận Hai Bà Trưng giáp với quận Hoàn Kiếm
• Phía nam Quận Hai Bà Trưng giáp quận Hoàng Mai
• Phía đông giáp với quận Long Biên qua sông Hồng
• Phía tây giáp các quận Thanh Xuân và quận Đống Đa

Quận Hai Bà Trưng nằm gần trung tâm thành phố, là một trong những khu vực được đông đảo người dân lựa chọn để sống và làm việc. Đây cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp và các khu chức năng, văn phòng, cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cafe, giải trí, mua sắm,... Lợi thế về vị trí địa lý này giúp cho thị trường phòng trọ Hai Bà Trưng luôn đa dạng, phong phú và đầy sức hút.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hai Bà Trưng

• Quận có tổng diện tích là 9,2 km². Dân số năm 2019 là 303.586 người với mật độ dân số 33.420 người/km².
• Quận Hai Bà Trưng có đơn vị hành chính được phân chia thành 18 phường trực thuộc, gồm: Bách Khoa, Bạch Mai, Bạch Đằng, Cầu Dền, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Đống Mác, Lê Đại Hành, Minh Khai, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Mai, Quỳnh Lôi, Thanh Lương, Trương Định, Thanh Nhàn và Vĩnh Tuy.

Giao thông khu vực Quận Hai Bà Trưng

• Đường Bà Triệu: đây là tuyến đường trung tâm, nối liền các khu vực quan trọng như Vincom Center, Thống Nhất Complex, Hòa Bình Green City, và các tuyến phố khác.
• Đường Lò Đúc: nối từ tuyến đường Bạch Mai đến Ngã Tư Sở, thuận lợi cho việc di chuyển từ Quận Hai Bà Trưng đi các khu vực khác của thành phố.
• Đường Trần Khát Chân: tuyến đường nối từ cầu Thanh Trì đến KĐT Times City, giao thông tốt và thuận tiện để di chuyển giữa các quận lân cận.
• Đường Minh Khai: tuyến đường nối liền Nguyễn An Ninh và Trương Định, thông qua Đại học Bách Khoa và Trung tâm triển lãm Giảng Võ.
• Đường Nguyễn Đình Chiểu: nối từ phố Tràng Tiền đến Hồ Hoàn Kiếm, trải dài từ Bờ Hồ đến phố Trần Khát Chân.
• Ngã tư Hai Bà Trưng: ngã tư nằm giữa đường Trần Khát Chân, phố Hai Bà Trưng, đường Huế và Kim Ngưu, là tuyến đường giao thông quan trọng của quận.

Với hệ thống giao thông thuận lợi và tương đối hoàn thiện kể trên, người dân cũng như người thuê phòng trọ Quận Hai Bà Trưng sẽ tối ưu được thời gian di chuyển của mình trong sinh hoạt hằng ngày.

Cơ sở hạ tầng Quận Hai Bà Trưng

• Trường học: Quận Hai Bà Trưng có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp và tiểu học, một số trường nổi bật bao gồm Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, Đại học Thủy Lợi, Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội, Đại học Kinh tế kỹ thuật, Đại học Mở Hà Nội, Cao đẳng Công nghệ, Cao đẳng nghề Bách khoa,...
• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Thống Nhất Complex, Aeon Mall Hà Đông, Big C Thăng Long, là các trung tâm thương mại lớn nhất tại Quận Hai Bà Trưng.
• Bệnh viện: Các bệnh viện nổi tiếng như Bệnh viện K, Bệnh viện Nhiệt Đới, Bệnh viện Quân Y 108, BV Đại học Y Hà Nội, BV Đại học Y Dược Hà Nội đều nằm trong Quận Hai Bà Trưng.
• Các trung tâm giải trí: Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land Times City, trung tâm thương mại Royal City, CGV Aeon Mall Long Biên, rạp chiếu phim CGV Hai Bà Trưng,..
• Các công viên xanh: Công viên Thống Nhất, công viên Lê Văn Tám, công viên Tuổi Trẻ, công viên Hai Bà Trưng,...
• Hệ thống dịch vụ ăn uống: Quận Hai Bà Trưng có nhiều quán cà phê, nhà hàng, quán ăn nổi tiếng, có đầy đủ các món ăn phong phú, nhiều nước uống và cafe để thưởng thức.

Kinh tế ảnh hưởng ra sao đến thị trường phòng trọ Quận Hai Bà Trưng?

Kinh tế đóng vai trò quan trọng đối với thị trường thuê phòng trọ ở Quận Hai Bà Trưng và ảnh hưởng đến nhu cầu và giá thuê phòng trọ. Các yếu tố kinh tế như lạm phát, tăng giá năng lượng, lãi suất mới, tăng trưởng kinh tế có thể ảnh hưởng đến việc thuê phòng trọ như sau:

• Lạm phát: Tình hình lạm phát cao sẽ làm cho giá cả của các mặt hàng tăng lên, bao gồm cả thuê phòng. Nếu tình hình lạm phát kéo dài, giá thuê phòng sẽ tăng theo.
• Lãi suất mới: Khi lãi suất t, sẽ làm cho chi phí vay vốn cho chủ nhà tăng lên, do đó có thể dẫn đến tăng giá thuê phòng trọ.
• Tăng trưởng kinh tế: Khi kinh tế đang phát triển, nhu cầu về thuê phòng trọ tăng cao và do đó giá thuê có thể tăng theo. Tuy nhiên, nếu kinh tế thụt lùi sẽ làm cho nhu cầu thuê phòng trọ giảm.
• Giá điện nước: khi giá điện và nước tăng, chủ nhà sẽ phải trả nhiều hơn cho chi phí điện, nước. Điều này có thể dẫn đến tăng giá thuê phòng trọ.
• Chính sách bất động sản: Chính sách bất động sản cũng ảnh hưởng đến thị trường thuê phòng trọ. Khi chính sách hỗ trợ, đầu tư vào bất động sản được chú trọng, thị trường thuê phòng trọ có thể phát triển mạnh và ngược lại.

Một số loại hình cho thuê phòng trọ tại Quận Hai Bà Trưng

• Phòng trọ ở ghép Hai Bà Trưng: Giá thuê phòng rẻ hơn so với thuê phòng riêng, tiết kiệm chi phí sống, kết bạn và chia sẻ không gian sống. Điều này giúp bạn có nơi sinh hoạt vui vẻ và thoải mái khi có bạn cùng phòng.
• Phòng trọ chung chủ Hai Bà Trưng: là một lựa chọn tốt cho những người thuê phòng có nhu cầu sinh hoạt đơn giản và yên tĩnh. Lợi ích của phòng trọ chung chủ là giá thuê rẻ hơn so với thuê trọ riêng, an ninh đảm bảo hơn và tiện lợi hơn cho việc giao tiếp và giải quyết các vấn đề hàng ngày.
• Phòng trọ có lối đi riêng Hai Bà Trưng: giúp bảo vệ sự riêng tư và tạo không gian sống độc lập cho người thuê. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống yên tĩnh, bảo mật và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của bạn.

Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Hai Bà Trưng giá rẻ

Khi thuê phòng trọ Quận Hai Bà Trưng, cần lưu ý một số kinh nghiệm để có một trải nghiệm thuê phòng tốt nhất và tránh các rắc rối không đáng có:

• Tìm hiểu thật kỹ về phòng trọ: Nên tìm hiểu về phòng trọ, cơ sở vật chất, vị trí và xem các đánh giá từ người khác để đảm bảo phòng đáp ứng được nhu cầu.
• Rà soát hợp đồng thuê phòng: Trình hợp đồng thuê phòng và đọc kỹ các điều khoản và chi tiết khác nhau trong hợp đồng khi thuê phòng.
• Xác định giá thuê: Nên xác định giá thuê phù hợp với điều kiện tài chính và nhu cầu của bản thân, đồng thời có thể đàm phán giá thuê với chủ nhà.
• Thăm quan phòng trọ trước khi thuê: Nên tới thăm phòng trọ và xem các tiện ích, cơ sở vật chất và kiểm tra tình trạng của phòng trọ.
• Kiểm tra an ninh và quy định chung của chủ nhà: Nên kiểm tra an ninh và quy định chung của chủ nhà để tránh các rủi ro và xung đột của đồng sử dụng.
• Giao tiếp trung thực với chủ nhà: Nên giao tiếp trung thực và minh bạch với chủ nhà về bất kỳ vấn đề nào trong suốt quá trình thuê phòng.
• Giữ vệ sinh và sửa chữa phòng: Nên giữ phòng sạch sẽ, sửa chữa và bảo trì phòng thường xuyên để tránh những chi phí không đáng có.
• Trả phí thuê đúng thời hạn: Nên trả phí thuê đúng thời hạn để tránh các rắc rối và xung đột không đáng có.

Giá cho thuê phòng trọ Quận Hai Bà Trưng

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường phòng trọ Hai Bà Trưng do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thông tin như thuê phòng trọ Hà Nội, thuê nhà đất Hai Bà Trưng, thuê phòng trọ toàn quốc,... và nhiều thông tin hấp dẫn khác.