Cho Thuê Biệt Thự Quận Hai Bà Trưng Sẵn Nội Thất Sang Trọng, Giá Tốt T11/2024

Kinh Nghiệm Thuê Biệt Thự Quận Hai Bà Trưng Giá Rẻ, Uy Tín Tại Mogi.vn

Thuê biệt thự quận Hai Bà Trưng là một trong những thị trường thuê biệt thự được yêu thích nhất tại Hà Nội. Nơi đây là quận trung tâm sở hữu sự phát triển vẹn toàn về hạ tầng, tiện ích, kinh tế và văn hóa,... Với mức sống và không gian sống lý tưởng thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như cá nhân và gia đình muốn sinh sống tại đây. Trước tiên, hãy cùng Mogi tìm hiểu qua thông tin và những lưu ý khi tìm thuê biệt thự Quận Hai Bà Trưng qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Nguyễn Du, Vạn Kiếp, Lê Văn Hưu, Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên.
• Phía nam giáp quận Hoàng Mai
• Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng
• Phía tây giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng, phố Vọng và quận Đống Đa với ranh giới là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng có diện tích là 9,2 km² với số dân theo thống kê năm 2019 là 303.586 người, mật độ dân số đạt 33.420 người/km². Nơi đây được phân chia thành 18 phường trực thuộc, gồm: Bách Khoa, Bạch Mai, Bạch Đằng, Cầu Dền, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Đống Mác, Lê Đại Hành, Minh Khai, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Mai, Quỳnh Lôi, Thanh Lương, Trương Định, Thanh Nhàn, Vĩnh Tuy.

Giao thông khu vực Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận nội thành trung tâm được đánh giá cao nhất về hệ thống giao thông với các tuyến đường chính thuận tiện như:

• Phố Huế: Là tuyến đường chính và trung tâm của quận, nối từ cầu Vĩnh Tuy đến khu vực Trung Hòa Nhân Chính, kết nối với nhiều quận khác.
• Phố Lê Ngọc Hân: Một tuyến đường chính nằm ở phía tây của quận, kết nối từ khu vực cầu Thanh Trì đến khu vực ngã tư Nguyễn Công Trứ.
• Phố Mai Hắc Đế: Được biết đến là một tuyến đường dài, chạy dọc theo quận Hai Bà Trưng và nối liền với nhiều tuyến đường khác như Phố Lê Ngọc Hân và Phố Trương Định.
• Phố Trương Định: Là tuyến đường chính chạy qua phía đông quận, kết nối từ phố Mai Hắc Đế đến phố Minh Khai, và tiếp tục qua quận Long Biên.
• Phố Minh Khai: Một tuyến đường quan trọng nối từ cầu Vĩnh Tuy đến đường Trần Khát Chân, có nhiều cửa hàng, trung tâm thương mại, và các dịch vụ khác.
• Phố Tam Trinh: Nằm ở phía nam quận, từ ngã tư Tam Trinh có thể di chuyển đến nhiều khu vực khác của Hà Nội.

Cơ sở hạ tầng Quận Hai Bà Trưng

Ngoài hệ thống giao thông có tính kết nối cao và hiện đại, Quận Hai Bà Trưng còn có các tiện ích thuận tiện cho người dân, điển hình như:

• Các khu đô thị mới: Quận Hai Bà Trưng có một số khu đô thị mới như Times City, Vinhomes Riverside, và các dự án khác. Các khu đô thị này thường được xây dựng với quy hoạch hiện đại, có nhiều công viên, hồ điều hòa, và khu vui chơi giải trí.
• Trung tâm thương mại và dịch vụ: Nhiều trung tâm thương mại nổi tiếng như Vincom Center, Times City Mega Mall, và Park Hill Premium cung cấp nhiều cửa hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim, và các dịch vụ mua sắm khác.
• Giáo dục: Quận Hai Bà Trưng có nhiều trường học chất lượng từ mầm non đến trung học, bao gồm cả các trường đại học và cao đẳng. Một số trường có uy tín như Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, Trường Đại học Xây Dựng, và Trường Cao đẳng Nghệ Thuật Công Nghiệp.
• Y tế: Có nhiều bệnh viện và cơ sở y tế phục vụ cư dân như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đa khoa K, và các phòng mạch, đảm bảo cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cộng đồng.

Hoạt động kinh tế nổi bật tại Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng có sự phát triển kinh tế có thể nói là nổi bật trong các quận nội thành, đáng kể là một số thành tựu sau:

• Thương mại - Dịch vụ: đạt 200.150 tỷ đồng, tăng 18,31%; giá trị sản xuất CN-XD đạt 56.069 tỷ đồng, tăng 15,45% so với năm trước. Tổng số thu ngân sách trên địa bàn đạt 108.6% và thu ngân sách quận sau điều tiết đạt 118% so với dự toán
• Giá trị sản xuất ngành thương mại - dịch vụ (giá so sánh) ước đạt 56.442 tỷ đồng, tăng 42,6%.
• Giá trị sản xuất công nghiệp và xây dựng (giá so sánh) đạt 17.872 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái (thống kê năm 2022).

Có thể thấy, với những mục tiêu đặt ra ngày càng tăng tiến so với những mục tiêu đã đạt được kể trên, Quận Hai Bà Trưng sẽ ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn. Điều đó thúc đẩy không chỉ tiềm lực các ngành chủ đạo nói chung mà đặc biệt ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản Quận Hai Bà Trưng nói riêng.

Vì sao nên thuê biệt thự Quận Hai Bà Trưng?

Thị trường thuê biệt thự quận Hai Bà Trưng được yêu thích bởi sở hữu nhiều tiện ích và ưu điểm, cụ thể như:

• Vị trí trung tâm: Quận Hai Bà Trưng nằm ở vị trí trung tâm của Thủ đô Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng khác trong thành phố.
• Tiện ích nội khu và khu vực được đánh giá cao: Quận này có nhiều tiện ích nội khu như các trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, và các dịch vụ giải trí. Đồng thời, cũng gần các khu vực nổi tiếng như quận Hoàn Kiếm và quận Đống Đa.
• Sinh sống trong không gian sang trọng và an ninh: Biệt thự thường có diện tích lớn, nhiều phòng ngủ, và được trang bị nội thất cao cấp, mang lại không gian sống thoải mái cũng như riêng biệt, tạo sự riêng tư và an ninh cao.
• Môi trường sống xanh: Các khu biệt thự thường được thiết kế kèm không gian xanh trong nội khu cũng như tích hợp sân vườn ngay tại nhà.
• Lựa chọn linh hoạt: Thuê biệt thự cũng là một lựa chọn hữu ích khi bạn chưa muốn mua nhà hay căn hộ và tận hưởng thời gian nghỉ dưỡng.

Kinh nghiệm thuê biệt thự Quận Hai Bà Trưng

Khi quyết định thuê biệt thự, bạn cần xem xét một số yếu tố quan trọng để đảm bảo trải nghiệm sống tốt nhất khi sinh sống tại đó. Đầu tiên, hãy xác định ngân sách thuê của bạn trước khi tìm kiếm, giúp hạn chế phạm vi lựa chọn và đảm bảo không vượt quá khả năng tài chính của bạn. Tiếp theo, đừng quên xem xét vị trí của biệt thự, bao gồm cả tiện ích xung quanh, giao thông, an ninh và khoảng cách đến các địa điểm bạn thường xuyên lui tới như công ty, trường học, phòng khám, khu vui chơi, cửa hàng tiện lợi,...

Kiểm tra tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, sân tennis và các tiện ích khác có sẵn để người thuê có thể sử dụng. Bên cạnh đó, đánh giá mức độ an ninh của khu vực cũng rất cần thiết, cả về hệ thống an ninh nội khu và khu vực xung quanh. Hãy chắc chắn rằng bạn đã bỏ thời gian để kiểm tra tình trạng tổng thể của ngôi nhà, bao gồm cả hệ thống điện, nước và các vấn đề bảo trì khác như việc bảo dưỡng và sửa chữa từ chủ nhà.

Xác định thời hạn thuê và điều kiện tái đàm phán hoặc gia hạn hợp đồng là một trong những bước bạn cần đảm bảo. Nắm rõ chính sách thanh toán, mức đặt cọc và các điều khoản thanh toán khác, đừng quên đọc kỹ và hiểu rõ nội dung trong hợp đồng thuê, đảm bảo rằng tất cả các điều khoản đều rõ ràng và hợp pháp.

Cuối cùng, tìm hiểu rõ về quy định về việc giữ chỗ và hủy đặt cọc nếu có, và kiểm tra tình trạng pháp lý của biệt thự để đảm bảo không có vấn đề liên quan đến quyền sở hữu hay tranh chấp pháp lý. Bằng cách xem xét kỹ lưỡng những điều trên, bạn có thể đảm bảo rằng quyết định thuê biệt thự tại Quận Hai Bà Trưng được uy tín và phù hợp với bạn.

Giá cho thuê biệt thự Quận Hai Bà Trưng T11/2024

Giá thuê biệt thự Quận Hai Bà Trưng hiện nay có sự biến động tương đối chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, loại hình biệt thự, tiện ích, giao thông và những dịch vụ đi kèm khi thuê. Nhìn chung, giá cho thuê biệt thự Quận Hai Bà Trưng sẽ dao động từ 25.000.000 - 400.000.000/ tháng. Tuy nhiên, bạn có thể trực tiếp liên hệ với chủ tin đăng để thương lượng giá tùy vào những điều kiện đi kèm như thời gian thuê, các hỗ trợ bảo hành bảo trì, chi phí cọc,...

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê biệt thự quận Hai Bà Trưng do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích khi đưa ra lựa chọn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng hấp dẫn khác như thuê biệt thự Hà Nội, thuê nhà quận Hai Bà Trưng, thuê nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng, thuê nhà trong ngõ quận Hai Bà Trưng,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.