Đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, đang trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ bất động sản phía Tây Hà Nội. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ và sự hiện diện của nhiều dự án khu đô thị, trung tâm thương mại cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, khu vực này thu hút đông đảo người mua nhà để ở và giới đầu tư. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường mua bán nhà đường Lê Trọng Tấn Hà Đông và những lưu ý cần nhớ để đảm bảo an toàn khi mua nhà nhé!
Đường Lê Trọng Tấn, hiện là một trong những trục đường có giá bất động sản ổn định và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. So với các tuyến đường lân cận như Quang Trung hay Tô Hiệu, giá nhà tại Lê Trọng Tấn thường thấp hơn, dao động từ khoảng 11 đến 20 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Trong khi đó, giá nhà mặt phố trên đường Quang Trung và Tô Hiệu có thể lên tới 20 tỷ đồng, do các tuyến đường này có vị trí trung tâm và hoạt động kinh doanh sầm uất hơn .
Sau đây là bảng giá mua nhà đường Lê Trọng Tấn Hà Đông được cập nhật mới nhất T12/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Giá bán (tỷ đồng) |
| 30 - 50 | 11 tỷ - 13 tỷ |
| 50 - 80 | 15 tỷ - 16 tỷ |
| 80 - 100 | 17 tỷ - 20 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể, mặt tiền, hướng nhà , tình trạng pháp lý và các yếu tố khác. Để cập nhật thông tin chi tiết và mới nhất về giá bán nhà tại đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, bạn có thể truy cập Mogi.vn để tham khảo các tin đăng và so sánh giá cả phù hợp với nhu cầu của mình.
Đường Lê Trọng Tấn, một trong những trục đường chiến lược của quận Hà Đông, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua nhà và các nhà đầu tư nhờ vào hàng loạt lợi thế nổi bật. Có thể kể đến như:
Lê Trọng Tấn chỉ cách Aeon Mall Hà Đông vài phút di chuyển, đây là một trong những trung tâm thương mại quy mô lớn và hiện đại bậc nhất khu vực. Nhờ sự hiện diện của Aeon Mall, cư dân khu vực này sẽ có cơ hội được tiếp cận đầy đủ các tiện ích cao cấp như siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em và các thương hiệu thời trang nổi tiếng.
Điều này không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi, mà còn là đòn bẩy lớn giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực. Vì nhà nằm gần Aeon Mall thường có thanh khoản tốt, dễ bán lại và có giá thuê cao hơn so với những khu vực xa tiện ích lớn, tạo điều kiện lý tưởng cho cả người mua ở và nhà đầu tư cho thuê.
Là một trong những tuyến đường chính thuộc địa bàn Hà Đông, Lê Trọng Tấn có khả năng kết nối trực tiếp với nhiều khu đô thị phát triển mạnh như Dương Nội, Park City, An Hưng, Văn Phú. Đồng thời, tuyến đường này còn gần các trục lớn như Tố Hữu - Lê Văn Lương kéo dài và đại lộ Thăng Long, giúp cư dân di chuyển dễ dàng vào trung tâm Hà Nội hoặc sang các khu vực Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân.
Chính hạ tầng giao thông đa chiều này đã tạo ra sự sôi động rõ rệt trên thị trường nhà đất khu vực, thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp bất động sản.
Không chỉ nổi bật về vị trí, đường Lê Trọng Tấn còn ghi điểm với hạ tầng đô thị được quy hoạch bài bản. Các tuyến đường rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, hệ thống đèn chiếu sáng, cây xanh, cấp thoát nước và điện lưới đều được đầu tư đồng bộ. Cùng với mật độ xây dựng ở mức vừa phải, tạo nên không gian sống thoáng đãng, trong lành - điều đang ngày càng được người mua nhà đánh giá cao.
Chính sự phát triển ổn định của cơ sở hạ tầng này góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo cảm giác an tâm khi chọn đây là nơi an cư. Đồng thời, đây cũng là yếu tố thúc đẩy tiềm năng tăng giá nhà đất trong tương lai gần.
Với lượng dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà quanh khu vực Lê Trọng Tấn luôn duy trì ở mức cao, đặc biệt là các căn nhà ở gần Aeon Mall Hà Đông, khu đô thị Dương Nội và các trục đường lớn. Giá cho thuê nhà tại khu vực dao động từ 8 - 15 triệu đồng/tháng (tùy diện tích, vị trí), nhờ đó mà mang lại nguồn thu nhập ổn định cho chủ nhà.
Ngoài ra, theo ghi nhận từ các sàn giao dịch bất động sản, tỷ lệ tăng giá nhà đất tại khu vực này đạt trung bình 8 - 10% mỗi năm, đặc biệt tại những vị trí có quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Điều này cho thấy, việc mua nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn không chỉ phục vụ mục đích để ở mà còn là một kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời rõ rệt.
Có thể nhận thấy rằng thị trường bất động sản tại đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông đang diễn ra vô cùng sôi động. Tuy nhiên, để sở hữu được một căn nhà phù hợp cả về nhu cầu sử dụng lẫn khả năng tài chính, người mua cần trang bị những kinh nghiệm thực tế, tránh rủi ro và đảm bảo đầu tư hiệu quả lâu dài.
Trước khi quyết định mua nhà, bạn cần xác định rõ mục đích: mua để ở, đầu tư cho thuê hay chờ tăng giá bán lại. Với từng mục đích, tiêu chí chọn nhà sẽ khác nhau:
Ngoài ra, cần xác định ngân sách cụ thể và có phương án tài chính rõ ràng (mua đứt hay vay ngân hàng), nhằm tránh áp lực tài chính sau khi giao dịch.
Pháp lý là yếu tố sống còn trong mọi giao dịch nhà đất. Khi mua nhà đường Lê Trọng Tấn, bạn cần đặc biệt chú ý đến:
Việc thẩm định pháp lý kỹ càng giúp người mua tránh được nhiều rắc rối phát sinh về sau, đặc biệt khi có ý định sang tên, chuyển nhượng hoặc vay ngân hàng.
Một căn nhà có vị trí thuận tiện gần trường học, bệnh viện, chợ và trạm xe buýt sẽ không chỉ phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, mà còn mang lại giá trị cao hơn trong dài hạn. Các khu vực có đầy đủ tiện ích như đoạn gần Aeon Mall, khu đô thị Dương Nội, hoặc giao cắt với các tuyến lớn như Tố Hữu thường có thanh khoản tốt, dễ bán lại và cho thuê.
Vị trí thuận tiện cũng là yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian, đặc biệt khi hạ tầng giao thông khu vực Hà Đông đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ.
Việc tìm được một căn nhà phù hợp tại khu vực đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông không chỉ phụ thuộc vào ngân sách và nhu cầu cá nhân, mà còn phụ thuộc rất nhiều vào nguồn thông tin bạn tiếp cận. Để tránh gặp phải các tin rao ảo, giá bị "thổi", hoặc mua phải nhà không rõ pháp lý, bạn nên ưu tiên tìm kiếm qua các kênh uy tín.
Mogi.vn hiện là một trong những nền tảng rao vặt bất động sản đáng tin cậy, nơi bạn có thể dễ dàng tìm thấy các tin đăng bán nhà đường Lê Trọng Tấn, nhà 2 tầng đường Lê Trọng Tấn, bán nhà chính chủ Hà Đông,... được cập nhật thường xuyên, rõ ràng về thông tin người bán, hình ảnh thực tế và mức giá tham khảo hợp lý.
Đặc biệt, bạn có thể lọc mua nhà theo tiêu chí như: vị trí, mức giá, diện tích,,... từ đó rút ngắn thời gian tìm thấy căn nhà phù hợp với nhu cầu. Vì thế hãy truy cập Mogi ngay hôm nay để nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời cao trong tương lai.
Trên đây chính là toàn bộ những thông tin về thị trường mua bán nhà đường Lê Trọng Tấn Hà Đông mà Mogi.vn muốn được thông tin đến bạn, hy vọng rằng sẽ hữu ích và giúp bạn có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý nhất. Cuối cùng, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ hàng nghìn tin đăng khác về thị trường mua bán nhà quận Hà Đông, mua bán nhà Hà Nội và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.
