Quận Cầu Giấy là một quận nội thành của thủ đô Hà Nội. Không chỉ có nền kinh tế phát triển, Quận Cầu Giấy còn là trung tâm văn hoá - du lịch - dịch vụ của thành phố. Với những tiềm năng ấy, quận được cho là nơi hội tụ mọi điều kiện thuận lợi để phát triển tham quan du lịch. Chính vì thế, cho thuê bất động sản tại đây luôn diễn ra sôi động, đặc biệt là trong phân khúc biệt thự. Vậy giá cho thuê biệt thự Cầu Giấy có cao không? Nên lưu ý những điểm gì khi cho thuê biệt thự Quận Cầu Giấy.
Cầu Giấy nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội:
Là khu vực kết nối các quận thuộc trung tâm Thủ đô và các quận đang trên đà phát triển, cái tên Quận Cầu Giấy đã khiến hầu hết người dân Thủ đô yêu thích và ước mong có cơ hội đến khám phá. Đó là vì nơi đây không quá xô bồ, ồn ào nhưng lại có điều kiện kinh tế xã hội hoàn thiện bậc nhất Thủ đô. Một số loại hình cho thuê nhà khu vực Cầu Giấy bạn có thể tham khảo như thuê nhà 2 phòng ngủ Cầu Giấy, thuê nhà 4 phòng ngủ Quận Cầu Giấy...
Quận Cầu Giấy có diện tích 12,44 km², dân số năm 2020 khoảng 292.536 người, mật độ dân số đạt 23.516 người/km2.
Quận Cầu Giấy gồm có 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
Trên địa bàn Quận Cầu Giấy hiện nay có 3 tuyến đường huyết mạch chạy qua, đó là: Trục Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu nối quốc lộ 32. Trục Trần Duy Hưng nối trung tâm với Đại lộ Thăng Long và Trục Phạm Văn Đồng - vành đai 3 kết nối nội thành và những tuyến tỉnh. Ngoài ra, Trần Thái Tông, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Phong Sắc, Nguyễn Văn Huyên là các tuyến đường lớn, hiện đại nhất.
Quận đang gấp rút thi công xây dựng tuyến đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội. Quận Cầu Giấy còn thừa hưởng tiện ích cơ sở hạ tầng khu vực phía Tây, gồm: Đại lộ Thăng Long, tuyến đường Tố Hữu – Lê Văn Lương. Và nhiều dự án đang triển khai như là tuyến metro số 2A, số 3,.. Nổi bật là siêu dự án đường Vành đai 4 đang được lên kế hoạch sẽ tạo ra sức cầu rất lớn, thúc đẩy giá trị bất động sản tại Quận Cầu Giấy.
Như vậy, hệ thống giao thông tại Quận Cầu Giấy được chú tâm nâng cấp đã kết nối dễ dàng đến những khu vực khác của thủ đô.
Các công trình công cộng tương đối đồng bộ, đầy đủ như hệ thống trường Đại học Quốc gia và 2 công viên lớn là Nghĩa Đô và Cầu Giấy, được mệnh danh là “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho cả khu vực.
Bên cạnh đó, Quận Cầu Giấy có số lượng trường học công lập và ngoài công lập nhiều nhất Thủ Đô. Trên địa bàn Quận Cầu Giấy có khoảng 17 trường tiểu học, 19 trường cấp THCS và 11 trường THPT, cùng rất nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia, Đại học Công nghệ,...
Hơn nữa, nơi đây còn có các khu tập thể Nghĩa Tân, khu đô thị Trung Yên, khu đô thị mới Cầu Giấy, khu đô thị như khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, khu đô thị Yên Hòa, khu đô thị Dịch Vọng,...
Ngoài ra, còn có các TTTM lớn như Vincom, Go, Discovery Shopping Center,... được trải rộng trên khắp mọi tuyến đường ở Quận Cầu Giấy. Cùng với đó là hệ thống y tế với nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện đa khoa, bệnh viện quốc tế,... cũng là nguyên nhân hàng đầu khiến nhiều người ưu tiên lựa chọn Quận Cầu Giấy làm điểm đến lý tưởng. Có thể nói cơ sở hạ tầng tân tiến tại Quận Cầu Giấy là đòn bẩy giúp thị trường cho thuê biệt thự nơi đây luôn là thị trường sôi động, thu hút đông đảo du khách từ khắp mọi nơi.
Với sự hiện diện của nhiều tập đoàn, dự án bất động sản mang quy mô đầu tư lớn, Quận Cầu Giấy là trung tâm hành chính hạt nhân của Thủ đô và được đánh giá là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhờ sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại.
Hiện nay, trên địa bàn Quận Cầu Giấy có sự hiện diện của nhiều tập đoàn kinh doanh công nghệ, nhà phát triển BĐS lớn như: FPT, Viettel, FLC, Sun Group, Tân Hoàng Minh, Vinaconex,... Đặc biệt, sự xuất hiện dự án của Đại sứ quán Mỹ sẽ giúp khu vực trở thành một tổ hợp của cơ quan, tập đoàn đa quốc gia.
Là hạt nhân của thủ đô, Quận Cầu Giấy có tốc độ phát triển kinh tế đầy ấn tượng. Cùng với đó là sự đầu tư dự án của nhiều tập đoàn lớn đã làm cho Quận Cầu Giấy trở thành một nơi đáng để đầu tư bật nhất. Thị trường cho thuê biệt thự liền kề Cầu Giấy luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và luôn trong tình trạng cháy hàng.
Những năm gần đây, việc cho thuê biệt thự ngắn hạn trở nên phổ biến. Với lượng khách du lịch ghé thăm hàng năm lớn, nhiều nhóm du khách muốn thuê biệt thự để nghỉ ngơi, tận hưởng.
Biệt thự (villa) là loại hình nhà ở được những người có mức thu nhập cao và ổn định ưu tiên chọn lựa. Loại nhà này thường có thiết kế sang trọng, nằm trong những khu đô thị cao cấp. Ngoài ra, biệt thự thường được xây dựng với khoảng sân rộng, có tường rào bao quanh. Khoảng sân này thường được dùng để làm hồ bơi, chỗ vui chơi,...Vì vậy những căn nhà này dù có mức giá cao nhưng vẫn được nhiều người chọn thuê.
Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa, sầm uất, thị trường cho thuê biệt thự Quận Cầu Giấy có nhiều tiềm năng. Nhất là trong thời buổi kinh tế phát triển, đời sống nhân dân được cải thiện như hiện nay, nhiều người trong giới giàu có với mức thu nhập cao không ngại chi ra con số vài chục, trăm triệu để lựa chọn cho mình một nơi nghỉ ngơi lý tưởng. Mức giá cho thuê biệt thự Quận Cầu Giấy thường tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí và diện tích. Những căn villa với thiết kế hiện đại, có view đẹp hiện nay có mức giá cho thuê cao ngất ngưởng.
Nhờ những tiềm năng này, phân khúc cho thuê biệt thự Quận Cầu Giấy luôn thu hút nhiều sự quan tâm của người dân dù có mức giá thành khá cao.
Thị trường thuê nhà ở Quận Cầu Giấy Hà Nội có nhiều mức giá đa dạng phù hợp với nhu cầu của nhiều tệp khách hàng khác nhau .Giá cho thuê biệt thự Quận Cầu Giấy sẽ khác nhau tùy vào diện tích và vị trí:
| Khu vực | Giá cho thuê biệt thự Quận Cầu Giấy |
| Dao động từ 60 - 65 triệu/ m2 | |
| Cho thuê biệt thự sân vườn Cầu Giấy | Dao động từ 50 - 57 triệu/ m2 |
| Cho thuê biệt thự Thành Phố Giao Lưu, Cầu Giấy | Dao động từ 40 - 45 triệu/ m2 |
| Cho thuê biệt thự xây thô Hà Nội (Cầu Giấy) | Dao động từ 20 - 25 triệu/ m2 |
Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường cho thuê biệt thự Cầu Giấy nói riêng và thị trường cho thuê biệt thự Hà Nội nói chung, việc cho thuê cần phải chính xác và cẩn thận. Hy vọng qua bài viết này bạn đọc có thể thuận lợi tìm kiếm thuê nhà khu Cầu Giấy ưng ý và phù hợp nhất. Rất nhiều bài viết bổ ích đang chờ bạn tại Mogi.vn nơi cung cấp những thông tin chính xác, được cập nhật liên tục về thị trường cho thuê biệt thự Hà Nội, cho thuê nhà quận Cầu Giấy, cho thuê biệt thự Tây Hồ, cho thuê biệt thự toàn quốc mới nhất.
