Cho thuê nhà đất Quận Bắc Từ Liêm Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Thông Tin Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất Quận Bắc Từ Liêm T11/2024 Tại Mogi

Thị trường cho thuê nhà đất Bắc Từ Liêm là một trong những thị trường thuê bất động sản được chú ý tại Hà Nội. Với những lợi ích về tiện nghi, hạ tầng và giá trị nhà đất cũng như tiềm năng kinh doanh, phát triển kinh tế thì nơi đây chính là điểm đầu tư lý tưởng của nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư. Để có thể đưa ra quyết định chính xác và an toàn, hãy cùng Mogi điểm qua những lưu ý quan trọng trước khi thuê nhà đất Quận Bắc Từ Liêm nhé!

Tổng quan về Quận Bắc Từ Liêm

Vị trí địa lý Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm là quận nội thành nằm ở khu vực phía Tây Bắc của Hà Nội dọc bờ Nam sông Hồng, có vị trí như sau:

• Phía Đông giáp với hai quận Cầu Giấy và Tây Hồ
• Phía Tây giáp với huyện Hoài Đức, huyện Đan Phượng
• Phía Nam tiếp giáp với huyện Nam Từ Liêm
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Đông Anh

Vị trí của Quận Bắc Từ Liêm khiến nơi đây trở thành cầu nối quan trọng của Thủ đô nói chung. Đặc biệt, hiện nay thị trường thuê nhà đất Bắc Từ Liêm cũng mang lại nhiều giá trị ở nhiều lĩnh vực thương mại - dịch vụ, thu hút nhiều nhà đầu tư săn đón ráo riết.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Bắc Từ Liêm

Quận có diện tích 45,24 km², dân số năm 2020 là 340.605 người, mật độ dân số đạt 7.529 người/km². Quận Bắc Từ Liêm có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 13 phường: Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Đức Thắng, Đông Ngạc, Thụy Phương, Liên Mạc, Thượng Cát, Tây Tựu, Minh Khai, Phú Diễn, Phúc Diễn, Xuân Đỉnh và Xuân Tảo.

Giao thông khu vực Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm là quận được chú trọng về phát triển hạ tầng giao thông, quy hoạch theo hướng mở rộng, hiện đại và đô thị hóa:

• Đường Phạm Văn Đồng: Đây là tuyến đường giao thông quan trọng nhất của quận, nối liền quận Bắc Từ Liêm với trung tâm thành phố. Tuyến đường này được đầu tư xây dựng hiện đại với 6 làn xe, giúp lưu thông thuận lợi.
• Đường Hoàng Quốc Việt: Đây là tuyến đường kết nối quận Bắc Từ Liêm với quận Cầu Giấy, Tây Hồ.
• Đường Đại lộ Thăng Long: Đây là tuyến đường kết nối quận Bắc Từ Liêm với khu vực phía Tây thành phố.
• Đường Tố Hữu: Đây là tuyến đường kết nối quận Bắc Từ Liêm với quận Hà Đông.

Ngoài ra, quận Bắc Từ Liêm còn có các tuyến đường đô thị khác như: đường Nguyễn Cơ Thạch, đường Nguyễn Hoàng Tôn, đường cầu vượt Hòa Lạc, đường 70, đường 32,... Hệ thống giao thông công cộng tại quận Bắc Từ Liêm cũng được đầu tư phát triển, bao gồm các tuyến xe buýt, xe taxi, xe ôm,... giúp người dân thuận tiện đi lại.

Hệ thống giao thông thuận tiện trên địa bàn hỗ trợ phát triển nền kinh tế và nâng cao giá trị thị trường thuê nhà đất Quận Bắc Từ Liêm.

Cơ sở hạ tầng Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm luôn được chú trọng các tiện ích, tiện nghi cho người trong khu vực cũng như lân cận. Đây là bàn đạp quan trọng trong thúc đẩy kinh tế và thương mại của quận. Tổng quan có thể điểm đến những lĩnh vực sau:

• Hệ thống giáo dục: Quận Bắc Từ Liêm có nhiều trường học các cấp, từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông đến đại học. Các trường học tại quận đều được đầu tư cơ sở vật chất hiện đại, chất lượng giảng dạy tốt.
• Hệ thống y tế: Quận Bắc Từ Liêm có nhiều bệnh viện, phòng khám đa khoa, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Các bệnh viện tại quận đều được đầu tư trang thiết bị hiện đại, đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao.
• Hệ thống thương mại - dịch vụ: Quận Bắc Từ Liêm có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân. Các trung tâm thương mại tại quận đều được đầu tư hiện đại, mang đến nhiều trải nghiệm mua sắm hấp dẫn.
• Hệ thống vui chơi giải trí: Quận Bắc Từ Liêm có nhiều công viên, khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân. Các công viên tại quận đều được đầu tư xanh mát, sạch đẹp, mang đến không gian thư giãn, thoải mái cho người dân.

Sơ lược tình hình bất động sản tại Quận Bắc Từ Liêm hiện nay

Thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Theo dự báo của các chuyên gia, giá bất động sản quận Bắc Từ Liêm sẽ tiếp tục tăng trong năm 2023, với mức tăng từ 10-15%. Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai tại quận Bắc Từ Liêm, như: tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội, tuyến đường vành đai 3, tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai,... sẽ giúp kết nối quận Bắc Từ Liêm với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội. Chính quyền địa phương quận Bắc Từ Liêm đang thực hiện nghiêm túc công tác quản lý quy hoạch, nhằm đảm bảo phát triển thị trường bất động sản một cách bài bản và bền vững. Chính quyền cũng sẽ tiếp tục hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản trong việc triển khai các dự án, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.

Các loại hình cho thuê nhà đất Quận Bắc Từ Liêm phổ biến

• Thuê nhà Bắc Từ Liêm: Là loại hình phổ biến nhất tại Quận Bắc Từ Liêm với nhu cầu đa dạng như thuê nhà mặt phố, thuê nhà trong ngõ hẻm,... Nhu cầu sinh sống, kinh doanh tại đây đẩy phân khúc thuê nhà luôn ở tình trạng sôi động, tấp nập. Giá thuê nhà tại Quận Bắc Từ Liêm cũng mềm hơn so với các quận trung tâm nên trở thành lựa chọn tối ưu của nhiều người.
• Thuê căn hộ Bắc Từ Liêm: Với đa dạng loại hình như thuê căn hộ chung cư, thuê căn hộ dịch vụ, căn hộ mini,... Người thuê có thể lựa chọn tùy theo khả năng tài chính, mục đích sử dụng và nhu cầu của bản thân hay gia đình.
• Thuê phòng trọ Bắc Từ Liêm: Là khu vực có các trường cao đẳng, đại học cũng như các nhà máy, công ty, văn phòng,... nên các hoạt động thuê phòng trọ, nhà trọ tại đây luôn tấp nập và trở thành bến đỗ cho nhiều sinh viên, người lao động,...
• Thuê mặt bằng Bắc Từ Liêm: Tiềm năng kinh doanh buôn bán, thương mại - dịch vụ tại đây được đánh giá cao, thu hút nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư đến để kinh doanh các sản phẩm, dịch vụ của mình.

Những lưu ý khi thuê nhà đất Quận Bắc Từ Liêm

Để thuê được nhà đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình, người thuê cần lưu ý những kinh nghiệm sau:

• Trước khi tìm kiếm nhà đất, người thuê cần xác định rõ nhu cầu của mình là gì? Muốn thuê nhà ở, thuê văn phòng, hay thuê kho xưởng? Nhu cầu sử dụng là gì? Thời gian thuê là bao lâu? Khả năng tài chính của mình là bao nhiêu?
• Sau khi xác định được nhu cầu và khả năng tài chính, người thuê cần bắt đầu khảo sát thị trường về các thông tin như: Giá cả, vị trí, tiện ích,... Người thuê có thể tham khảo thông tin trên các trang web bất động sản, hoặc nhờ sự giúp đỡ của các môi giới bất động sản.
• Kiểm tra tình trạng căn nhà đất: Người thuê cần kiểm tra kỹ tình trạng căn nhà đất, bao gồm: kết cấu, nội thất,...
• Thương lượng giá cả: Người thuê cần thương lượng giá cả thuê nhà đất sao cho phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
• Sau khi đã thương lượng xong các điều khoản, người thuê và chủ nhà cần ký kết hợp đồng thuê nhà đất. Hợp đồng thuê nhà đất là văn bản pháp lý ràng buộc giữa người thuê và chủ nhà, do đó cần được soạn thảo và ký kết cẩn thận.

Giá cho thuê nhà đất Quận Bắc Từ Liêm

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà đất Bắc Từ Liêm do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích khi tìm kiếm và ra quyết định thuê. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về thuê nhà đất Hà Nội, thuê kho xưởng Bắc Từ Liêm, thuê văn phòng Bắc Từ Liêm,... Và nhiều thông tin hữu ích khác được làm mới liên tục.