Nhu cầu mua bán đất Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang gia tăng rõ rệt nhờ vị trí thuận tiện, hạ tầng cải thiện và tiềm năng tăng giá cao. Nếu bạn cũng đang tìm hiểu về thị trường này, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật giá bán mới nhất, lợi ích khi chọn mua và kinh nghiệm mua bán an toàn, tránh rủi ro. Xem ngay!
Theo khảo sát thị trường tháng 12/2025, giá bán đất tại đường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm dao động trong khoảng từ 81 triệu/m² đến 133 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mặt tiền và hạ tầng xung quanh.
Khu vực gần trục đường lớn, đất phân lô có sổ đỏ, hoặc gần các khu đô thị như Ciputra, Ngoại Giao Đoàn thường có giá cao hơn. Sau đây là giá bán đất theo diện tích tại Liên Mạc mà bạn có thể tham khảo:
| Khoảng diện tích | Khoảng giá bán |
| 35 – 50 m² | 3,6 – 5,0 tỷ |
| 51 – 70 m² | 4,8 – 7,2 tỷ |
| 71 – 90 m² | 6,5 – 10,5 tỷ |
| Trên 100 m² | 9,8 – 13 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác hơn, hãy truy cập Mogi.vn xem thêm các tin đăng bán nhà đất tại Liên Mạc nói riêng và quân Bắc Từ Liêm nói chung nhé.
Xem ngay các tin đăng bán đất tại Bắc Từ Liêm lân cận Liên Mạc như:
Liên Mạc là một trong những khu vực đang có bước chuyển mình mạnh mẽ tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Việc sở hữu đất tại đây không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời cao mà còn đem đến nhiều giá trị thiết thực cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn. Dưới đây là một số lợi ích nên chọn mua đất tại đây:
Liên Mạc sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các trục giao thông quan trọng như đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân, Phạm Văn Đồng và vành đai 3. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài hoặc các tuyến đường liên tỉnh phía Bắc.
Khoảng cách từ Liên Mạc đến các khu vực trọng điểm chỉ mất từ 15 - 25 phút di chuyển, rất thuận tiện cho người làm việc tại quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Nội Bài hoặc các khu công nghiệp lân cận. Vị trí này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn là yếu tố nâng tầm giá trị bất động sản trong tương lai.
Lợi ích khi mua bán đất Liên Mạc quận Bắc Từ Liêm
Liên Mạc có tốc độ đô thị hóa nhanh, kéo theo sự xuất hiện đa dạng của các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày. Dân cư tại đây dễ dàng tiếp cận với các nhu cầu cơ bản mà không cần phải di chuyển xa.
Một số tiện ích nội khu và lân cận đáng chú ý gồm:
Ngoài ra, chỉ mất khoảng 10 - 15 phút di chuyển để đến các trung tâm tiện ích lớn như:
Nhờ mạng lưới tiện ích ngày càng hoàn chỉnh, Liên Mạc trở thành khu vực đáng sống cho người dân có nhu cầu ổn định lâu dài.
Liên Mạc đang chuyển mình mạnh mẽ với nhiều khu dân cư mới được quy hoạch bài bản. Đường nội bộ rộng, có vỉa hè, cây xanh và hệ thống chiếu sáng đồng bộ. Hạ tầng điện, nước, mạng viễn thông cũng được đầu tư đầy đủ và ổn định.
Không gian sống tại đây ngày càng khang trang, sạch sẽ và yên tĩnh, phù hợp với các gia đình trẻ. Dân cư văn minh, môi trường an ninh và ít khói bụi hơn so với khu vực trung tâm. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm nơi ở lâu dài, ổn định.
Khu vực Liên Mạc được hưởng lợi trực tiếp từ các quy hoạch lớn của thành phố, đặc biệt là dự án đường Tây Thăng Long, đường vành đai 3.5, cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã, đang và sẽ triển khai. Nhờ đó, giá đất Liên Mạc đã tăng đều trong vài năm gần đây và được đánh giá sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới. Đặc biệt khi dân cư tiếp tục đổ về và các dự án đô thị liền kề đi vào hoạt động.
Liên Mạc nằm gần các khu đô thị lớn như Ciputra, Ngoại Giao Đoàn và nhiều trường đại học, khu công nghiệp. Vị trí này tạo nguồn khách ổn định cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ, ăn uống và cho thuê trọ. Đồng thời, kết nối giao thông thuận tiện giúp việc vận hành kinh doanh dễ dàng hơn.
Người mua đất có thể khai thác mô hình nhà trọ, quán ăn, cửa hàng tiện lợi hoặc nhà vườn nghỉ dưỡng. Với dân cư ngày càng đông cùng xu hướng đô thị hóa mạnh, kéo theo nhu cầu tiêu dùng và lưu trú rất lớn. Đây là cơ hội sinh lời bền vững cho cả đầu tư và hộ kinh doanh nhỏ.
Liên Mạc đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn với nhà đầu tư cũng như người mua nhờ hạ tầng cải thiện và giá đất còn mềm. Tuy nhiên, để tránh rủi ro và chọn được lô đất ưng ý, bạn nên lưu ý một số điểm sau:
Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua đất tại khu vực đường Liên Mạc. Thì việc tra cứu thông tin từ các nguồn uy tín là rất quan trọng để tránh rủi ro và nắm bắt cơ hội tốt. Một trong những kênh hiệu quả nhất hiện nay là Mogi.vn – nền tảng rao vặt bất động sản trực tuyến có độ phủ rộng và thông tin cập nhật liên tục.
Ưu điểm khi tìm mua đất trên Mogi.vn:
Với nhiều tiềm năng về vị trí, giao thông và giá trị khai thác kinh doanh, mua bán đất Liên Mạc đang là lựa chọn sáng giá trên thị trường nhà đất quận Bắc Từ Liêm. Tuy nhiên, trước khi giao dịch, người mua nên kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch và giá thị trường để đảm bảo an toàn và hiệu quả đầu tư. Đừng quên theo dõi các nguồn tin đáng tin cậy như Mogi.vn để cập nhật chính xác giá bán đất đường Liên Mạc mới nhất.
