Hiện nay thị trường cho thuê căn hộ Thanh Trì đang thu hút rất nhiều sự quan tâm bởi sự đa dạng phân khúc, giá thành rẻ cũng như nhiều tiện ích khác. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ ưng ý tại Thanh Trì với mức giá hợp lý, bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm hữu ích giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ ưng ý cho mình.
Cho thuê căn hộ Thanh Trì - Hà Nội chất lượng
Giá cho thuê căn hộ thanh Trì đang rất hấp dẫn trong những tháng đầu năm 2024, ở phân khúc tầm trung đến cận cao cấp, giá cho thuê thường rơi vào khoảng từ 9 đến 13 triệu/tháng tùy thuộc vào diện tích, vị trí cũng như thiết kế nội thất, dưới đây là bảng giá chi tiết cho bạn tham khảo:
| Tên dự án | Diện tích | Giá thuê |
| Căn hộ Tecco Garden | 130m2 | 8 triệu/tháng |
| Căn hộ Eco Green | 70m2 | 12,5 triệu/tháng |
| Căn hộ Hồng Hà Ecocity | 100m2 | 10,5 triệu tháng |
| Căn hộ Tecco Skyville | 110m2 | 8 triệu/tháng |
| Căn hộ Eco Green Nguyễn Xiển | 95m2 | 15 triệu tháng |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá thuê có thể thay đổi tùy theo thời điểm và điều kiện cụ thể của từng căn hộ.
Trong những năm gần đây, huyện Thanh Trì đã bước vào giai đoạn phát triển toàn diện. Không chỉ là sự phát triển về kinh tế với tốc độ tăng trưởng đáng kinh ngạc, mà còn là sự nổi bật của thị trường bất động sản, không ngừng nhen nhóm với hàng loạt dự án mới đa dạng từ phân khúc giá rẻ, trung cấp đến cao cấp. Đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân về nơi ở lẫn môi trường sống lý tưởng, thuê căn hộ huyện Thanh Trì đang trở thành mục tiêu lý tưởng cho những ai có nhu cầu tìm kiếm một căn nhà ưng ý về diện tích, nội thất và giá thành. Sau đây là một vài lý do chính khiến thị trường cho thuê chung cư Thanh Trì ngày càng trở nên hấp dẫn như vậy.
Nằm ở vị trí chiến lược của thủ đô Hà Nội, Thanh Trì được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích sinh hoạt. Với một mạng lưới giao thông hoàn thiện, bao gồm các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đường Vành đai 3.5, Thanh Trì mang đến sự thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân. Ngoài ra, nơi đây còn là khu vực tập trung các công trình đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật của thành phố. Khu vực phát triển nhiều cơ sở công nghiệp có quy mô vừa và nhỏ, ngoài ra các trung tâm dịch vụ, thương mại, đào tạo cũng khá phổ biến. Đây cũng là khu vực tạo vành đai công viên, hệ thống sinh thái và nông nghiệp chất lượng cao cho Thủ đô.
Nhu cầu cầu thuê chung cư Thanh trì hiện nay
Vị trí đắc địa của Thanh Trì cũng là một điểm sáng khi nằm ở phía Nam của Hà Nội, giáp ranh với các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân. Đặc biệt, huyện Thanh Trì còn có lợi thế lớn trong phát triển và giao lưu kinh tế với các địa phương lân cận khác nhờ tiếp giáp hai cây cầu lớn là cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy. Điều này mang lại nhiều lợi thế cho cư dân trong việc dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc làm và kinh doanh.
Không chỉ có vị trí và hạ tầng, huyện Thanh Trì còn nổi bật với sự phát triển của các ngành công nghiệp. Với nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Nam Thăng Long, Khu công nghiệp Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì thu hút nguồn lực lao động dồi dào từ các khu vực lân cận. Điều này thúc đẩy nhu cầu thuê nhà ở cho người lao động, tạo ra một thị trường bất động sản sôi động.
Căn hộ ở Thanh Trì được ưa chuộng bởi nhiều lý do
Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, huyện Thanh Trì đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ qua các dự án khu đô thị mới. Không chỉ là sự gia tăng nhanh chóng về các khu công nghiệp, các loại hình đầu tư về dịch vụ mà nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà cho thuê cũng có những chuyển biến biến tích cực.
Cụ thể từ năm 2021 đến nay, đã có thêm nhiều khu đô thị vô cùng chất lượng được đưa vào hoạt động như đô thị Hồng Hà Eco City hay Khu đô thị Cầu Bươu nằm ngay sát bên sông Hồng, đa phần đều sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, quy hoạch bài bản, hứa hẹn trở thành khu đô thị đáng sống trong tương lai. Đây là một dấu hiệu rõ ràng cho sự hấp dẫn và tiềm năng phát triển của khu vực này trong thời gian tới.
Với những ưu điểm về vị trí, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển, Thanh Trì là một địa điểm lý tưởng để sinh sống và làm việc. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê căn hộ tại Thanh Trì, đừng bỏ qua những thông tin sau đây để tìm được căn hộ ưng ý với mức giá hợp lý.
♦ Vị trí: Xã Tứ Hiệp – Huyện Thanh Trì – Hà Nội.
♦ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Tổng hợp Vinh Hạnh
♦ Quy mô: 32 Tầng nổi, 02 tầng hầm với 700 căn hộ
♦ Diện tích: 60.75m2, 61.7m2, 65.5m2, 66.7m2, 84.03m2, 124.79m2
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
♦ Giá bán: 25 triệu/m2
Một số căn chung cư Thanh Trì đang được thuê nhiều nhất
♦ Vị trí: Đường Quang Lai, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
♦ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng Công Ty Tecco Hà Nội
♦ Quy mô: 2 Block, mỗi Block cao 30 tầng ̉̉̀700 căn hộ
♦ Diện tích căn hộ: 57,6 – 113,9m2
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
♦ Giá bán: 25 triệu m2
Chung cư Tecco Skyville Tower Tứ Hiệp Thanh Trì
♦ Vị trí dự án: Đường Quang Lai, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
♦ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng Công Ty Tecco Hà Nội
♦ Quy mô dự án: Gồm 4 Block, mỗi Block cao 25 tầng với 736 căn hộ
♦ Diện tích các căn: từ 87,5m2 đến 148m2
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
♦ Giá bán: 20 triệu/m2
Thị trường thuê căn hộ Thanh Trì đầy cạnh tranh
♦ Vị trí dự án: xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội
♦ Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC
♦ Quy mô: Gồm 3 tòa tháp cao 21-23-27 tầng, 3 tầng hầm, 2 tầng TTTM
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
♦ Giá bán: 15 triệu/m2 (VAT và nội thất hoàn thiện)
Chung cư Nhà ở xã hội IEC Tứ Hiệp Thanh Trì
♦ Vị trí dự án: Số 286 Đường Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
♦ Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Bất Động Sản Và Xây Dựng Việt Hưng
♦ Quy mô dự án: Gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng cao và 1 tầng hầm
♦ Diện tích các căn: 58 – 64 – 75 – 85 – 98 – 115m2
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
♦ Giá bán: 30 triệu/m2
Chung cư Eco Green City Nguyễn Xiển Thanh Trì
♦ Vị trí: xã Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội
♦ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng Công Ty Tecco Hà Nội
♦ Quy mô: 2 tòa chung cư cao 25 tầng với 666 căn hộ, 15 căn trên 1 sàn, 2 tầng thương mại, 5 thang máy
♦ Diện tích căn hộ: 67m2 – 73m2 – 77m2 – 81m2 – 82m2 – 97m2
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
♦ Giá bán: 23 – 25 triệu/m2
Thanh Trì “cháy hàng” với những căn hộ đầy đủ tiện nghi
♦ Vị trí dự án: Số 300 Đường Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
♦ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn Housinco
♦ Quy mô dự án: Tòa nhà cao 30 tầng với 6 tầng thương mại, 24 tầng căn hộ, 3 tầng hầm
♦ Diện tích các căn: từ 62.1 – 176.2m2
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
♦ Giá bán: 28 triệu/m2
Chung cư Housinco Premium Nguyễn Xiển Thanh Trì
Tìm kiếm một căn hộ ưng ý tại Thanh Trì với mức giá hợp lý không phải là điều đơn giản. Để giúp bạn có thêm kinh nghiệm trong việc thuê căn hộ Thanh Trì, Mogi.vn sẽ chia sẻ một số bí quyết hữu ích sau:
Bí quyết thuê căn hộ Thanh Trì
Trước khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ, bạn nên dành thời gian tìm hiểu về thị trường bất động sản Thanh Trì, những thông tin từ tổng quan đến chi tiết bao gồm giá cả, các loại hình căn hộ phổ biến, khu vực nào đang được quan tâm nhiều,... Việc cập nhật thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn bao quát nhất về thị trường, những loại hình căn hộ đang được ưa chuộng, ưu và nhược điểm cho từng loại để từ đó đưa ra quyết định phù hợp.
Khi xem nhà, bạn cần lưu ý kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý của căn hộ như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng,... để đảm bảo tính hợp pháp và tránh những rủi ro về tranh chấp. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng cơ sở vật chất của căn hộ như hệ thống điện nước, tường nhà, mái nhà,... để đảm bảo an toàn và tiện nghi trong sinh hoạt. Nếu có phát hiện bất kì trục trặc nào, hãy lập tức liên hệ với bên cho thuê để kịp thời xử lý cũng như khắc phục.
Một trong những bước đầu tiên và cũng là quan trọng nhất khi thuê nhà là xác định khả năng tài chính. Bạn cần xác định rõ khả năng chi trả của bản thân trước khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ. Ngoài ra, bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng về các khoản phí phát sinh đi kèm như phí dịch vụ, tiện ích, phí bảo trì sửa chữa,... Đây đều là những những chi phí thiết thiết yếu trong cuộc sống. Và việc xác định rõ các khoản phí này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, đồng thời lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu cũng như cân bằng được các khoản thu chi.
Thuê chung cư Thanh Trì và những điều cần lưu ý
Hợp đồng thuê nhà là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi thuê nhà. Nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà sẽ giúp bạn hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Đồng thời hiểu rõ hợp đồng cũng giúp bạn tránh được các trường hợp rủi ro không đáng có như lừa đảo, căn hộ không chính chủ hay các vấn đề liên quan tới pháp lý khác,... Do đó, bạn cần đọc kỹ lưỡng các điều khoản trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
Ngoài những kinh nghiệm đã kể trên, để nhanh chóng tìm được căn hộ ưng ý tại Thanh Trì, bạn cần tìm đến những nguồn thông tin uy tín có tính xác thực cao. Mogi.vn là một trang web bất động sản cung cấp đầy đủ thông tin về các dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam. Với công cụ tìm kiếm thông minh, bạn có thể dễ dàng theo dõi giá cả, vị trí, thiết kế hay những thông tin hữu ích khác về các căn hộ đang được cho thuê hay chào bán trên thị trường. Ngoài ra, Mogi.vn còn cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, giúp bạn nhanh chóng tìm được “tổ ấm” cho mình.
Bài viết trên đây đã cung cấp các thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ Thanh Trì giá tốt và uy tín nhất. Để biết thêm nhiều tin tức về các loại hình bất động sản đang được rao bán, cho thuê trên thị trường hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để bắt đầu hành trình khám phá và đầu tư bạn nhé!
