Huyện Thanh Trì, nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, đang là khu vực phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Nổi bật là sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư. Hơn hết với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và giá cả hợp lý, Thanh Trì trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp tại Hà Nội. Nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ huyện Thanh Trì thì hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu những thông tin chi tiết về loại hình bất động sản này trong bài viết dưới đây.
Mua Bán Căn Hộ Huyện Thanh Trì Uy Tín, Giá Rẻ
Giá bán căn hộ tại huyện Thanh Trì, Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, dự án chung cư, tiện ích khu vực,... Tùy vào mỗi yếu tố mà giá bán căn hộ sẽ có sự chênh lệch với nhau. Dưới đây là bảng giá căn hộ tại huyện Thanh Trì bạn có thể tham khảo:
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ VNĐ) |
| Căn hộ 2 PN + 2 WC | 50 - 65 | 2 - 3,5 |
| Căn hộ 3 PN + 2 WC | 70 - 85 | 3 - 4 |
| Căn hộ 3 PN + 3 WC | 90 - 110 | 3,2 - 4,5 |
| Căn hộ 4 PN + 3 WC | 120 - 150 | 4 - 6 |
* Lưu ý: Bảng giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, để biết thêm về giá bán căn hộ chung cư huyện Thanh Trì, bạn có thể tham khảo những tin đăng thực tế tại website Mogi.vn.
Huyện Thanh Trì, nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và khách hàng mua nhà, căn hộ bởi tiềm năng phát triển mạnh mẽ của các dự án căn hộ huyện Thanh Trì. Dưới đây là tổng quan về huyện Thanh Trì:
Huyện Thanh Trì có diện tích tự nhiên 6.292,7 ha, trong đó diện tích đất canh tác chiếm tỷ trọng lớn. Huyện nằm ở phía nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10km. Với vị trí tiếp giáp các quận, huyện trọng yếu, Thanh Trì được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông, thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế - xã hội. Cụ thể được thể hiện qua những đặc điểm nổi bật sau:
Vị trí địa lý
Huyện Thanh Trì được đánh giá cao về hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Mạng lưới đường sá tại Thanh Trì được đầu tư xây dựng đồng bộ, bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng như quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường vành đai 3, Lệ Duệ Anh, Nguyễn Xiển
Thanh Trì có hệ thống giao thông công cộng khá phát triển với nhiều tuyến xe buýt hoạt động, kết nối khu vực này với các quận, huyện khác trong thành phố. Tuyến đường sắt nội đô Hà Nội - Lào Cai đi qua địa bàn huyện, góp phần đa dạng hóa phương thức di chuyển cho người dân.
Điểm sáng khi sinh sống tại huyện Thanh Trì là nơi đây có nhiều khu vực xanh mát để người dân sinh hoạt như:
Ngoài ra, các khu đô thị hiện đại như Vinhome Ocean Park, Eco Green Sài Đồng, Kim Giang với quy hoạch bài bản, nhiều cây xanh, hồ nước cũng góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống cho cư dân.
Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm, Thanh Trì cũng đối mặt với một số vấn đề về môi trường:
Môi trường sinh sống
Thanh Trì là huyện nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Nơi đây sở hữu nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới, thu hút đông đảo người lao động và chuyên gia đến sinh sống và làm việc. Nhờ vậy, nhu cầu về nhà ở tại Thanh Trì ngày càng tăng cao, hứa hẹn mang đến tiềm năng phát triển thị trường bất động sản lớn trong tương lai.
Dưới đây là một số dự án căn hộ đáng mua nhất tại huyện Thanh Trì được đánh giá cao bởi các chuyên gia và khách hàng:
Eco Green City là dự án căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại số 286 đường Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội và được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hưng Thịnh - một trong những tập đoàn uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam. Dự án này sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển, tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh thành phố phía Nam với trung tâm Hà Nội. Tiện ích ngoại khu tại Eco Green City cũng tạo nhiều sự thuận tiện cho đời sống cư dân như Aeon Mall Hà Đông, Mega Market, trường học, bệnh viện,... Vì vậy mà, cư dân tại đây có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đầy đủ với hệ thống giao thông thuận lợi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc.
Eco Green City được quy hoạch trên diện tích rộng lớn, bao gồm 4 tòa tháp cao 35 tầng với tổng số 1.500 căn hộ. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí của cư dân như hồ bơi, khu thể thao, nhà hàng, quán cà phê,... Giá bán Eco Green City dao động từ 30 - 40 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích và vị trí căn hộ.
Eco Green City
Tecco Garden là dự án căn hộ chung cư cao cấp tại phường Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Hà Nội. Dự án sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là những gia đình trẻ tại khu vực phía Nam thủ đô.
Tecco Garden với 800 căn hộ tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Tứ Hiệp, Thanh Trì, thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối với các tuyến đường như: Vành đai 3, Quốc lộ 6A, đường Nguyễn Xiển, đường Tứ Hiệp,... Nhờ vậy, cư dân tại đây có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận, trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. So với các dự án căn hộ cao cấp khác trong khu vực, Tecco Garden sở hữu mức giá bán khá cạnh tranh, phù hợp với khả năng tài chính của đa số gia đình trẻ. Giá bán dao động từ 28 - 35 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích và vị trí căn hộ. Tecco Garden được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí của cư dân như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao,...
Tecco Garden
Tứ Hiệp Plaza sở hữu 700 căn hộ, là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại phường Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Tổng hợp Vinh Hạnh. Tứ Hiệp Plaza tọa lạc tại đường Nguyễn Bồ, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội, nằm trên trục đường chính Tứ Hiệp, kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Quốc lộ 6A, đường Nguyễn Xiển,... Do đó, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào nội thành Hà Nội chỉ trong vòng 15 - 20 phút. Dự án sở hữu mức giá bán khá hấp dẫn, dao động từ 25 - 32 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích và vị trí căn hộ.
Tứ Hiệp Plaza sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí của cư dân với tiện ích nội khu như hồ bơi, siêu thị mini, nhà trẻ, spa,... Và tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,...
Tứ Hiệp Plaza
Housinco Premium Nguyễn Xiển là dự án được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nhà ở Housinco. Dự án này tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển, thuộc ô đất CT5 Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Các căn hộ tại Housinco Premium Nguyễn Xiển được thiết kế hiện đại, sang trọng với diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi và đẳng cấp với số lượng 350 căn.
Dự án Housinco Premium Nguyễn Xiển đã hoàn thiện về mặt pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Chủ đầu tư đã bàn giao sổ hồng cho cư dân, tạo sự an tâm cho khách hàng khi lựa chọn mua nhà tại đây. Giá bán dao động từ 32 - 38 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích và vị trí căn hộ.
Housinco Premium Nguyễn Xiển
Nhà ở xã hội IEC Tứ Hiệp là dự án nhà ở xã hội được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, tọa lạc tại phường Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 3, thuận tiện cho việc di chuyển vào nội thành và các tỉnh lân cận. Xung quanh dự án là hệ thống trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Nhà ở xã hội IEC Tứ Hiệp có giá bán dao động từ 14 - 18 triệu đồng/m2, thuộc phân khúc giá rẻ, phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân có thu nhập thấp. Đây là cơ hội hiếm có để người dân có thể sở hữu nhà ở tại Hà Nội với mức giá hợp lý. Đồng thời, dự án được quản lý bởi Ban quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/7. Cộng đồng cư dân tại đây văn minh, thân thiện, tạo nên môi trường sống an toàn và hòa đồng.
Nhà ở xã hội IEC Tứ Hiệp
Tecco Diamond Thanh Trì là dự án khu phức hợp thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội, được phát triển bởi chủ đầu tư Tecco Hà Nội. Tecco Diamond Thanh Trì nằm trên trục đường chính Thanh Liệt, kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch như: Vành đai 3, Quốc lộ 6A, đường Nguyễn Xiển,... Nhờ vậy, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào nội thành Hà Nội chỉ trong vòng 15 - 20 phút.
Dự án có tổng diện tích quy hoạch hơn 7.525,8m2, bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với 665 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Tecco Diamond Thanh Trì sở hữu mức giá bán khá hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của đa số gia đình trẻ. Giá bán dao động từ 29 - 35 triệu đồng/m2, tùy vào diện tích và vị trí căn hộ.
Tecco Diamond Thanh Trì
Mua nhà là một quyết định quan trọng, đặc biệt là khi mua căn hộ chung cư. Để có được lựa chọn ưng ý và đảm bảo quyền lợi, bạn cần lưu ý một số kinh nghiệm sau đây khi mua căn hộ tại huyện Thanh Trì:
Nắm rõ thông tin về căn hộ trước khi mua là bước đầu tiên và quan trọng nhất để đảm bảo bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt và phù hợp với nhu cầu của bản thân. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần nắm trong quá trình mua bán căn hộ huyện Thanh Trì:
Nắm rõ thông tin về căn hộ
Xem xét, nắm rõ thông tin về pháp lý của căn hộ, bao gồm giấy tờ sở hữu đất đai, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán,... là điều vô cùng quan trọng để giúp bạn đảm bảo rằng mình mua được căn hộ chính chủ, có đầy đủ quyền sở hữu và không vướng mắc bất kỳ tranh chấp pháp lý nào, cụ thể như:
Mua nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong đời người, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều yếu tố, đặc biệt là về mặt tài chính. Việc xem xét kỹ khả năng tài chính trước khi mua căn hộ sẽ giúp bạn đảm bảo được khả năng chi trả. Nếu mua nhà với số tiền vượt quá khả năng chi trả có thể dẫn đến tình trạng nợ nần, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình.
Cân nhắc tài chính trước khi mua
Việc nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng là vô cùng cần thiết để đảm bảo bạn có được một giao dịch an toàn và thuận lợi. Hợp đồng quy định các quyền lợi của bạn như quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng các tiện ích chung, quyền tham gia vào việc quản lý chung cư,... Nắm rõ các quyền lợi này giúp bạn đảm bảo được hưởng đầy đủ những gì mình đã thỏa thuận. Bên cạnh đó, việc hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro dẫn đến tranh chấp với chủ đầu tư hoặc bên bán về sau.
Nắm rõ các điều khoản hợp đồng
Để tiết kiệm thời gian, đảm bảo an toàn và uy tín trong quá trình giao dịch mua bán căn hộ huyện Thanh Trì, bạn phải tìm những trung gian mua bán có độ tin cậy cao như những trang web chuyên về bất động sản, cụ thể là Mogi.vn. Đây là website hữu lượng tin đăng mua bán căn hộ khổng lồ, cập nhật liên tục với nhiều dự án, vị trí, diện tích, giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình bằng cách sử dụng các công cụ lọc tin thông minh trên website. Mogi.vn cam kết cung cấp thông tin chính xác và tin cậy về các tin đăng mua bán căn hộ huyện Thành Trì, Hà Nội. Mọi tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng trước khi đăng tải để đảm bảo tính xác thực và loại bỏ những tin đăng giả mạo, lừa đảo. Bạn có thể yên tâm khi sử dụng thông tin trên Mogi.vn để tìm kiếm căn hộ ưng ý.
Lời kết
Như vậy, Mogi.vn đã tổng hợp tất cả những thông tin liên quan xoay quanh chủ đề mua bán căn hộ huyện Thanh Trì từ giá bán đến những dự án nổi bật tại đây. Hy vọng bạn sẽ lựa chọn được căn hộ phù hợp với mình. Đừng quen theo dõi Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm nhiều tin đăng về bất động sản mới nhất nhé.
