Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại huyện Thanh Oai hiện nay đang có sự tăng trưởng đáng kể nhờ vào sự phát triển kinh tế của khu vực thủ đô. Bên cạnh đó, với vị trí địa lý tiếp giáp nhiều quận huyện lớn nhỏ, mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển,... cũng góp phần thúc đẩy thị trường thuê chung cư huyện Thanh Oai trở nên ngày một nhộn nhịp.
Huyện Thanh Oai nằm ở phía nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 15km, có vị trí địa lý vô cùng thuận tiện khi:
Huyện Thanh Oai là một trong những huyện đồng bằng thuần nông của Hà Nội, thuộc nền văn minh lúa nước sông Hồng, có khí hậu thuận lợi và không gian sống yên bình. Ngoài ra huyện Thanh Oai còn có mạng lưới giao thông đường thủy, bộ đang được đầu tư phát triển hoàn thiện.
Huyện Thanh Oai cũng là một trong những điểm đến thú vị cho khách tham quan khi có nhiều danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử - văn hóa lâu đời mang nét đặc trưng của nền văn hóa đồng bằng Bắc Bộ. Hiện huyện Thanh Oai còn rất nhiều đình chùa cổ kính và các làng nghề lâu đời, nổi tiếng nhất là làng nón lá ở Phương Trung (Làng Chuông), điêu khắc ở Dư Dụ (Thanh Thuỳ) , Võ Lăng (Dân Hoà) cùng với đó là nghề làm pháo tại Cao Viên, Bình Đà và Thanh Cao. Ngoài ra nghề mây tre đan vẫn đang được người dân duy trì đến hiện nay tại huyện. Bên cạnh đó, Thanh Oai cũng có rất nhiều các di sản về đời sống tinh thần, ví dụ như: Làng Chuông được công nhận là ngôi làng điển hình cho văn hóa đồng bằng bắc bộ. Có nhiều đình chùa nổi tiếng như chùa Bối Khê, đình Bình Đà… Hầu như mỗi ngôi làng ở đây đều có đình, chùa cổ kính, lâu đời. Tôn giáo chủ yếu của cư dân là Phật giáo và Thiên chúa giáo. Trung tâm sinh hoạt của Thiên chúa giáo trong vùng là nhà thờ Từ Châu tại xã Liên Châu và nhà thờ Thạch Bích tại xã Bích Hòa.
Đây cũng chính là những nguyên nhân giúp cho thị trường thuê chung cư huyện Thanh Oai ngày càng phát triển một cách nhanh chóng và trở nên hấp dẫn trong những năm gần đây.
Huyện Thanh Oai có tổng diện tích tự nhiên là 142,31 km². Dân số tính đến năm 2019 là hơn 185.400 người và có khoảng 13% dân số theo đạo Thiên Chúa. Mật độ dân số của huyện Thanh Oai là 1,302 người/km².
Huyện Thanh Oai hiện nay có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Kim Bài (huyện lỵ) và 20 xã: Bích Hòa, Bình Minh, Cao Viên, Cao Dương, Cự Khê, Đỗ Động, Dân Hòa, Hồng Dương, Kim Thư, Kim An, Liên Châu, Mỹ Hưng, Phương Trung, Tân Ước, Tam Hưng, Thanh Cao, Thanh Thùy, Thanh Mai, Thanh Văn, Xuân Dương.
Hệ thống giao thông đang được nâng cấp và đầu tư ngày càng đồng đều hơn hỗ trợ phát triển nền kinh tế và nâng cao giá trị thị trường chung cư tại huyện Thanh Oai.
Do vị trí cách trung tâm Hà Nội khá gần nên Thanh Oai được định hướng sẽ phát triển theo hướng Đô thị hóa một cách nhanh chóng. Hiện nay thủ đô Hà Nội đang triển khai xây dựng rất nhiều dự án tiềm năng trên địa bàn huyện: dự án đường vành đai 4, cụm công nghiệp Cao Viên - Bình Đà…; trục đường phát triển phía nam với các khu đô thị như Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng...Sự phát triển này đã thu hút rất nhiều lực lượng lao động tinh anh như công nhân, kỹ sư đến làm việc. Điều này đã làm cho nhu cầu nhà ở, thuê chung cư Huyện Thanh Oai giá rẻ tăng cao.
Đồng thời huyện Thanh Oai cũng tập trung nâng cao chất lượng cuộc sống người dân bằng cách cải thiện chất lượng khu dân cư như: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị…Chính vì thế, ngày càng có nhiều người dân lựa chọn nơi đây để thuê nhà, thuê chung cư, làm cho thị trường thuê chung cư mini giá rẻ tại huyện Thanh Oai trở nên nhộn nhịp.
Thanh Oai vẫn còn là một huyện phát triển chủ yếu về nông nghiệp. Trong những năm gần đây, huyện luôn chú trọng đến việc chuyển đổi mô hình canh tác như: chuyên cá, lúa-cá, cây ăn quả và xây dựng thành các trang trại. Đây là những mô hình sản xuất đã đem lại hiệu quả kinh tế cao cho người dân. Gần chục năm trở lại đây, huyện Thanh Oai được chú trọng phát triển thương mại hóa dẫn đến các khu công nghiệp mở ra thay đổi diện mạo của huyện.
Sở hữu khá nhiều hoạt động kinh tế thương mại nhộn nhịp, kèm theo đó huyện Thanh Oai đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ về hệ thống giao thông và các dự án bất động sản quy mô. Đồng thời huyện Thanh Oai có nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh nổi tiếng thu hút khách tham quan trong và ngoài nước, hứa hẹn là một địa điểm tiềm năng để phát triển du lịch và kinh tế.
Về làng nghề: huyện Thanh Oai có nghề thủ công truyền thống là một thế mạnh lớn với hơn 115 làng nghề. Trong đó, đã có 27 làng nghề đã được công nhận như quạt làng Vác, sơn tượng Võ Tăng, giò chả Ước Lễ, nón làng Chuông, tương Cự Đà, điêu khắc Thanh Thùy.
Ngoài những điều kiện thuận lợi đề cập ở trên còn có sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp hay khu đô thị trên địa bàn. Dẫn đến thị trường thuê chung cư huyện Thanh Oai có rất nhiều tiềm năng để tăng trưởng trong tương lai và giúp thị trường thuê chung cư Thanh Oai trở nên hấp dẫn trong mắt người đầu tư.
Thị trường bất động sản vẫn là một trong những thị trường sôi động nhất hiện nay. Song nhu cầu thuê căn hộ, chung cư tại huyện Thanh Oai chính chủ đang tăng cao. Bên cạnh các yêu cầu cơ bản về số phòng ngủ, phòng tắm, ban công hay giá thuê thì vẫn còn nhiều yếu tố khác như môi trường sống phải yên tĩnh, sạch sẽ, thoáng đãng, an ninh cao và có diện tích cho thiên nhiên. Huyện Thanh Oai là một trong những sự lựa chọn đáp ứng đủ các điều kiện này.
Hầu hết, việc tìm thuê chung cư có 1 hoặc 2 phòng ngủ là nhu cầu của các gia đình nhỏ. Vì diện tích có thể đáp ứng được không gian cho các thành viên và chi phí tốt. Bên cạnh đó, nhiều cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ còn muốn chọn thuê những chung cư có sẵn khu nhà trẻ để tiện chăm sóc con. Còn về căn hộ có 3 phòng ngủ thường được chọn thuê bởi những gia đình có 3 thế hệ (ông bà, cha mẹ và con) hoặc các công ty thuê những Officetel hay căn hộ ở tầng trệt để làm văn phòng. Bên cạnh đó, nhờ các yếu tố an ninh, không gian thoáng đãng, tiện lợi thì chung cư cũng là sự lựa chọn của những khách hàng ngoại quốc đến Việt Nam sinh sống và làm việc.
Từ những yếu tố cơ bản trên thấy được thị trường cho thuê chung cư tại huyện Thanh Oai nói riêng thị trường Bất Động Sản tại Hà Nội nói chung đang dần trở nên sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư và có nhiều tiềm năng phát triển.
Tùy theo vị trí địa lý và cấp độ chung cư mà sẽ có nhiều giá thuê khác nhau, đồng thời do nhu cầu ngày càng tăng cao nên giá thuê có thể thay đổi theo thời gian. Sau đây là giá thuê tham khảo của căn hộ, chung cư tại huyện Thanh Oai hiện nay.
|
Khu vực |
Mức giá |
|
Chung cư KĐT Thanh Hà Cienco 5. |
Dao động từ 5 - 25 triệu đồng/ tháng |
|
Chung cư KĐT Mỹ Hưng Cienco 5. |
Dao động từ 4,5 - 15 triệu đồng/ tháng |
Hy vọng, bạn đã có được những thông tin cần thiết về cho thuê chung cư huyện Thanh Oai qua bài viết trên. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê chung cư Thanh Oai giá rẻ, thuê căn hộ Thanh Oai, thuê chung cư Hà Nội hay bất cứ nơi nào trên toàn quốc thì hãy truy cập Mogi - trang web có rất nhiều tin tức về chung cư cho thuê, dễ dàng cho bạn lựa chọn.
