Huyện Thanh Oai với lợi thế vị trí thuận tiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư cũng như người mua nhà. Thị trường mua bán nhà mặt tiền tại đây ngày càng sôi động, mở ra nhiều cơ hội cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Cùng Mogi.vn khám phá chi tiết hơn về thị trường bất động sản khu vực này.
Hiện nay, giá bán nhà mặt tiền tại Thanh Oai dao động từ 34 triệu/m² – 91 triệu/m², tùy thuộc vào từng xã, phường. Dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số khu vực:
| Xã/Phường | Khoảng giá (triệu VNĐ/m²) |
|---|---|
| Tam Hưng | 65 – 91 triệu |
| Cao Dương | 50 – 150 triệu |
| Kim Bài | 50 – 135 triệu |
| Thanh Văn | 40 – 80 triệu |
| Cao Viên | 35 – 70 triệu |
| Bình Minh | 40 – 75 triệu |
| Thanh Cao | 50 – 80 triệu |
| Dân Hòa | 34 – 50 triệu |
| Thanh Mai | 35 – 55 triệu |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, xu hướng thị trường và sự phát triển hạ tầng của từng khu vực.
Thanh Oai đang nổi lên như một thị trường bất động sản tiềm năng nhờ hàng loạt lợi thế về vị trí, giá cả và hạ tầng. Việc sở hữu nhà mặt tiền tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn mang lại cơ hội đầu tư lâu dài.
Thanh Oai nằm gần trung tâm Hà Nội, dễ dàng kết nối với Thanh Trì, Thường Tín và Hà Đông. Huyện còn tiếp giáp nhiều tuyến giao thông trọng điểm và sông Nhuệ, thuận lợi cho cả giao thương đường bộ và đường thủy, đồng thời góp phần phát triển du lịch.
So với Hà Đông hay Thanh Trì, giá nhà mặt tiền ở Thanh Oai (34 – 91 triệu đồng/m²) dễ tiếp cận hơn. Những xã phát triển như Tam Hưng, Kim Bài hay Cao Dương có mức giá thấp hơn đáng kể so với nội thành, tạo cơ hội sở hữu nhà đất với chi phí tối ưu.
Cư dân tại Thanh Oai được hưởng nhiều tiện ích công cộng hiện đại như:
Giáo dục: Trường Tiểu học Thanh Oai, THCS Thanh Oai, THPT Thanh Oai A, Trường Mầm non Hoa Hồng.
Y tế: Bệnh viện Đa khoa huyện, các trạm y tế xã.
Thương mại: Chợ Thanh Oai, siêu thị VinMart cùng nhiều cửa hàng tiện lợi như Circle K, 7-Eleven.
Giải trí: Công viên Thanh Oai, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thể thao.
Với hạ tầng ngày càng được đầu tư, giá nhà đất tại Thanh Oai được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Đây là lợi thế lớn dành cho các nhà đầu tư bất động sản.
Quốc lộ 21: Liên kết Thanh Oai với trung tâm Hà Nội và các huyện khác.
Đường tỉnh 427: Kết nối với Thanh Trì, hỗ trợ lưu thông nhanh chóng.
Vành đai 4 (dự kiến): Tạo cú hích cho hạ tầng giao thông trong thời gian tới.
Đường liên xã, liên thôn: Được nâng cấp thường xuyên, đảm bảo di chuyển thuận lợi.
Người mua có thể tìm thấy nhiều phân khúc nhà mặt tiền tại Thanh Oai, từ các căn có giá 1 – 2 tỷ, 3 – 5 tỷ, cho đến những căn 7 – 10 tỷ. Nhờ vậy, dù với mục đích an cư hay đầu tư, bạn đều có thể lựa chọn được sản phẩm phù hợp.
Thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Thanh Oai đang có những bước phát triển rõ rệt nhờ vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu hoặc đầu tư bất động sản tại khu vực này.
Để cập nhật nhanh chóng những tin rao bán nhà mặt tiền mới nhất tại Hà Nội, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày.
