Huyện Quốc Oai là một huyện nằm ở vùng ven thành phố Hà Nội. Nơi đây đang được hưởng lợi rất lớn nhờ sự chuyển dịch bất động sản từ nội thành sang các huyện vùng ven khi quỹ đất Thủ đô ngày càng khan hiếm. Chính vì điều này nên nhu cầu mua bán nhà Quốc Oai ngày càng tăng nhanh, kéo theo giá nhà đất tăng đột biến những năm gần đây.
Huyện Quốc Oai nằm ở phía tây của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km và có vị trí địa lý như sau:
Dù là huyện nằm ở vùng ven của Thủ Đô Hà Nội, thế nhưng Huyện Quốc Oai đang ngày càng thể hiện giá trị của mình trong thị trường bất động sản. Với vị trí địa lý đặc biệt, Huyện Quốc Oai là nơi giao thoa của miền núi và đồng bằng nên có địa hình khá đa dạng, cộng thêm quỹ đất dồi giàu nên Huyện Quốc Oaii đã được nhiều nhà đầu tư nhắm tới khiến cho nhu cầu mua bán nhà huyện Quốc Oai cũng tăng theo.
Huyện Quốc Oai có tổng diện tích tích là 147 km2. Dân số năm 2009 là 188.000 người, với mật độ dân số là 1.279 người/km². Trong đó có 2,8% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Hiện nay, Huyện Quốc Oai có tổng cộng 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó có thị trấn Quốc Oai (huyện lỵ) và 20 xã:
Huyện Quốc Oai có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Quốc Oai (huyện lỵ) và 20 xã: Phượng Cách, Tân Hoà, Sài Sơn, Đại Thành, Cộng Hoà, Cấn Hữu, Hoà Thạch, Đông Yên, Đồng Quang, Tân Phú, Tuyết Nghĩa, Đông Xuân, Yên Sơn, Thạch Thán, Phú Cát, Ngọc Mỹ, Ngọc Liệp, Nghĩa Hương, Phú Mãn, Liệp Tuyết.
Tại Huyện Quốc Oai, cải thiện giao thông được xem là một trong những mục tiêu quan trọng. Việc kết hợp cùng mạng lưới giao thông liên vùng đã giúp cho Quốc Oai thực hiện nhiều công tác quy hoạch hơn. Hiện nay, toàn Huyện Quốc Oai có gần 400km đường giao thông nông thôn, liên xã và tỉnh lộ. Ngoài ra, còn có nhiều tuyến đường được mở rộng theo mô hình liên vùng Bắc Nam và tỉnh 421B.
Việc phát triển hạ tầng giao thông sẽ tạo đòn bẩy giúp Huyện Quốc Oai phát triển cả về kinh tế và xã hội. Những dự án sẽ được đầu tư và xây dựng trong tương lai chính là tuyến đường DH09, DH02, đường Tây Nam nhằm tăng tính kết nối của vùng.
Tại Huyện Quốc Oai, hiện đang có tổng cộng ba cụm công nghiệp lần lượt là Yên Sơn, Quốc Oai, Ngọc Liệp. Trong thời gian sắp tới, sẽ tiếp tục phát triển thêm hai khu công nghiệp cụm công nghiệp Phùng Xá và khu công nghiệp Bắc Phú Cát.
Bên cạnh khu công nghiệp Tây Quốc Oai, Huyện Quốc Oai còn sở hữu khu đô thị cao cấp FLC Asia Park. Là dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu có vị trí nằm ở khu vực trung tâm của huyện. Khu đô thị này có nhiều lợi thế phát triển vì tiếp giáp với nhiều trục đường huyết mạch như tỉnh lộ 80, Đại Lộ Thăng Long và tuyến đường Hồ Chí Minh.
Ngoài ra, Huyện Quốc Oai còn có sự xuất hiện của khu đô thị Sunny Garden City. Đây là dự án được xây dựng với đầy đủ tiện ích như một khu đô thị cao cấp.
Có thể thấy rằng, cơ sở hạ tầng tại Huyện Quốc Oai được đầu tư một cách bài bản nhằm hướng đến việc trở thành một không gian đô thị hiện đại và phát triển. Với thành quả đạt được là sự xuất hiện của đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: nhà dịch vụ, khu trung tâm thương mại, nhà dịch vụ sinh thái, tổ hợp văn phòng thương mại. Nhiều hạng mục nhà ở cao cấp cũng được đầu tư xây dựng, bao gồm: nhà mặt tiền, nhà biệt thự, biệt thự nhà vườn, biệt thự song lập,...
Ngoài việc tập trung vào phát triển kinh tế nông nghiệp, Huyện Quốc Oai còn là khu vực có nền văn hoá với tên gọi “xứ Đoài”. Một nền văn hoá vô cùng đặc sắc, đa dạng, có nhiều di tích và thắng cảnh nổi tiếng. Vì thế việc phát huy các giá trị văn hoá truyền thống của địa phương, nhằm biến Huyện Quốc Oai trở thành địa điểm phát triển du lịch, đảm bảo phát triển kinh tế và xã hội một cách bền vững là điều vô cùng cần thiết.
Hiện tại, Huyện Quốc Oai vẫn đang phấn đấu phát triển kinh tế chủ yếu tập trung vào kinh tế nông nghiệp, phát triển đô thị và du lịch sinh thái.
Khi chọn mua nhà Huyện Quốc Oai, bạn nên chọn mua những ngôi nhà thông thoáng và tràn ngập ánh sáng mặt trời. Vì theo phong thuỷ, những yếu tố này sẽ ảnh hưởng nhiều đến sức khoẻ và tài lộc của gia chủ.
Ngoài ra, bạn cũng cần xem thiết kế của ngôi nhà có đang đảm bảo yếu tố “tàng phong tụ khí” hay không? Tức trong nhà có dòng khí lưu chuyển liên tục, hài hoà. Chính vì thế, ngôi nhà mà bạn mua cần phải được phân chia không gian hợp lý, giảm vách ngăn, không gian phòng khách thông thoáng,...
Để quá trình mua nhà được diễn ra nhanh chóng bạn cần xác định được rõ nhu cầu của mình. Bạn mong muốn mua nhà với mức giá bao nhiêu? Vị trí nhà có cần gần trường học, bệnh viện, cơ quan hay không? Các tiện nghi cần có trong nhà là gì? Trả lời được những điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian khi mua và chọn được căn nhà phù hợp nhanh chóng.
Có rất nhiều cách giúp bạn tìm kiếm được một nơi bán nhà vừa ý. Bạn có thể hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân như bạn bè, đồng nghiệp hoặc tìm kiếm trên các trang website bất động sản uy tín như Mogi.vn. Hãy chắc chắn rằng bạn đã biết cách chọn lọc xem nguồn thông tin nào là chất lượng để tránh gặp phải rắc rối.
Sau khi tìm được căn nhà phù hợp bạn hãy đi đến tận nơi để kiểm tra. Bạn cần lưu ý các chi tiết như tình trạng giao thông khu vực, kết cấu ngôi nhà, nội thất căn nhà, môi trường xung quanh nhà,…
Khi ký kết hợp đồng, bạn cần phải kiểm tra thật kỹ nội dung được ghi trong hợp đồng mua nhà. Một số thông tin cần phải kiểm tra bao gồm thông tin bên mua, thông tin bên bán, hình thức thanh toán, địa chỉ của nhà được bàn giao, thời gian bàn giao, các hình thức xử phạt nếu có một trong hai bên vi phạm hợp đồng,...
Hiện nay, giá bán nhà khu Huyện Quốc Oai đang khá rẻ, vì thế hãy nhanh chóng lựa chọn hay cho mình một căn nhà phù hợp nhé! Sau đây là giá bán nhà trung bình của một số khu vực được nhiều người quan tâm:
| Khu vực | Giá mua bán nhà |
| Bán nhà thị trấn Quốc Oai | Trung bình từ 10 - 30 triệu/m2 |
| Bán nhà vườn Quốc Oai | Trung bình từ 5 - 15 triệu/m2 |
| Bán nhà Đại Thành Quốc Oai | Trung bình từ 20 - 30 triệu/m2 |
| Nhà Xã Tân Phú Quốc Oai | Trung bình từ 15 - 35 triệu/m2 |
Hy vọng những chia sẻ trên đây về thị trường mua bán nhà Quốc Oai sẽ giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp cho bản thân. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin về thị trường nhà đất Quốc Oai, mua bán nhà Hà Nội một cách nhanh chóng và chính xác nhé!
