Cho Thuê Nhà Huyện Hoài Đức Giá Tốt, An Ninh, Giao Dịch Nhanh Chóng T11/2024

Cho thuê nhà Huyện Hoài Đức giá rẻ, chất lượng và chính xác cùng Mogi

Huyện Hoài Đức là một trong những khu vực phát triển dịch vụ, giao dịch kinh tế - tài chính của thủ đô Hà Nội. Với mục đích tiến lên cấp quận theo chủ trương của thành phố, Huyện Hoài Đức ngày càng được đầu tư hiện đại, tạo nền móng không chỉ phát triển kinh tế - xã hội mà thị trường bất động sản cũng vì thế mà có bước tiến vượt trội. Nếu các bạn quan tâm đến hình thức cho thuê nhà Huyện Hoài Đức, hãy cùng Mogi tìm hiểu vấn đề này thông qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan thị trường cho thuê nhà Huyện Hoài Đức mới nhất hiện nay

Là một trong những khu vực phát triển của thành phố Hà Nội, Huyện Hoài Đức sở hữu nhiều lợi thế mà khó có nơi nào sánh được:

Vị trí địa lý Huyện Hoài Đức

Nằm ở khu vực ngoại thành Hà Nội, cách trung tâm thủ đô khoảng 16km, Huyện Hoài Đức có vị trí địa lý:

• Khu vực phía Bắc tiếp giáp trực tiếp với địa phận huyện Đan Phượng.
• Khu vực phía Tây Huyện Hoài Đức tiếp giáp với địa phận huyện Quốc Oai và huyện Phúc Thọ thông qua ranh giới là con sống Đáy.
• Khu vực phía Nam tiếp giáp với với quận Hà Đông.
• Khu vực phía Đông Huyện Hoài Đức tiếp giáp với địa phận quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.

Tuy chỉ nằm trong khu vực ngoại thành nhưng việc tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố giúp Huyện Hoài Đức phát triển toàn diện. Quá trình vận chuyển, lưu thông hàng hoá cũng được đẩy mạnh, tạo công việc cũng như nguồn tài chính lớn cho người dân. Điều này đã thu hút số lượng lớn cư dân về Huyện Hoài Đức định cư, giúp thị trường cho thuê nhà Hoài Đức luôn sôi nổi.

Diện tích và mật độ dân số Huyện Hoài Đức

Theo thống kê, tổng diện tích đất tự nhiên của Huyện Hoài Đức là 84,93km2. Với lợi thế về diện tích rộng lớn này, dân số Huyện Hoài Đức trong những năm trở lại đây luôn có dấu hiệu tăng, rơi vào khoảng 276.070 người, tương ứng với mật độ dân số đạt 3.250 người/km2.

Đơn vị hành chính Huyện Hoài Đức

Địa phận Huyện Hoài Đức được phân chia thành 20 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm 19 xã: An Khánh, Cát Quế, An Thượng, Di Trạch, Đắc Sở, Đức Giang, Đông La, Đức Thượng, Kim Chung, Dương Liễu, Lại Yên, La Phù, Sơn Đồng, Minh Khai, Tiền Yên, Song Phương, Vân Canh, Yên Sở, Vân Côn và thị trấn Trạm Trôi.

Mạng lưới giao thông Huyện Hoài Đức

Là một trong những khu vực có thế mạnh về hệ thống hạ tầng giao thông, Huyện Hoài Đức sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch đặc biệt quan trọng như: Đại lộ Thăng Long, trục đường khu Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, Quốc lộ 70, đường Đê Tả Đáy… Huyện Hoài Đức cũng cho xây dựng nhiều tuyến đường liên huyện như: Sơn Đồng - Song Phương, Lại Yên - Tiền Yên, Dương Liễu - Đức Thượng… và đường vành đai: đường vành đai 3.5, đường liên khu vực 7, đường liên khu vực 8.

Ngoài ra, Huyện Hoài Đức còn dự kiến cho xây dựng và đi vào hoạt động các tuyến đường sắt đi qua địa bàn huyện như: Tuyến số 3 nối Sơn Tây - Nhổn - Yên Sở, tuyến số 6 nối Nội Bài - Ngọc Hồi, tuyến số 7 nối Mê Linh - Ngọc Hồi…

Cơ sở hạ tầng Huyện Hoài Đức

Tận dụng tối đa các thế mạnh về địa lý, Huyện Hoài Đức không ngừng đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng tiện ích xã hội để giúp rút ngắn thời gian đạt cấp quận mà thành phố đã đề ra. Đặc biệt, lĩnh vực y tế và giáo dục được Huyện Hoài Đức đặc biệt quan tâm nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân:

• Một loạt các trường đại học lớn đang có kế hoạch chuyển dần về Huyện Hoài Đức: Đại học FPT, Trường Y tế Cộng đồng, Đại học Thành Đô… Huyện Hoài Đức trở thành khu vực tập trung bậc nhất sinh viên đang theo học tại các trường đại học, cao đẳng, giúp thị trường bất động sản cho thuê nhà riêng Huyện Hoài Đức phát triển.
• Địa phận Huyện Hoài Đức có nhiều trung tâm y tế đạt chuẩn, phòng khám đa khoa, chuyên khoa tư vấn, trạm y tế xã được trang bị đầy đủ trang thiết bị, đội ngũ y tế tận tâm: Trung tâm y tế huyện Huyện Hoài Đức, Bệnh viện Đa khoa Huyện Hoài Đức…
• Hiện nay, địa bàn Huyện Hoài Đức đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như: Khu đô thị Bắc An Khánh, Khu đô thị Vinhomes Thăng Long, Khu đô thị Nam An Khánh, Khu đô thị Hinode Royal Park… đã góp một phần không nhỏ trong việc đáp ứng nhu cầu cho thuê nhà đất Huyện Hoài Đức của người dân.

Tiềm năng phát triển kinh tế của Huyện Hoài Đức

Các cấp chính quyền Huyện Hoài Đức đang không ngừng nỗ lực phát triển lĩnh vực kinh tế, đạt được nhiều thành tự nhất định:

• Giá trị sản xuất của các ngành kinh tế tăng trung bình khoảng 10.8%/năm. Thu nhập bình quân ước tính đạt 62 triệu đồng/người/năm, giá trị sản xuất ngành dịch vụ tăng trưởng mạnh đạt 13,8%/năm.
• Huyện Hoài Đức đã nhận được nhiều dự án thương mại dịch vụ khủng như: Cảng cạn ICD Đức Thượng, trung tâm thương mại tại thị trấn Trạm Trôi.
• Sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp ở các làng nghề và cụm công nghiệp duy trì được tốc độ tăng trưởng, đạt giá trị khoảng 9.2%/năm. Hiện nay, địa bàn Huyện Hoài Đức sở hữu gần 3.400 doanh nghiệp, tăng khoảng 161,7% so với năm trước.

Nhờ lĩnh vực kinh tế phát triển đã giúp Huyện Hoài Đức trở thành khu vực hấp dẫn đối với người lao động Thị trường cho thuê nhà Huyện Hoài Đức sôi nổi, mang đến tiềm năng lợi nhuận cao.

Một số hình thức cho thuê nhà Huyện Hoài Đức phổ biến nhất hiện nay

• Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền, mặt phố Hoài Đức: Hình thức cho thuê nhà mặt phố Huyện Hoài Đức hay thuê nhà riêng Huyện Hoài Đức được các nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay. Giá thành cho thuê nhà này tương đối đắt đỏ so với mặt bằng chung cho thuê nhà Hà Nội, dao động từ 10 - 15 triệu đồng/tháng nên phù hợp với những gia đình có điều kiện tài chính, chủ đầu tư có mong muốn hoạt động kinh doanh.
• Cho thuê nhà biệt thự liền kề Hoài Đức: Với các tiện ích, cơ sở hạ tầng được xây dựng xung quanh, hình thức cho thuê nhà Huyện Hoài Đức này được nhiều gia đình lựa chọn để xây dựng tổ ấm. Các bạn có thể tham khảo một số khu vực: thuê nhà an khánh Huyện Hoài Đức, thuê nhà kim chung Huyện Hoài Đức, thuê nhà di trạch Huyện Hoài Đức, thuê nhà đức giang Huyện Hoài Đức…
• Cho thuê nhà đường nội bộ Hoài Đức: Hình thức cho thuê nhà Huyện Hoài Đức này phù hợp với nhiều đối tượng thuê khác nhau khi giá thành có sự chênh lệch phụ thuộc vào từng khu vực. Người thuê cần đặc biệt quan tâm đến yếu tố tranh chấp bởi đường nội bộ rất dễ xảy ra tình trạng này.
• Cho thuê nhà trong ngõ hẻm Hoài Đức: Tuy tương đối bất tiện trong vấn đề đi lại nhưng giá thành nhà cho thuê trong ngõ hẻm lại “mềm” hơn rất nhiều so với những hình thức còn lại nên phù hợp với các gia đình nhỏ, mới cưới, sinh viên…

Hướng dẫn cách chọn thuê nhà Huyện Hoài Đức hợp phong thuỷ chính xác nhất

Để lựa chọn thuê nhà Huyện Hoài Đức hợp phong thuỷ, các bạn cần quan tâm đến các yếu tố sau:

• Một ngôi nhà “tàng phong tụ khí” là lựa chọn hoàn hảo để đáp ứng nhu cầu hợp phong thuỷ. Người thuê cũng nên quan tâm đến những ngôi nhà có thiết kế thông thoáng, mát mẻ, hạn chế bí bách.
• Nên lựa chọn những ngôi nhà có thiết kế sáng sủa, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để thuận lợi sản sinh dương khí.
• Khu vực xung quanh ngôi nhà không nên có những vật dẫn dụ sát khí, vật cản, nghĩa địa khiến mất đi may mắn, tài lộc.
• Phong thuỷ của ngôi nhà nên hợp với mệnh, năm sinh của gia chủ để tránh được tai ương, mang lại nhiều may mắn.

Những lưu ý quan trọng khi thuê nhà Huyện Hoài Đức mà bạn cần nắm vững

Thị trường cho thuê nhà Huyện Hoài Đức đang ngày càng sôi động nên không thể tránh khỏi được những thủ thuật xấu nhằm chuộc lợi cho bản thân. Chính vì vậy, trước khi đi thuê nhà Huyện Hoài Đức, người thuê cần đặc biệt lưu ý những điều sau để tránh những rắc rối không đáng có:

• Xác định chính xác nhu cầu cũng như chi phí thuê nhà: Mục đích sẽ quyết định rất nhiều đến việc lựa chọn hình thức nhà cần thuê. Thuê nhà để xây dựng tổ ấm, kinh doanh, thuê nhà để cho thuê lại, thuê nhà để ở ghép cùng bạn bè… các bạn cần xác định để thuê được ngôi nhà phù hợp nhất nhé!
• Đánh giá chất lượng, tình trạng của ngôi nhà trước khi thuê: Hay chắc chắn ngôi nhà bạn thuê không thuộc diện quy hoạch hay tranh chấp, chất lượng của tường nhà, cửa chính, đường điện, đường ống nước cần đảm bảo.
• Cẩn thận khi liên lạc và giao dịch với chủ nhà để tránh được việc thuê nhà thông qua đơn vị môi giới trung gian khiến giá thành bị độn lên nhiều.
• Nghiên cứu và đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà: thông tin bên cho thuê - bên thuê, thời hạn hợp đồng, giá trị tiền cọc…
• Kiểm tra môi trường, tiện ích xung quanh thuận tiện cho quá trình đi lại, đảm bảo an ninh…

Cập nhật giá thành cho thuê nhà Huyện Hoài Đức mới nhất

Tuy là khu vực đông đúc dân cư sinh sống cũng như thuận lợi về mặt di chuyển nhưng giá thành cho thuê nhà Huyện Hoài Đức lại vô cùng rẻ, tuỳ vào từng khu vực sẽ có sự chênh lệch ít nhiều. Sở dĩ có sự chênh lệch về giá như vậy là bởi các khu vực mặt tiền đường khu vực đông đúc dân cư, gần trường học hay gần chợ sẽ có mức giá nhỉnh hơn khá nhiều so với mặt tiền đường dân sinh mới:

Tổng kết

Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê nhà Huyện Hoài Đức hiện nay. Tuy là vùng ngoại thành Hà Nội nhưng sức hút bất động sản cho thuê nhà Huyện Hoài Đức là điều không thuê phủ nhận. Hy vọng những thông tin của chúng tôi sẽ giúp ích cho các bạn trong quá trình thuê nhà. Đừng quên theo dõi những bài viết tiếp theo tại Mogi.vn để nhận được nhiều thông tin bổ ích khác nhé!