Những Lưu Ý Không Thể Bỏ Qua Khi Thuê Căn Hộ Huyện Gia Lâm Giá Tốt
Hiện nay, việc thuê căn hộ đang trở thành một lựa chọn phổ biến và linh hoạt cho nhiều người, đặc biệt là tại các khu vực như Huyện Gia Lâm - một trong những quận huyện phát triển nhanh chóng của Hà Nội. Với sự phát triển về cơ sở hạ tầng và tiện ích dịch vụ, cùng với không gian sống trong lành và tiện nghi, thuê căn hộ Gia Lâm không chỉ là việc lựa chọn về nơi ở, mà còn là một trải nghiệm sống đầy tiện ích và tiện lợi. Hãy cùng Mogi khám phá sâu hơn về lợi ích và những điều cần lưu ý khi thuê căn hộ tại Huyện Gia Lâm.
Tổng quan về Huyện Gia Lâm
Vị trí địa lý Huyện Gia Lâm
Huyện Gia Lâm nằm ở phía đông của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10km, huyện có vị trí địa lý:
- Phía đông Huyện Gia Lâm giáp huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh và huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên
- Phía tây Huyện Gia Lâm giáp ranh quận Long Biên và quận Hoàng Mai
- Phía nam Huyện Gia Lâm giáp với huyện Thanh Trì và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Phía bắc Huyện Gia Lâm giáp huyện Đông Anh, thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du thuộc tỉnh Bắc Ninh
Vị trí đắc địa và thuận tiện là một trong những điểm mạnh thu hút nhu cầu tìm thuê căn hộ Gia Lâm T4/2024.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Gia Lâm
Huyện Gia Lâm có tổng 10.844,66 ha diện tích tự nhiên và 190.194 người. Nơi đây có 22 đơn vị hành chính, bao gồm 2 thị trấn: Yên Viên, Trâu Quỳ (huyện lỵ) và 20 xã: Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Xá, Lệ Chi, Đông Dư, Bát Tràng, Phú Thị, Dương Quang, Kim Sơn, Kim Lan, Văn Đức, Dương Hà, Ninh Hiệp, Đình Xuyên, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Yên Thường, Yên Viên (xã) Phù Đổng, Trung Mầu.
Giao thông khu vực Huyện Gia Lâm
- Các tuyến đường đối ngoại như Quốc lộ 1, 3, 5, 17 và Đường vành đai 3 chính là các trục giao thông quan trọng kết nối Huyện Gia Lâm với các tỉnh, huyện lân cận. Đây là các con đường giúp thúc đẩy việc mua bán và trao đổi hàng hóa, dịch vụ giữa các vùng lân cận.
- Trong khi đó, mạng lưới đường đối nội như Bát Khối, Bát Tràng, Chính Cung, Cổ Bi, Gia Cốc, Lý Thánh Tông, Phù Đổng, Ỷ Lan, Đặng Công Chất... là những tuyến đường cực kỳ quan trọng trong huyện. Chúng tạo ra một mạng lưới giao thông nội bộ, phục vụ cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế địa phương.
- Hệ thống đường cao tốc như Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Bắc Giang, Hà Nội – Thái Nguyên đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện giao thông và nâng cao hạ tầng đường bộ. Điều này giúp tối ưu hóa việc di chuyển và giao thương, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế của địa phương.
- Với hệ thống đường sắt như Đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng, dự án Đường sắt Yên Viên - Cái Lân và Đường sắt Hà Nội - Lào Cai, Huyện Gia Lâm có sẵn các tuyến đường sắt chính, mở ra nhiều cơ hội trong việc kết nối và phát triển kinh tế.
- Xe buýt nội thành cũng đang phát triển tại địa phương này, đảm bảo nhu cầu di chuyển an toàn, tiện lợi và nhanh chóng cho người dân địa phương.
Cơ sở hạ tầng Huyện Gia Lâm
- Du lịch: Huyện Gia Lâm là huyện sở hữu nhiều di tích cấp Quốc gia có nhiều giá trị nghiên cứu về văn hóa, kiến trúc, lịch sử, nghệ thuật… Chính vì thế luôn được chú trọng đầu tư, nâng cấp và thu hút lượng khách du lịch nhất định.
- Giáo dục: Hệ thống giáo dục đa dạng và đảm bảo chất lượng cũng là điểm mạnh của Huyện Gia Lâm. Tại đây có các trường lớn như Học Viện Nông Nghiệp, Học Viện Tòa Án, Đại học VinUni, Đại học Công Nghiệp Dệt May Hà Nội,... Các trường từ cấp 1 đến cấp 3 cũng trải dài trong khắp địa bàn huyện tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của người dân bản địa. Chính sự tiện lợi đó cũng là lý do nhiều người thích sinh sống ở Huyện Gia Lâm, thúc đẩy thị trường mua bán đất ở Huyện Gia Lâm.
- Công nghiệp: Huyện Gia Lâm có hơn 1.110 doanh nghiệp công nghiệp và 2.226 hộ sản xuất công nghiệp. Về làng nghề, huyện tập trung nhiều làng nghề truyền thống.
- Khu đô thị: khu đô thị Đặng Xá, Gia lâm metropolitan, khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Handhomes BlueStar, Highway 5 Residence, Masteri Home WaterFront Park, EuroWindow Twin Park, Ninh Hiệp, Oasis Cổ Bi, khu 31ha Trâu Quỳ,... Các khu đô thị này giúp tỉ lệ dân thành thị tại Huyện Gia Lâm tăng và bổ sung nhiều tiện ích cho Huyện Gia Lâm nói chung.
Hoạt động kinh tế nổi bật tại Huyện Gia Lâm
- Nông nghiệp và sản xuất nông sản: Gia Lâm vẫn giữ được nền kinh tế nông nghiệp mạnh mẽ với diện tích đất trồng lớn. Nông dân ở đây chủ yếu trồng lúa, rau mầm và cây ăn trái như chuối, cam, quýt. Điều này đóng góp vào cung ứng thực phẩm cho thủ đô và các khu vực lân cận.
- Chế biến và công nghiệp nhẹ: Ngoài hoạt động nông nghiệp, Huyện Gia Lâm cũng phát triển một số cụm công nghiệp nhẹ và các khu chế biến nông sản nhưng quy mô vừa và nhỏ. Các nhà máy chế biến thực phẩm, xưởng may mặc và các nhà máy sản xuất hàng tiêu dùng phục vụ nhu cầu trong và ngoài khu vực.
- Du lịch và giải trí: Huyện này có nhiều địa điểm du lịch và văn hóa như làng Sen, làng gốm Bát Tràng, làng cổ Đa Tốn. Các điểm du lịch này thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan và trải nghiệm. Ngoài ra, cũng có các khu vui chơi giải trí như khu du lịch sinh thái Thanh Lâm, khu du lịch sinh thái Tràng An.
- Thương mại và dịch vụ: Huyện Gia Lâm cũng là một trung tâm thương mại và dịch vụ phát triển với nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác phục vụ nhu cầu của cư dân địa phương và du khách.
- Xây dựng và bất động sản: Huyện Gia Lâm là một trong những khu vực có sự phát triển nhanh chóng về xây dựng và bất động sản. Có nhiều dự án mới được triển khai, bao gồm các khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái và các khu dân cư đô thị nhỏ.
Vì sao nên thuê căn hộ Huyện Gia Lâm?
- Vị trí thuận lợi: Huyện Gia Lâm nằm ở phía đông của Hà Nội, có vị trí gần trung tâm và được kết nối với các tuyến đường giao thông chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
- Tiện ích đa dạng: Khu vực này phát triển với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, quán cafe, công viên, hồ điều hòa, và các cơ sở vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
- Môi trường sống xanh mát: Nơi đây cũng có nhiều không gian xanh, công viên và hồ điều hòa, tạo ra một môi trường sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
- Hạ tầng phát triển: Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển về cơ sở hạ tầng, với hệ thống đường giao thông, điện, nước và internet hiện đại, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên tiện nghi và thuận lợi hơn.
- Giá cả phải chăng: So với một số khu vực trung tâm khác của Hà Nội, giá thuê căn hộ tại Huyện Gia Lâm thường phải chăng hơn, giúp người thuê tiết kiệm chi phí và có nhiều lựa chọn hơn.
Lưu ý khi thuê căn hộ Huyện Gia Lâm
- Xác định khả năng tài chính: Trước khi thuê căn hộ, hãy đánh giá khả năng tài chính của mình để chọn được căn hộ phù hợp với ngân sách của bạn.
- Nhanh chóng liên hệ và xem Nhà: Khi tìm thấy một tin đăng phù hợp, hãy liên hệ và sắp xếp thời gian đi xem nhà ngay. Điều này giúp bạn nắm rõ ưu và nhược điểm của căn hộ để quyết định thuê hay không.
- Làm hợp đồng thuê cẩn thận: Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy kiểm tra giấy tờ của chủ nhà và đảm bảo rằng mọi thủ tục đều hợp pháp. Đặc biệt, làm rõ các điều khoản về quyền và nghĩa vụ, chi phí thuê và cọc.
- So sánh giá cả: Luôn nên so sánh giá thuê với các căn hộ tương đương khác trong khu vực để tránh bị hét giá.
- Tìm hiểu căn hộ kỹ lưỡng: Hãy đảm bảo căn hộ bạn muốn thuê không có vấn đề tranh chấp, bất tiện hay yếu tố tâm linh mà bạn không mong muốn.
- Cẩn thận khi chuyển tiền: Đề phòng các trường hợp lừa đảo, tuyệt đối không chuyển tiền khi chưa xem nhà và làm hợp đồng.
Giá cho thuê căn hộ Huyện Gia Lâm
Giá thuê căn hộ tại huyện Gia Lâm, Hà Nội dao động từ 4 triệu đến 20 triệu một tháng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tiện ích, loại hình, thị trường BĐS,... Dưới đây là giá tham khảo bạn có thể xem qua:
- Căn hộ Studio: Diện tích từ 25 đến 35m², giá thuê từ 4 triệu đến 7 triệu một tháng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 40 đến 50m², giá thuê từ 6 triệu đến 10 triệu một tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 60 đến 80m², giá thuê từ 10 triệu đến 15 triệu một tháng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 80m² trở lên, giá thuê từ 15 triệu đến 20 triệu một tháng.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê căn hộ Gia Lâm do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Theo dõi Mogi.vn - Website bất động sản uy tín số 1 ngay hôm nay để cập nhật thêm nhiều tin đăng cho thuê căn hộ như cho thuê căn hộ Hà Nội, cho thuê chung cư Gia Lâm, cho thuê căn hộ dịch vụ Gia Lâm, cho thuê cư xá Gia Lâm, thuê căn hộ xã Đa Tốn huyện Gia Lâm,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
Xem thêm các căn hộ đang được cho thuê tại địa bàn Hà Nội:
