Gia Lâm là một trong những ngôi sao sáng trên thị trường bất động sản phía Đông của Hà Nội trong những năm gần đây. Những dự án biệt thự tại khu vực này liên tục nhận được nhiều sự quan tâm của các khách hàng. Trong bài viết này, Mogi.vn sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin quan trọng về việc mua bán biệt thự Gia Lâm để tham khảo!
Biệt thự tại Gia Lâm thu hút nhiều khách hàng
Gia Lâm là một huyện nằm ở cửa ngõ phía Đông của thủ đô, nơi đây tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch và được xác định là vùng kinh tế trọng điểm của thành phố Hà Nội. Dưới đây là một số thông tin tổng quan của huyện này:
Gia Lâm nằm ở phía Đông Bắc của trung tâm thành phố Hà Nội. Huyện này giáp sông Hồng ở phía Đông nên có nhiều tiềm năng phát triển du lịch. Bên cạnh đó, Gia Lâm còn giáp với các quận và huyện khác của Hà Nội như Hai Bà Trưng, Long Biên, Đông Anh, Sóc Sơn. Vì vậy, việc di chuyển giữa các địa điểm trong những khu vực này vô cùng tiện lợi.
Ngoài ra, Gia Lâm cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10-15km tuỳ thuộc vào vị trí cụ thể. Khoảng cách này giúp cho Gia Lâm trở thành điểm đến lý tưởng cho những người muốn sống gần trung tâm thành phố nhưng vẫn có thể tận hưởng không gian yên bình và xanh mát ở ngoại thành.
Bản đồ khu vực Gia Lâm
Gia Lâm có một mạng lưới đường bộ phát triển bao gồm các tuyến đường chính như đường Nguyễn Văn Linh, đường Ngô Xuân Quảng, đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Trịnh Đình Thảo. Bên cạnh đó, tại đây còn có tuyến đường cao tốc Nội Bài - Hà Nội giúp giảm ùn tắc trong giờ cao điểm rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố.
Hệ thống giao thông tiện lợi khu vực Gia Lâm
Tại đây, người dân cũng có thể di chuyển dễ dàng bằng xe buýt công cộng đến các địa điểm học tập, làm việc của mình. Đặc biệt, huyện Gia Lâm có sông Hồng chạy qua nên tạo ra tiềm năng cho giao thông đường thuỷ của địa phương. Mặc dù không phải là phương tiện chính cho việc di chuyển hàng ngày nhưng giao thông đường thuỷ vẫn được sử dụng cho một số mục đích khác như vận chuyển hàng hoá hay du lịch.
Tóm lại, hệ thống giao thông của huyện Gia Lâm đang được phát triển và cải thiện để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân và sự phát triển của đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt và kinh doanh.
Cơ sở hạ tầng khu vực Gia Lâm đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ với rất nhiều tuyến đường đang được mở rộng và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân. Ngoài ra, khu vực này cũng có rất nhiều trường học như Trường Tiểu học Gia Lâm, Trường THCS Chu Văn An, Trường THPT Gia Lâm và một số trường mầm non khác. Gia Lâm cũng có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm, Phòng Khám và Trạm Y tế phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
Gia Lâm có nhiều siêu thị và chợ phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân bao gồm siêu thị Big C, Vinmart, Co.opmart cùng với các chợ truyền thống khác. Ngoài siêu thị, khu vực này cũng có một số trung tâm thương mại nhỏ và vừa, cung cấp nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí cho cư dân.
Nhìn chung, cơ sở hạ tầng tại Gia Lâm khá đồng bộ và đáp ứng được đầy đủ nhu cầu cơ bản của người dân, tạo điều kiện sinh sống tốt hơn và nâng cao chất lượng cuộc sống của mọi người.
Gia Lâm là địa điểm đáng sống cho những ai muốn có cuộc sống trong lành và không bị xô bồ giống như khi sống ở nội đô. Dưới đây là những lý do các bạn nên mua biệt thự tại đây:
Gia Lâm có nhiều không gian xanh và không khí trong lành. Vì thế, đây là nơi lý tưởng cho việc sống và nghỉ ngơi sau một ngày làm việc căng thẳng. Bên cạnh đó, các căn biệt thự ở đây đều được xây dựng với lối kiến trúc hiện đại mang đến vẻ đẹp đẳng cấp không dễ tìm thấy trên thị trường.
Khu vực này có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên giúp đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Vì vậy, khi sinh sống tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ nhất.
Tiện ích đẳng cấp tại biệt thự ở Gia Lâm
So với các khu vực trung tâm khác của Hà Nội, giá biệt thự ở Gia Lâm thường có xu hướng tăng cao. Vì thế, nếu mua biệt thự tại khu vực này sẽ là kênh đầu tư lâu dài, có thể bán lại hoặc cho thuê.
Gia Lâm có vị trí đẹp và thuận lợi trong việc di chuyển, kết nối với các địa điểm khác nhau trong thành phố. Tại đây còn có cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông thông thoáng. Vì vậy, nếu bạn có nhu cầu cho thuê lại biệt thự thì sẽ là lợi thế rất lớn để có thể đầu tư sinh lời.
Giá mua bán biệt thự tại Gia Lâm phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, chất lượng xây dựng và tình trạng thị trường bất động sản. Dưới đây là các mức giá các bạn có thể tham khảo:
| Vị trí | Diện tích | Giá bán (VNĐ) |
| Xã Dương Xá | 70m2-150m2 | 14,5-22 tỷ |
| Xã Lệ Chi | 1000m2 | 22-24 tỷ |
| Xã Đa Tốn | 132m2 | 24-26 tỷ |
| Thị trấn Trâu Quỳ | 78m2-192m2 | 12,7-27 tỷ |
Giá mua các căn biệt thự tại Gia Lâm
Để mua được biệt thự tại Gia Lâm uy tín và có giá tốt, các bạn hãy tham khảo một số kinh nghiệm sau:
Trước khi mua biệt thự tại khu vực này, các bạn cần xác định nhu cầu của mình là mua để ở hay mua để đầu tư. Nếu mua để đầu tư thì các bạn sẽ bán lại hay cho người khác thuê. Trường hợp các bạn mua biệt thự để ở thì hãy dựa vào số lượng người trong gia đình, nhu cầu sử dụng như thế nào để lựa chọn được căn biệt thự phù hợp.
Khu vực Gia Lâm có rất nhiều chủ đầu tư khác nhau cùng khai thác xây dựng và bán biệt thự. Vì vậy, các bạn hãy chọn lựa chủ đầu tư uy tín để đảm bảo việc bàn giao nhà đúng theo kế hoạch cũng như được hỗ trợ về mặt sổ đỏ và tính pháp lý khi mua.
Hãy xem xét các yếu tố về cơ sở hạ tầng như giao thông, các tuyến đường và tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, siêu thị… để xem khu vực bạn mua biệt thự có thực sự đáp ứng được nhu cầu sử dụng của bạn hay không. Việc này sẽ giúp các bạn đánh giá được mức độ phù hợp của bạn khi sinh sống tại đây.
Cơ sở hạ tầng tại xung quanh biệt thự ở Gia Lâm
Các bạn có thể khảo sát giá mua các căn biệt thự này với các công ty bất động sản trước. Sau đó, hãy lựa chọn 1 đơn vị phù hợp để trao đổi và thoả thuận giá cả. Việc thương thượng giá cả giúp bạn mua được căn biệt thự phù hợp với bản thân mà không bị cao hơn so với thị trường.
Trước khi đồng ý mua và ký hợp đồng, các bạn nên đọc hợp đồng và các điều khoản một cách cẩn thận. Đặc biệt chú ý đến các mốc thời gian nhận nhà, thời hạn sử dụng, quyền mua bán lại căn nhà đó… để không vướng vào pháp lý sau này.
Việc xem xét đến các yếu tố phong thuỷ khi mua biệt thự là vô cùng quan trọng. Bởi lẽ đây không chỉ là nơi sinh sống mà một căn biệt thự có phong thuỷ tốt cũng sẽ ảnh hưởng đến tài vận của gia chủ về sau. Bạn cần chú ý đến một số yếu tố như hướng nhà, hướng đặt bếp, hướng nhà vệ sinh cũng như cách bày trí các nội thất, sân vườn trong nhà như thế nào.
Biệt thự ở Gia Lâm
Trên đây là những thông tin quan trọng về việc lựa chọn mua biệt thự Gia Lâm. Hy vọng với những giá trị mà bài viết cung cấp sẽ giúp các bạn lựa chọn được một căn biệt thự phù hợp. Đừng quên tham khảo thêm trang web Mogi.vn để được cung cấp hình ảnh, thông tin về giá bán và tiện ích của các căn biệt thự Hà Nội và toàn quốc nhé.
