Thị trường mua bán đất tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, Hà Nội đang trở thành điểm nóng trong xu hướng đầu tư bất động sản phía Bắc Thủ đô. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm và được hưởng lợi từ các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, Nguyên Khê đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người có nhu cầu mua đất ở. Vậy đầu tư mua bán đất Nguyên Khê, Đông Anh cần lưu ý những thông tin gì? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu thông qua bài viết sau.
Mua bán đất xã Nguyên Khê Đông Anh giá rẻ, uy tín T12/2025
So với các khu vực lân cận như xã Xuân Canh, Võng La hay Đông Hội, giá đất tại Nguyên Khê được đánh là khá thấp, và vẫn duy trì mức ổn định nhờ vào các yếu tố như tiềm năng phát triển, quỹ đất rộng và lợi thế về hạ tầng. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể tham khảo bảng giá bán đất tại xã Nguyên Khê được cập nhật mới nhất T12/2025:
| Loại hình đất | Giá bán (VNĐ/m2) |
| Đất nền dự án | 60,000,000 - 90,000,000 |
| Đất thổ cư | 54,000,000 - 80,000,000 |
| Đất nông nghiệp | 20,000,000 - 40,000,000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trị mảnh đất, cơ sở hạ tầng quanh khu vực, thị trường và nhu cầu thực tế. Vì thế hãy truy cập Mogi.vn để cập nhật giá bán nhanh chóng nhất.
Nguyên Khê đang trở thành một khu vực thu hút dân cư và các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào việc sở hữu vị trí chiến lược, có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ trong tương lai.
Nguyên Khê là một xã thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội, nằm ở khu vực phía nam sông Cà Lồ có vị trí giáp ranh như sau:
Nhờ vị trí địa lý chiến lược, xã Nguyên Khê không chỉ kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận như thị trấn Đông Anh hay Sóc Sơn mà còn nằm trong vùng phát triển kinh tế và giao thông của huyện Đông Anh. Qua đó tạo điều kiện lý tưởng để xã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản cũng như người mua nhà.
Vị trí địa lý xã Nguyên Khê
Cơ sở hạ tầng của xã Nguyên Khê đang được nâng cấp mạnh mẽ, với nhiều công trình xây dựng mới như khu đô thị, hệ thống trường học và bệnh viện. Cụ thể:
Từ khu đô thị quy mô lớn đến hệ thống giáo dục đa dạng, Nguyên Khê đang trở thành một trong những khu vực tiềm năng tại huyện Đông Anh. Những yếu tố này vừa góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, vừa tạo động lực lớn cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực.
Ngành kinh tế chủ lực của xã Nguyên Khê trước đây là nông nghiệp, với các hoạt động trồng trọt và chăn nuôi đóng vai trò quan trọng trong đời sống kinh tế của người dân. Các sản phẩm nông nghiệp như lúa, hoa màu và rau sạch phục vụ thị trường lân cận, trong khi chăn nuôi gia súc, gia cầm giúp người dân có thu nhập ổn định.
Gần đây, xã đã chuyển dịch sang các ngành thương mại và dịch vụ, như bán lẻ, vận tải, xây dựng và bất động sản. Sự chuyển biến này không chỉ đa dạng hóa nguồn thu nhập mà còn tạo cơ hội việc làm mới, thu hút lao động từ nơi khác, góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Giao thông tại xã Nguyên Khê được đánh giá là khá thuận tiện, trong đó, Quốc lộ 3 là tuyến giao thông chủ yếu, với đoạn qua xã có cầu vượt sông Cà Lồ tại lý trình km 17+173, giúp kết nối xã với các khu vực khác, đồng thời là ranh giới với huyện Sóc Sơn.
Ngoài ra, tuyến đường sắt Hà Nội - Quán Triều cũng đi qua, tạo thuận lợi cho di chuyển đến các vùng lân cận. Hệ thống xe buýt với các tuyến 15, 17, 96, CNG04 cung cấp thêm lựa chọn di chuyển công cộng tiện lợi. Tất cả những yếu tố này tạo thành mạng lưới giao thông hiệu quả, hỗ trợ sự phát triển thị trường bất động sản tại Nguyên Khê trong tương lai.
Giao thông tại xã Nguyên Khê
Như đã đề cập ở trên, thị trường mua bán đất tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn những người mua đất để xây dựng nhà ở. Nhu cầu giao dịch đất tại đây luôn duy trì ở mức cao, đặc biệt khi Nguyên Khê được xem là một trong những khu vực tiềm năng với vị trí chiến lược gần trung tâm Hà Nội và hạ tầng ngày càng được nâng cấp.
Theo số liệu từ các nền tảng bất động sản, trong quý 1/2024, lượng tin đăng bán đất nền tại khu vực này đã tăng 23% so với cùng kỳ năm trước. Dù vậy, mặt bằng giá đất nền tại Hà Nội, bao gồm cả Nguyên Khê, đã ghi nhận mức giảm nhẹ từ 5% đến 10% so với thời điểm đầu năm 2023. Điều này mang đến cơ hội hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm đất với mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường đang có nhiều chuyển biến. Vì thế hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời một cách nhanh chóng nhất.
Nhu cầu thị trường mua bán đất Nguyên Khê
Nhằm giúp cho quá trình mua bán đất tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh trở nên an tòa và hiệu quả thì bạn nên nhớ đến một số kinh nghiệm mà Mogi sẽ cung cấp dưới đây:
Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng đất. Nếu mua để xây nhà, bạn nên ưu tiên những lô đất có vị trí thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, hoặc chợ. Nếu mua để đầu tư, hãy tập trung vào các khu vực tiềm năng, có quy hoạch hạ tầng đồng bộ và khả năng tăng giá trong tương lai. Mục tiêu rõ ràng giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh lãng phí tài chính vào những lựa chọn không phù hợp.
Người mua đất cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng
Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch bất động sản. Trước khi mua, bạn cần yêu cầu xem sổ đỏ để đảm bảo mảnh đất có quyền sở hữu rõ ràng, không vướng mắc tranh chấp hoặc nợ thế chấp. Đồng thời, kiểm tra xem đất có nằm trong diện quy hoạch giải tỏa hay không bằng cách tra cứu thông tin tại phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Anh. Việc kiểm tra kỹ lưỡng như thế sẽ giúp bạn tránh các rủi ro pháp lý có thể xảy ra.
Trước khi đàm phán giá, hãy nghiên cứu mặt bằng giá đất tại Nguyên Khê thông qua các trang web đăng tin bất động sản như Mogi.vn hoặc môi giới uy tín. Giá đất thường phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hạ tầng giao thông, và các tiện ích xung quanh. Đừng ngần ngại thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất, nhưng cũng cần cân nhắc đến giá trị thực và tiềm năng tăng giá của mảnh đất trong tương lai.
Cần thương lượng giá cả hợp lý khi mua đất
Hợp đồng mua bán đất là văn bản pháp lý quan trọng, quyết định quyền lợi và nghĩa vụ của các bên. Do đó, trước khi ký kết, bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin như diện tích, vị trí đất, giá bán, phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao giấy tờ, và các điều khoản về trách nhiệm. Nếu không chắc chắn để ký, hãy nhờ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý tư vấn để đảm bảo mọi điều khoản đều minh bạch và phù hợp với thỏa thuận của đôi bên.
Khi tìm kiếm thông tin mua bán đất tại xã Nguyên Khê, Đông Anh, việc lựa chọn nguồn tin đáng tin cậy là rất quan trọng để đảm bảo giao dịch an toàn và hiệu quả. Bạn có thể nhờ bạn bè, người thân hoặc đồng nghiệp giới thiệu, bởi những người đã có kinh nghiệm hoặc từng giao dịch tại khu vực này thường sẽ mang đến thông tin hữu ích và đáng tin cậy.
Ngoài ra, tham gia các hội nhóm bất động sản trên mạng xã hội như Facebook, Zalo, hoặc các diễn đàn chuyên ngành cũng là cách hiệu quả để cập nhật thông tin mới nhất và kết nối với những môi giới chuyên nghiệp.
Đặc biệt, sử dụng các trang web chuyên cung cấp thông tin bất động sản là cách nhanh chóng và tiện lợi để tìm kiếm các mảnh đất phù hợp. Trong đó, Mogi.vn là một lựa chọn hàng đầu với lượng tin đăng phong phú, chính xác và cập nhật liên tục. Các tin đăng tại đây đều cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về vị trí, giá cả, và pháp lý của các mảnh đất, giúp bạn dễ dàng so sánh và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất với nhu cầu.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán đất Nguyên Khê Đông Anh mà Mogi muốn gửi đến bạn, hy vọng rằng sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm thấy mảnh đất đẹp với giá tốt. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về thị trường mua bán đất tại huyện Đông Anh nói riêng và mua bán đất trên toàn quốc nói chung nhé!
