Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Thị trường mua bán đất Mai Lâm Đông Anh đang là điểm nóng, thu hút sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư lớn. Đặc biệt, từ khi có thông tin chính thức về việc huyện Đông Anh sẽ được cân nhắc lên quận đã khiến giá đất tại Mai Lâm không ngừng tăng cao. Nếu bạn cũng đang quan tâm về tình hình biến động bất động sản tại khu vực này, hãy tham khảo ngay các thông tin quan trọng được Mogi.vn tổng hợp và chia sẻ chi tiết trong bài viết sau đây!
Thị trường mua bán đất Mai Lâm Đông Anh đang thu hút khách hàng và các nhà đầu tư lớn
Hiện tại, giá mua bán đất ở xã Mai Lâm Đông Anh đang dao động trong khoảng từ 8 - 173 triệu/m2. Xu hướng đất tăng giá tại đây vẫn đang tiếp tục và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có cái nhìn rõ hơn về thị trường bất động sản sôi động này, mời bạn tham khảo bảng giá cập nhật mới nhất do Mogi.vn tổng hợp ngay sau đây:
| Loại hình đất | Giá trung bình/m2 |
| Đất thổ cư | 52,5 - 173 triệu/m2 |
| Đất nông nghiệp | 8 - 15 triệu/m2 |
Lưu ý: Bảng giá đất xã Mai Lâm trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế còn bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác như: thời điểm giao dịch, vị trí lô đất, diện tích, loại hình, hướng đất, cơ sở hạ tầng xung quanh… Để biết giá mua bán đất Mai Lâm Đông Anh chính xác nhất, bạn hãy truy cập ngay website Mogi.vn để khám phá rất nhiều tin đăng về mua bán đất tại đây.
Xu hướng đất tăng giá tại Mai Lâm vẫn đang tiếp tục và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt
Theo thông tin chính thức từ Báo điện tử chính phủ, Đông Anh hiện đã hoàn thành các tiêu chí và đủ điều kiện theo tiêu chuẩn tối thiểu để trở thành một quận mới của Hà Nội. Dự kiến Đông Anh sẽ chính thức được lên quận vào đầu năm 2025. Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng, dịch vụ công trên toàn huyện đang được đẩy mạnh đầu tư mạnh mẽ, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển bền vững. Nhờ đó, thị trường bất động sản tại Đông Anh cũng đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Trong bối cảnh này, xã Mai Lâm đang dần trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản tại Đông Anh nhờ vị trí chiến lược cùng tiềm năng phát triển vượt trội. Hạ tầng cơ sở tại xã Mai Lâm đang được đảng bộ và chính quyền địa phương chú trọng đầu tư xây dựng, nâng cấp hiện đại và đồng bộ.
Xã Mai Lâm trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản tại Đông Anh
Bên cạnh đó, xu hướng chuyển dịch của cư dân từ trung tâm thành thị đông đúc về ngoại ô thoáng đãng ngày càng nhiều. Mai Lâm với vị trí đủ xa để giúp khách hàng tránh khỏi nơi khói bụi, tấp nập của thành phố. Nhưng cũng đủ gần (chỉ cách trung tâm thủ đô khoảng 11km) để việc di chuyển, kết nối của cư dân trở nên nhanh chóng, thuận tiện. Tất cả những yếu tố trên đã thúc đẩy nhu cầu mua bán đất tại Mai Lâm, Đông Anh không ngừng tăng cao.
Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện cùng với các tiện ích phong phú… Mai Lâm hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Sau đây là những lý do thuyết phục bạn nên chọn mua đất tại Mai Lâm Đông Anh:
Tọa lạc về phía Đông của huyện Đông Anh, Mai Lâm nằm bên bờ Bắc của dòng sông Đuống thơ mộng. Vị trí tiếp giáp cụ thể của xã như sau:
Có thể thấy, Mai Lâm sở hữu vị trí kết nối thuận tiện, là cầu nối quan trọng nối huyện Đông Anh với huyện Gia Lâm và quận Long Biên. Cư dân sinh sống tại Mai Lâm có thể nhanh chóng kết nối đến trung tâm thành phố và các quận huyện lân cận khác, mở ra nhiều cơ hội giao thương, phát triển kinh tế.
Mai Lâm sở hữu vị trí kết nối vô cùng thuận tiện
Chạy dọc qua địa bàn xã là tuyến đường Quốc lộ 3, bên cạnh đó còn có nhiều tuyến đường trọng yếu khác của huyện như: Mai Hiên, Đông Dâu, Yên Thường… Việc huyện Đông Anh sắp lên quận đã và đang góp phần thúc đẩy mạnh mẽ quá trình đầu tư, nâng cấp hệ thống giao thông tại Mai Lâm. Điển hình nhất phải kể đến là tuyến đường Quốc lộ 3 đang nằm trong dự án mở rộng với tổng kinh phí lên đền gần 1500 tỷ đồng. Từ đó giúp cho việc đi lại, di chuyển của cư dân trở nên nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
Hệ thống giao thông ngày càng được chú trọng phát triển hoàn thiện
Trên địa bàn xã hiện đã có nhiều công ty, doanh nghiệp lớn đặt trụ sở như Dataco, Hồng Ngọc, Mai Vĩnh Phát… Chưa kể, xung quanh xã Mai Lâm là hàng loạt các tiện ích, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của cư dân. Một số tiện ích tiêu biểu phải kể đến như: trường THPT Yên Viên, di tích thành Cổ Loa, bệnh viện đa khoa Đức Giang, bệnh viện đa khoa Đông Anh, trường tiểu học Quang Trung, chợ Nành Ninh Hiệp…
Tuy hội tụ hàng loạt các lợi thế ưu việt về vị trí, hạ tầng giao thông cùng tiện ích đa dạng nhưng giá đất nền tại Mai Lâm vẫn được nhận định khá mềm, phải chăng so với các khu vực lân cận, chỉ từ 52,5 triệu/m2. Với mức giá hiện tại, việc sở hữu lô đất tại Mai Lâm sẽ là lựa chọn đầu tư thông minh, mang đến nhiều tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Giá đất nền tại Mai Lâm rất phải chăng so với các khu vực lân cận
Nhờ vị trí kết nối thuận tiện và được hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa đã giúp Mai Lâm có nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế, thu hút nhiều ngành nghề khác nhau, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ. Từ đó đã mở ra nhiều cơ hội việc làm hấp dẫn, thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh mẽ của lĩnh vực bất động sản.
Mua đất đai là việc trọng đại, đòi hỏi người mua phải cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính cùng nhiều yếu tố liên quan để đưa ra quyết định đúng đắn. Bỏ túi ngay một số lưu ý quan trọng khi tìm mua đất tại Mai Lâm Đông Anh sau đây sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được lô đất ưng ý với giá cả phải chăng và phòng tránh các rủi ro, lừa đảo:
Xác định rõ nhu cầu cũng như mục đích sử dụng đất chính là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình mua đất. Chẳng hạn như, bạn mua đất để ở, kinh doanh, cho thuê hay đầu tư sinh lời lâu dài? Khi đã có mục đích rõ ràng, bạn sẽ nhanh chóng khoanh vùng được lô đất phù hợp, tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm. Mảnh đất được lựa chọn đúng mục đích sẽ đảm bảo mang đến giá trị sử dụng cao nhất và được hưởng lợi ích lâu dài.
Xác định rõ nhu cầu sử dụng đất giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm
Trong quá trình giao dịch, bạn hãy yêu cầu bên bán cho kiểm tra sổ đỏ hoặc các giấy tờ liên quan chứng minh quyền sử dụng đất. Lưu ý này giúp bạn đảm bảo người bán là chủ hợp pháp của lô đất và không có bất cứ tranh chấp pháp lý nào liên quan đến tài sản này, bảo vệ quyền lợi cá nhân. Ngoài ra, hãy kiểm tra thêm thông tin quy hoạch để chắc chắn mảnh đất đó không thuộc dự án chuẩn bị giải tỏa hoặc bị ảnh hưởng bởi các dự án hạ tầng sắp triển khai.
Thương lượng lại giá cả với người bán sẽ giúp bạn mua được mảnh đất với giá hợp lý hơn, tiết kiệm chi phí. Giá bên bán đưa ra ban đầu thường sẽ cao hơn so với giá trị thực tế. Bạn hãy tham khảo thêm giá cả trung bình trên thị trường tại khu vực xã Mai Lâm để dễ dàng so sánh, đưa ra mức giá phù hợp, giúp cuộc đàm phán thành công. Tránh gặp phải trường hợp bị mua phải đất với “giá trên trời”.
Thương lượng lại giá cả với người bán để mua được mảnh đất với giá hợp lý hơn
Sau cùng, đừng quên đọc kỹ hợp đồng mua bán trước khi ký kết, đảm bảo hiểu rõ các điều khoản, quy định bên trong để bảo vệ quyền lợi của bạn một cách tốt nhất. Nếu phát hiện bất cứ điều khoản nào chưa hợp lý, bạn hãy trao đổi lại với người bán để tiến hành sửa đổi và đi đến thống nhất sau cùng.
Nếu bạn đang tìm nguồn tin mua bán đất Mai Lâm Đông Anh uy tín thì hãy truy cập ngay website Mogi.vn. Tại đây có cả “kho tàng” các tin đăng rao vặt về bất động sản tại Mai Lâm, Đông Anh và nhiều tỉnh thành khác trên cả nước, được cập nhật liên tục mỗi ngày.
Mogi.vn sở hữu giao diện thân thiện, được trang bị bộ lọc thông minh, giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm thông tin bất động sản theo các tiêu chí đề ra về giá cả, vị trí, diện tích… Từ đó nhanh chóng tiếp cận được mảnh đất phù hợp, đáp ứng nhu cầu. Các thông tin trước khi được chính thức được đăng tải lên hệ thống của website Mogi.vn đều thông qua đội ngũ chuyên gia kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo tính chính xác cao, bảo vệ quyền lợi người dùng.
Tại Mogi.vn có hàng ngàn tin đăng mua bán đất được cập nhật liên tục
Như vậy là bạn đã vừa tìm hiểu xong các thông tin quan trọng được Mogi.vn cung cấp về việc mua bán đất Mai Lâm Đông Anh. Mong rằng qua đây sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mảnh đất phù hợp, đáp ứng nhu cầu và khả năng kinh tế. Hãy nhớ truy cập trang web Mogi.vn thường xuyên để tham khảo các tin đăng mới nhất về thị trường bất động sản tại Đông Anh nhé!
