Kim Chung là một xã thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội, nằm gần các khu công nghiệp lớn, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long và sân bay Nội Bài. Nhờ đó, thị trường mua bán đất Kim Chung Đông Anh ngày càng sôi động, thu hút cả người mua để an cư lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời dài hạn. Nếu bạn cũng đang quan tâm tìm mua đất tại khu vực này, hãy xem ngay bài viết sau đây của Mogi.vn.
Bán đất Kim Chung Đông Anh giá rẻ, pháp lý rõ ràng cập nhật T12/2025
Thị trường đất tại Kim Chung, Đông Anh đang ghi nhận sự phát triển ổn định với mức giá bán tăng nhẹ, phản ánh rõ sức hút từ vị trí gần các khu công nghiệp cũng như hệ thống tiện ích dịch vụ ngày càng hoàn thiện. Hiện nay, giá đất thổ cư và đất đấu giá tại khu vực này dao động từ 45 – 75 triệu đồng/m², mức giá khá cao so với mặt bằng chung, cho thấy nhu cầu lớn từ cả nhà đầu tư lẫn người dân có nhu cầu an cư.
Mời bạn đọc tham khảo bảng giá sau đây để biết thêm chi tiết:
| Loại hình đất | Giá bán (triệu đồng/m²) | Khu vực tiêu biểu |
| Đất thổ cư | 45 - 67 | Gần chợ Kim Chung, gần cầu Thăng Long |
| Đất đấu giá | 50 - 75 | Khu vực gần KCN Bắc Thăng Long |
| Đất nông nghiệp chuyển đổi | 20 - 40 | Gần đường Võ Nguyên Giáp, khu dân cư Kim Chung |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán đất huyện Đông Anh nhìn chung sẽ dao động ít nhiều tùy theo vị trí, diện tích, hướng đất, hạ tầng khu vực, biến động thị trường,... Bạn có thể truy cập Mogi.vn để biết được mức giá chính xác nhất.
Thị trường bất động sản tại Kim Chung, Đông Anh đang ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực với sự phát triển mạnh mẽ của cả đất nền và các dự án nhà ở xã hội. Giá đất nền tại khu vực hiện dao động từ 45 – 75 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Đặc biệt, những lô đất nằm gần đường cao tốc hoặc các khu vực trọng điểm được rao bán với mức trên 100 triệu đồng/m², cho thấy sức hút lớn từ giới đầu tư cũng như nhu cầu ở thực ngày càng tăng cao.
Một điểm sáng nổi bật của khu vực chính là dự án nhà ở xã hội CT3 – CT4 Kim Chung, do liên danh Handico và Viglacera làm chủ đầu tư. Với quy mô hơn 1.100 căn hộ, dự án được kỳ vọng sẽ cung cấp nguồn nhà ở giá hợp lý chỉ khoảng 18 triệu đồng/m². Song song với đó, hạ tầng giao thông quanh Kim Chung cũng được cải thiện đáng kể với các trục đường chính như Võ Nguyên Giáp, cùng lợi thế gần khu công nghiệp và sân bay Nội Bài, mang đến khả năng kết nối thuận tiện. Tiến độ giải phóng mặt bằng được đẩy nhanh, mở ra cơ hội lớn cho việc triển khai nhiều dự án mới, từ đó gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Tình hình thị trường bán đất Kim Chung Đông Anh hiện nay
Tổng kết lại, thị trường mua bán đất tại Kim Chung, Đông Anh đang phát triển sôi động nhờ sự cộng hưởng của nhiều yếu tố. Với vị trí chiến lược, tiềm năng sinh lời cao và nhu cầu an cư thực tế mạnh mẽ, Kim Chung hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn người dân tìm kiếm nơi an cư lâu dài.
Kim Chung, Đông Anh không chỉ là khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng mà còn sở hữu nhiều lợi thế nổi bật khiến thị trường đất nơi đây ngày càng được quan tâm. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khi chọn mua đất Kim Chung - Đông Anh:
Kim Chung, Đông Anh là một trong những khu vực nằm trong quy hoạch mở rộng Thủ đô Hà Nội, hưởng lợi trực tiếp từ định hướng phát triển đô thị bền vững của thành phố. Nhờ đó, khu vực này liên tục được đầu tư về hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích và dịch vụ hiện đại, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài.
Không chỉ có lợi thế từ quy hoạch, Kim Chung còn được hưởng lợi từ hàng loạt dự án đô thị mới và cam kết nâng cấp hạ tầng của Nhà nước cũng như các chủ đầu tư lớn. Từ giao thông, trường học, y tế đến không gian vui chơi đều được đầu tư đồng bộ, mang đến môi trường sống hiện đại và tiện nghi. Chính sự kết hợp giữa tiềm năng tăng giá và chất lượng hạ tầng ngày càng hoàn thiện khiến Kim Chung trở thành điểm đến sáng giá cho cả người mua để ở lẫn giới đầu tư bất động sản.
Nằm trong quy hoạch mở rộng Thủ đô – khả năng tăng giá cao
Vị trí gần khu công nghiệp Thăng Long mang đến cho Kim Chung lợi thế lớn khi nhu cầu nhà ở của công nhân và người lao động tại đây luôn ở mức cao. Điều này mở ra cơ hội kinh doanh ổn định cho nhà đầu tư trong việc xây dựng phòng trọ, căn hộ mini hoặc nhà cho thuê dài hạn. Bên cạnh đó, các dịch vụ thiết yếu như quán ăn, siêu thị, cửa hàng tiện lợi cũng phát triển theo, góp phần gia tăng giá trị cho bất động sản khu vực.
Kim Chung sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần những tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội như cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long và sân bay quốc tế Nội Bài. Nhờ vậy, cư dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Đây là lợi thế nổi bật giúp việc sinh sống, làm việc hay kinh doanh tại Kim Chung trở nên thuận tiện và hấp dẫn hơn.
Giao thông thuận tiện, gần cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, sân bay Nội Bài
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại còn tạo điều kiện để Kim Chung gắn kết chặt chẽ với các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và dịch vụ lớn. Các dự án mở rộng và nâng cấp đường sá đang được triển khai mạnh mẽ càng củng cố giá trị bất động sản tại đây. Chính sự thuận lợi này khiến Kim Chung trở thành điểm đến đầy tiềm năng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
So với nhiều khu vực khác, giá đất Kim Chung hiện đang ở mức trung bình, phù hợp với đa dạng nhu cầu từ an cư cho đến đầu tư. Đây là lợi thế lớn giúp người mua dễ dàng lựa chọn bất động sản vừa với túi tiền nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng sinh lời. Đặc biệt, các gia đình trẻ và người lao động có thể cân nhắc Kim Chung như một điểm đến an cư lý tưởng nhờ mức giá không quá cao nhưng giá trị gia tăng ổn định.
Nhìn chung, Kim Chung là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và lợi nhuận cho khoản đầu tư, người mua cần đặc biệt lưu ý một số điểm sau đây:
Lưu ý khi mua đất Kim Chung Đông Anh
Thị trường đất Kim Chung, Đông Anh đang rất sôi động, kéo theo nhiều nguồn tin rao bán xuất hiện trên internet. Tuy nhiên, không phải tất cả đều đáng tin cậy, vì vậy người mua dễ gặp rủi ro như tin giả, thông tin sai lệch về pháp lý, giá đất bị thổi phồng hoặc giao dịch qua trung gian nhiều lớp. Để hạn chế rủi ro, người mua nên chọn lọc kỹ lưỡng và tìm đến những kênh thông tin uy tín, minh bạch.
Một trong những địa chỉ được nhiều nhà đầu tư lựa chọn là Mogi.vn – nền tảng bất động sản trực tuyến hàng đầu hiện nay. Mogi.vn mang đến trải nghiệm tìm kiếm đất nền, nhà ở nhanh chóng, chính xác và đáng tin cậy với nhiều ưu điểm nổi bật:
Tìm tin bán đất Kim Chung Đông Anh uy tín ở đâu?
Tóm lại, thị trường mua bán đất Kim Chung Đông Anh đang nổi lên như một điểm sáng tại thị trường bất động sản Hà Nội. Với sự phát triển đồng bộ của các dự án và mức giá còn ở ngưỡng hợp lý, nơi đây chắc chắn sẽ trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư trong tương lai. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để xem thêm nhiều tin đăng bán đất Hà Nội mới nhất mỗi ngày nhé.
Tham khảo một số tin đăng liên quan khác:
