Nhìn chung thị trường cho thuê nhà tại huyện Ba Vì đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Bởi đây là huyện lướn nhất Hà Nội và dân cư ngày càng tăng. Bên cạnh đó, với vị trí địa lý thuận tiện tiếp giáp nhiều quận huyện lớn nhỏ, mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển,... cũng góp phần thúc đẩy thị trường thuê nhà huyện Ba Vì trở nên sôi động, được các chủ đầu tư quan tâm.
Ba Vì là huyện cực tây của Hà Nội, là huyện có diện tích lớn nhất. Một phần ba diện tích tự nhiên phía nam là vùng núi cao của dãy núi Ba Vì. Trung tâm huyện cách trung tâm Hà Nội về phía tây bắc 50 km. Huyện có vị trí địa lý:
Huyện Ba Vì là một huyện bán sơn địa bao gồm: 7 xã miền núi (thuộc vùng núi Ba Vì) và 24 xã, thị trấn (thuộc vùng đồng bằng).
Ba Vì là huyện lớn nhất thủ đô Hà Nội với diện tích tự nhiên là 428,0 km². Huyện sở hữu dãy núi Ba Vì, núi Ba Vì có 3/5 diện tích vùng núi thuộc huyện Ba Vì, là nơi bảo tồn hệ động thực vật thuộc Vườn quốc gia Ba Vì. Dãy núi Ba Vì có nhiều ngọn núi nổi tiếng như đỉnh Ba Vì (Tản Viên) cao 1281m, đỉnh Núi Vua cao 1296m. Ngoài ra, huyện còn có nhiều hồ đập, khá lớn như hồ Suối Hai và hồ Đồng Mô (tại khu du lịch Đồng Mô). Đây đều là hồ nhân tạo và nằm ở đầu nguồn sông Tích. Dãy núi Ba Vì cùng nhiều danh thắng cảnh xung quanh đã tạo cho Ba Vì trở thành một trong những huyện có giá trị và tiềm năng du lịch cao. Chúng đã và đang được khai thác và phát triển có hiệu quả.
Đây cũng chính là những nguyên nhân giúp cho thị trường thuê nhà huyện Ba Vì tăng trưởng một cách chóng mặt và được giới đầu tư săn đón.
Thống kê năm 2022, huyện Ba Vì có hơn 267.000 người dân sinh sống, đây là nơi sinh sống của ba dân tộc Kinh, Mường và Dao. Dân số của huyện Ba Vì là.
Huyện Ba Vì có 31 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm: Thị trấn Tây Đằng (huyện lỵ) và 30 xã.
Giao thông huyện Ba Vì khá thuận tiện khi sở hữu các tuyến đường quan trọng như:
Hệ thống giao thông tiện lợi trên địa bàn hỗ trợ phát triển nền kinh tế và nâng cao giá trị thị trường nhà đất tại huyện Ba Vì, điều này dẫn đến sự quan tâm của các chủ đầu tư.
Thời điểm 10 năm trở về trước, huyện Ba Vì phần lớn cơ sở hạ tầng của địa phương như: hệ thống cung cấp mạng lưới điện, hệ thống giao thông, trường học, cơ sở trạm y tế, thủy lợi nội đồng… xuống cấp hoặc chưa được đầu tư. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến tỷ lệ hộ nghèo của huyện Ba Vì luôn chiếm hơn 30%.
Tuy nhiên, từ năm 2008 khi được hợp nhất với Thủ đô, thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới, hệ thống cơ sở hạ tầng của huyện Ba Vì đã được các cấp, các ban ngành quan tâm đầu tư, cải thiện đáng kể tỷ lệ hộ nghèo..
Qua đó, cho thấy huyện Ba Vì là nơi khá tốt để bạn chọn định cư lâu dài do sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại, phục vụ tốt cho đời sống nhân dân. Chính vì thế, ngày càng có nhiều người dân đến đây để thuê nhà làm cho thị trường thuê nhà giá rẻ tại huyện Ba Vì trở nên nhộn nhịp.
Có khá nhiều người vẫn nghĩ, với khoảng cách 60km so với trung tâm Thủ Đô, huyện Ba Vì sẽ kém lợi thế phát triển nhưng thực tế huyện miền núi phía tây này còn có nhiều tiềm năng đa dạng và những điều kiện lợi thế, đặc biệt về ngành nghề du lịch. Hiện nay, chính quyền địa phương đang tích cực triển khai các biện pháp, chiến lược kinh tế để đánh thức những tiềm năng này.
Sở hữu nhiều khu du lịch nổi tiếng như Vườn Quốc gia Ba Vì, Khu Du Lịch Khoang Xanh Suối Tiên,...Cùng với nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh như Làng Văn Hóa Du Lịch Các Dân Tộc Việt Nam, Nhà tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh K9.... hứa hẹn là một tụ điểm tiềm năng phát triển lớn, thu hút nhiều đầu tư.
Với những điều kiện thuận lợi trên cùng sự xuất hiện của nhiều dự án du lịch cao cấp trên địa bàn, thị trường thuê nhà huyện Ba Vì có rất nhiều tiềm năng để tăng trưởng trong tương lai.
Huyện Ba Vì với nét đẹp hoang sơ mang đậm dấu ấn nghìn năm lịch sử với nhiều danh lam thắng cảnh và khu du lịch nổi tiếng. Vì vậy, các loại hình bất động sản ở huyện Ba Vì rất phát triển ở mọi phân khúc, trong đó cho thuê nhà riêng đang diễn ra sôi động. Các ưu điểm khi thuê nhà ở huyện Ba Vì:
Các bạn nên chọn những ngôi nhà có kiểu dáng vuông vức, tránh bị khuyết góc hay méo mó. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng sắp xếp đồ đạc, bố trí không gian. Hơn nữa với không gian và diện tích vuông vắn còn rất tốt về mặt phong thủy. Chúng mang ý nghĩa của sự vẹn toàn và viên mãn. Ngoài ra, gương bát quái là một vật không thể thiếu giúp bạn khắc phục, và hóa giải sát khí, tạo sự cân bằng, hài hòa cho căn nhà.
Hướng nhà cũng là một điều quan trọng khi thuê nhà. Bạn nên chọn thuê những căn nhà có hướng chính quay về hướng Nam hoặc Đông Nam, điều này sẽ giúp nhà của bạn đón gió mát mẻ, nhận được nguồn ánh sáng tự nhiên.
Tuy nhiên, cẩn trọng hơn, các bạn có thể xem mệnh của mình phù hợp với hướng cửa nào, để lựa chọn chính xác nhất bởi đây là nơi đón tài khí, phúc lộc.
Đặc biệt, các bạn không nên chọn những nhà có dạng hành lang dài đâm thẳng vào cửa chính hay đối diện với cửa nhà khác, cửa thang máy hay hướng nhìn thẳng ban công… Bởi trong phong thủy, điều này dễ gây thất thoát tiền bạc, tạo cảm giác bất an cho gia chủ. Các bạn có thể hóa giải bằng cách đặt chậu cây cảnh, tủ kệ ở bên trong để tạo sự hài hòa, cân bằng, giảm thiếu sự xung khắc.
Tùy theo vị trí và độ mới của ngôi nhà mà sẽ có nhiều giá thuê khác nhau. Nhưng nhìn chung giá cho thuê nhà Ba Vì hiện nay tương đối rẻ hơn so với các quận khác.
| Khu vực | Mức giá |
| Thuê nhà xưởng huyện Ba Vì | Dao động trên dưới 100.000/m2 |
| Thuê nhà mặt phố huyện Ba Vì | Dao động 500.000 - 700.000/m2 |
| Thuê nhà trong hẻm Ba Vì | Dao động 200.000 - 400.000/m2 |
Hy vọng, bạn đã có được những thông tin cần thiết về cho thuê nhà huyện Ba Vì qua bài viết trên. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà Hà Nội hay bất cứ nơi nào trên toàn quốc thì hãy truy cập Mogi - website tin dùng, nơi có rất nhiều tin tức về nhà cho thuê, dễ dàng cho bạn lựa chọn.
