Mua Bán Nhà Thành phố Phủ Lý Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích T11/2024

Thị Trường Mua Bán Nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam Và Kinh Nghiệm Mua Nhà Giá Rẻ

Sau hai năm biến động do đại dịch Covid 19, thị trường nhà đất Hà Nam đã tăng trưởng trở lại với hàng loạt giao dịch, trong đó nổi bật nhất phải kể đến các hoạt động giao dịch mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam. Tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng tốt, quá trình đô thị hóa nhanh, cùng mật độ dân cư liên tục phát triển là những yếu tố trực tiếp khiến phân khúc này luôn trong tình trạng “đắt hàng” và được dự báo sẽ tiếp tục thu hút đầu tư trong thời gian tới.

Tổng quan về Thành phố Phủ Lý

Vị trí địa lý Thành phố Phủ Lý

Thành phố Phủ Lý là tỉnh lỵ của tỉnh Hà Nam, cách thủ đô Hà Nội 60km về phía Nam, cách thành phố Ninh Bình 33km về phía Bắc và cách thành phố Nam Định 30km về phía Tây, có vị trí tiếp giáp:

• Phía Đông liền kề với huyện Bình Lục.
• Phía Tây liền kề với huyện Kim Bảng.
• Phía Nam liền kề với huyện Thanh Liên.
• Phía Bắc liền kề với huyện Duy Tiên.

Thành phố Phủ Lý là trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị và là đô thị loại 3 của tỉnh Hà Nam. Thành phố nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội và cũng là thành phố ngã ba sông, Châu Giang, sông Đáy và sông Nhuệ. Diện mạo đô thị ngày càng khang trang do được thành phố thường xuyên quan tâm, chú trọng công tác xây dựng và phát triển đô thị. Thị trường bán nhà Phủ Lý Hà Nam đang được tạo nhiều điều kiện thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển.

Diện tích và dân số Thành phố Phủ Lý

Thành phố Phủ Lý có tổng diện tích là 87,64 km² và dân số là 158.212 người (năm 2019) với mật độ dân số đạt 1.805 người/km².

Đơn vị hành chính Thành phố Phủ Lý

Thành phố Phủ Lý được chia làm 21 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 11 phường và 10 xã:

• 11 phường: Hai Bà Trưng, Châu Sơn, Liêm Chính, Lê Hồng Phong, Lam Hạ, Lương Khánh Thiện, Thanh Châu, Minh Khai, Quang Trung, Trần Hưng Đạo, Thanh Tuyền.
• 10 xã: Kim Bình, Đinh Xá, Liêm Chung, Phù Vân, Liêm Tiết, Liêm Tuyền, Tiên Hải, Tiên Tân, Tiên Hiệp, Trịnh Xá.

Giao thông khu vực Thành phố Phủ Lý

Toàn Thành phố Phủ Lý có 119,7km đường giao thông, trong đó 83.5% đã được trải nhựa hoặc xây bê tông, toàn thành phố đã không còn đường đất. Khu vực nội thành có 31 tuyến đường chính, các trục đường đô thị dài 70,1km.

• Ở thời điểm hiện tại các tuyến quốc lộ đi qua thành phố gồm có: quốc lộ 1 đi Hà Nội, Ninh Bình; quốc lộ 21A đi Hoà Bình; quốc lộ 21B đi Nam Định và các huyện thuộc tỉnh Hà Tây cũ.
• Về đường thuỷ, thành phố đang triển khai dự án cải tạo Âu thuyền giữa sông Đáy và sông Châu. Dự kiến, khi dự án hoàn thành, giao thông đường thuỷ Thành phố Phủ Lý sẽ thuận hơn nhiều do tàu thuyền có thể đi từ sông Đáy qua Âu thuyền dọc sông Châu, quan cống Liên Mạc và đi vào sông Hồng một cách dễ dàng.

Đặc biệt, trong thời gian tới thành phố sẽ cho đầu tư xây dựng trục đường Bắc Nam, Đông Tây, đường vành đai 1, đường nối cầu Ba Đa với đường cao tốc, 2 cầu vượt sông Đáy, cầu vượt sông Châu nối khu đô thị trung tâm với khu đô thị Lam Hạ, trên cơ sở hình thành mạng lưới giao thông liên hoàn giữa các khu công nghiệp, khu đô thị với quốc lộ 21A, quốc lộ 1 và đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Việc hoàn thiện hệ thống giao thông không những giúp việc giao thương và di chuyển thuận tiện và dễ dàng hơn mà còn góp phần thúc đẩy các hoạt động mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam.

Cơ sở hạ tầng Thành phố Phủ Lý

Hiện nay trên địa bàn thành phố có tổng số 122 công trình, dự án đã và đang được triển khai đầu tư xây dựng với tổng số vốn đầu tư lên đến 2.046,8 tỷ đồng. Đẩy mạnh tiến độ thực hiện các dự án, các khu đô thị mới như: KĐT mới Nam Lê Chân, KĐT Nam Trần Hưng Đạo, KĐT Đông sông Đáy, KĐT Liêm Chung, KĐT Bắc Thanh Châu, KĐT Liêm Chính,...

• Về giáo dục, Thành phố Phủ Lý có đầy đủ các cấp học từ đại học, cao đẳng, THPT đến mầm non được đầu tư xây dựng theo hướng chuẩn quốc gia.
• Về y tế, trên địa bàn thành phố có các bệnh viện lớn phục vụ cho nhu cầu thăm khám chữa bệnh của bệnh nhân như: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Nam, Bệnh viện Đa khoa thành phố, Bệnh viện Phong - Da liễu, Bệnh viện Lao Phổi, Bệnh viện Mắt và Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Hà Nam (CDC Hà Nam).
• Vincom Plaza Phủ Lý cũng là nơi vui chơi, giải trí của người dân sau thời gian làm việc mệt mỏi, giúp nâng cao đời sống của người dân.

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng Thành phố Phủ Lý hiện nay được xây dựng khá đồng bộ và ngày càng hoàn chỉnh, giúp cho thị trường mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam ngày càng có nhiều chuyển biến tích cực.

Hoạt động kinh tế tại Thành phố Phủ Lý

Là đầu mối giao thông lớn, lại gần thủ đô Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Thành phố Phủ Lý có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, nhất là các ngành thương mại - dịch vụ - du lịch.

Hiện nay, thành phố đang chú trọng phát triển tổng hợp ngành kinh tế dịch vụ theo hướng đa dạng hoá các loại hình dịch vụ phục vụ cho sản xuất và đời sống của người dân. Từ đó đưa ngành dịch vụ trở thành ngành kinh tế trọng điểm của Thành phố Phủ Lý.

Bên cạnh đó, thành phố cũng có hai cụm công nghiệp là Châu Sơn và Bắc Thanh Sơn. Về nông nghiệp, nền sản xuất nông nghiệp ở Thành phố Phủ Lý được phát triển theo hướng nông nghiệp sinh thái, nông nghiệp sạch có hiệu quả cao và bảo vệ môi trường. Phát triển kinh tế trang trại và các mô hình sản xuất VAC, đặc biệt là trong chăn nuôi, đây được coi là khâu đột phá để thúc đẩy sản xuất nông nghiệp hàng hoá.

Một số loại hình mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam phổ biến hiện nay

• Nhà mặt tiền, mặt phố Phủ Lý: Là phân khúc phổ biến nhất hiện nay tại Thành phố Phủ Lý, với mật độ dân cư đông cùng sơ sở hạ tầng phát triển, rất thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê.

• Biệt thự, liền kề Phủ Lý: Là phân khúc không những có môi trường sống chất lượng mà còn thể hiện sự đẳng cấp vượt trội của những cư dân sinh sống tại đây. Do đó, các nhà đầu tư đã triển khai rất nhiều dự án biệt thự, liền kề, với vị trí vô cùng thuận lợi, cùng mức giá hợp lý và đầy đủ tiện nghi.

• Nhà đường nội bộ Phủ Lý: Là phân khúc có giá thành khá hợp lý nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, thích hợp cho những gia đình trẻ, người có thu nhập trung bình.

• Nhà hẻm, ngõ Phủ Lý: Bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam nhỏ tại các hẻm, ngõ với mức giá thành tương đối rẻ là phân khúc được các khách hàng có thu nhập thấp cực kỳ ưa chuộng.

Cách chọn đất Thành phố Phủ Lý hợp phong thủy

Chọn nhà hợp phong thuỷ là một trong những việc vô cùng quan trọng vì yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến tài lộc và vượng khí của gia đình bạn. Do đó, khi mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam, bạn cần lưu ý:

• Theo hướng nhà: Khi mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam, bạn nên chọn những căn nhà có hướng hợp với mệnh của mình để gặt hái được nhiều thành công trong công việc, gia đình hạnh phúc viên mãn.

• Theo tuổi: Các tuổi Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc là những tuổi bạn cần tránh khi mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam để tránh gặp phải vận hạn hay những điều không may mắn.

• Theo mệnh: Chọn nhà hợp mệnh sẽ giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong công việc và cuộc sống.

Những lưu ý khi mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam

Để việc mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam trở nên dễ dàng và an toàn hơn, bạn cần lưu ý những điểm sau:

• Ưu tiên chọn mua những căn nhà có đầy đủ giấy tờ, tránh mua nhà qua giấy tay
• Nên chọn những nhà có vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ như trường học, chợ, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện,...
• Dù là định cư lâu dài hay mua lại để kinh doanh thì cũng cần tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh căn nhà .
• Các điều khoản trong hợp đồng phải được quy định chi tiết và rõ ràng: về giá bán nhà, thời hạn bàn giao, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, các mức bồi thường thiệt hại.

Giá mua bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam

Được bao bọc bởi những thị trường nhà đất lớn như Hà Nội và Thái Bình, cùng quỹ đất còn rộng lớn, thị trường bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam đang có xu hướng nóng lên từng ngày và hứa hẹn nhiều tiềm năng trong tương lai. Tuỳ theo từng vị trí, diện tích mà giá bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam sẽ có sự thay đổi khác nhau.

Giá bán bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam tại một số khu vực mà bạn có thể tham khảo:

Trên đây là những thông tin chi tiết về thị trường bán nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam. Hy vọng với những thông tin mà bài viết đem đến đã giúp ích cho bạn trong việc chọn được căn nhà ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất và bán nhà Hà Nam.